2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的價款支付與交付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的價款支付與交付協(xié)議3本合同目錄一覽1.1付款方式概述1.2付款時間節(jié)點1.3付款金額及構(gòu)成1.4付款方式具體條款2.1房地產(chǎn)交付概述2.2交付時間及條件2.3交付流程2.4交付質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1付款違約責(zé)任3.2交付違約責(zé)任3.3違約金計算方法4.1爭議解決方式4.2仲裁機構(gòu)選擇4.3訴訟管轄法院5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.1合同變更程序6.2合同變更內(nèi)容6.3合同變更生效時間7.1合同解除及終止7.2合同解除或終止后的處理8.1合同履行及義務(wù)8.2合同履行期限8.3合同履行地點9.1保密條款9.2保密內(nèi)容9.3違反保密條款的責(zé)任10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效范圍11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.1合同續(xù)簽及終止12.2合同續(xù)簽程序12.3合同終止后的處理13.1合同附件13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.1合同解除及終止通知14.2通知方式14.3通知送達時間第一部分：合同如下：1.1付款方式概述本合同約定，乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式，將房地產(chǎn)買賣價款支付給甲方。1.2付款時間節(jié)點1.2.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在第一個付款時間節(jié)點前支付首期付款，金額為總價款的30%。1.2.2在房屋交付前，乙方應(yīng)在第二個付款時間節(jié)點前支付尾款，金額為總價款的70%。1.2.3付款時間節(jié)點具體日期以本合同附件一《付款時間表》為準(zhǔn)。1.3付款金額及構(gòu)成1.3.1本合同約定的房地產(chǎn)買賣價款為人民幣萬元整。1.3.2付款金額包括但不限于購房款、稅費、維修基金等費用。1.4付款方式具體條款1.4.1首期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將首期付款匯入甲方指定的銀行賬戶。1.4.2尾款支付：乙方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)，將尾款支付給甲方。1.4.3付款憑證：乙方應(yīng)在付款后X日內(nèi)，向甲方提供付款憑證。2.1房地產(chǎn)交付概述本合同約定的房地產(chǎn)交付是指乙方按照本合同的約定，將房地產(chǎn)權(quán)證及房屋及相關(guān)設(shè)施完整、完好地移交給甲方。2.2交付時間及條件2.2.1房地產(chǎn)交付時間為第一個付款時間節(jié)點后的X日內(nèi)，具體日期以本合同附件一《付款時間表》為準(zhǔn)。2.2.2交付條件：房屋及相關(guān)設(shè)施符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且房地產(chǎn)權(quán)證齊全。2.3交付流程2.3.1乙方應(yīng)在交付前X日內(nèi)，向甲方提供房屋及相關(guān)設(shè)施的驗收清單。2.3.2甲方應(yīng)在收到驗收清單后X日內(nèi)，對房屋及相關(guān)設(shè)施進行驗收。2.3.3驗收合格后，雙方簽署《房屋交付確認(rèn)書》。2.4交付質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)2.4.1房屋及相關(guān)設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2甲方有權(quán)對房屋及相關(guān)設(shè)施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.1付款違約責(zé)任3.1.1乙方未按本合同約定的時間節(jié)點支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付款項的X%計算。3.1.2甲方未按本合同約定的時間節(jié)點完成交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按總價款的X%計算。3.2交付違約責(zé)任3.2.1乙方未按本合同約定的時間節(jié)點完成交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按總價款的X%計算。3.2.2甲方在交付過程中發(fā)現(xiàn)房屋及相關(guān)設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，否則應(yīng)向甲方支付違約金。3.3違約金計算方法違約金的計算方法按照本合同約定的違約金比例，乘以應(yīng)付款項或未交付的金額。4.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2仲裁機構(gòu)選擇如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。4.3訴訟管轄法院本合同的爭議解決，如雙方未選擇仲裁，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。5.2合同解除程序5.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署《合同解除協(xié)議》。5.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。5.3合同解除后的處理5.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，支付已付款項及違約金。5.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，處理房屋及相關(guān)設(shè)施的交接事宜。6.1合同變更程序6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署《合同變更協(xié)議》。6.1.2《合同變更協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。6.2合同變更內(nèi)容6.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于付款時間、交付時間、付款金額、交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.3合同變更生效時間6.3.1《合同變更協(xié)議》簽署之日起，本合同相關(guān)內(nèi)容生效。7.1合同解除及終止7.1.1本合同解除條件如第5.1條所述。7.1.2本合同終止條件如第5.1條所述。7.2合同解除或終止后的處理7.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，支付已付款項及違約金。7.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定，處理房屋及相關(guān)設(shè)施的交接事宜。第八部分：合同如下：8.1合同履行及義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房地產(chǎn)的交付。8.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時、按額支付房地產(chǎn)買賣價款。8.1.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，履行相應(yīng)的義務(wù)。8.2合同履行期限8.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為X年。8.2.2房地產(chǎn)交付期限如本合同第二條第2.2款所述。8.3合同履行地點8.3.1房地產(chǎn)交付地點為本合同約定的房地產(chǎn)所在地。8.3.2付款地點為甲方指定的銀行賬戶或雙方約定的其他地點。9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。9.2保密內(nèi)容9.2.1本合同的所有條款、內(nèi)容以及與合同相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息等均為保密內(nèi)容。9.3違反保密條款的責(zé)任9.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成房地產(chǎn)買賣價款的支付。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同生效范圍10.3.1本合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。11.1合同解除條件11.1.1如一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署《合同解除協(xié)議》。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，支付已付款項及違約金。11.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，處理房屋及相關(guān)設(shè)施的交接事宜。12.1合同續(xù)簽及終止12.1.1本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前X日書面通知對方。12.1.2如雙方未在合同期滿前續(xù)簽，本合同自動終止。12.2合同續(xù)簽程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署《合同續(xù)簽協(xié)議》。12.2.2《合同續(xù)簽協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，支付已付款項及違約金。12.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，處理房屋及相關(guān)設(shè)施的交接事宜。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于《付款時間表》、《房屋交付確認(rèn)書》等。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力13.3.1附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。14.1合同解除及終止通知14.1.1合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)對方簽字確認(rèn)。14.2通知方式14.2.1通知方式為掛號信、快遞或雙方約定的其他方式。14.3通知送達時間14.3.1通知自發(fā)出之日起X個工作日后視為送達。如以快遞方式發(fā)送，自快遞簽收之日起視為送達。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指本合同簽訂過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供咨詢、代理、中介等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件1.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入，則應(yīng)在本合同中明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。1.3第三方職責(zé)1.3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于提供交易咨詢、辦理交易手續(xù)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。1.4第三方權(quán)利1.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。1.5第三方義務(wù)1.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。1.6第三方責(zé)任限額1.6.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其因故意或重大過失造成的損失，且不超過其收取的服務(wù)費用總額。1.7第三方責(zé)任劃分1.7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.8第三方介入程序1.8.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在本合同中明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，并簽署補充協(xié)議。1.9第三方變更1.9.1如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)在本合同中明確更換理由，并簽署補充協(xié)議。1.10第三方介入的效力1.10.1本合同經(jīng)第三方介入后，仍具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。2.1第三方介入時的額外條款2.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和補充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.2第三方介入時的權(quán)利義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)按照本合同和補充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方介入時的責(zé)任2.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4第三方介入時的費用2.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，支付第三方服務(wù)費用。2.5第三方介入時的爭議解決2.5.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同約定的爭議解決方式。3.1第三方介入時的合同變更3.1.1第三方介入后，如甲乙雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)在本合同中明確變更內(nèi)容，并簽署補充協(xié)議。3.2第三方介入時的合同解除3.2.1第三方介入后，如甲乙雙方需要解除合同，應(yīng)在本合同中明確解除理由，并簽署補充協(xié)議。3.3第三方介入時的合同終止3.3.1第三方介入后，如甲乙雙方需要終止合同，應(yīng)在本合同中明確終止理由，并簽署補充協(xié)議。3.4第三方介入時的合同續(xù)簽3.4.1第三方介入后，如甲乙雙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同中明確續(xù)簽內(nèi)容，并簽署補充協(xié)議。3.5第三方介入時的合同補充3.5.1第三方介入后，如甲乙雙方需要補充合同內(nèi)容，應(yīng)在本合同中明確補充內(nèi)容，并簽署補充協(xié)議。4.1第三方介入時的合同生效4.1.1第三方介入后，本合同及補充協(xié)議自雙方簽署之日起生效。4.2第三方介入時的合同解除4.2.1第三方介入后，如甲乙雙方需要解除合同，應(yīng)在本合同中明確解除理由，并簽署補充協(xié)議。4.3第三方介入時的合同終止4.3.1第三方介入后，如甲乙雙方需要終止合同，應(yīng)在本合同中明確終止理由，并簽署補充協(xié)議。4.4第三方介入時的合同續(xù)簽4.4.1第三方介入后，如甲乙雙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同中明確續(xù)簽內(nèi)容，并簽署補充協(xié)議。4.5第三方介入時的合同補充4.5.1第三方介入后，如甲乙雙方需要補充合同內(nèi)容，應(yīng)在本合同中明確補充內(nèi)容，并簽署補充協(xié)議。5.1第三方介入時的合同生效5.1.1第三方介入后，本合同及補充協(xié)議自雙方簽署之日起生效。5.2第三方介入時的合同解除5.2.1第三方介入后，如甲乙雙方需要解除合同，應(yīng)在本合同中明確解除理由，并簽署補充協(xié)議。5.3第三方介入時的合同終止5.3.1第三方介入后，如甲乙雙方需要終止合同，應(yīng)在本合同中明確終止理由，并簽署補充協(xié)議。5.4第三方介入時的合同續(xù)簽5.4.1第三方介入后，如甲乙雙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同中明確續(xù)簽內(nèi)容，并簽署補充協(xié)議。5.5第三方介入時的合同補充5.5.1第三方介入后，如甲乙雙方需要補充合同內(nèi)容，應(yīng)在本合同中明確補充內(nèi)容，并簽署補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《付款時間表》詳細要求：列出每個付款時間節(jié)點的具體日期、應(yīng)付金額、付款方式及賬戶信息。說明：此附件用于明確甲乙雙方的付款時間和金額，確保交易順利進行。2.《房屋交付確認(rèn)書》詳細要求：確認(rèn)房屋及相關(guān)設(shè)施交付的具體日期、房屋現(xiàn)狀、驗收結(jié)果等。說明：此附件作為房屋交付的正式文件，雙方需簽字確認(rèn)，作為日后解決爭議的依據(jù)。3.《合同變更協(xié)議》詳細要求：詳細列明合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于付款時間、交付時間、付款金額、交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于記錄合同變更的過程，確保雙方對變更內(nèi)容達成一致。4.《合同解除協(xié)議》詳細要求：明確合同解除的原因、日期、解除后的處理方式等。說明：此附件用于記錄合同解除的過程，確保雙方對解除內(nèi)容達成一致。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費用及違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保交易順利進行。6.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：明確爭議解決的方式、仲裁機構(gòu)、訴訟管轄法院等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。7.《保密協(xié)議》詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.付款違約違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點支付款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付款項的X%計算。示例：如乙方未按合同約定支付首期付款，應(yīng)向甲方支付首期付款金額X%的違約金。2.交付違約違約行為：甲方未按合同約定的時間節(jié)點完成房屋交付。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按總價款的X%計算。示例：如甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付總價款X%的違約金。3.質(zhì)量違約違約行為：房屋及相關(guān)設(shè)施存在質(zhì)量問題，影響正常使用。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋及相關(guān)設(shè)施，如無法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如房屋存在漏水問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如修復(fù)費用超過一定金額，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。4.保密違約違約行為：一方泄露本合同約定的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：如甲方泄露乙方提供的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的價款支付與交付協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地點2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)建筑年代3.買賣合同標(biāo)的價款3.1標(biāo)的價款總額3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款支付3.5首付款支付時間3.6首付款支付方式3.7首付款支付賬戶3.8尾款支付3.9尾款支付時間3.10尾款支付方式3.11尾款支付賬戶4.付款違約責(zé)任4.1違約金計算方式4.2違約金支付時間4.3違約金支付方式4.4違約金支付賬戶5.房地產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件5.4交付手續(xù)5.5交付方式5.6交付驗收6.房地產(chǎn)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)6.4過戶稅費7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同程序7.4解除或終止合同后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽訂人簽字13.1出賣方簽字13.2買受方簽字14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣方住所：省市區(qū)路號1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司1.2.2買受方住所：省市區(qū)路號1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂時間：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：省市區(qū)路號2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地點：省市區(qū)路號2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證號：2.3房地產(chǎn)面積：200平方米2.4房地產(chǎn)用途：住宅2.5房地產(chǎn)建筑年代：2010年3.買賣合同標(biāo)的價款3.1標(biāo)的價款總額：人民幣400萬元整3.2付款方式：分期付款3.3付款期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)3.4首付款支付3.4.1首付款金額：人民幣100萬元整3.4.2首付款支付時間：合同簽訂之日起10日內(nèi)3.4.3首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4.4首付款支付賬戶：622200000000000000003.5尾款支付3.5.1尾款金額：人民幣300萬元整3.5.2尾款支付時間：房地產(chǎn)交付后10日內(nèi)3.5.3尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.5.4尾款支付賬戶：622200000000000000014.付款違約責(zé)任4.1違約金計算方式：按未付款項的每日萬分之五計算4.2違約金支付時間：違約行為發(fā)生之日起3日內(nèi)4.3違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金支付賬戶：622200000000000000025.房地產(chǎn)交付5.1交付時間：2024年3月1日5.2交付地點：省市區(qū)路號5.3交付條件：房地產(chǎn)權(quán)證齊全，無權(quán)利瑕疵5.4交付手續(xù)：辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交接清單5.5交付方式：買受方自行接收5.6交付驗收：買受方在交付之日起5日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出6.房地產(chǎn)過戶6.1過戶時間：交付之日起30日內(nèi)6.2過戶費用：按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3過戶手續(xù)：由出賣方協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)6.4過戶稅費：買受方承擔(dān)7.合同解除與終止7.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或一方違約嚴(yán)重7.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止7.3解除或終止合同程序：書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)7.4解除或終止合同后的處理：退還已付款項，辦理房地產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.法律適用與管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：省市區(qū)人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：2024年1月1日。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項12.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起，任何一方不得擅自變更或解除。13.合同簽訂人簽字13.1出賣方簽字：法定代表人13.2買受方簽字：法定代表人14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，在合同執(zhí)行過程中，因特定需求或法律規(guī)定而介入的獨立第三方。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方完成特定事項，確保合同的有效履行。16.第三方介入程序16.1提前告知：合同任何一方在需要第三方介入前，應(yīng)至少提前15日以書面形式通知對方及對方已知的其他合同相關(guān)方。16.2第三方選擇：除非合同另有約定，第三方由合同一方或雙方共同選定，并經(jīng)對方同意。16.3第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并確保其服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因造成合同一方損失的，其責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的價款的10%。17.2責(zé)任免除：若第三方因不可抗力或合同一方原因?qū)е路?wù)失敗或損害，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立行使職責(zé)。b.要求合同各方提供必要的信息和協(xié)助。c.在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方的義務(wù)：a.尊重合同各方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。b.按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。c.在合同執(zhí)行過程中，確保其行為符合法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：a.第三方負(fù)責(zé)合同約定的特定事項，如評估、鑒證等。b.合同各方負(fù)責(zé)合同執(zhí)行中的其他事項，如付款、交付、過戶等。19.2責(zé)任劃分：a.第三方對自身服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，合同各方對自身行為負(fù)責(zé)。b.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤环綋p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。c.合同各方在履行合同過程中，若因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1變更：若第三方需要更換，應(yīng)提前通知合同各方，并經(jīng)各方同意。21.第三方介入費用21.1費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，按合同約定或市場標(biāo)準(zhǔn)由合同各方分?jǐn)偂?1.2費用支付：第三方介入費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供最新的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房地產(chǎn)權(quán)利人、權(quán)利類型、面積、用途等信息。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。2.附件二：房屋交接清單要求：詳細列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，包括但不限于水電表讀數(shù)、家具電器狀況等。說明：此附件用于房屋交付時，買受方對房屋狀況的確認(rèn)。3.附件三：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，證明已支付款項。說明：此附件用于證明買受方已按照合同約定支付款項。4.附件四：房地產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告。說明：此附件用于確定房地產(chǎn)的市場價值，作為合同簽訂的依據(jù)。5.附件五：房地產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房地產(chǎn)過戶所需的全部文件，包括但不限于申請書、身份證明、戶口簿等。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)過戶手續(xù)的完整性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：若雙方發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件。說明：此附件用于證明雙方已就爭議解決達成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按時支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付未付款項的1%作為違約金。示例：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)支付首付款100萬元，若逾期3日，則需支付3萬元的違約金。2.違約行為：出賣方未按合同約定的時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋日租金的10%作為違約金。示例：若出賣方應(yīng)在2024年3月1日交付房屋，但實際交付日期為3月5日，則需支付4日的違約金。3.違約行為：買受方未按合同約定的時間或方式支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付未付款項的1%作為違約金。示例：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)支付首付款100萬元，若逾期支付，則需支付違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方每逾期一日，應(yīng)向合同一方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定或市場標(biāo)準(zhǔn)確定。示例：若第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估報告，但實際完成時間為約定時間的3日后，則需支付違約金。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方未履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的價款支付與交付協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同變更與解除2.房地產(chǎn)標(biāo)的物2.1標(biāo)的物基本情況2.2標(biāo)的物權(quán)屬證明2.3標(biāo)的物現(xiàn)狀3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣標(biāo)的價款4.1標(biāo)的價款總額4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.付款違約責(zé)任5.1違約金計算5.2違約金支付方式5.3違約金追索期限6.交付標(biāo)的物6.1交付時間6.2交付地點6.3交付方式6.4交付條件7.交付違約責(zé)任7.1違約金計算7.2違約金支付方式7.3違約金追索期限8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時間8.2過戶手續(xù)8.3過戶費用9.貸款事項9.1貸款申請9.2貸款審批9.3貸款發(fā)放10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年1月1日在中華人民共和國市簽訂。1.2合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同變更與解除：合同在履行過程中如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.房地產(chǎn)標(biāo)的物2.1標(biāo)的物基本情況：標(biāo)的物為位于市區(qū)路號房產(chǎn)，建筑面積為100平方米，房產(chǎn)證號為。2.2標(biāo)的物權(quán)屬證明：賣方應(yīng)提供有效的房地產(chǎn)權(quán)證，證明其對該標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)。2.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物現(xiàn)狀為空置，無租賃或其他負(fù)擔(dān)。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息：買方全稱為公司，注冊地為市區(qū)路號，法定代表人為。3.2賣方基本信息：賣方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地為市區(qū)路號，法定代表人為。4.買賣標(biāo)的價款4.1標(biāo)的價款總額：標(biāo)的價款總額為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。4.2付款方式：買方應(yīng)分兩次支付標(biāo)的價款，首付款為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），在合同簽訂后五日內(nèi)支付；尾款為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），在標(biāo)的物交付后五日內(nèi)支付。4.3付款時間：首付款支付時間為合同簽訂后五日內(nèi)；尾款支付時間為標(biāo)的物交付后五日內(nèi)。4.4付款地點：付款地點為市銀行支行。5.付款違約責(zé)任5.1違約金計算：買方未按約定時間支付首付款或尾款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。5.2違約金支付方式：違約金應(yīng)在本合同約定的付款時間內(nèi)支付。5.3違約金追索期限：違約金自逾期之日起至實際支付之日止。6.交付標(biāo)的物6.1交付時間：標(biāo)的物交付時間為合同簽訂后三個月內(nèi)，具體交付日期以賣方通知為準(zhǔn)。6.2交付地點：標(biāo)的物交付地點為標(biāo)的物所在地址。6.3交付方式：賣方應(yīng)將標(biāo)的物交付給買方，包括但不限于房產(chǎn)證、鑰匙等。6.4交付條件：標(biāo)的物交付時，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患，符合合同約定條件。7.交付違約責(zé)任7.1違約金計算：賣方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。7.2違約金支付方式：違約金應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)支付。7.3違約金追索期限：違約金自逾期之日起至實際交付之日止。8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時間：房屋產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起三十日內(nèi)完成。8.2過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署過戶申請等。8.3過戶費用：過戶費用包括但不限于契稅、登記費等，由買方承擔(dān)。9.貸款事項9.1貸款申請：買方在簽訂合同前應(yīng)向銀行申請貸款，并取得貸款承諾。9.2貸款審批：銀行應(yīng)在收到貸款申請后三十日內(nèi)完成審批。9.3貸款發(fā)放：銀行在審批通過后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至買方指定的賬戶。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：合同在履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件房地產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同付款憑證貸款承諾書12.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：本合同簽署地為市區(qū)路號。13.3簽署人員：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項：雙方在履行合同過程中，如需變更或補充其他約定事項，應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的補充部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入原因協(xié)助合同履行過程中的信息提供和溝通；提供專業(yè)評估、法律意見、公證等服務(wù)；監(jiān)督合同履行過程中的工程進度和質(zhì)量；協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額最高不超過因第三方原因?qū)е碌暮贤瑯?biāo)的物損失價值的10%。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；在合同履行過程中，保守商業(yè)秘密和客戶信息；遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同履行；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同履行；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜達成一致意見，并以書面形式通知第三方。6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、差旅費等。7.2第三方費用的支付方式、支付時間及支付金額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。8.