2024年度攤位轉(zhuǎn)讓與物業(yè)管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度攤位轉(zhuǎn)讓與物業(yè)管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2術(shù)語定義2.攤位轉(zhuǎn)讓2.1攤位的基本信息2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓期限2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及文件3.物業(yè)管理服務(wù)3.1物業(yè)管理的基本內(nèi)容3.2物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算及支付3.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.權(quán)利與義務(wù)4.1雙方的權(quán)利4.2雙方的義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2攤位及物業(yè)管理服務(wù)交接14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的生效及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2術(shù)語定義1.2.1“攤位”指位于____________________的攤位，具體編號(hào)為____________________。1.2.2“物業(yè)管理服務(wù)”指甲方根據(jù)本合同約定，對(duì)攤位及其周邊區(qū)域提供的管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。2.攤位轉(zhuǎn)讓2.1攤位的基本信息2.1.1攤位位于____________________，面積為____________________平方米。2.1.2攤位現(xiàn)狀為____________________，包括____________________。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2.1攤位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。2.2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2.3支付方式：____________________。2.3轉(zhuǎn)讓期限2.3.1乙方取得攤位所有權(quán)后，應(yīng)立即辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得攤位的使用權(quán)。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及文件（1）有效身份證明；（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）其他相關(guān)文件。2.4.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的文件后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.物業(yè)管理服務(wù)3.1物業(yè)管理的基本內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生；（2）安全保障；（3）設(shè)施維護(hù)；（4）其他相關(guān)服務(wù)。3.2物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算及支付3.2.1物業(yè)管理費(fèi)用按____________________方式計(jì)算。3.2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。3.2.3支付方式：____________________。3.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到____________________標(biāo)準(zhǔn)。4.權(quán)利與義務(wù)4.1雙方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款和物業(yè)管理費(fèi)用。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變攤位用途。4.2雙方的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款和物業(yè)管理費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或物業(yè)管理費(fèi)用的；5.1.2乙方擅自改變攤位用途的；5.1.3乙方違反甲方制定的管理規(guī)定，造成損失的。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________。5.2.2乙方擅自改變攤位用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.3乙方違反甲方制定的管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________申請(qǐng)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或物業(yè)管理費(fèi)用的；7.1.2乙方擅自改變攤位用途的；7.1.3乙方違反甲方制定的管理規(guī)定，造成損失的；7.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的。7.2合同解除程序7.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。7.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。7.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________申請(qǐng)仲裁。8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，合同正式生效。8.2合同期限8.2.1本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定處理。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括信函、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：____________________10.2.2乙方送達(dá)地址：____________________11.合同附件11.1附件一：攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同變更程序（1）雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)款、物業(yè)管理費(fèi)用、違約金等。13.2攤位及物業(yè)管理服務(wù)交接13.2.1合同解除后，乙方應(yīng)將攤位及物業(yè)管理服務(wù)按照原狀移交給甲方。13.2.2交接過程中，雙方應(yīng)共同確認(rèn)攤位的現(xiàn)狀及物業(yè)管理服務(wù)的完成情況。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)的生效及效力14.2.1其他約定事項(xiàng)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最低限額為準(zhǔn)。17.2.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。18.2變更的生效18.2.1合同變更自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決19.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________申請(qǐng)仲裁。20.第三方的退出20.1第三方的退出條件20.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。20.2第三方的退出程序20.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方的退出責(zé)任20.3.1第三方退出后，如因其退出導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.4第三方的退出生效20.4.1第三方退出自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括攤位的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及文件等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了攤位轉(zhuǎn)讓的具體條款。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理的基本內(nèi)容、費(fèi)用計(jì)算及支付、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)管理服務(wù)的具體條款。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體條款。4.附件四：財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓價(jià)款、物業(yè)管理費(fèi)用、違約金等財(cái)務(wù)結(jié)算項(xiàng)目的明細(xì)。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，用于記錄和證明財(cái)務(wù)結(jié)算情況。5.附件五：通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期、接收人等信息。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，用于證明通知與送達(dá)的合法性。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，用于記錄和證明合同變更的情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，用于規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑。8.附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額、調(diào)整條件、生效日期等信息。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，用于明確第三方責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或物業(yè)管理費(fèi)用的；乙方擅自改變攤位用途的；乙方違反甲方制定的管理規(guī)定，造成損失的；第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的____%。乙方擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的____%。全文完。2024年度攤位轉(zhuǎn)讓與物業(yè)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.攤位轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1攤位位置及面積2.2攤位權(quán)屬及使用權(quán)2.3攤位轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4攤位轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效時(shí)間3.物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)3.1物業(yè)管理范圍及內(nèi)容3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3物業(yè)管理服務(wù)期限4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求6.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效、變更、解除及終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效日期13.合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.攤位轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1攤位位置及面積攤位位置：___________攤位面積：___________平方米2.2攤位權(quán)屬及使用權(quán)攤位權(quán)屬：乙方取得攤位所有權(quán)攤位使用權(quán)：乙方取得攤位使用權(quán)2.3攤位轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式攤位轉(zhuǎn)讓價(jià)格：___________元支付方式：___________2.4攤位轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效時(shí)間合同簽訂時(shí)間：___________合同生效時(shí)間：___________3.物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)3.1物業(yè)管理范圍及內(nèi)容物業(yè)管理范圍：___________物業(yè)管理內(nèi)容：___________3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：___________元/年支付方式：___________3.3物業(yè)管理服務(wù)期限服務(wù)期限：___________年4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同。4.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行管理；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量；乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序。6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求6.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照___________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合甲方及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的用戶需求。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益；甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為訴訟，訴訟地為合同簽訂地人民法院。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件乙方未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正；甲方未履行支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未支付；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同生效、變更、解除及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除合同解除按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。10.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署日期甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽署日期：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2文本效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入范圍協(xié)助雙方進(jìn)行攤位轉(zhuǎn)讓的洽談和協(xié)商；提供攤位及物業(yè)管理服務(wù)的評(píng)估、鑒定；監(jiān)督合同的履行情況；提供法律咨詢或仲裁服務(wù)。2.第三方介入的程序與方式2.1第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入的需求；雙方共同選擇合適的第三方；簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；第三方按照協(xié)議約定開展相關(guān)工作。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：提供專業(yè)意見；進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；出具評(píng)估報(bào)告或鑒定意見；參與合同履行監(jiān)督。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失，按照法律規(guī)定或合同約定應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定依據(jù)法律規(guī)定；綜合考慮第三方業(yè)務(wù)規(guī)模、信譽(yù)等因素。3.3責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失，按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)；甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)；乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.3第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方利益；其他各方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更條件第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定；第三方介入程序出現(xiàn)重大瑕疵；法律法規(guī)發(fā)生變化。5.2合同變更程序提出變更請(qǐng)求；協(xié)商一致；簽訂變更協(xié)議。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為訴訟，訴訟地為合同簽訂地人民法院。7.第三方介入的終止7.1終止條件第三方履行完畢合同約定的職責(zé)；合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同。7.2終止程序提前___________日書面通知對(duì)方；辦理合同終止手續(xù)；8.第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲方、乙方及合同相關(guān)信息，均屬保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露保密內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明