2024版低首付商業(yè)項目投資貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版低首付商業(yè)項目投資貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2合同簽訂的目的2.投資貸款項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目資金來源3.投資貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利率及費用4.1貸款利率4.2其他費用4.3利息計算方式5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款使用范圍6.貸款償還及擔(dān)保6.1還款計劃6.2償還方式6.3擔(dān)保方式7.投資貸款項目的風(fēng)險承擔(dān)7.1項目風(fēng)險概述7.2風(fēng)險防范措施7.3風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解釋及適用12.1合同解釋原則12.2合同適用法律13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同簽訂的目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024版低首付商業(yè)項目投資貸款中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施。2.投資貸款項目基本情況2.1項目名稱商業(yè)項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e平方米，包括商業(yè)、辦公、住宅等設(shè)施。2.4項目總投資人民幣億元2.5項目資金來源甲方自籌資金億元，乙方提供貸款億元。3.投資貸款金額及期限3.1貸款金額人民幣億元3.2貸款期限貸款期限自合同生效之日起至年月日止，共計年。3.3還款方式采用分期還款方式，每年還款期，每期還款金額為人民幣萬元。4.利率及費用4.1貸款利率貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況適時調(diào)整。4.2其他費用貸款期間，甲方應(yīng)承擔(dān)貸款利息、貸款保險、抵押物登記費等費用。5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件甲方應(yīng)按照貸款合同約定的條件，向乙方提交貸款申請及相關(guān)材料。5.2貸款發(fā)放程序乙方收到甲方貸款申請及相關(guān)材料后，經(jīng)審核同意，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定賬戶。5.3貸款使用范圍貸款僅限于用于商業(yè)項目的建設(shè)、購置、裝修等直接相關(guān)費用。6.貸款償還及擔(dān)保6.1還款計劃甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。6.2償還方式采用分期還款方式，每年還款期，每期還款金額為人民幣萬元。6.3擔(dān)保方式甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的抵押物或保證人，作為貸款擔(dān)保。8.違約責(zé)任8.1違約情形若甲方未按合同約定按時償還貸款本息，或未按照合同約定使用貸款資金，或提供虛假材料騙取貸款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任8.2.1逾期還款若甲方逾期還款，乙方有權(quán)按日計收逾期利息，逾期利息為逾期還款金額的‰。8.2.2違約金甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期還款金額的%。8.2.3損害賠償甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1還清貸款本息本合同項下的貸款本息全部還清后，合同終止。10.2.2合同約定終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.3合同解除條件10.3.1嚴(yán)重違約若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2法律法規(guī)變更因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用證、項目可行性研究報告、項目審批文件等。12.合同解釋及適用12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，以合同目的為依據(jù)。12.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等，以及任何為履行本合同目的而介入的獨立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同各方的合法權(quán)益、確保項目順利實施。15.3第三方介入方式15.3.1中介機構(gòu)中介機構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行項目洽談、合同起草、合同履行等工作。15.3.2擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保機構(gòu)為本合同提供擔(dān)保，確保甲方按時履行還款義務(wù)。15.3.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所為甲乙雙方提供法律咨詢、起草法律文件、參與爭議解決等服務(wù)。15.3.4評估機構(gòu)15.3.5審計機構(gòu)審計機構(gòu)對項目資金使用情況進行審計，確保資金使用的合規(guī)性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)的工作，超出其專業(yè)范圍的責(zé)任由其自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額16.2.1中介機構(gòu)中介機構(gòu)因未盡職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行或合同條款發(fā)生變更，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的一倍。16.2.2擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保機構(gòu)因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致乙方遭受損失，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的%。16.2.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所因提供錯誤法律意見導(dǎo)致合同無效或損失，其責(zé)任限額為律師服務(wù)費用的一倍。16.2.4評估機構(gòu)評估機構(gòu)因評估錯誤導(dǎo)致貸款金額不準(zhǔn)確，其責(zé)任限額為評估費用的一倍。16.2.5審計機構(gòu)審計機構(gòu)因?qū)徲嬪e誤導(dǎo)致資金使用不當(dāng)，其責(zé)任限額為審計費用的一倍。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其介入目的范圍內(nèi)，不得超越其專業(yè)范圍行使權(quán)利。17.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行其合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、參與爭議解決等。17.3責(zé)任劃分第三方對其在本合同中的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.4保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方變更及退出18.1變更若第三方需要變更，應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。18.2退出若第三方因故退出，應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。19.第三方介入費用的承擔(dān)19.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用由合同各方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。19.2費用結(jié)算第三方介入費用應(yīng)在合同約定的結(jié)算周期內(nèi)結(jié)算，并由相關(guān)方支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等。說明：本附件為合同主體，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人、擔(dān)保物、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：本附件為擔(dān)保條款的具體化，保障貸款的安全。3.附件三：項目可行性研究報告要求：報告應(yīng)包括項目背景、市場需求、投資估算、財務(wù)分析等。說明：本附件用于評估項目可行性，為貸款決策提供依據(jù)。4.附件四：項目審批文件要求：包括項目立項批文、環(huán)評批復(fù)、土地使用證等。說明：本附件證明項目合法合規(guī)，具備實施條件。5.附件五：土地使用權(quán)證要求：證明項目用地合法，具備土地使用權(quán)。說明：本附件為貸款發(fā)放的重要條件之一。6.附件六：抵押物評估報告要求：評估報告應(yīng)包括抵押物價值、評估方法等。說明：本附件用于確定抵押物價值，保障貸款安全。7.附件七：借款人信用報告要求：報告應(yīng)包括借款人信用狀況、財務(wù)狀況等。說明：本附件用于評估借款人信用風(fēng)險。8.附件八：律師事務(wù)所法律意見書要求：法律意見書應(yīng)包括合同合法性、合規(guī)性等。說明：本附件用于確保合同合法有效。9.附件九：審計報告要求：報告應(yīng)包括審計范圍、審計意見等。說明：本附件用于確保項目資金使用合規(guī)。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于項目合作協(xié)議、設(shè)計文件、施工合同等。說明：本附件為項目實施過程中的必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時償還貸款本息；未按合同約定使用貸款資金；提供虛假材料騙取貸款；嚴(yán)重違反合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約：未按時發(fā)放貸款；超過貸款期限未收回貸款；嚴(yán)重違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期還款：甲方逾期還款，按日計收逾期利息，逾期利息為逾期還款金額的‰；乙方逾期發(fā)放貸款，按日計收滯納金，滯納金為逾期貸款金額的‰。2.2超過貸款期限未收回貸款：甲方超過貸款期限未收回貸款，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并按合同約定的利率計收利息；乙方超過貸款期限未收回貸款，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。2.3提供虛假材料騙取貸款：甲方提供虛假材料騙取貸款，乙方有權(quán)立即收回貸款，并要求甲方支付違約金和賠償損失；乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假材料，有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。示例說明：甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，未能在約定的還款日償還貸款，構(gòu)成逾期還款。根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)按日計收逾期利息，逾期利息為逾期還款金額的0.5‰。如甲方在10日內(nèi)仍未償還，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并按合同約定的利率計收利息。全文完。2024版低首付商業(yè)項目投資貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4貸款還款方式2.5貸款用途3.抵押品信息3.1抵押品類型3.2抵押品價值評估3.3抵押品登記手續(xù)3.4抵押品權(quán)利轉(zhuǎn)移4.貸款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保人信息4.3擔(dān)保責(zé)任4.4擔(dān)保期限5.貸款審批流程5.1貸款申請5.2貸款審批5.3貸款發(fā)放6.貸款還款6.1還款期限6.2還款方式6.3還款金額計算6.4逾期還款處理7.利息支付7.1利息計算方式7.2利息支付方式7.3利息支付期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：擔(dān)保協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同其他條款14.1合同解釋14.2合同通知14.3合同簽署14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1貸款人名稱：________________________1.1.2貸款人法定代表人或授權(quán)代表姓名：________________________1.1.3貸款人注冊地址：________________________1.1.4貸款人聯(lián)系方式：電話________________________，電子郵箱________________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同簽訂地點：________________________第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣____元整2.2貸款利率：年利率為____%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.3貸款期限：____年，自貸款發(fā)放之日起計算2.4貸款還款方式：分期還款，每月償還本息，具體還款計劃見附件一2.5貸款用途：用于購買位于________________________的商業(yè)項目第三條抵押品信息3.1抵押品類型：不動產(chǎn)，具體為________________________3.2抵押品價值評估：經(jīng)評估，抵押品價值為人民幣____元整3.3抵押品登記手續(xù)：貸款人已就抵押物辦理抵押登記手續(xù)，登記編號為________________________3.4抵押品權(quán)利轉(zhuǎn)移：抵押物權(quán)利自合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給貸款人第四條貸款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式：保證擔(dān)保，由________________________提供連帶責(zé)任保證4.2擔(dān)保人信息：4.2.1擔(dān)保人名稱：________________________4.2.2擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表姓名：________________________4.2.3擔(dān)保人注冊地址：________________________4.2.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：電話________________________，電子郵箱________________________4.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人對貸款本金及利息承擔(dān)連帶責(zé)任保證4.4擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止第五條貸款審批流程5.1貸款申請：借款人向貸款人提交貸款申請，包括但不限于相關(guān)財務(wù)報表、商業(yè)項目計劃書等材料5.2貸款審批：貸款人根據(jù)借款人提供的材料進行審查，并在____個工作日內(nèi)作出是否批準(zhǔn)貸款的決定5.3貸款發(fā)放：經(jīng)批準(zhǔn)的貸款，貸款人將在____個工作日內(nèi)發(fā)放至借款人指定的賬戶第六條貸款還款6.1還款期限：借款人應(yīng)按照約定的還款計劃，每月償還貸款本金及利息6.2還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月____日償還6.3還款金額計算：每月應(yīng)還貸款本金及利息金額詳見附件一6.4逾期還款處理：如借款人逾期還款，貸款人有權(quán)按逾期本金每日加收____%的滯納金，并有權(quán)采取法律手段追償貸款本金及利息第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定時間還款8.1.2借款人未按約定用途使用貸款8.1.3借款人提供虛假材料騙取貸款8.1.4借款人未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人違反合同約定，貸款人有權(quán)要求其立即改正或賠償損失8.2.2借款人逾期還款，貸款人有權(quán)按逾期本金每日加收____%的滯納金8.2.3借款人違約導(dǎo)致貸款人損失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3違約金計算8.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過貸款本金總額的____%第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定10.2合同解除條件10.2.1借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同10.3合同變更與解除程序10.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議10.3.2協(xié)議簽訂后，合同變更或解除即生效第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1貸款全部還清11.1.2合同約定的其他終止條件11.2合同終止程序11.2.1合同終止，雙方應(yīng)進行必要的清算和結(jié)算11.2.2合同終止后，抵押權(quán)及其他權(quán)利義務(wù)終止第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)12.2管轄法院12.2.1爭議解決和合同履行中的法律事務(wù)，由合同簽訂地人民法院管轄第十三條合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：擔(dān)保協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同其他條款14.1合同解釋14.1.1本合同內(nèi)容如有歧義，按有利于維護非過錯方權(quán)益的原則解釋14.2合同通知14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達14.3合同簽署14.3.1本合同一式____份，貸款人執(zhí)____份，借款人執(zhí)____份，各份具有同等法律效力14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的，是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的各項義務(wù)，保障合同的有效履行。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保證其提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假資料導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定，并在提供相關(guān)服務(wù)前告知甲乙雙方。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲乙雙方的額外條款4.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。4.1.2第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方分?jǐn)偅唧w分?jǐn)偙壤诤贤屑s定。4.1.3第三方介入的時間節(jié)點和程序應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的各項義務(wù)。5.2第三方不得參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方在介入合同履行過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應(yīng)通過書面形式進行。6.第三方介入的合同變更6.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確約定第三方介入后的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分。7.第三方介入的合同解除7.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還已收取的費用。8.第三方介入的爭議解決8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他事項9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的所有第三方。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細(xì)要求：包括借款人基本信息、貸款申請金額、貸款用途、還款計劃等。附件說明：此表用于申請貸款，是貸款審批的重要依據(jù)。2.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、價值、權(quán)屬關(guān)系等。附件說明：此清單用于明確抵押物的信息，確保抵押權(quán)的有效性。3.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保人的擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等。附件說明：此協(xié)議用于確立擔(dān)保關(guān)系，保障貸款的安全性。4.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等。附件說明：此合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的最終體現(xiàn)，具有法律效力。5.貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：包括貸款發(fā)放日期、金額、收款賬戶等信息。附件說明：此憑證用于證明貸款已發(fā)放，是貸款發(fā)放的重要證據(jù)。6.貸款還款計劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期、還款方式等。附件說明：此表格用于指導(dǎo)借款人按期還款，確保貸款的順利收回。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的實際情況，保障雙方的權(quán)益。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、日期、生效日期等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的實際情況，保障雙方的權(quán)益。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：此協(xié)議用于確立第三方與甲乙雙方的關(guān)系，保障第三方服務(wù)的順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定時間還款1.2借款人未按約定用途使用貸款1.3借款人提供虛假材料騙取貸款1.4借款人未履行合同約定的其他義務(wù)1.5擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1借款人逾期還款，貸款人有權(quán)按逾期本金每日加收____%的滯納金。2.2借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還已發(fā)放的貸款。2.3借款人提供虛假材料，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4借款人未履行合同約定的其他義務(wù)，貸款人有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1借款人逾期還款1個月，貸款人有權(quán)要求其支付滯納金人民幣____元。3.2借款人未按約定用途使用貸款，貸款人解除合同，借款人需返還已發(fā)放的貸款人民幣____元。3.3借款人提供虛假材料，貸款人解除合同，借款人需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償貸款損失、支付違約金等。全文完。2024版低首付商業(yè)項目投資貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2貸款方信息1.3項目信息2.貸款金額及利率2.1貸款總額2.2貸款利率2.3利息計算方式3.貸款期限3.1貸款期限起止時間3.2還款方式3.3還款期限4.貸款用途4.1貸款用途范圍4.2貸款用途監(jiān)督5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時間5.2貸款發(fā)放條件5.3貸款發(fā)放程序6.還款計劃6.1還款計劃表6.2每期還款金額6.3還款時間節(jié)點7.逾期還款7.1逾期還款定義7.2逾期還款責(zé)任7.3逾期還款利息計算8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保人信息8.3擔(dān)保責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1投資方違約責(zé)任10.2貸款方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力影響12.3不可抗力處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：________1.1.2投資方法定代表人：________1.1.3投資方住所：________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2貸款方信息1.2.1貸款方名稱：________1.2.2貸款方法定代表人：________1.2.3貸款方住所：________1.2.4貸款方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3項目信息1.3.1項目名稱：________1.3.2項目地點：________1.3.3項目投資總額：________1.3.4項目投資方出資比例：________2.貸款金額及利率2.1貸款總額：________2.2貸款利率：________2.3利息計算方式：按年利率計算，按月結(jié)息，每季度支付一次利息。3.貸款期限3.1貸款期限起止時間：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2還款方式：分期還款，每月償還本金及利息。3.3還款期限：貸款期限為________年，分________期償還。4.貸款用途4.1貸款用途范圍：僅限于________項目投資及運營所需資金。4.2貸款用途監(jiān)督：貸款方有權(quán)對貸款用途進行監(jiān)督，投資方需提供相關(guān)資金使用憑證。5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時間：自合同生效之日起________個工作日內(nèi)。5.2貸款發(fā)放條件：投資方需滿足貸款方設(shè)定的條件，包括但不限于信用良好、項目可行性等。5.3貸款發(fā)放程序：貸款方將貸款金額劃轉(zhuǎn)至投資方指定賬戶。6.還款計劃6.1還款計劃表：見附件一。6.2每期還款金額：根據(jù)附件一還款計劃表確定。6.3還款時間節(jié)點：按照附件一還款計劃表的時間節(jié)點進行還款。7.逾期還款7.1逾期還款定義：自還款期限屆滿之日起________日內(nèi)未償還本息的行為。7.2逾期還款責(zé)任：投資方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為________。7.3逾期還款利息計算：逾期利息=逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式：采用抵押擔(dān)保方式。8.2擔(dān)保人信息8.2.1擔(dān)保人名稱：________8.2.2擔(dān)保人法定代表人：________8.2.3擔(dān)保人住所：________8.2.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：電話________，郵箱________8.3擔(dān)保責(zé)任8.3.1擔(dān)保人應(yīng)保證在貸款本金及利息全部到期未償還的情況下，無條件承擔(dān)償還責(zé)任。8.3.2擔(dān)保人應(yīng)按照貸款方的要求提供擔(dān)保物，并保證擔(dān)保物價值不低于貸款本金。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及合同約定。9.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。9.2合同解除條件9.2.1投資方嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款方催告后仍未糾正。9.2.2貸款方嚴(yán)重違約，經(jīng)投資方催告后仍未糾正。9.3合同變更與解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議。9.3.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1投資方違約責(zé)任10.1.1投資方未按約定還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。10.1.2投資方未按約定使用貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2貸款方違約責(zé)任10.2.1貸款方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。10.2.2貸款方違反合同約定，泄露投資方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任10.3.1第三方違約，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：________仲裁委員會11.2.2爭議解決機構(gòu)住所：________11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請及相關(guān)證據(jù)。11.3.2仲裁委員會將依法組成仲裁庭，對爭議進行審理。12.不可抗力12.1不可抗力定義：指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力影響12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。12.3不可抗力處理12.3.1雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的貸款期限屆滿，且本金及利息全部償還完畢。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于還款計劃表、擔(dān)保協(xié)議等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的其他獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估、擔(dān)保、見證、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：雙方協(xié)商一致，且第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用等。16.2.2第三方在合同約定的期限內(nèi)履行其職責(zé)，并提交相關(guān)報告或證明。16.2.3雙方對第三方的報告或證明進行審核，如有異議，可要求第三方進行解釋或重新評估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，且不得超過合同金額的________%。17.2第三方責(zé)任限額的計算方式：第三方責(zé)任限額的計算方式按照合同金額的一定比例確定，具體比例由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)費用。18.1.2第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.3第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)及時向雙方報告其工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。19.1.2第三方對甲方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進行改進或更換。19.2第三方