2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)稅收籌劃與合規(guī)性審查合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)稅收籌劃與合規(guī)性審查合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1稅收籌劃服務(wù)2.2合規(guī)性審查服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1稅收籌劃具體內(nèi)容3.1.1項(xiàng)目稅收政策研究3.1.2稅收優(yōu)惠及減免分析3.1.3稅收風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與控制3.2合規(guī)性審查具體內(nèi)容3.2.1法規(guī)政策研究3.2.2項(xiàng)目合規(guī)性分析3.2.3合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款期限6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]（2）甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（3）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]（4）乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1稅收籌劃服務(wù)（1）甲方委托乙方對(duì)2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行稅收籌劃，包括但不限于項(xiàng)目稅收政策研究、稅收優(yōu)惠及減免分析、稅收風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與控制等。2.2合規(guī)性審查服務(wù)（1）甲方委托乙方對(duì)2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合規(guī)性審查，包括但不限于法規(guī)政策研究、項(xiàng)目合規(guī)性分析、合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估等。3.服務(wù)內(nèi)容3.1稅收籌劃具體內(nèi)容3.1.1項(xiàng)目稅收政策研究（1）對(duì)國家及地方相關(guān)稅收政策進(jìn)行深入研究，確保項(xiàng)目稅收籌劃的合法性。3.1.2稅收優(yōu)惠及減免分析（1）分析項(xiàng)目可享受的稅收優(yōu)惠政策，為甲方爭取最大稅收減免。3.1.3稅收風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與控制（1）識(shí)別項(xiàng)目稅收籌劃過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的控制措施。3.2合規(guī)性審查具體內(nèi)容3.2.1法規(guī)政策研究（1）對(duì)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行深入研究，確保項(xiàng)目合規(guī)性。3.2.2項(xiàng)目合規(guī)性分析（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面合規(guī)性分析，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)要求。3.2.3合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估（1）識(shí)別項(xiàng)目合規(guī)性過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的控制措施。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期（1）合同簽訂之日起[服務(wù)開始日期]。4.2服務(wù)結(jié)束日期（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額（1）本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[費(fèi)用總額]元。5.2付款方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3付款期限（1）甲方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后[付款期限]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密信息范圍（1）本合同雙方應(yīng)保密的信息包括但不限于：項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。6.2保密義務(wù)（1）本合同雙方在合同履行期間及合同終止后，對(duì)所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）發(fā)生下列任一情形，任何一方有權(quán)解除本合同：a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿時(shí)，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)a.支付對(duì)方因此遭受的損失；b.承擔(dān)相應(yīng)的違約金；c.如有法律規(guī)定，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.合同生效12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期（1）合同生效日期為[合同生效日期]。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單（1）附件一為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表（1）附件二為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同附件清單（1）本合同附件清單如下：a.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單b.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入方式（1）第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于：a.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)；c.監(jiān)督合同履行情況；d.解決合同履行過程中的爭議。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系（1）甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2保密義務(wù)（1）甲乙雙方與第三方均應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督等職責(zé)。17.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。17.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。18.第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)（1）第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提出介入申請(qǐng)，并說明介入原因、范圍及預(yù)期目標(biāo)。18.2介入審批（1）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后[審批期限]內(nèi)，對(duì)介入申請(qǐng)進(jìn)行審批。18.3介入?yún)f(xié)議（1）經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。19.2退出（1）第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前[退出期限]通知甲乙雙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。20.第三方介入對(duì)合同履行的影響20.1合同履行（1）第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。20.2爭議解決（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。21.本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系21.1銜接與補(bǔ)充（1）本合同與第三方協(xié)議相互銜接，如雙方協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以雙方協(xié)議為準(zhǔn)。21.2解釋權(quán)（1）對(duì)本合同及第三方協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于稅收籌劃的具體步驟、合規(guī)性審查的流程等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中對(duì)保密信息的處理方式。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和途徑。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同履行進(jìn)度表要求：詳細(xì)列明合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；b.未按約定提供項(xiàng)目資料；c.未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容。乙方違約：a.未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；b.未按約定完成服務(wù)內(nèi)容；c.未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[違約金比例]%。b.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。c.甲方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[違約金比例]%。b.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。c.乙方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。乙方違約示例：乙方未在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成項(xiàng)目合規(guī)性審查，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)稅收籌劃與合規(guī)性審查合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.稅收籌劃內(nèi)容4.1稅收籌劃目標(biāo)4.2稅收籌劃方案4.3稅收籌劃實(shí)施步驟5.合規(guī)性審查內(nèi)容5.1合規(guī)性審查目標(biāo)5.2合規(guī)性審查范圍5.3合規(guī)性審查方法6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作費(fèi)用6.4付款方式7.合作成果7.1稅收籌劃方案7.2合規(guī)性審查報(bào)告8.權(quán)利和義務(wù)8.1雙方的權(quán)利8.2雙方的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：稅務(wù)籌劃咨詢有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中的稅收籌劃需求，乙方根據(jù)甲方要求提供專業(yè)的稅收籌劃服務(wù)，并對(duì)其合規(guī)性進(jìn)行審查。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：萬平方米，其中住宅面積：萬平方米，商業(yè)面積：萬平方米。3.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)綜合體4.稅收籌劃內(nèi)容4.1稅收籌劃目標(biāo)通過優(yōu)化稅收籌劃方案，降低甲方項(xiàng)目在開發(fā)、銷售及運(yùn)營過程中的稅負(fù)，提高項(xiàng)目盈利能力。4.2稅收籌劃方案（1）土地增值稅籌劃；（2）企業(yè)所得稅籌劃；（3）個(gè)人所得稅籌劃；（4）房產(chǎn)稅籌劃；（5）土地使用稅籌劃；（6）契稅籌劃。4.3稅收籌劃實(shí)施步驟（1）收集項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）分析項(xiàng)目稅收風(fēng)險(xiǎn)；（3）制定稅收籌劃方案；（4）實(shí)施稅收籌劃方案；（5）跟蹤評(píng)估稅收籌劃效果。5.合規(guī)性審查內(nèi)容5.1合規(guī)性審查目標(biāo)確保甲方項(xiàng)目在稅收籌劃過程中符合國家相關(guān)法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。5.2合規(guī)性審查范圍（1）稅收籌劃方案的合規(guī)性；（2）稅收籌劃實(shí)施過程的合規(guī)性；（3）稅收籌劃結(jié)果的合規(guī)性。5.3合規(guī)性審查方法（1）查閱相關(guān)法律法規(guī)；（2）分析項(xiàng)目實(shí)際情況；（3）評(píng)估稅收籌劃方案；（4）提出合規(guī)性審查意見。6.合作方式6.1合作模式乙方為甲方提供專項(xiàng)咨詢服務(wù)，甲方支付咨詢費(fèi)用。6.2合作期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。6.3合作費(fèi)用甲方支付乙方咨詢費(fèi)用總額為人民幣萬元整。6.4付款方式甲方在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付萬元，剩余萬元在項(xiàng)目完工后支付。8.權(quán)利和義務(wù)8.1雙方的權(quán)利8.1.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的稅收籌劃和合規(guī)性審查服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方的專業(yè)意見。8.1.2乙方權(quán)利（1）根據(jù)甲方要求，獨(dú)立開展稅收籌劃和合規(guī)性審查工作；（2）獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）在服務(wù)過程中對(duì)甲方提供的信息保密。8.2雙方的義務(wù)8.2.1甲方義務(wù)（1）向乙方提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息和資料；（2）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）配合乙方開展稅收籌劃和合規(guī)性審查工作。8.2.2乙方義務(wù)（1）按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成稅收籌劃和合規(guī)性審查工作；（2）確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成稅收籌劃和合規(guī)性審查工作；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失；（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償損失；（3）甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同變更12.1變更條件任何一方提出合同變更，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序（1）提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂變更協(xié)議。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件（1）稅收籌劃方案；（2）合規(guī)性審查報(bào)告；（3）雙方簽字蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織。15.2第三方介入情形（1）為提高稅收籌劃和合規(guī)性審查的專業(yè)性，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與；（2）合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)鑒定，可邀請(qǐng)第三方介入；（3）根據(jù)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求，需第三方參與本合同執(zhí)行的。15.3第三方選擇（1）第三方由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況和需求選擇；（2）選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)其參與本合同的程度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定；（2）責(zé)任限額在合同中明確約定，并由雙方簽字確認(rèn)。16.3責(zé)任限額履行（1）第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額；（3）超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）對(duì)甲方或乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)在合同履行過程中知悉的甲方或乙方商業(yè)秘密予以保密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方邀請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方邀請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的要求。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，確保合同順利履行；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益；（3）第三方與其他各方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更程序（1）提出變更請(qǐng)求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)先由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，或經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可終止本合同。21.2終止程序（1）提出終止請(qǐng)求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.稅收籌劃方案詳細(xì)要求：包括但不限于土地增值稅籌劃、企業(yè)所得稅籌劃、個(gè)人所得稅籌劃等，需明確籌劃目的、方法、預(yù)期效果等。說明：該附件作為乙方提供的服務(wù)成果，需在合同約定的期限內(nèi)提交給甲方。2.合規(guī)性審查報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)稅收籌劃方案的合規(guī)性進(jìn)行詳細(xì)審查，包括法律法規(guī)適用性、操作流程合規(guī)性等，需提出明確審查意見和改進(jìn)建議。說明：該附件作為乙方提供的服務(wù)成果，需在合同約定的期限內(nèi)提交給甲方。3.雙方簽字蓋章的合同副本詳細(xì)要求：合同副本需與原合同內(nèi)容一致，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。說明：該附件用于雙方存檔和備查。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備提供專業(yè)服務(wù)的資格和能力。說明：該附件用于確認(rèn)第三方是否具備合同約定的服務(wù)能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：該附件用于指導(dǎo)爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成稅收籌劃和合規(guī)性審查工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成工作，導(dǎo)致甲方遭受損失。示例說明：如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交稅收籌劃方案，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失。示例說明：乙方提供的稅收籌劃方案存在明顯錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方增加額外稅負(fù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失。示例說明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付咨詢費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未在合同約定的期限內(nèi)完成工作，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。示例說明：第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交資質(zhì)證明文件，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。示例說明：第三方提供的專業(yè)服務(wù)存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)稅收籌劃與合規(guī)性審查合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目性質(zhì)3.稅收籌劃目標(biāo)3.1.稅收籌劃原則3.2.稅收籌劃預(yù)期效果4.合規(guī)性審查要求4.1.合規(guī)性審查范圍4.2.合規(guī)性審查標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)內(nèi)容5.1.稅收籌劃服務(wù)5.1.1.稅收籌劃方案設(shè)計(jì)5.1.2.稅收籌劃方案實(shí)施5.1.3.稅收籌劃方案評(píng)估5.2.合規(guī)性審查服務(wù)5.2.1.合規(guī)性審查報(bào)告編制5.2.2.合規(guī)性審查現(xiàn)場核查5.2.3.合規(guī)性審查問題整改6.服務(wù)期限6.1.稅收籌劃服務(wù)期限6.2.合規(guī)性審查服務(wù)期限7.服務(wù)費(fèi)用7.1.稅收籌劃服務(wù)費(fèi)用7.2.合規(guī)性審查服務(wù)費(fèi)用7.3.費(fèi)用支付方式及時(shí)間8.保密條款8.1.保密信息范圍8.2.保密義務(wù)8.3.違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定13.1.合同附件13.2.合同附件效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.1.1.房地產(chǎn)開發(fā)公司1.1.2.稅收籌劃與合規(guī)性審查機(jī)構(gòu)1.2.合同雙方法定代表人1.2.1.1.2.2.1.3.合同雙方聯(lián)系方式1.3.1.房地產(chǎn)開發(fā)公司1.3.1.1.聯(lián)系電話：138001380001.3.2.稅收籌劃與合規(guī)性審查機(jī)構(gòu)1.3.2.1.聯(lián)系電話：139001390002.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.1.1.新城住宅項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1.市區(qū)街道2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.3.1.總建筑面積：100萬平方米2.3.2.總戶數(shù)：10000戶2.4.項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1.住宅、商業(yè)、辦公混合型3.稅收籌劃目標(biāo)3.1.稅收籌劃原則3.1.1.合法性原則3.1.2.合理性原則3.1.3.最優(yōu)化原則3.2.稅收籌劃預(yù)期效果3.2.1.降低項(xiàng)目整體稅負(fù)3.2.2.優(yōu)化項(xiàng)目財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)3.2.3.提高項(xiàng)目投資回報(bào)率4.合規(guī)性審查要求4.1.合規(guī)性審查范圍4.1.1.項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)稅收政策4.1.2.項(xiàng)目運(yùn)營相關(guān)稅收政策4.1.3.項(xiàng)目銷售相關(guān)稅收政策4.2.合規(guī)性審查標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.國家及地方相關(guān)法律法規(guī)4.2.2.行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.2.3.公司內(nèi)部管理制度5.服務(wù)內(nèi)容5.1.稅收籌劃服務(wù)5.1.1.稅收籌劃方案設(shè)計(jì)5.1.1.1.研究項(xiàng)目稅收政策5.1.1.2.設(shè)計(jì)稅收籌劃方案5.1.1.3.提供稅收籌劃方案報(bào)告5.1.2.稅收籌劃方案實(shí)施5.1.2.1.協(xié)助客戶辦理稅務(wù)登記5.1.2.2.協(xié)助客戶進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)5.1.2.3.監(jiān)督稅收籌劃方案執(zhí)行5.1.3.稅收籌劃方案評(píng)估5.1.3.1.評(píng)估稅收籌劃方案效果5.1.3.2.提供評(píng)估報(bào)告5.2.合規(guī)性審查服務(wù)5.2.1.合規(guī)性審查報(bào)告編制5.2.1.1.收集項(xiàng)目相關(guān)資料5.2.1.2.進(jìn)行合規(guī)性審查5.2.1.3.編制合規(guī)性審查報(bào)告5.2.2.合規(guī)性審查現(xiàn)場核查5.2.2.1.進(jìn)行現(xiàn)場核查5.2.2.2.檢查項(xiàng)目稅務(wù)合規(guī)情況5.2.2.3.提出整改建議5.2.3.合規(guī)性審查問題整改5.2.3.1.協(xié)助客戶進(jìn)行問題整改5.2.3.2.監(jiān)督整改效果5.2.3.3.提供整改報(bào)告6.服務(wù)期限6.1.稅收籌劃服務(wù)期限6.1.1.自合同生效之日起至2024年12月31日6.2.合規(guī)性審查服務(wù)期限6.2.1.自合同生效之日起至2024年12月31日8.保密條款8.1.保密信息范圍8.1.1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.1.2.項(xiàng)目的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營狀況、發(fā)展規(guī)劃等信息8.1.3.任何其他雙方明確約定的保密信息8.2.保密義務(wù)8.2.1.雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2.保密義務(wù)不因合同終止而終止，雙方仍需承擔(dān)保密責(zé)任8.3.違約責(zé)任8.3.1.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2.受損方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.未按約定提供服務(wù)的9.1.2.提供的服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的9.1.3.違反保密條款的9.1.4.其他違反合同約定的行為9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2.受損方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議提交至合同簽訂地人民法院11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同的11.1.2.一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行的11.1.3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同簽訂地法律規(guī)定的其他生效條件12.2.合同終止條件12.2.1.合同約定的服務(wù)期限屆滿12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3.因違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.其他約定13.1.合同附件13.1.1.本合同附件一為服務(wù)明細(xì)表13.1.2.本合同附件二為保密協(xié)議13.2.合同附件效力13.2.1.合同附件與本合同具有同等法律效力13.2.2.合同附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問方、審計(jì)方、評(píng)估方等。15.1.2.第三方介入合同，是指合同雙方同意引入第三方參與合同履行，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2.第三方介入程序15.2.1.合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定引入第三方的必要性、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。15.2.2.第三方介入需書面通知合同雙方，并取得雙方同意。15.2.3.第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2.第三方提供的服務(wù)若存在缺陷或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.4.2.若第三方責(zé)任限額無法達(dá)成一致，則以法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額為準(zhǔn)。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與合同雙方之間的關(guān)系僅限于協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)合同雙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。15.5.2.第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介