2024年建筑項目實施階段管理費協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目實施階段管理費協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：項目概述1.1：項目名稱1.2：項目地點1.3：項目規(guī)模第二條：管理費用的定義與范圍2.1：管理費用的定義2.2：管理費用的范圍第三條：管理費用的計算與支付3.1：管理費用的計算方式3.2：管理費用的支付方式3.3：管理費用的支付時間第四條：管理費用的調整4.1：調整條件4.2：調整方式第五條：雙方的權利與義務5.1：甲方的權利與義務5.2：乙方的權利與義務第六條：違約責任6.1：違約行為的定義6.2：違約責任的處理方式第七條：爭議解決7.1：爭議解決的途徑7.2：爭議解決的時間限制第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更的條件8.2：合同解除的條件第九條：合同的終止9.1：合同終止的條件9.2：合同終止后的處理事項第十條：保密條款10.1：保密信息的定義10.2：保密信息的保護期限第十一條：法律適用與爭議解決11.1：法律適用11.2：爭議解決第十二條：合同的簽訂與生效12.1：合同的簽訂12.2：合同的生效第十三條：附件13.1：項目實施計劃13.2：管理費用明細表第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定內容第一部分：合同如下：第一條：項目概述1.1：項目名稱：2024年建筑項目實施階段管理費協(xié)議版B版1.2：項目地點：具體項目地點1.3：項目規(guī)模：詳細描述項目規(guī)模，包括建筑總面積、建筑高度、建筑層數(shù)等第二條：管理費用的定義與范圍2.1：管理費用的定義：管理費用是指乙方為甲方提供項目管理服務所發(fā)生的全部費用，包括但不限于項目管理人員的工資、福利、辦公費用、差旅費用等。2.2：管理費用的范圍：管理費用包括但不限于項目進度控制、質量管理、安全監(jiān)督、成本控制、合同管理、溝通協(xié)調等項目管理服務內容。第三條：管理費用的計算與支付3.1：管理費用的計算方式：管理費用按照項目合同金額的一定比例計算，具體比例在合同附件中明示。3.2：管理費用的支付方式：甲方按照雙方約定的時間和方式向乙方支付管理費用。3.3：管理費用的支付時間：甲方應在每月的第一個工作日支付上一個月的管理費用。第四條：管理費用的調整4.1：調整條件：管理費用調整的條件包括但不限于工程變更、工程延期、政策調整等。4.2：調整方式：管理費用的調整應按照雙方約定的方式和比例進行。第五條：雙方的權利與義務5.1：甲方的權利與義務5.1.1：甲方有權按照合同約定要求乙方提供項目管理服務。5.1.2：甲方應按照合同約定支付管理費用。5.1.3：甲方應提供乙方進行項目管理所需的資料和條件。5.2：乙方的權利與義務5.2.1：乙方有權按照合同約定收取管理費用。5.2.2：乙方應按照合同約定提供項目管理服務，確保項目順利進行。5.2.3：乙方應按照甲方的要求提供相關資料和條件，以便項目管理服務的進行。第六條：違約責任6.1：違約行為的定義：違約行為是指一方未履行合同約定的義務。6.2：違約責任的處理方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第七條：爭議解決7.1：爭議解決的途徑：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁，或者向合同約定的法院提起訴訟。7.2：爭議解決的時間限制：雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內解決，否則視為雙方同意提交仲裁或訴訟。第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更的條件8.1.1：合同變更需經雙方協(xié)商一致。8.1.2：合同變更的內容應書面簽署，并作為合同附件。8.1.3：合同變更不得影響合同的履行期限、履行方式和履行費用。8.2：合同解除的條件8.2.1：一方未履行合同約定的義務，經催告后在合理期限內仍未履行，另一方有權解除合同。8.2.2：一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，另一方有權解除合同。8.2.3：因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.4：合同約定的其他解除條件。第九條：合同的終止9.1：合同終止的條件9.1.1：合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽。9.1.2：雙方協(xié)商一致終止合同。9.1.3：合同解除后，合同即終止。9.2：合同終止后的處理事項9.2.1：合同終止后，乙方應向甲方移交項目管理相關資料。9.2.2：合同終止后，乙方不得再要求支付任何費用。9.2.3：合同終止后，雙方對對方的權利和義務不再享有和承擔。第十條：保密條款10.1：保密信息的定義10.1.1：保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。10.1.2：保密信息包括但不限于項目計劃、設計圖紙、技術資料、商業(yè)秘密等。10.2：保密信息的保護期限10.2.1：保密信息的保護期限自合同終止之日起計算，為期5年。10.2.2：雙方在保密期限內不得泄露對方的保密信息。第十一條：法律適用與爭議解決11.1：法律適用11.1.1：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2：爭議解決11.2.1：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁，或者向合同約定的法院提起訴訟。11.2.2：雙方同意選擇仲裁的，仲裁機構為仲裁委員會。11.2.3：雙方同意選擇訴訟的，管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條：合同的簽訂與生效12.1：合同的簽訂12.1.1：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。12.1.2：雙方應在合同簽訂后5日內履行完畢。12.2：合同的生效12.2.1：本合同自合同簽訂之日起生效。12.2.2：合同的生效不代表雙方對合同的義務已經履行完畢，雙方仍需按照合同約定履行各自的義務。第十三條：附件13.1：項目實施計劃13.2：管理費用明細表13.3：其他與合同有關的文件和資料第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定內容第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目實施計劃詳細要求和說明：項目實施計劃應包括項目的整體進度安排、關鍵節(jié)點、階段性目標等內容，以便乙方了解項目進度和安排工作。附件二：管理費用明細表詳細要求和說明：管理費用明細表應詳細列出管理費用的各項費用構成，包括人員工資、辦公費用、差旅費用等，以便甲方了解管理費用的具體支出。附件三：其他與合同有關的文件和資料說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付管理費用。2.乙方未按照合同約定提供項目管理服務。3.甲方提供虛假或者錯誤的資料和信息。4.乙方泄露甲方保密信息。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付管理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同管理費用的10%。2.乙方未按照合同約定提供項目管理服務，甲方有權要求乙方立即履行合同義務，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同管理費用的5%。3.甲方提供虛假或者錯誤的資料和信息，導致乙方無法正常履行合同義務，甲方應承擔因此產生的損失。4.乙方泄露甲方保密信息，乙方應承擔泄露信息所產生的損失。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付管理費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本合同管理費用的10%。如果乙方未按照合同約定提供項目管理服務，甲方可以要求乙方立即履行合同義務，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同管理費用的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.項目管理服務：指乙方按照甲方要求，對甲方建設項目進行全面管理，確保項目順利進行的服務。2.保密信息：指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能