2024年全新果園租賃與生態(tài)保護綜合合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新果園租賃與生態(tài)保護綜合合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物及范圍2.1.果園土地面積2.2.果園作物種類2.3.租賃期限2.4.租賃用途3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.支付時間4.租金調(diào)整機制4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整方式5.生態(tài)保護責任5.1.生態(tài)環(huán)境保護目標5.2.生態(tài)環(huán)境保護措施5.3.生態(tài)環(huán)境保護責任6.果園管理及維護6.1.果園管理制度6.2.果園維護責任6.3.果園設施設備維護7.果園作物種植及管理7.1.作物種植計劃7.2.作物管理責任7.3.作物病蟲害防治8.果園收獲及銷售8.1.收獲時間8.2.收獲方式8.3.銷售渠道9.租賃合同解除及終止9.1.解除合同條件9.2.解除合同程序9.3.合同終止后果10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同解除條件13.合同附件13.1.附件一：果園地理位置圖13.2.附件二：果園土地權(quán)屬證明13.3.附件三：果園作物種植計劃表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃標的物及范圍2.1.果園土地面積：_______平方米2.2.果園作物種類：_______、_______、_______等2.3.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.4.租賃用途：種植_______、_______等果樹3.租金及支付方式3.1.租金金額：每年人民幣_______元整3.2.支付方式：每年分兩次支付，每次支付_______元整3.3.支付時間：每次支付時間為每年的_______月_______日和_______月_______日4.租金調(diào)整機制4.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動，每年可調(diào)整一次租金4.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3.調(diào)整方式：由雙方協(xié)商確定調(diào)整后的租金5.生態(tài)保護責任5.1.生態(tài)環(huán)境保護目標：確保果園生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展5.2.生態(tài)環(huán)境保護措施：5.2.1.不得隨意排放廢水、廢氣5.2.2.不得使用禁用農(nóng)藥和化肥5.2.3.不得破壞果園植被5.3.生態(tài)環(huán)境保護責任：由承租方承擔，出租方監(jiān)督6.果園管理及維護6.1.果園管理制度：雙方共同制定果園管理制度，確保果園正常運營6.2.果園維護責任：6.2.1.承租方負責果園的日常維護和管理6.2.2.出租方負責果園的總體規(guī)劃、設施建設和環(huán)境保護6.3.果園設施設備維護：由雙方共同負責，確保設施設備正常運行8.果園收獲及銷售8.1.收獲時間：每年_______月_______日至_______月_______日8.2.收獲方式：由承租方負責組織收獲，確保果實品質(zhì)8.3.銷售渠道：承租方有權(quán)自行銷售或委托第三方銷售，銷售所得歸承租方所有9.租賃合同解除及終止9.1.解除合同條件：9.1.1.出租方原因：出租方因國家政策調(diào)整、土地征用等原因需解除合同時，應提前_______個月書面通知承租方9.1.2.承租方原因：承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的，出租方有權(quán)解除合同9.1.3.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2.解除合同程序：解除合同應當書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)9.3.合同終止后果：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、賠償損失等10.違約責任10.1.違約情形：10.1.1.承租方未按時支付租金10.1.2.承租方違反生態(tài)保護責任10.1.3.承租方未按時完成果園管理維護工作10.1.4.出租方未按時提供合同約定的設施設備10.2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會11.3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.合同生效及變更12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自_______年_______月_______日起生效12.2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議12.3.合同解除條件：如合同一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同13.合同附件13.1.附件一：果園地理位置圖13.2.附件二：果園土地權(quán)屬證明13.3.附件三：果園作物種植計劃表14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務等服務的個人或機構(gòu)。15.2.第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、執(zhí)行過程中的中介服務、技術(shù)指導、項目監(jiān)理、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1.第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2.第三方資質(zhì)要求：第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔相應的責任。16.3.第三方介入時間：第三方介入時間應與合同執(zhí)行時間相一致。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本的_______倍。17.2.超額責任：如第三方因履行本合同產(chǎn)生的責任超過其責任限額，甲乙雙方應承擔相應的連帶責任。18.第三方權(quán)利與義務18.1.第三方權(quán)利：18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲得相應的報酬。18.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.第三方義務：18.2.1.第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。18.2.2.第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行相應的技術(shù)服務、監(jiān)理等職責。18.2.3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方應向甲方提供技術(shù)服務，甲方應支付相應的服務費用。19.1.2.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。19.2.第三方與乙方的劃分：19.2.1.第三方應向乙方提供技術(shù)服務，乙方應支付相應的服務費用。19.2.2.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。19.3.第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1.如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌匠袚熑?，甲乙雙方應承擔相應的連帶責任。20.第三方介入后的合同變更20.1.合同變更程序：如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。20.2.合同變更生效：補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1.爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。21.2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。21.3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。22.第三方介入后的合同終止22.1.合同終止條件：如第三方因故無法繼續(xù)履行合作協(xié)議，或甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合作協(xié)議，則本合同的相關(guān)條款相應終止。22.2.合同終止程序：合同終止應書面通知甲乙雙方和第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園地理位置圖要求：詳細標注果園邊界、主要道路、水系、植被分布等信息。說明：用于明確租賃標的物的地理位置和范圍。2.附件二：果園土地權(quán)屬證明要求：提供果園的土地使用證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明果園的土地權(quán)屬，確保租賃合法有效。3.附件三：果園作物種植計劃表要求：詳細列出種植的作物種類、種植時間、預計產(chǎn)量等信息。說明：用于指導果園作物種植和管理。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、權(quán)利、義務和責任。說明：用于規(guī)范第三方介入合同的方式和內(nèi)容。5.附件五：果園管理制度要求：制定果園的日常管理、維護、收獲、銷售等制度。說明：確保果園的正常運營和可持續(xù)發(fā)展。6.附件六：違約責任認定書要求：詳細列出違約行為、違約責任認定標準和賠償金額。說明：用于明確違約責任，保障合同雙方的權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應支付_______%的違約金。示例說明：若租金為每年人民幣_______元，逾期一日需支付_______元違約金。2.違約行為：承租方違反生態(tài)保護責任責任認定標準：根據(jù)實際情況，由第三方進行評估，并要求承租方承擔相應的賠償責任。示例說明：若因承租方違規(guī)使用農(nóng)藥導致環(huán)境污染，需賠償人民幣_______元。3.違約行為：承租方未按時完成果園管理維護工作責任認定標準：每逾期一日，承租方應支付_______%的違約金。示例說明：若管理維護工作逾期一日，需支付_______元違約金。4.違約行為：出租方未按時提供合同約定的設施設備責任認定標準：每逾期一日，出租方應支付_______%的違約金。示例說明：若出租方未按時提供灌溉設備，需支付_______元違約金。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：根據(jù)第三方合作協(xié)議，由第三方承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按時提供技術(shù)服務，需賠償人民幣_______元。全文完。2024年全新果園租賃與生態(tài)保護綜合合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物描述2.1果園位置及面積2.2果園用途及類型3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.租賃用途限制6.1禁止用途6.2允許用途7.果園管理及維護7.1管理責任7.2維護責任7.3管理及維護費用8.生態(tài)保護責任8.1生態(tài)保護要求8.2生態(tài)保護措施8.3生態(tài)保護費用9.稅收及其他費用9.1稅收承擔9.2其他費用承擔10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：___________1.1.2簡稱：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5住所地：___________1.2出租方信息1.2.1全稱：___________1.2.2簡稱：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5住所地：___________2.租賃標的物描述2.1果園位置及面積2.1.1地理位置：___________2.1.2土地面積：___________平方米2.1.3土地權(quán)屬證明文件編號：___________2.2果園用途及類型2.2.1用途：種植果樹2.2.2果園類型：___________2.2.3主要果樹品種：___________3.租賃期限3.1租賃起始時間：___________3.2租賃終止時間：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/年4.2支付時間：每年___________月___________日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整5.2調(diào)整方式：每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過___________6.租賃用途限制6.1禁止用途：非法用途、危害生態(tài)環(huán)境用途、違反法律法規(guī)用途6.2允許用途：種植果樹、進行生態(tài)保護、開展農(nóng)業(yè)觀光等7.果園管理及維護7.1管理責任：租賃方負責果園的日常管理，確保果樹生長良好7.2維護責任：租賃方負責果園的日常維護，包括灌溉、施肥、修剪等7.3管理及維護費用：由租賃方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定8.生態(tài)保護責任8.1生態(tài)保護要求：租賃方在果園經(jīng)營過程中，必須遵守國家有關(guān)生態(tài)保護的法律、法規(guī)和標準，確保果園生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。8.2生態(tài)保護措施：包括但不限于：8.2.1采取合理的灌溉方式，防止水資源浪費和污染。8.2.2使用有機肥料，減少化學肥料的使用，保護土壤健康。8.2.3定期進行病蟲害防治，減少化學農(nóng)藥的使用。8.2.4保護和恢復果園內(nèi)的生物多樣性，維護生態(tài)平衡。8.3生態(tài)保護費用：租賃方應承擔因生態(tài)保護產(chǎn)生的所有費用。9.稅收及其他費用9.1稅收承擔：租賃方應依法繳納果園經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有稅費。9.2其他費用承擔：租賃方承擔因果園經(jīng)營產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于：9.2.1土地使用稅9.2.2建設維護費9.2.3環(huán)保處理費10.合同解除及終止10.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。10.1.3出租方因故需要收回土地，且無法協(xié)商一致解決。10.2合同終止條件：合同到期自然終止，或雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責任11.1.1未按時支付租金。11.1.2違反租賃用途限制。11.1.3未履行生態(tài)保護責任。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：11.2.1支付違約金。11.2.2恢復原狀或賠償損失。11.2.3承擔因違約行為產(chǎn)生的全部費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：任何對本合同的修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。14.其他約定事項14.1.1直接送達14.1.2郵寄14.1.3傳真14.1.4電子郵件14.2附件：本合同附件包括但不限于：14.2.1土地使用權(quán)證14.2.2果園現(xiàn)狀照片14.2.3其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的：為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，或解決合同履行過程中的特定問題。16.第三方介入的類型16.1中介方：在合同履行過程中，為促成合同雙方達成協(xié)議或提供專業(yè)服務的第三方。16.2監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行過程，確保合同按約定進行，并對合同履行情況進行評估的第三方。16.3評估方：對合同標的物進行評估，為合同雙方提供價值判斷的第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請：任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的原因和目的。17.2第三方介入的同意：對方應在收到申請后，在合理期限內(nèi)給予同意或拒絕。17.3第三方介入的確定：雙方同意第三方介入后，應共同確定第三方的具體職責和權(quán)限。18.第三方責任限額18.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約或損害，應承擔相應的責任。18.2.1第三方的專業(yè)能力及資質(zhì)18.2..2第三方的服務內(nèi)容18.2..3第三方的服務質(zhì)量18.2..4合同雙方協(xié)商確定18.3責任承擔方式：第三方責任按照法律規(guī)定和合同約定承擔，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。19.甲乙雙方的權(quán)利和義務19.1甲方的權(quán)利和義務：19.1.1對第三方介入有知情權(quán)和參與權(quán)。19.1.2對第三方介入提出意見和建議。19.1.3對第三方介入的結(jié)果有監(jiān)督權(quán)。19.2乙方的權(quán)利和義務：19.2.1對第三方介入有知情權(quán)和參與權(quán)。19.2.2配合甲方和第三方共同確定第三方介入的具體事宜。19.2.3對第三方介入的結(jié)果有監(jiān)督權(quán)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，并接受甲方的意見和建議。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應服從乙方的管理和監(jiān)督，并接受乙方的意見和建議。20.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方應相互尊重、配合，共同確保合同的有效履行。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。21.2第三方介入的費用支付方式：按照合同約定的時間和方式支付。22.第三方介入的保密義務22.1第三方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容、雙方信息負有保密義務。22.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。23.第三方介入的期限23.1第三方介入的期限根據(jù)合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。23.2第三方介入的期限屆滿，第三方應立即停止介入，并退出合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證要求：清晰、完整、合法的土地使用權(quán)證書復印件。說明：證明出租方對果園土地享有合法使用權(quán)。2.果園現(xiàn)狀照片要求：真實反映果園現(xiàn)狀，包括果樹種類、生長狀況、土地狀況等。說明：作為合同簽訂時的果園狀況憑證。3.果園管理計劃要求：詳細說明果園的管理措施、維護計劃、生態(tài)保護措施等。說明：指導租賃方進行果園管理，確保合同履行。4.租金支付憑證要求：清晰、完整的租金支付憑證。說明：證明租賃方已按合同約定支付租金。5.生態(tài)保護報告要求：詳細記錄生態(tài)保護措施的實施情況和效果。說明：證明租賃方履行了生態(tài)保護責任。6.第三方評估報告要求：由第三方出具，對果園價值、管理狀況等進行評估。說明：為合同雙方提供客觀、公正的評估結(jié)果。7.爭議解決相關(guān)文件要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于調(diào)解書、判決書等。說明：證明爭議解決的結(jié)果和過程。8.其他雙方認為必要的文件要求：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定的文件。說明：補充合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2違反租賃用途限制1.3未履行生態(tài)保護責任1.4未按約定進行果園管理及維護1.5損壞果園設施設備1.6提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2恢復原狀或賠償損失2.2.3承擔因違約行為產(chǎn)生的全部費用3.違約責任示例：3.1甲方向乙方支付租金，但未按時支付，則甲方向乙方支付相當于應付款項千分之五的違約金。3.2租賃方違反租賃用途限制，種植與合同約定不符的作物，乙方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失。3.3租賃方未履行生態(tài)保護責任，導致果園生態(tài)環(huán)境惡化，乙方有權(quán)要求租賃方采取措施恢復生態(tài)環(huán)境，并承擔由此產(chǎn)生的費用。全文完。2024年全新果園租賃與生態(tài)保護綜合合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃標的2.1果園具體位置及范圍2.2果園內(nèi)果樹種類及數(shù)量2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間及方式3.3逾期支付處理4.租賃權(quán)益與義務4.1租賃方權(quán)益4.2租賃方義務4.3出租方權(quán)益4.4出租方義務5.生態(tài)保護責任5.1生態(tài)環(huán)境保護目標5.2生態(tài)環(huán)境保護措施5.3違反生態(tài)保護責任的處罰6.管理制度6.1果園管理制度6.2農(nóng)藥、化肥使用規(guī)范6.3果園安全生產(chǎn)責任7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1果園產(chǎn)權(quán)歸屬7.2果園使用權(quán)7.3果園附屬設施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知送達13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________乙方（租賃方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃標的2.1果園具體位置及范圍：位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，具體范圍為____。2.2果園內(nèi)果樹種類及數(shù)量：包括蘋果樹____棵、梨樹____棵、桃樹____棵等，共計____棵。2.3租賃用途：乙方租賃該果園用于果樹種植、采摘、銷售。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每年租金為人民幣____元。3.2支付時間及方式：乙方應于每年____月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應自逾期之日起每日按____%支付滯納金。第四條租賃權(quán)益與義務4.1租賃方權(quán)益1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對果園的占有、使用和收益權(quán)。2.乙方有權(quán)按照合同約定進行果樹種植、采摘、銷售等經(jīng)營活動。4.2租賃方義務1.乙方應按照合同約定合理使用果園，不得擅自改變果園用途。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，合理使用農(nóng)藥、化肥。4.3出租方權(quán)益1.甲方享有對果園的出租權(quán)，有權(quán)對乙方租賃行為進行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.4出租方義務1.甲方應保證果園的合法合規(guī)，確保乙方在租賃期間不受非法干涉。2.甲方應提供必要的設施設備，確保乙方正常經(jīng)營。第五條生態(tài)保護責任5.1生態(tài)環(huán)境保護目標：確保果園生態(tài)環(huán)境良好，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。5.2生態(tài)環(huán)境保護措施1.乙方應合理使用農(nóng)藥、化肥，減少對土壤和水體的污染。2.乙方應加強果樹修剪、病蟲害防治，減少化學藥品的使用。3.乙方應加強水資源管理，合理利用水資源。5.3違反生態(tài)保護責任的處罰：如乙方違反生態(tài)環(huán)境保護責任，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應的經(jīng)濟損失。第六條管理制度6.1果園管理制度1.乙方應建立健全果園管理制度，確保果園正常運營。2.乙方應定期對果園進行檢查、維護，確保設施設備正常運行。6.2農(nóng)藥、化肥使用規(guī)范1.乙方應嚴格按照國家相關(guān)規(guī)定使用農(nóng)藥、化肥，不得濫用。2.乙方應做好農(nóng)藥、化肥的儲存、使用記錄，確保安全。6.3果園安全生產(chǎn)責任1.乙方應確保果園內(nèi)工作人員的人身安全，加強對工作人員的安全生產(chǎn)教育。2.乙方應定期對果園進行安全檢查，確保安全設施設備完好。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序規(guī)定。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。任何一方提出變更要求，應在變更前通知對方。1.乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；2.甲方未履行合同約定的義務，嚴重影響乙方經(jīng)營權(quán)益的；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；4.雙方協(xié)商一致解除合同的。9.3合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第十條違約責任1.乙方未按合同約定支付租金或賠償甲方損失的；2.甲方未按合同約定提供租賃物的；3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.3違約責任賠償：賠償金額應根據(jù)實際情況計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失和合理費用。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力解除：不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應妥善處理合同相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、移交租賃物等。第十三條其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2通知送達：任何一方通知對方，應以書面形式，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。1.租賃地詳細地圖；2.果園內(nèi)果樹清單；3.租賃設施設備清單。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署人簽字蓋章：甲方（出租方）簽字蓋章：____________乙方（租賃方）簽字蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務或其他形式的介入的個人或機構(gòu)。1.2第三方類型：包括但不限于中介方、咨詢服務機構(gòu)、技術(shù)服務機構(gòu)、保險機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入以促進合同履行。2.2介入程序：1.甲乙雙方共同確定第三方介入的具體需求和范圍；2.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務；3.第三方根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定：1.第三方責任限額應根據(jù)第三方的協(xié)議或合同中約定的責任范圍和賠償標準確定；2.如第三方協(xié)議或合同中未約定責任限額，甲乙雙方可協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：1.根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行其合同義務；3.享有因履行合同所獲得的合法收益。4.2第三方義務：1.按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責，確保合同履行的順利進行；2.對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務；3.因自身原因?qū)е潞贤男惺茏钑r，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施予以解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分：1.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應承擔相應的賠償責任；2.甲乙雙方因第三方原因遭受損失時，有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。5.2權(quán)利劃分：1.甲乙雙方對第三方享有監(jiān)督和管理的權(quán)利；2.第