2024年度養(yǎng)老型商品房屋買賣與養(yǎng)老服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老型商品房屋買賣與養(yǎng)老服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3養(yǎng)老服務(wù)提供方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋配套設(shè)施3.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容3.1養(yǎng)老服務(wù)項目3.2養(yǎng)老服務(wù)標準3.3養(yǎng)老服務(wù)期限3.4養(yǎng)老服務(wù)費用4.付款方式4.1房屋購買款支付方式4.2養(yǎng)老服務(wù)費用支付方式4.3付款時間及期限5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收不合格的處理6.養(yǎng)老服務(wù)提供方責任6.1養(yǎng)老服務(wù)提供方義務(wù)6.2養(yǎng)老服務(wù)提供方責任6.3養(yǎng)老服務(wù)提供方違約責任7.買受人權(quán)益保障7.1買受人權(quán)益7.2買受人權(quán)益保障措施7.3買受人權(quán)益受損的處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約金計算標準10.3違約責任免除條件11.合同生效及效力11.1合同生效條件11.2合同效力11.3合同變更與解除12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同解除通知12.4合同爭議解決通知13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件14.1房屋買賣合同附件14.2養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議附件14.3其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2房屋買受人信息買受人名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3養(yǎng)老服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：__________________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)：__________________2.5房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：__________________3.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容3.1養(yǎng)老服務(wù)項目包括但不限于：__________________3.2養(yǎng)老服務(wù)標準按照國家標準及行業(yè)標準執(zhí)行。3.3養(yǎng)老服務(wù)期限自合同生效之日起______年。3.4養(yǎng)老服務(wù)費用養(yǎng)老服務(wù)費用總額：__________________4.付款方式4.1房屋購買款支付方式買受人應在合同生效之日起______個工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋購買款總額的______%。4.2養(yǎng)老服務(wù)費用支付方式買受人應在合同生效之日起______個工作日內(nèi)，向服務(wù)提供方支付首期養(yǎng)老服務(wù)費用。4.3付款時間及期限具體付款時間及期限詳見附件。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間出賣人應在合同生效之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付買受人。5.2房屋交付條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全；（3）房屋設(shè)施齊全；（4）房屋清潔衛(wèi)生。5.3房屋驗收標準買受人應在房屋交付后______個工作日內(nèi)，按照附件中的房屋驗收標準進行驗收。5.4驗收不合格的處理如驗收不合格，出賣人應在買受人提出書面整改要求后______個工作日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。6.養(yǎng)老服務(wù)提供方責任6.1養(yǎng)老服務(wù)提供方義務(wù)（1）按照合同約定提供養(yǎng)老服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量和安全；（3）尊重買受人權(quán)益；（4）及時解決買受人提出的問題。6.2養(yǎng)老服務(wù)提供方責任（1）因服務(wù)提供方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，服務(wù)提供方應承擔相應責任；（2）因服務(wù)提供方責任導致買受人權(quán)益受損，服務(wù)提供方應承擔賠償責任。6.3養(yǎng)老服務(wù)提供方違約責任（1）如服務(wù)提供方未履行合同約定，應向買受人支付違約金；（2）如服務(wù)提供方違約導致合同解除，服務(wù)提供方應承擔相應責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）買受人違約，經(jīng)出賣人書面通知后______日內(nèi)未予改正的；（2）服務(wù)提供方違約，經(jīng)買受人書面通知后______日內(nèi)未予改正的；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應在______日內(nèi)書面回復是否同意解除；（3）雙方同意解除合同時，應簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.4合同終止程序（1）合同終止前，雙方應完成合同約定的各項義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應簽訂終止合同協(xié)議。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。10.違約責任10.1違約責任承擔（1）任何一方違約，應向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。10.2違約金計算標準違約金按合同金額的______%計算。10.3違約責任免除條件（1）不可抗力；（2）雙方協(xié)商一致免除違約責任。11.合同生效及效力11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同效力合同對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。11.3合同變更與解除合同的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.其他約定事項12.1合同附件合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議附件等。12.2通知與送達（1）通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址；（2）送達日期以對方實際收到通知之日起計算。12.3合同解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。12.4合同爭議解決通知合同爭議解決通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。13.合同簽署13.1合同簽署時間本合同于______年______月______日簽署。13.2合同簽署地點本合同在__________________簽署。13.3合同簽署人出賣人（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________買受人（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________服務(wù)提供方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________14.合同附件14.1房屋買賣合同附件房屋買賣合同附件應包括房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋配套設(shè)施清單等。14.2養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議附件養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議附件應包括養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議、服務(wù)提供方資質(zhì)證明、服務(wù)標準等。14.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于付款憑證、驗收報告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風險，并確保各方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1介入程序（2）甲方或乙方與第三方簽訂相應的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；（3）第三方在合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責。16.2介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方尋找合適的交易對象；（2）提供專業(yè)評估服務(wù)，對房屋、養(yǎng)老服務(wù)等進行評估；（3）提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的施工質(zhì)量；（4）提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的法律問題。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方或第三方自身權(quán)益受損時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額設(shè)定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風險及合同金額等因素綜合確定；（2）責任限額應在第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確約定；（3）責任限額不得超過合同總金額的______%。17.3責任限額免除條件（1）不可抗力；（2）合同雙方同意免除第三方責任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他免除條件。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應遵守甲方的要求，按照合同約定履行職責；（2）第三方對甲方負有保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（3）第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應遵守乙方的要求，按照合同約定履行職責；（2）第三方對乙方負有保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密；（3）第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序（1）如因第三方介入導致合同需要變更，合同雙方應書面協(xié)商一致；（2）變更后的合同內(nèi)容應明確第三方介入的具體事項、責任及義務(wù)；（3）變更后的合同應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.2變更后的合同效力變更后的合同仍具有法律約束力，對合同雙方及第三方均具有約束力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第9條“爭議解決”中的約定執(zhí)行。20.2第三方責任爭議第三方責任爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第9條“爭議解決”中的約定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件如因第三方介入導致合同無法履行或不再具備履行意義，合同雙方可協(xié)商一致終止合同。21.2終止程序（1）合同雙方應書面通知第三方；（2）終止合同后，合同雙方及第三方應各自承擔相應的責任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件房屋買賣合同：詳細記載房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋信息、價格、付款方式、交付時間等。房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房屋配套設(shè)施清單：列明房屋所包含的配套設(shè)施，如家具、家電、裝修等。2.養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議附件養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議：詳細記載養(yǎng)老服務(wù)提供方和買受人之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限、費用等。服務(wù)提供方資質(zhì)證明：證明服務(wù)提供方具備提供養(yǎng)老服務(wù)資質(zhì)的文件，如營業(yè)執(zhí)照、許可證等。服務(wù)標準：詳細規(guī)定養(yǎng)老服務(wù)的各項標準，如服務(wù)質(zhì)量、人員配置、設(shè)施設(shè)備等。3.付款憑證付款憑證：證明付款事實的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.驗收報告驗收報告：記錄房屋交付驗收情況的報告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、配套設(shè)施等。5.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議：詳細記載第三方提供服務(wù)的范圍、費用、責任等。6.爭議解決相關(guān)文件爭議解決協(xié)議：記載雙方解決爭議的方式和程序的文件。爭議解決報告：記錄爭議解決過程的報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為出賣人未按合同約定時間交付房屋；服務(wù)提供方未按合同約定提供養(yǎng)老服務(wù)；買受人未按合同約定支付款項；第三方未按服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按合同金額的______%計算；損失賠償應根據(jù)實際情況，由違約方承擔。3.示例說明出賣人未按合同約定時間交付房屋，導致買受人無法按原計劃入住，出賣人應支付買受人違約金，并賠償買受人因此產(chǎn)生的額外費用；服務(wù)提供方未按合同約定提供養(yǎng)老服務(wù)，導致服務(wù)質(zhì)量不符合標準，服務(wù)提供方應承擔違約責任，包括支付違約金，并賠償買受人因此遭受的損失；買受人未按合同約定支付款項，導致合同無法繼續(xù)履行，買受人應支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任；第三方未按服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議履行職責，導致合同無法履行或服務(wù)質(zhì)量下降，第三方應承擔違約責任，包括支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度養(yǎng)老型商品房屋買賣與養(yǎng)老服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息1.2乙方（買受人）基本信息1.3服務(wù)提供方基本信息2.房屋買賣合同條款2.1房屋基本情況2.2房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.3房屋交付及驗收2.4付款方式及期限2.5違約責任及處理3.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容3.1養(yǎng)老服務(wù)項目及標準3.2養(yǎng)老服務(wù)提供時間3.3養(yǎng)老服務(wù)費用及支付方式4.養(yǎng)老服務(wù)人員及管理4.1服務(wù)人員資質(zhì)及培訓4.2服務(wù)人員配置及職責4.3養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施及設(shè)備5.合同履行及監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行監(jiān)督6.合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序6.3合同解除后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3服務(wù)提供方違約責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.其他約定11.1法律適用11.2合同生效11.3合同份數(shù)11.4合同附件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息甲方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______1.2乙方（買受人）基本信息乙方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______1.3服務(wù)提供方基本信息服務(wù)提供方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______2.房屋買賣合同條款2.1房屋基本情況房屋坐落：______房屋建筑面積：______房屋用途：______房屋產(chǎn)權(quán)證號：______2.2房屋所有權(quán)及使用權(quán)甲方保證所售房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。乙方購買后享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。2.3房屋交付及驗收甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方，乙方應在______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。2.4付款方式及期限（1）首付款：______%，于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：______%，于房屋交付后______個工作日內(nèi)支付。2.5違約責任及處理若甲方未能按照約定時間交付房屋，應向乙方支付______%的違約金；若乙方未能按照約定時間支付購房款，應向甲方支付______%的違約金。3.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容3.1養(yǎng)老服務(wù)項目及標準（1）生活照料：______；（2）醫(yī)療保?。篲_____；（3）精神文化：______；（4）安全管理：______。3.2養(yǎng)老服務(wù)提供時間甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)時間為______年，自房屋交付之日起計算。3.3養(yǎng)老服務(wù)費用及支付方式養(yǎng)老服務(wù)費用為______元/年，乙方應于每年______月______日前支付。4.養(yǎng)老服務(wù)人員及管理4.1服務(wù)人員資質(zhì)及培訓甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)人員應具備______資質(zhì)，并接受相應的專業(yè)培訓。4.2服務(wù)人員配置及職責（1）生活照料：______人；（2）醫(yī)療保健：______人；（3）精神文化：______人；（4）安全管理：______人。4.3養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施及設(shè)備（1）生活照料設(shè)施：______；（2）醫(yī)療保健設(shè)施：______；（3）精神文化設(shè)施：______；（4）安全設(shè)施：______。5.合同履行及監(jiān)督5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行方式雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3合同履行監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方履行本合同的情況進行監(jiān)督，甲方應予以配合。6.合同變更及解除6.1合同變更條件及程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。變更內(nèi)容應以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。6.2合同解除條件及程序（1）甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在______個工作日內(nèi)予以答復，如未答復，視為同意解除。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.違約責任8.1甲方違約責任（1）若甲方未能按照約定時間交付房屋，應向乙方支付______%的違約金；（2）若甲方提供的房屋不符合合同約定，應負責修復或退還乙方已支付的購房款；（3）若甲方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導致乙方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任（1）若乙方未能按照約定時間支付購房款，應向甲方支付______%的違約金；（2）若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；（3）若乙方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。8.3服務(wù)提供方違約責任（1）若服務(wù)提供方未能按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，應向甲方支付______%的違約金；（2）若服務(wù)提供方出現(xiàn)重大安全事故，導致乙方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任；（3）若服務(wù)提供方違反保密義務(wù)，泄露乙方個人信息，應承擔相應的法律責任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方應予保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)，雙方均應對保密內(nèi)容予以保密。9.3違反保密義務(wù)的責任若任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行。10.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）雙方應按照合同約定處理剩余款項及未履行完畢的義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應相互配合，處理善后事宜。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.4合同附件（1）房屋買賣合同；（2）養(yǎng)老服務(wù)合同；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.合同簽訂及生效日期本合同于______年______月______日在______市______區(qū)簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2合同保管甲乙雙方應妥善保管本合同，不得擅自涂改、偽造、變造或銷毀。14.合同附件清單本合同附件清單如下：（1）房屋買賣合同；（2）養(yǎng)老服務(wù)合同；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2范圍（1）房屋買賣合同的簽訂與履行；（2）養(yǎng)老服務(wù)的提供與監(jiān)督；（3）合同爭議的調(diào)解與仲裁；（4）合同履行過程中的技術(shù)咨詢與支持。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）合同中有明確約定需要第三方介入；（2）甲乙雙方均同意第三方介入；（3）第三方具備相應的資質(zhì)和條件。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；（2）對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；（3）在必要時提出整改建議或解決方案。17.2義務(wù)（1）嚴格遵守合作協(xié)議及法律法規(guī)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）確保介入工作的公正、公平、公開。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的損失，甲乙雙方對第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體金額根據(jù)第三方介入的事項、風險程度等因素確定。18.3責任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的損失，在責任限額范圍內(nèi)由甲乙雙方按照合作協(xié)議承擔；（2）超出責任限額部分的損失，由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則第三方介入本合同，與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，共同維護合同履行的合法權(quán)益；（2）第三方與甲乙雙方為獨立主體，各自承擔相應的法律責任；（3）第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方在介入房屋買賣合同時，應遵守甲乙雙方的約定，不得擅自變更合同條款；（2）第三方在介入養(yǎng)老服務(wù)合同時，應確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在介入合同爭議解決時，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2終止程序第三方介入終止的程序如下：（1）甲乙雙方共同通知第三方終止合作協(xié)議；（2）第三方在接到通知后______個工作日內(nèi)完成交接工作；（3）甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議處理剩余款項及未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求和說明：包括房屋基本情況、所有權(quán)轉(zhuǎn)移、交付時間、付款方式、違約責任等條款的具體內(nèi)容。2.養(yǎng)老服務(wù)合同詳細要求和說明：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、費用標準、人員配置、設(shè)施設(shè)備、違約責任等條款的具體內(nèi)容。3.第三方合作協(xié)議詳