建筑合同擔(dān)保協(xié)議（2024年版）

建筑合同擔(dān)保協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡稱“乙方”）：__________________

乙方（以下簡稱“甲方”）：__________________

鑒于甲方擬就建筑項(xiàng)目（以下簡稱“建設(shè)項(xiàng)目”）與乙方簽訂建筑合同，為確保雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在明確甲方為保證建筑合同履行所提供的擔(dān)保方式、范圍、期限及責(zé)任等事項(xiàng)，以保障乙方在建設(shè)項(xiàng)目中的合法權(quán)益不受損害。

本協(xié)議的簽訂背景為：

1.甲方為保證建筑合同履行，同意為乙方提供擔(dān)保。

2.乙方為保證建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，同意接受甲方提供的擔(dān)保。

3.雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，共同簽訂本協(xié)議。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方保證按照建筑合同約定，提供符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的建筑服務(wù)。

2.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供建設(shè)項(xiàng)目所需的施工圖紙、技術(shù)資料等，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.建設(shè)項(xiàng)目必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)文件和合同約定的質(zhì)量要求。

2.甲方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

三、價(jià)格支付

1.建設(shè)項(xiàng)目總價(jià)款為人民幣_(tái)___元，分____期支付。

2.首付款為人民幣_(tái)___元，在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款，每完成合同約定工程量后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。

四、擔(dān)保事項(xiàng)

1.甲方為保證建筑合同履行，同意提供以下?lián)＃?/p>

a.保證金：人民幣_(tái)___元，在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

b.銀行保函：由____銀行開具，金額為人民幣_(tái)___元，有效期至____年____月____日。

2.擔(dān)保范圍包括但不限于：工程款支付、工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)等。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____年止。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按合同約定提供建筑服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

a.按照合同約定支付違約金；

b.恢復(fù)或修復(fù)因違約造成的損失；

c.支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.乙方如未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

a.按照合同約定支付違約金；

b.恢復(fù)或修復(fù)因違約造成的損失；

c.支付甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.享有按照合同約定獲得乙方提供的高質(zhì)量建筑服務(wù)的權(quán)利；

b.享有在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利；

c.享有在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行必要指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督的權(quán)利；

d.享有在乙方違約時(shí)，按照合同約定要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

2.義務(wù)：

a.按照合同約定及時(shí)支付乙方工程款；

b.提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等；

c.為乙方提供施工場地、施工條件，確保乙方正常施工；

d.依法辦理建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)；

e.配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.享有按照合同約定獲得甲方支付工程款的權(quán)益；

b.享有在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)甲方要求調(diào)整施工方案的權(quán)利；

c.享有在甲方違約時(shí)，按照合同約定要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

2.義務(wù)：

a.按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)項(xiàng)目；

b.保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；

c.在項(xiàng)目實(shí)施過程中，按照甲方要求進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度；

d.遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全；

e.配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，就項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)協(xié)商和解決。

2.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，確保項(xiàng)目按期完成。

4.雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。

5.雙方應(yīng)相互配合，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的困難和問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

四、合同變更與解除

1.雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，可協(xié)商變更或解除合同。

2.任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)變更或解除合同的內(nèi)容。

3.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除合同的內(nèi)容，繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。

五、合同終止

1.合同履行完畢，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，合同終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算和付款。

3.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余物資、設(shè)備等，確保資源得到充分利用。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本條款具體、明確、清晰，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如遇本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿前，如雙方無特殊異議，合同可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

1.合同簽訂后，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。

2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.變更后的合同文本作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。

三、合同的解除

1.如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

a.乙方未按合同約定完成建設(shè)項(xiàng)目，甲方給予乙方合理期限整改而乙方仍未整改到位；

b.甲方未按合同約定支付工程款，乙方給予甲方合理期限支付而甲方仍未支付；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；

d.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算和付款。

四、合同的終止

1.合同履行完畢，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，合同終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算和付款。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或爭議發(fā)生地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地或爭議發(fā)生地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.如本合同任何部分無效，不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效。

3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。

2.通知自發(fā)送之日起生效，若以書面形式發(fā)送，則以實(shí)際收到或投遞記錄為準(zhǔn)。

九、合同附件

1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：建筑合同、工程圖紙、技術(shù)資料等。

本合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如遇本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.建筑合同擔(dān)保協(xié)議（2024年版）文本。

2.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

4.建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)審批文件及許可證。

5.施工圖紙及技術(shù)資料。

6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及變更通知。

7.工程量清單及計(jì)價(jià)依據(jù)。

8.銀行保函或保證金繳納憑證。

9.雙方簽訂的保密協(xié)議。

10.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字蓋章位置：

-甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：

-甲方公章或合同專用章：

-簽字日期：____年____月___