2024年度現(xiàn)代辦公場(chǎng)地租賃及維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度現(xiàn)代辦公場(chǎng)地租賃及維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.1租賃場(chǎng)地概述2.2租賃場(chǎng)地位置2.3租賃場(chǎng)地面積2.4租賃場(chǎng)地用途3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.1租賃場(chǎng)地交付4.2場(chǎng)地驗(yàn)收4.3租賃場(chǎng)地使用規(guī)范5.1租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)內(nèi)容5.3維護(hù)費(fèi)用5.4維護(hù)時(shí)間6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.1違約責(zé)任7.2違約賠償8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.1合同附件11.2合同附件內(nèi)容12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.1合同履行地13.2合同備案14.1合同其他約定第一部分：合同如下：1.1甲方信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方：電話_______，電子郵箱_______乙方：電話_______，電子郵箱_______2.1租賃場(chǎng)地概述2.2租賃場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地具體地址：_______2.3租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為_(kāi)______平方米，其中_______為辦公區(qū)域，_______為公共區(qū)域。2.4租賃場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地僅用于辦公用途，不得用于其他非法活動(dòng)。3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租賃費(fèi)用租賃場(chǎng)地每月租金為_(kāi)______元，共計(jì)_______元。租金支付方式為_(kāi)______（如：每月支付一次，每次支付_______天前）。3.3付款方式乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶：_______3.4付款時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_______日，如遇節(jié)假日，則提前至_______日支付。4.1租賃場(chǎng)地交付甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。4.2場(chǎng)地驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到場(chǎng)地后_______日內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。4.3租賃場(chǎng)地使用規(guī)范1.保持場(chǎng)地整潔，不得隨意丟棄垃圾；2.不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；3.不得影響他人正常使用；4.不得從事違法活動(dòng)。5.1租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.保潔服務(wù)；2.公共設(shè)施維修；3.燈具、空調(diào)等設(shè)備維護(hù)；4.保安服務(wù)。5.2維護(hù)內(nèi)容1.公共區(qū)域清潔；2.公共設(shè)施維修；3.燈具、空調(diào)等設(shè)備定期檢查與維護(hù)；4.24小時(shí)保安巡邏。5.3維護(hù)費(fèi)用甲方提供的維護(hù)費(fèi)用包含在租金中，乙方無(wú)需額外支付。5.4維護(hù)時(shí)間甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)。6.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃場(chǎng)地交付乙方使用；2.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合約定的使用條件；3.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)責(zé)任。6.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照約定支付租金；2.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；3.乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地使用規(guī)范；4.乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。8.1合同解除條件1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，且經(jīng)乙方書面通知后_______日內(nèi)仍未交付的；2.乙方未按約定支付租金，且經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未支付的；3.乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范，給甲方或他人造成重大損失的；4.任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；5.雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面答復(fù)；3.雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______（如：仲裁委員會(huì)）；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更1.本合同的任何變更，均需以書面形式進(jìn)行；2.變更后的合同具有同等法律效力。10.3合同解除1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；2.合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已支付的租金及費(fèi)用。11.1合同附件1.租賃場(chǎng)地平面圖；2.場(chǎng)地設(shè)施清單；3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同的有效組成部分。12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日后生效。13.1合同履行地本合同履行地為_(kāi)______。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向_______（如：工商局）備案。14.1合同其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果，或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)2.甲方和乙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與本合同的相關(guān)活動(dòng)。15.4第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。2.若第三方因履行本合同相關(guān)義務(wù)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。3.第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利，并履行相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。3.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其協(xié)議中的責(zé)任。2.第三方在履行本合同相關(guān)義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方之間因本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.7第三方變更與替換1.甲方和乙方如需變更或替換第三方，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)另一方同意。2.第三方變更或替換后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行義務(wù)。15.8第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。2.若第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用未在合作協(xié)議中約定，則由甲方和乙方按比例承擔(dān)。15.9第三方介入的終止1.第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方和乙方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)，對(duì)第三方的工作和費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)。15.10本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，仍適用于本合同的其它條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地內(nèi)各個(gè)區(qū)域的功能和面積。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含辦公區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)等，并標(biāo)明消防設(shè)施、安全出口等位置。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：清單應(yīng)包括辦公家具、電器設(shè)備、通訊設(shè)備等，確保設(shè)備完好、可用。3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本要求：合同副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，并加蓋雙方公章或簽字。說(shuō)明：合同副本用于存檔和備查，確保合同的權(quán)威性和法律效力。4.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲方和乙方的責(zé)任范圍。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入本合同的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方權(quán)利義務(wù)。5.租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：支付憑證用于證明租金已支付，是雙方履行合同的重要依據(jù)。6.維護(hù)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人、維護(hù)結(jié)果等。說(shuō)明：維護(hù)記錄用于跟蹤租賃場(chǎng)地的維護(hù)情況，確保場(chǎng)地正常使用。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同修改的重要文件，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容達(dá)成一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未在約定時(shí)間內(nèi)參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金或賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，甲方應(yīng)支付乙方違約金_______元，并賠償乙方因延誤造成的損失_______元。若乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)收到租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金_______元。全文完。2024年度現(xiàn)代辦公場(chǎng)地租賃及維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1.合同雙方基本信息1.1.2.租賃場(chǎng)地基本情況1.1.3.租賃期限1.2.2.1.租金及支付方式2.2.2.租金調(diào)整機(jī)制2.3.3.1.租賃場(chǎng)地使用范圍3.3.2.使用限制3.4.4.1.租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.4.2.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)4.5.5.1.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備5.5.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.6.6.1.租賃場(chǎng)地安全責(zé)任6.6.2.安全措施及應(yīng)急預(yù)案7.7.7.1.合同變更及解除7.7.2.合同解除條件7.7.3.合同解除后的處理8.8.8.1.違約責(zé)任8.8.2.違約金的計(jì)算與支付9.9.9.1.爭(zhēng)議解決方式10.10.10.1.合同生效及終止10.10.2.合同附件11.11.11.1.合同份數(shù)及效力12.12.12.1.合同簽訂日期13.13.13.1.合同簽署地點(diǎn)14.14.14.1.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.9.租賃場(chǎng)地基本情況：1.1.9.1.場(chǎng)地地址：____________________1.1.9.2.場(chǎng)地面積：____________________平方米1.1.9.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：____________________1.1.9.4.場(chǎng)地設(shè)施：____________________1.1.10.租賃期限：1.1.10.1.租賃起始日期：____________________1.1.10.2.租賃終止日期：____________________2.2.1.租金及支付方式：2.2.1.1.租金總額：人民幣_(tái)___________________元整2.2.1.2.支付方式：____________________2.2.1.3.支付時(shí)間：____________________2.2.2.租金調(diào)整機(jī)制：2.2.2.1.租金調(diào)整周期：____________________2.2.2.2.租金調(diào)整依據(jù)：____________________2.2.2.3.租金調(diào)整通知：____________________3.3.1.租賃場(chǎng)地使用范圍：3.3.1.1.乙方使用場(chǎng)地僅限于____________________3.3.1.2.乙方不得將場(chǎng)地用于____________________3.3.2.使用限制：3.3.2.1.乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行____________________3.3.2.2.乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)存放_(tái)___________________4.4.1.租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：4.4.1.1.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理4.4.1.2.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和保養(yǎng)4.4.2.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：4.4.2.1.場(chǎng)地日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.4.2.2.場(chǎng)地重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)5.5.1.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備：5.5.1.1.場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單：____________________5.5.1.2.設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明：____________________5.5.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：5.5.2.1.甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)5.5.2.2.乙方不得擅自拆卸、改動(dòng)設(shè)施設(shè)備6.6.1.租賃場(chǎng)地安全責(zé)任：6.6.1.1.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全設(shè)施配置6.6.1.2.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的使用安全6.6.2.安全措施及應(yīng)急預(yù)案：6.6.2.1.甲方制定安全措施及應(yīng)急預(yù)案6.6.2.2.乙方遵守安全措施及應(yīng)急預(yù)案7.7.1.合同變更及解除：7.7.1.1.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.7.1.2.合同解除需提前____________________日通知對(duì)方7.7.2.合同解除條件：7.7.2.1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告仍不改正7.7.2.2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.7.3.合同解除后的處理：7.7.3.1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地7.7.3.2.雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理租賃物及費(fèi)用問(wèn)題8.8.1.違約責(zé)任：8.8.1.1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.8.1.2.甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.8.1.3.乙方違反使用范圍，造成場(chǎng)地?fù)p壞或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.8.2.違約金的計(jì)算與支付：8.8.2.1.違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。8.8.2.2.違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后____________________日內(nèi)支付。9.9.1.爭(zhēng)議解決方式：9.9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.10.1.合同生效及終止：10.10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.10.1.2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.10.2.合同附件：10.10.2.1.本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。11.11.1.合同份數(shù)及效力：11.11.1.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.12.1.合同簽訂日期：12.12.1.1.本合同簽訂日期為_(kāi)___________________。13.13.1.合同簽署地點(diǎn)：13.13.1.1.本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.14.1.合同其他約定事項(xiàng)：14.14.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.14.1.2.本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供方等，其具體身份和角色由合同雙方在必要時(shí)另行約定。15.2.引入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加高效、公正，以及提高合同履行的透明度。16.第三方介入的條件16.1.甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____________________日以書面形式通知對(duì)方。16.2.1.介入事項(xiàng)不違反國(guó)家法律法規(guī)；16.2.2.介入事項(xiàng)不損害合同雙方的合法權(quán)益；16.2.3.介入事項(xiàng)不增加合同雙方的負(fù)擔(dān)。17.第三方介入的程序17.1.甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。17.2.合同雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)限等。17.3.甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.2.第三方責(zé)任限額：18.2.1.第三方因提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估失誤造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。18.2.2.第三方因違反合作協(xié)議造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.甲方與乙方對(duì)第三方的介入行為承擔(dān)責(zé)任，第三方對(duì)自身的介入行為承擔(dān)責(zé)任。19.2.第三方在介入過(guò)程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用20.1.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。20.2.若第三方介入費(fèi)用未在合作協(xié)議中明確約定，則由合同雙方另行協(xié)商確定。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。21.2.如第三方工作未達(dá)到合同雙方的要求，合同雙方可要求第三方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.3.第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的工作成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的其他規(guī)定22.2.第三方介入期間，合同雙方不得無(wú)故終止第三方介入。22.3.本條款的修正和補(bǔ)充，需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、設(shè)施設(shè)備位置、進(jìn)出口等信息。說(shuō)明：平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和布局。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：清單用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量。3.安全措施及應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地內(nèi)的安全設(shè)施配置和應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的預(yù)案。說(shuō)明：安全措施及應(yīng)急預(yù)案用于保障場(chǎng)地使用安全。4.合同變更記錄要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。說(shuō)明：變更記錄用于追溯合同變更的歷史和原因。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事宜、各方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：合作協(xié)議用于明確第三方介入的具體安排。6.付款憑證要求：提供所有租金、押金等付款的憑證。說(shuō)明：付款憑證用于證明付款的真實(shí)性和合法性。7.違約金支付憑證要求：提供所有違約金支付的憑證。說(shuō)明：違約金支付憑證用于證明違約金的實(shí)際支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)乙方違反使用范圍，造成場(chǎng)地?fù)p壞乙方違反法律法規(guī)，造成場(chǎng)地環(huán)境污染第三方提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估失誤2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。乙方違反使用范圍，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反法律法規(guī)，造成場(chǎng)地環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估失誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度現(xiàn)代辦公場(chǎng)地租賃及維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方與乙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款責(zé)任4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3禁止事項(xiàng)5.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.1甲方維護(hù)責(zé)任5.2乙方維護(hù)責(zé)任6.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方與乙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：___________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：___________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______________________2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：_______________________________2.2場(chǎng)地面積：_______________________________2.3場(chǎng)地用途：_______________________________3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。3.4逾期付款責(zé)任：若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用范圍：乙方僅可在租賃場(chǎng)地進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2使用限制：乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何違反法律法規(guī)、損害他人合法權(quán)益的活動(dòng)。4.3.1故意損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；4.3.2未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途；4.3.3擅自設(shè)置廣告、標(biāo)志等宣傳物品。5.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.1甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔，不得在場(chǎng)地內(nèi)堆放雜物，不得損壞場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件二。6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明正確使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓。6.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有設(shè)施設(shè)備投保相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地的活動(dòng)投保相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.1.2若甲方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2.2若乙方違反使用規(guī)則或禁止事項(xiàng)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1雙方代表簽署合同。13.1.2雙方加蓋公章或合同專用章。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方代表簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行本合同。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。16.2.3第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于本合同項(xiàng)下的服務(wù)協(xié)議，與甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)無(wú)關(guān)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于本合同項(xiàng)下的服務(wù)協(xié)議，與乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)無(wú)關(guān)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)僅限于提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：若第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議作