2024版按揭服務(wù)合同（含房產(chǎn)、車輛、創(chuàng)業(yè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版按揭服務(wù)合同（含房產(chǎn)、車輛、創(chuàng)業(yè)）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)按揭1.2車輛按揭1.3創(chuàng)業(yè)按揭2.合同主體2.1按揭申請人信息2.2按揭服務(wù)機構(gòu)信息2.3借款人信息2.4擔(dān)保人信息3.按揭貸款金額和期限3.1房產(chǎn)按揭貸款金額3.2房產(chǎn)按揭貸款期限3.3車輛按揭貸款金額3.4車輛按揭貸款期限3.5創(chuàng)業(yè)按揭貸款金額3.6創(chuàng)業(yè)按揭貸款期限4.利率和費用4.1房產(chǎn)按揭利率4.2車輛按揭利率4.3創(chuàng)業(yè)按揭利率4.4逾期利率4.5其他費用5.還款方式和還款計劃5.1房產(chǎn)按揭還款方式5.2車輛按揭還款方式5.3創(chuàng)業(yè)按揭還款方式5.4還款計劃5.5逾期還款處理6.擔(dān)保和抵押6.1房產(chǎn)按揭抵押物6.2車輛按揭抵押物6.3創(chuàng)業(yè)按揭擔(dān)保方式7.保險7.1房產(chǎn)按揭保險7.2車輛按揭保險7.3創(chuàng)業(yè)按揭保險8.合同變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序9.違約責(zé)任9.1申請人違約責(zé)任9.2按揭服務(wù)機構(gòu)違約責(zé)任9.3借款人違約責(zé)任9.4擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.保密條款12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1其他條款14.2附加條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)按揭本合同中，“房產(chǎn)按揭”是指借款人因購買房屋而向按揭服務(wù)機構(gòu)申請的貸款，借款人以其購買的房屋作為抵押物，按揭服務(wù)機構(gòu)提供貸款服務(wù)。1.2車輛按揭本合同中，“車輛按揭”是指借款人因購買車輛而向按揭服務(wù)機構(gòu)申請的貸款，借款人以其購買的車輛作為抵押物，按揭服務(wù)機構(gòu)提供貸款服務(wù)。1.3創(chuàng)業(yè)按揭本合同中，“創(chuàng)業(yè)按揭”是指借款人為支持創(chuàng)業(yè)活動而向按揭服務(wù)機構(gòu)申請的貸款，借款人以其創(chuàng)業(yè)項目或相關(guān)資產(chǎn)作為擔(dān)保，按揭服務(wù)機構(gòu)提供貸款服務(wù)。2.合同主體2.1按揭申請人信息借款人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、居住地址等。2.2按揭服務(wù)機構(gòu)信息按揭服務(wù)機構(gòu)名稱、營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式、營業(yè)地址等。2.3借款人信息借款人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、居住地址、職業(yè)等。2.4擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、居住地址、職業(yè)等。3.按揭貸款金額和期限3.1房產(chǎn)按揭貸款金額借款人申請的房產(chǎn)按揭貸款金額，不得超出房屋價值的70%。3.2房產(chǎn)按揭貸款期限房產(chǎn)按揭貸款期限為10年，可分?jǐn)傊撩吭逻€款中。3.3車輛按揭貸款金額借款人申請的車輛按揭貸款金額，不得超出車輛價值的80%。3.4車輛按揭貸款期限車輛按揭貸款期限為5年，可分?jǐn)傊撩吭逻€款中。3.5創(chuàng)業(yè)按揭貸款金額借款人申請的創(chuàng)業(yè)按揭貸款金額，根據(jù)創(chuàng)業(yè)項目實際情況而定。3.6創(chuàng)業(yè)按揭貸款期限創(chuàng)業(yè)按揭貸款期限為35年，根據(jù)創(chuàng)業(yè)項目發(fā)展情況而定。4.利率和費用4.1房產(chǎn)按揭利率房產(chǎn)按揭貸款利率為年化利率4.8%，按月計息。4.2車輛按揭利率車輛按揭貸款利率為年化利率5.5%，按月計息。4.3創(chuàng)業(yè)按揭利率創(chuàng)業(yè)按揭貸款利率為年化利率6%，按月計息。4.4逾期利率逾期貸款利率為年化利率10%，按月計息。4.5其他費用按揭服務(wù)機構(gòu)將收取一定的服務(wù)費、保險費等費用。5.還款方式和還款計劃5.1房產(chǎn)按揭還款方式借款人采用等額本息還款方式，每月還款金額固定。5.2車輛按揭還款方式借款人采用等額本息還款方式，每月還款金額固定。5.3創(chuàng)業(yè)按揭還款方式借款人采用等額本息還款方式，每月還款金額固定。5.4還款計劃還款計劃將在合同簽訂后由按揭服務(wù)機構(gòu)制定，并提交借款人確認(rèn)。5.5逾期還款處理逾期還款將按逾期利率計收罰息，并可能影響借款人信用記錄。6.擔(dān)保和抵押6.1房產(chǎn)按揭抵押物借款人購買的房屋為房產(chǎn)按揭抵押物。6.2車輛按揭抵押物借款人購買的車輛為車輛按揭抵押物。6.3創(chuàng)業(yè)按揭擔(dān)保方式借款人提供的創(chuàng)業(yè)項目或相關(guān)資產(chǎn)為創(chuàng)業(yè)按揭擔(dān)保物。8.合同變更和解除8.1合同變更條件任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件1.借款人發(fā)生嚴(yán)重違約行為；2.按揭服務(wù)機構(gòu)因國家政策調(diào)整、市場風(fēng)險等原因，需提前終止合同；3.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同變更和解除的程序1.提出變更或解除申請；2.雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議；3.協(xié)議生效后，按約定執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1申請人違約責(zé)任1.申請人未按約定時間提供相關(guān)資料的，按每日千分之五支付違約金；2.申請人提供虛假資料的，按實際損失金額的三倍支付賠償金。9.2按揭服務(wù)機構(gòu)違約責(zé)任1.按揭服務(wù)機構(gòu)未按約定提供貸款的，按每日千分之五支付違約金；2.按揭服務(wù)機構(gòu)泄露借款人信息的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3借款人違約責(zé)任1.借款人逾期還款的，按逾期利率支付罰息；2.借款人惡意拖欠貸款的，按實際損失金額的三倍支付賠償金。9.4擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，按實際損失金額的三倍支付賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.爭議雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)1.協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定的機構(gòu)；2.仲裁：合同簽訂地仲裁委員會；3.訴訟：合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序1.提起爭議解決申請；2.爭議解決機構(gòu)受理；3.爭議解決機構(gòu)作出裁決或判決。11.保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.通知和送達12.1通知方式1.書面通知；2.電子郵件通知。12.2送達地址1.借款人提供的居住地址；2.按揭服務(wù)機構(gòu)提供的營業(yè)地址。12.3送達方式1.郵寄；2.面交。13.合同生效和終止13.1合同生效條件1.雙方簽字或蓋章；2.按揭服務(wù)機構(gòu)放款。13.2合同終止條件1.還清貸款；2.合同解除；3.合同期滿。13.3合同解除條件1.借款人發(fā)生嚴(yán)重違約行為；2.按揭服務(wù)機構(gòu)因國家政策調(diào)整、市場風(fēng)險等原因，需提前終止合同；3.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。14.其他約定14.1其他條款1.本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、擔(dān)保公司等。16.第三方介入的引入16.1引入條件1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)服務(wù)。16.2引入程序1.甲乙雙方共同確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.第三方介入合同關(guān)系。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額1.第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；2.若第三方違約，其責(zé)任限額不超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，保證合同履行；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)服務(wù)；2.甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報告；3.甲方有權(quán)對第三方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。18.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)服務(wù)；2.乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報告；3.乙方有權(quán)對第三方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方應(yīng)同時履行對甲乙雙方的服務(wù)義務(wù)；2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量，對第三方提出合理要求；3.甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)質(zhì)量問題共同協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件1.第三方介入后，合同履行過程中如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；2.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并取得其確認(rèn)。19.2變更程序1.提出合同變更申請；2.甲乙雙方及第三方共同協(xié)商；3.簽訂書面變更協(xié)議；4.變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)1.協(xié)商解決：甲乙雙方及第三方共同協(xié)商確定的機構(gòu)；2.仲裁：合同簽訂地仲裁委員會；3.訴訟：合同簽訂地人民法院。20.3爭議解決程序1.提起爭議解決申請；2.爭議解決機構(gòu)受理；3.爭議解決機構(gòu)作出裁決或判決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)按揭抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細(xì)列出房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)和評估方法。2.車輛按揭抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細(xì)列出車輛的評估價值、評估依據(jù)和評估方法。3.創(chuàng)業(yè)項目可行性研究報告要求：由具有相關(guān)資質(zhì)的機構(gòu)出具，詳細(xì)分析創(chuàng)業(yè)項目的可行性、市場需求和預(yù)期收益。4.擔(dān)保人擔(dān)保承諾書要求：擔(dān)保人簽字或蓋章，承諾在借款人違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.保險合同要求：借款人購買相關(guān)保險，如房屋保險、車輛保險等，確保按揭物的安全。6.還款計劃表要求：按揭服務(wù)機構(gòu)制定，詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期和還款方式。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方（如有）簽訂，明確爭議解決方式和程序。8.服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用等。9.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方（如有）簽訂，明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。10.爭議解決裁決書或判決書要求：仲裁委員會或人民法院作出的裁決書或判決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.申請人違約行為未按約定時間提供資料：每日千分之五的違約金。提供虛假資料：實際損失金額的三倍賠償金。2.按揭服務(wù)機構(gòu)違約行為未按約定提供貸款：每日千分之五的違約金。泄露借款人信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.借款人違約行為逾期還款：逾期利率計收罰息。惡意拖欠貸款：實際損失金額的三倍賠償金。4.擔(dān)保人違約行為未按約定履行擔(dān)保責(zé)任：實際損失金額的三倍賠償金。示例說明：若借款人逾期還款一個月，則按逾期利率計收罰息，罰息金額為逾期本金乘以逾期利率。若擔(dān)保人未能按照擔(dān)保承諾書履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致借款人無法償還貸款，則擔(dān)保人需承擔(dān)實際損失金額的三倍賠償金。全文完。2024版按揭服務(wù)合同（含房產(chǎn)、車輛、創(chuàng)業(yè)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同雙方身份證件信息2.按揭貸款基本條款2.1貸款金額及期限2.2貸款利率及還款方式2.3貸款用途2.4貸款發(fā)放及使用3.房產(chǎn)按揭服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息及產(chǎn)權(quán)狀況3.2房產(chǎn)評估及抵押登記3.3房產(chǎn)按揭貸款申請及審批3.4房產(chǎn)按揭貸款發(fā)放及還款4.車輛按揭服務(wù)內(nèi)容4.1車輛信息及產(chǎn)權(quán)狀況4.2車輛評估及抵押登記4.3車輛按揭貸款申請及審批4.4車輛按揭貸款發(fā)放及還款5.創(chuàng)業(yè)按揭服務(wù)內(nèi)容5.1創(chuàng)業(yè)項目及資金需求5.2創(chuàng)業(yè)項目評估及抵押登記5.3創(chuàng)業(yè)項目按揭貸款申請及審批5.4創(chuàng)業(yè)項目按揭貸款發(fā)放及還款6.貸款利率調(diào)整及費用收取6.1貸款利率調(diào)整機制6.2貸款相關(guān)費用收取標(biāo)準(zhǔn)7.還款方式及期限7.1還款計劃及還款期限7.2逾期還款及罰息規(guī)定8.抵押物管理及處置8.1抵押物保管及使用8.2抵押物處置及優(yōu)先受償權(quán)9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件及程序10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同簽訂日期及地點14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（借款人）為________，乙方（貸款人）為________。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為________，乙方法定代表人為________。1.3合同雙方住所：甲方住所地為________，乙方住所地為________。1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為________，乙方聯(lián)系方式為________。1.5合同雙方身份證件信息：甲方身份證件號碼為________，乙方身份證件號碼為________。2.按揭貸款基本條款2.1貸款金額：甲方申請的貸款金額為人民幣________元。2.2貸款期限：貸款期限為________年。2.3貸款利率：貸款利率為________，按年利率計算，并按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。2.4貸款用途：貸款用途為________，甲方承諾僅用于此用途。3.房產(chǎn)按揭服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息：甲方擬用于抵押的房產(chǎn)為位于________的________，房產(chǎn)證號為________。3.2房產(chǎn)評估：經(jīng)評估，該房產(chǎn)評估價值為人民幣________元。3.3房產(chǎn)按揭貸款申請及審批：甲方已向乙方提交房產(chǎn)按揭貸款申請，經(jīng)乙方審批同意。3.4房產(chǎn)按揭貸款發(fā)放及還款：貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)按約定的還款計劃按時還款。4.車輛按揭服務(wù)內(nèi)容4.1車輛信息：甲方擬用于抵押的車輛為________品牌、型號的________，車輛登記證書編號為________。4.2車輛評估：經(jīng)評估，該車輛評估價值為人民幣________元。4.3車輛按揭貸款申請及審批：甲方已向乙方提交車輛按揭貸款申請，經(jīng)乙方審批同意。4.4車輛按揭貸款發(fā)放及還款：貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)按約定的還款計劃按時還款。5.創(chuàng)業(yè)按揭服務(wù)內(nèi)容5.1創(chuàng)業(yè)項目及資金需求：甲方創(chuàng)業(yè)項目為________，所需資金為人民幣________元。5.2創(chuàng)業(yè)項目評估：經(jīng)評估，該創(chuàng)業(yè)項目預(yù)計收益為人民幣________元。5.3創(chuàng)業(yè)項目按揭貸款申請及審批：甲方已向乙方提交創(chuàng)業(yè)項目按揭貸款申請，經(jīng)乙方審批同意。5.4創(chuàng)業(yè)項目按揭貸款發(fā)放及還款：貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)按約定的還款計劃按時還款。6.貸款利率調(diào)整及費用收取6.1貸款利率調(diào)整機制：貸款利率按中國人民銀行相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整，乙方將及時通知甲方。6.2貸款相關(guān)費用收取標(biāo)準(zhǔn)：貸款相關(guān)費用包括但不限于評估費、抵押登記費、保險費等，具體收費標(biāo)準(zhǔn)見附件。7.還款方式及期限7.1還款計劃：甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計劃進行還款，還款計劃包括每月還款金額、還款日期等。7.2還款期限：貸款到期日為________，甲方應(yīng)在此日期前全部還清貸款本金及利息。8.抵押物管理及處置8.1抵押物保管：甲方應(yīng)確保抵押物安全，乙方有權(quán)對抵押物進行檢查和監(jiān)督。8.2抵押物使用：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或出租抵押物。8.3抵押物處置：如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本金及利息。8.4抵押物優(yōu)先受償權(quán)：乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，在抵押物處置所得中，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。9.合同變更及解除9.1合同變更：合同雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議對合同內(nèi)容進行變更。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：貸款本金及利息全部結(jié)清，或合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。12.合同附件及補充條款12.1合同附件：本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同、還款計劃等。12.2補充條款：本合同如有未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點合同簽訂日期為________，簽訂地點為________。14.合同簽署雙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽署日期：________簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等，其在合同中的作用和責(zé)任如下所述。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于貸款申請、貸款發(fā)放、貸款管理、貸款監(jiān)督、貸款回收等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的必要性與程序16.1必要性：第三方介入是為了確保合同的有效履行，提高貸款的安全性，以及提高合同執(zhí)行的效率。16.2程序：甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前________天書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項和理由。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1中介方：協(xié)助甲乙方完成合同簽訂、貸款申請、貸款發(fā)放等事宜，并收取中介費用。17.1.2評估機構(gòu)：對抵押物進行評估，提供評估報告。17.1.3擔(dān)保方：為貸款提供擔(dān)保，確保貸款安全。17.1.4監(jiān)管機構(gòu)：對貸款過程進行監(jiān)督，確保貸款活動合法合規(guī)。17.2權(quán)利：17.2.1中介方：有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用。17.2.2評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供抵押物信息，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整評估價值。17.2.3擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方按約定履行還款義務(wù)，并在甲方違約時行使擔(dān)保權(quán)利。17.2.4監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對貸款活動進行監(jiān)管，確保貸款活動符合法律法規(guī)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其從合同中獲得的收益或支付的費用。18.2責(zé)任免除：因不可抗力或甲方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方對合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)不承擔(dān)責(zé)任。19.1.3第三方對自身責(zé)任的承擔(dān)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。19.2溝通與協(xié)調(diào)：19.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：甲乙雙方如需變更第三方介入的，應(yīng)提前________天書面通知對方，并說明變更原因。20.2解除：合同履行過程中，如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同：詳細(xì)規(guī)定貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等條款。2.抵押合同：明確抵押物的范圍、價值、抵押權(quán)人、抵押期限等內(nèi)容。3.還款計劃：列出每月還款金額、還款日期、逾期還款罰息等還款信息。4.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。5.車輛評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的車輛價值評估報告。6.創(chuàng)業(yè)項目評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的創(chuàng)業(yè)項目可行性及收益評估報告。7.乙方授權(quán)委托書：如乙方委托第三方代為處理合同相關(guān)事宜的授權(quán)文件。8.甲方還款確認(rèn)書：甲方確認(rèn)已收到貸款并承諾按約定還款的文件。9.乙方放款確認(rèn)書：乙方確認(rèn)已發(fā)放貸款的文件。10.逾期還款罰息通知：乙方通知甲方逾期還款并要求支付罰息的文件。11.抵押物處置協(xié)議：乙方處置抵押物時雙方簽訂的協(xié)議。12.補充協(xié)議：合同履行過程中甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議。13.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定履行還款義務(wù)。1.2甲方未按約定使用貸款。1.3甲方未按約定保管抵押物。1.4乙方未按約定發(fā)放貸款。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。1.6合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定，或由法院判決。2.3第三方違約時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)與第三方簽訂的協(xié)議或合同追究其違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金人民幣________元。3.2乙方未按約定發(fā)放貸款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金人民幣________元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)與第三方簽訂的協(xié)議或合同追究其違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版按揭服務(wù)合同（含房產(chǎn)、車輛、創(chuàng)業(yè)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3代理人及授權(quán)范圍2.按揭貸款概述2.1貸款種類2.2貸款金額2.3貸款期限2.4貸款利率3.貸款用途3.1房產(chǎn)按揭3.2車輛按揭3.3創(chuàng)業(yè)按揭4.貸款發(fā)放條件4.1貸款審批4.2貸款發(fā)放4.3預(yù)扣稅費5.還款方式及計劃5.1等額本息還款法5.2等額本金還款法5.3自由還款法5.4還款計劃調(diào)整6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整條件6.2利率調(diào)整方式6.3利率調(diào)整通知7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保物及權(quán)利7.3擔(dān)保責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1逾期還款9.2逾期罰息9.3拖欠利息9.4違約金10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址（1）甲方（借款人）名稱：___________（2）甲方地址：________________（3）乙方（貸款機構(gòu)）名稱：___________（4）乙方地址：________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：________________（2）甲方聯(lián)系電話：________________（3）乙方聯(lián)系人：________________（4）乙方聯(lián)系電話：________________1.3代理人及授權(quán)范圍（1）甲方代理人姓名：________________（2）甲方代理人身份證號碼：________________（3）甲方代理人授權(quán)范圍：________________（4）乙方代理人姓名：________________（5）乙方代理人身份證號碼：________________（6）乙方代理人授權(quán)范圍：________________2.按揭貸款概述2.1貸款種類（1）甲方申請的貸款種類為：___________（房產(chǎn)、車輛、創(chuàng)業(yè)）2.2貸款金額（1）甲方申請的貸款金額為：人民幣___________元整。2.3貸款期限（1）甲方申請的貸款期限為：___________年。2.4貸款利率（1）甲方申請的貸款利率為：___________（年利率）。3.貸款用途3.1房產(chǎn)按揭（1）甲方申請貸款用于購買房產(chǎn)，房產(chǎn)地址為：________________。3.2車輛按揭（1）甲方申請貸款用于購買車輛，車輛型號為：________________。3.3創(chuàng)業(yè)按揭（1）甲方申請貸款用于創(chuàng)業(yè)項目，項目名稱為：________________。4.貸款發(fā)放條件4.1貸款審批（1）乙方對甲方提交的貸款申請進行審核，審核通過后予以發(fā)放貸款。4.2貸款發(fā)放（1）貸款發(fā)放前，甲方需簽訂本合同，并按照乙方要求提供相關(guān)資料。4.3預(yù)扣稅費（1）貸款發(fā)放前，甲方需支付相應(yīng)的稅費，稅費金額為：人民幣___________元整。5.還款方式及計劃5.1等額本息還款法（1）甲方選擇等額本息還款法進行還款。5.2等額本金還款法（1）甲方有權(quán)選擇等額本金還款法進行還款。5.3自由還款法（1）甲方有權(quán)選擇自由還款法進行還款。5.4還款計劃調(diào)整（1）甲方在貸款期限內(nèi)，如需調(diào)整還款計劃，應(yīng)提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整條件（1）在貸款期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場利率變動，乙方有權(quán)對貸款利率進行調(diào)整。6.2利率調(diào)整方式（1）乙方根據(jù)國家政策及市場利率變動情況，對貸款利率進行調(diào)整。6.3利率調(diào)整通知（1）利率調(diào)整后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并告知甲方新的貸款利率。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按時償還貸款本息；2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.甲方違反合同約定的其他情形。8.2合同終止條件1.甲方全部償還貸款本息；2.甲方死亡或宣告死亡，且無繼承人或繼承人放棄繼承；3.合同約定的終止條件成就；4.合同解除。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即收回貸款本金及利息，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1逾期還款（1）甲方未按約定日期償還貸款本息的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付貸款本金萬分之五的逾期罰息。9.2逾期罰息（1）逾期罰息的計算方式與逾期還款罰息相同。9.3拖欠利息（1）甲方拖欠貸款本息的，乙方有權(quán)在訴訟時效內(nèi)追索。9.4違約金（1）甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于貸款本金一定比例的違約金。10.保密條款10.1保密信息范圍（1）本合同中涉及到的貸款信息、雙方商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序（1）爭議解決機構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行審理。12.法律適用及管轄12.1法律適用（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院（1）本合同的簽訂地人民法院為本合同的管轄法院。13.其他條款13.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于貸款申請書、房產(chǎn)買賣合同、車輛購置發(fā)票等。13.2合同份數(shù)（1）本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.3合同生效日期（1）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義（1）本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任（1）第三方在本合同中承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)，應(yīng)根據(jù)其具體角色和甲乙雙方之間的約定確定。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其行為符合合同約定。15.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬和權(quán)益。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.4第三方的介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。（2）第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1通知義務(wù)（1）甲乙雙方在合同簽訂后，如需引入第三方，應(yīng)提前___________日以書面形式通知對方。（2）甲乙雙方未履行通知義務(wù)的，導(dǎo)致第三方未能及時介入或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方評估（1）引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進行評估，包括但不限于其資質(zhì)、信譽和能力。（2）評估結(jié)果應(yīng)作為是否引入第三方的重要依據(jù)。16.3第三方費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或補充協(xié)議約定分擔(dān)。（2）費用分擔(dān)比例應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和貢獻程度確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定（1）