2024年海外購房個人借款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年海外購房個人借款協(xié)議本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條借款利率3.1借款利率3.2利息計算方式第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物價值評估第六條借款人義務(wù)6.1借款人義務(wù)6.2借款人信息變更通知第七條貸款人權(quán)利7.1貸款人權(quán)利7.2貸款人對擔(dān)保物的處理權(quán)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條借款人及貸款人信息11.1借款人信息11.2貸款人信息第十二條其他約定12.1其他約定12.2附件第十三條合同的簽訂與送達(dá)13.1簽訂地點13.2簽訂日期13.3合同送達(dá)方式第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方承諾所借款項僅用于購買海外房產(chǎn)，不得用于其他用途。如甲方未按照約定用途使用借款，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施追究甲方責(zé)任。第二條借款期限2.1借款期限：本借款協(xié)議簽訂之日起至年月日截止。2.2還款日期：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式，于借款期限屆滿之日起個工作日內(nèi)，將全部借款本金及利息歸還給乙方。第三條借款利率3.1借款利率：本借款協(xié)議的借款利率為年利率%，具體利率根據(jù)市場情況由雙方協(xié)商確定。3.2利息計算方式：利息按日計息，按年結(jié)息。甲方應(yīng)按照約定的還款方式，在每個還款日支付截至上一還款日累計的借款利息。第四條還款方式4.1還款方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方還款。4.2還款賬戶：還款賬戶信息如下：戶名：貸款人名稱賬號：X開戶銀行：銀行第五條擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物價值評估：甲方應(yīng)保證擔(dān)保物的價值不低于借款本金加利息的總額。如擔(dān)保物價值發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時通知乙方并采取相應(yīng)措施。第六條借款人義務(wù)6.1借款人義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用借款，并按照約定的還款方式和期限歸還借款本金及利息。6.2借款人信息變更通知：甲方如發(fā)生聯(lián)系方式、住址等信息的變更，應(yīng)立即通知乙方。如甲方未履行通知義務(wù)，乙方有權(quán)采取必要措施以保障自身權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用借款，或未按照約定的還款方式和期限歸還借款本金及利息的，均視為違約。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3合同終止：本協(xié)議在履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止時失效。第十一條借款人及貸款人信息11.1借款人信息：名稱：甲方全稱地址：甲方住址聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話11.2貸款人信息：名稱：乙方全稱地址：乙方住址聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話第十二條其他約定12.1其他約定：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。12.2附件：本協(xié)議附件包括房產(chǎn)買賣合同、擔(dān)保物權(quán)屬證明等相關(guān)文件。第十三條合同的簽訂與送達(dá)13.1簽訂地點：本協(xié)議在地簽訂。13.2簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為年月日。13.3合同送達(dá)方式：本協(xié)議及補充協(xié)議的正本份數(shù)分別為甲乙雙方留存一份，其余份數(shù)按雙方約定送達(dá)。第十四條附件14.1附件列表：附件1：房產(chǎn)買賣合同附件2：擔(dān)保物權(quán)屬證明附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保方、還款賬戶的開戶銀行等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保本協(xié)議的履行。如第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入：如本協(xié)議的履行需要中介方的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同選定中介方，并與中介方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。中介方的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。2.2評估機構(gòu)介入：如本協(xié)議的履行需要評估機構(gòu)對擔(dān)保物進行評估，甲方和乙方應(yīng)共同選定評估機構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的評估合同。評估費用由甲方承擔(dān)。2.3擔(dān)保方介入：如本協(xié)議的履行需要擔(dān)保方提供擔(dān)保，甲方和乙方應(yīng)共同選定擔(dān)保方，并簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同。擔(dān)保費用由甲方承擔(dān)。2.4還款賬戶的開戶銀行介入：甲方和乙方應(yīng)共同選擇還款賬戶的開戶銀行，并簽訂相應(yīng)的銀行服務(wù)協(xié)議。銀行服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：除本協(xié)議另有約定外，第三方對甲方和乙方不承擔(dān)超過其職責(zé)范圍的責(zé)任。第三方在履行其職責(zé)過程中的過失，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方的責(zé)任限額以其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)為限。3.2第三方責(zé)任限額的確定：如第三方為法人或其他組織，其責(zé)任限額為其注冊資本或者資產(chǎn)總額的相應(yīng)比例；如第三方為自然人，其責(zé)任限額為其年收入的一定比例。具體比例由甲方和乙方協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本協(xié)議及第三方與甲方或乙方簽訂的相應(yīng)合同確定。第三方與甲方和乙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在履行其職責(zé)過程中，如因第三方的原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的，由甲方和乙方按照本協(xié)議的約定向第三方主張權(quán)利。甲方和乙方之間就第三方的履行情況互相告知，并協(xié)商處理。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后的合同變更：如本協(xié)議的履行需要第三方介入，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本部分的約定，與第三方簽訂相應(yīng)的合同。如因此導(dǎo)致本協(xié)議需要變更的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入后的合同解除：如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方和乙方可以協(xié)商一致解除本協(xié)議。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決：如本協(xié)議的履行涉及第三方，產(chǎn)生的爭議應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入后的適用法律：本協(xié)議及第三方與甲方或乙方簽訂的相應(yīng)合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七條第三方介入后的合同的生效、變更與終止7.1第三方介入后的合同生效：本協(xié)議及第三方與甲方或乙方簽訂的相應(yīng)合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入后的合同變更：本協(xié)議及第三方與甲方或乙方簽訂的相應(yīng)合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3第三方介入后的合同終止：本協(xié)議及第三方與甲方或乙方簽訂的相應(yīng)合同在履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止時失效。第八條第三方介入后的借款人及貸款人信息8.1第三方介入后的借款人信息：如第三方為借款人，其信息按照本協(xié)議第一條的規(guī)定提供。8.2第三方介入后的貸款人信息：如第三方為貸款人，其信息按照本協(xié)議第一條的規(guī)定提供。第九條第三方介入后的其他約定9.1第三方介入后的其他約定：本協(xié)議及第三方與甲方或乙方簽訂的相應(yīng)合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。9.2第三方介入后的附件：本協(xié)議及第三方與甲方或乙方簽訂的相應(yīng)合同的附件包括房產(chǎn)買賣合同、擔(dān)保物權(quán)屬證明等相關(guān)文件。第十條第三方介入后的合同的簽訂與送達(dá)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)約定了甲方購買海外房產(chǎn)的具體條款，包括房產(chǎn)的名稱、位置、面積、價格、交付時間等。附件2：擔(dān)保物權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：本附件證明了甲方提供的擔(dān)保物的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利爭議。附件3：評估報告詳細(xì)要求和說明：本附件由評估機構(gòu)提供，詳細(xì)約定了擔(dān)保物的評估價值，作為確定借款金額的依據(jù)。附件4：個人保證書詳細(xì)要求和說明：本附件由擔(dān)保方提供，承諾在甲方違約的情況下，擔(dān)保方將履行還款義務(wù)。附件5：還款賬戶信息詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)約定了還款賬戶的開戶銀行、賬號、戶名等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用借款，或未按照約定的還款方式和期限歸還借款本金及利息的，均視