2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)操守保密協(xié)議與行業(yè)自律3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)操守保密協(xié)議與行業(yè)自律本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構3.保密內容3.1商業(yè)秘密3.2客戶信息3.3行業(yè)信息4.保密義務4.1保密責任4.2保密措施4.3保密期限5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約賠償6.保密信息的處理6.1處理原則6.2處理程序6.3處理權限7.行業(yè)自律7.1自律原則7.2自律行為7.3違約處理8.合同生效與終止8.1生效條件8.2生效日期8.3終止條件8.4終止日期9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2法律變更11.合同附件11.1附件一：保密信息清單11.2附件二：行業(yè)自律規(guī)范12.其他約定12.1通知方式12.2修改與補充12.3不可抗力13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：保密信息清單14.2附件二：行業(yè)自律規(guī)范第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人：指從事房地產(chǎn)買賣、租賃、代理等經(jīng)紀業(yè)務的個人。1.1.2商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。1.1.3客戶信息：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在業(yè)務活動中收集、掌握的客戶個人信息、房產(chǎn)信息等。1.1.4行業(yè)信息：指房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的相關政策、法律法規(guī)、市場動態(tài)等。1.2解釋1.2.1本合同所稱“保密義務人”是指房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。1.2.2本合同所稱“保密信息”是指本合同1.1條中定義的商業(yè)秘密、客戶信息和行業(yè)信息。2.協(xié)議雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人2.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等個人信息。2.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人的執(zhí)業(yè)資格證明。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構2.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的名稱、住所、法定代表人等基本信息。2.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質證書等證明文件。3.保密內容3.1商業(yè)秘密3.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的業(yè)務流程、營銷策略、客戶資源等。3.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的客戶信息、房產(chǎn)信息等。3.2客戶信息3.2.1客戶的姓名、聯(lián)系方式、住址等個人信息。3.2.2客戶的房產(chǎn)需求、交易意向等。3.3行業(yè)信息3.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的政策法規(guī)、市場動態(tài)等。3.3.2行業(yè)內的競爭態(tài)勢、合作機會等。4.保密義務4.1保密責任4.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人應遵守本合同約定的保密義務，對保密信息負有保密責任。4.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應采取有效措施，確保保密信息的保密性。4.2保密措施4.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人應采取合理措施，防止保密信息泄露。4.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應建立健全保密制度，加強對保密信息的保護。4.3保密期限4.3.1本合同約定的保密期限為自合同生效之日起五年。4.3.2保密期限屆滿后，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應繼續(xù)履行保密義務，直至保密信息完全喪失經(jīng)濟價值。5.違約責任5.1違約情形5.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人泄露保密信息。5.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構未采取有效措施保護保密信息。5.2違約責任5.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償房地產(chǎn)經(jīng)紀機構因此遭受的損失。5.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構未采取有效措施保護保密信息，應承擔相應的法律責任。5.3違約賠償5.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人泄露保密信息，應賠償房地產(chǎn)經(jīng)紀機構因保密信息泄露所遭受的直接經(jīng)濟損失。5.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構未采取有效措施保護保密信息，應賠償房地產(chǎn)經(jīng)紀人因保密信息泄露所遭受的直接經(jīng)濟損失。6.行業(yè)自律6.1自律原則6.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。6.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應建立健全行業(yè)自律制度，加強對經(jīng)紀人的管理。6.2自律行為6.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人應誠信經(jīng)營，不得從事不正當競爭行為。6.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應加強對經(jīng)紀人的培訓，提高其業(yè)務素質。6.3違約處理6.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人違反自律原則，應承擔相應的法律責任。6.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構違反自律原則，應承擔相應的法律責任。8.合同生效與終止8.1生效條件8.1.1本合同經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構雙方簽署后生效。8.1.2雙方簽署本合同時，應確保合同內容真實、完整，且無違反法律法規(guī)的情形。8.2生效日期8.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。8.3終止條件8.3.1合同期限屆滿，除非雙方另有約定，否則合同自動終止。8.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.3.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可以協(xié)商解除合同。8.4終止日期8.4.1合同終止日期應根據(jù)終止條件確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議材料。9.3.2爭議解決機構應按照法定程序進行審理。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律變更10.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，除非法律變更導致本合同部分條款無效。11.合同附件11.1附件一：保密信息清單11.1.1附件一應詳細列明本合同3.1條所述的商業(yè)秘密、3.2條所述的客戶信息和3.3條所述的行業(yè)信息。11.2附件二：行業(yè)自律規(guī)范11.2.1附件二應包含房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的相關自律規(guī)范，包括但不限于職業(yè)道德、業(yè)務規(guī)范等。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過信函、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。12.2修改與補充12.2.1本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人簽署本合同時，必須為具有完全民事行為能力的自然人。13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3簽署地點13.3.1本合同簽署地點為雙方約定的地點，一般為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構所在地。14.合同附件清單14.1附件一：保密信息清單14.2附件二：行業(yè)自律規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于法律顧問、審計機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的委托事項，履行相應的職責，確保其工作符合合同要求。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取必要的工作資料和權限，以便完成其委托事項。15.4第三方的義務15.4.1第三方應遵守合同約定，保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應提前向對方提出申請，并說明介入的原因和目的。16.2第三方介入的批準16.2.1對方應在收到申請后五個工作日內，書面回復是否同意第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1一旦甲乙雙方同意第三方介入，應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.甲乙雙方的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應確保第三方在介入過程中，不得損害乙方的合法權益。17.1.2甲方應對第三方的行為承擔連帶責任。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2乙方有權要求第三方在介入過程中，不得泄露其商業(yè)秘密和客戶信息。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得低于法定最低責任限額。18.2責任限額的調整18.2.1如第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因導致?lián)p失，責任限額可根據(jù)實際情況進行調整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關系，僅限于合同約定的委托事項，第三方不對甲方承擔除合同約定的以外的責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關系，僅限于合同約定的委托事項，第三方不對乙方承擔除合同約定的以外的責任。19.3第三方與其他第三方的劃分19.3.1第三方與其他第三方之間的關系，由各第三方自行協(xié)商確定，本合同不涉及。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成其委托事項后，合同自動終止。20.1.2如第三方在介入過程中，因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商決定是否終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細要求和說明：列明本合同3.1條所述的商業(yè)秘密、3.2條所述的客戶信息和3.3條所述的行業(yè)信息。每項保密信息應包括名稱、性質、獲取途徑、保密期限等詳細信息。保密信息清單應由甲乙雙方共同確認，并作為合同附件。2.附件二：行業(yè)自律規(guī)范詳細要求和說明：包含房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的相關自律規(guī)范，包括職業(yè)道德、業(yè)務規(guī)范等。行業(yè)自律規(guī)范應與合同一致，由甲乙雙方共同遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的原因、目的、職責、權利和義務。約定第三方的責任限額、責任免除條件及違約責任。協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署，并作為合同附件。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的途徑、機構、程序和期限。協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。5.附件五：合同修改與補充協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同履行過程中，甲乙雙方對合同進行的修改與補充。協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為是指在合同履行過程中，任何一方違反合同約定的行為。2.責任認定標準違約責任認定應根據(jù)違約行為的性質、情節(jié)和影響，結合合同約定和法律相關規(guī)定進行。3.違約示例說明示例一：房地產(chǎn)經(jīng)紀人泄露客戶信息違約行為：房地產(chǎn)經(jīng)紀人未經(jīng)授權，向第三方泄露客戶信息。責任認定：房地產(chǎn)經(jīng)紀人應承擔違約責任，賠償客戶因此遭受的損失。示例二：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構未采取保密措施違約行為：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構未采取有效措施保護保密信息，導致信息泄露。責任認定：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應承擔違約責任，賠償因此遭受損失的甲乙雙方。示例三：第三方未履行職責違約行為：第三方在介入過程中，未履行合同約定的職責，導致甲乙雙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此遭受損失的甲乙雙方。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)操守保密協(xié)議與行業(yè)自律1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1協(xié)議定義1.2術語解釋2.協(xié)議的適用范圍3.信息保密義務3.1信息保密的內容3.2信息保密的期限4.保密信息的定義4.1保密信息的類型4.2保密信息的界定5.保密信息的處理5.1信息接收與存儲5.2信息使用與傳播6.保密信息的保護措施6.1技術保護措施6.2管理保護措施7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.協(xié)議的修改與終止9.1協(xié)議修改9.2協(xié)議終止10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.其他約定12.1合同附件12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：保密信息清單13.2附件二：保密措施實施指南14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1協(xié)議定義1.1.1本協(xié)議所稱“保密信息”是指房地產(chǎn)經(jīng)紀人在履行職責過程中，從客戶、第三方或其他渠道獲取的，可能涉及商業(yè)秘密、個人隱私或其他不宜公開的信息。1.1.2本協(xié)議所稱“保密義務”是指房地產(chǎn)經(jīng)紀人在協(xié)議有效期內及終止后，對保密信息的保密責任。1.2術語解釋1.2.1“房地產(chǎn)經(jīng)紀人”指取得相應資格證書，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的人員。1.2.2“客戶”指委托房地產(chǎn)經(jīng)紀人提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的個人或單位。1.2.3“第三方”指除房地產(chǎn)經(jīng)紀人和客戶以外的任何個人或單位。2.協(xié)議的適用范圍2.1本協(xié)議適用于所有房地產(chǎn)經(jīng)紀人在執(zhí)業(yè)過程中涉及到的保密信息。2.2本協(xié)議適用于房地產(chǎn)經(jīng)紀人與客戶、第三方以及其他相關方之間的保密關系。3.信息保密義務3.1信息保密的內容3.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人應對獲取的保密信息進行嚴格保密，不得向任何無關第三方泄露。3.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人不得利用保密信息為自己或他人謀取不正當利益。3.2信息保密的期限3.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人應對保密信息保密至協(xié)議終止或保密信息公開為止。4.保密信息的定義4.1保密信息的類型4.1.1房地產(chǎn)交易價格、交易條件、交易對象等商業(yè)秘密；4.1.2客戶的個人隱私、聯(lián)系方式等；4.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務過程中的其他不宜公開的信息。4.2保密信息的界定4.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人應明確識別保密信息，并在獲取信息時予以標注。5.保密信息的處理5.1信息接收與存儲5.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人應確保保密信息的安全，不得將保密信息存儲在未授權的設備或場所。5.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人應限制對保密信息的訪問權限，僅限于直接參與相關業(yè)務的人員。5.2信息使用與傳播5.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人只能在履行職責的必要范圍內使用保密信息。5.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人不得擅自將保密信息傳播給任何無關第三方。6.保密信息的保護措施6.1技術保護措施6.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人應采取必要的技術手段，如加密、訪問控制等，確保保密信息的安全。6.2管理保護措施6.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人應建立健全保密管理制度，明確保密責任，加強內部監(jiān)督。7.違約責任7.1違約行為7.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人未經(jīng)授權泄露保密信息；7.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人利用保密信息為自己或他人謀取不正當利益；7.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀人違反保密義務的其他行為。7.2違約責任承擔7.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人違反保密義務，應承擔相應的法律責任；7.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人違反保密義務，給客戶或其他相關方造成損失的，應承擔賠償責任。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.1.2在適用法律時，如遇法律沖突，以中華人民共和國的法律法規(guī)為準。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。9.協(xié)議的修改與終止9.1協(xié)議修改9.1.1任何一方不得擅自修改本協(xié)議內容。9.1.2如需修改本協(xié)議，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2協(xié)議終止9.2.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年。9.2.2在協(xié)議有效期內，如一方違反協(xié)議約定，另一方有權終止本協(xié)議。10.合同生效與解除10.1合同生效10.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本協(xié)議的生效不以任何附加條件為前提。10.2合同解除10.2.1本協(xié)議在有效期內，任何一方不得單方面解除。10.2.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2.2因不可抗力導致協(xié)議無法履行；10.2.2.3一方嚴重違反協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達地址11.2.1本協(xié)議簽訂后，雙方應將各自的送達地址予以確認，并予以書面通知。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.合同附件13.1附件一：保密信息清單13.2附件二：保密措施實施指南14.合同簽署與生效日期14.1簽署14.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱“第三方”是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、鑒定機構等。15.1.2第三方介入指在房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可以包括但不限于提供評估、法律咨詢、財務審計、技術支持等服務。15.2.2第三方介入應在甲乙雙方的共同協(xié)商下進行，并明確第三方的職責和權限。16.甲乙雙方引入第三方時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方遵守本合同的保密條款。16.1.3甲方應對第三方的服務質量和成果負責。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，應確保第三方不會侵犯乙方的合法權益。16.2.2乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方遵守本合同的保密條款。16.2.3乙方應對第三方的服務質量和成果負責。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任17.1.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.2第三方應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照約定的時間和標準完成服務。17.2.2第三方應提供真實、準確、完整的報告或意見。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂保密協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。18.1.2第三方的責任限額應合理反映其提供服務或協(xié)助的風險和潛在責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，對其自身行為負責，不承擔因甲乙雙方行為導致的后果。19.1.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，不介入甲乙雙方的合同關系，不承擔因甲乙雙方合同爭議而產(chǎn)生的責任。19.2權利劃分19.2.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，享有按照約定收取服務費用的權利。19.2.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，享有獲取甲乙雙方提供的相關信息和資料的權利。20.第三方介入的協(xié)議簽訂與生效20.1協(xié)議簽訂20.1.1第三方介入的協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權利、義務和責任。20.1.2第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。20.2生效日期20.2.1第三方介入的協(xié)議自簽訂之日起生效，其條款與本合同沖突時，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細要求和說明：列出所有屬于保密信息的具體內容，包括但不限于客戶信息、交易信息、市場分析報告等。每項保密信息應注明其保密等級和保密期限。列表應定期更新，以反映保密信息的最新變化。2.附件二：保密措施實施指南詳細要求和說明：提供具體的保密措施，如加密方法、訪問控制、數(shù)據(jù)備份等。指南應包括針對不同類型保密信息的處理方法。指南應定期審查和更新，以確保其有效性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的角色、職責、服務內容、費用和責任。協(xié)議應包含保密條款，確保第三方遵守本合同的保密義務。協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：違約責任承擔協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細規(guī)定各種違約行為的定義和相應的責任承擔方式。協(xié)議應包括違約金的計算方法和支付方式。協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求和說明：違約行為包括但不限于泄露保密信息、違反保密期限、未經(jīng)授權使用保密信息、未履行保密義務等。違約行為的認定應以事實為依據(jù)，以合同條款為準。2.責任認定標準詳細要求和說明：違約責任認定標準應包括違約行為的性質、嚴重程度、對甲乙雙方造成的損失等因素。責任認定應公平合理，確保違約方承擔相應責任。3.違約責任示例詳細要求和說明：示例一：如果乙方違反保密義務，泄露了甲方的客戶信息，導致甲方客戶流失，乙方應承擔相應的賠償責任。示例二：如果第三方在提供專業(yè)服務時，因疏忽導致保密信息泄露，第三方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)操守保密協(xié)議與行業(yè)自律2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.保密信息范圍3.1保密信息定義3.2保密信息范圍4.保密義務4.1保密義務概述4.2保密義務具體內容5.保密信息的披露5.1披露條件5.2披露程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.法律適用與爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式8.協(xié)議的生效、變更與解除8.1協(xié)議生效8.2協(xié)議變更8.3協(xié)議解除9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.協(xié)議的附件11.1附件一：保密信息清單11.2附件二：保密措施說明12.其他約定12.1其他權利與義務12.2其他特殊約定13.協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.協(xié)議份數(shù)14.1協(xié)議份數(shù)14.2份數(shù)效力篇：合同如下：第一部分：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀服務過程中所涉及的保密信息范圍、保密義務以及違約責任，以保障雙方合法權益。2.2協(xié)議原則誠信原則：雙方應本著誠實守信的原則，履行保密義務。平等原則：雙方在保密問題上享有平等的權利和義務。公平原則：保密措施的制定和實施應公平合理。3.保密信息范圍3.1保密信息定義本協(xié)議所稱保密信息是指，甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀服務過程中知悉的、尚未公開的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等。3.2保密信息范圍客戶個人信息：包括但不限于客戶姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等。房地產(chǎn)項目信息：包括但不限于項目名稱、地理位置、規(guī)劃信息、價格信息等。交易信息：包括但不限于交易價格、付款方式、交易時間等。4.保密義務4.1保密義務概述雙方對本協(xié)議約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。4.2保密義務具體內容未經(jīng)對方書面同意，不得以任何形式披露保密信息。不得利用保密信息從事不正當競爭或損害對方利益的行為。在協(xié)議終止后，保密義務依然有效，保密信息不得用于任何與房地產(chǎn)經(jīng)紀服務無關的活動。5.保密信息的披露5.1披露條件在法律法規(guī)、政策規(guī)定或司法機關要求的情況下，可以披露保密信息。5.2披露程序在披露保密信息前，應盡最大努力通知對方，并要求對方提供書面同意。在披露保密信息時，應僅限于必要的范圍和內容。6.違約責任6.1違約情形未經(jīng)對方同意，泄露或使用保密信息。利用保密信息從事不正當競爭或損害對方利益的行為。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因違約所遭受的損失。協(xié)議終止后，違約方仍需承擔保密義務，違反義務的，應承擔相應的法律責任。7.法律適用與爭議解決7.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.協(xié)議的生效、變更與解除8.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議變更協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。8.3協(xié)議解除1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；3.一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；4.法律法規(guī)或政策變化導致協(xié)議無法履行。9.通知與送達9.1通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。9.2送達地址甲方送達地址：[甲方詳細地址]乙方送達地址：[乙方詳細地址]10.不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指雙方在簽訂本協(xié)議后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議相關義務。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行協(xié)議。11.協(xié)議的附件11.1附件一：保密信息清單列出所有需要保密的信息類別和具體內容。11.2附件二：保密措施說明詳細說明雙方將采取的保密措施，包括但不限于技術措施、管理措施等。12.其他約定12.1其他權利與義務雙方在履行本協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。12.2其他特殊約定如有其他特殊約定，應在本協(xié)議中明確列出。13.協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為：[具體日期]13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為：[具體地點]14.協(xié)議份數(shù)14.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2份數(shù)效力本協(xié)議各份內容一致，任何一方不得以份數(shù)不足為由拒絕履行協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房地產(chǎn)經(jīng)紀服務過程中可能介入的任何個人、組織或實體，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方定義第三方應具備相應的資質和授權，并在其業(yè)務范圍內提供專業(yè)服務。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議。16.2第三方介入條件1.第三方具備提供相關服務的資質和授權。2.第三方介入的服務內容與房地產(chǎn)經(jīng)紀服務相關。3.第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本協(xié)議所稱責任限額，是指第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1.第三方服務的性質和內容。2.第三方提供服務的預期風險。3.市場行情和行業(yè)標準。17.3責任限額的調整