2024年某商業(yè)大廈建筑工程施工資金借款合同

2024年某商業(yè)大廈建筑工程施工資金借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）1.3工程項目的定義第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款起始日期第四條借款利率與計息方式4.1借款利率4.2計息方式第五條還款方式與還款計劃5.1還款方式5.2還款計劃第六條擔保措施6.1擔保物6.2擔保人第七條合同的生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決第十條合同的變更與補充10.1合同變更10.2合同補充第十一條保密條款11.1保密義務11.2例外情況第十二條合同的轉讓12.1權利轉讓12.2義務轉讓第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1甲方聲明14.2乙方聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）：指2024年某商業(yè)大廈建筑工程的開發(fā)商，具有合法的法人資格。1.2乙方（貸款人）：指提供資金貸款的金融機構，具有合法的法人資格。1.3工程項目：指位于某地皮的2024年某商業(yè)大廈建筑工程，工程編碼為。第二條借款金額與用途2.1借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣X萬元，用于某商業(yè)大廈建筑工程的施工資金。2.2借款用途：甲方保證所借資金專項用于某商業(yè)大廈建筑工程的施工，不得挪作他用。第三條借款期限3.1借款期限：自借貸款項實際支付之日起至約定的還款日止，借款期限為個月。3.2還款起始日期：借款期限自借貸款項實際支付之日起計算，還款起始日期為年月日。第四條借款利率與計息方式4.1借款利率：借款利率為年利率%，按月計息。4.2計息方式：借款利息按日計收，按月結算，甲方應按照實際借款天數(shù)支付相應的利息。第五條還款方式與還款計劃5.1還款方式：甲方采用分期還款方式，按月等額本息還款。5.2還款計劃：甲方應按照約定的還款計劃，每月償還固定金額的本息，直至還清全部借款本金及利息。第六條擔保措施6.1擔保物：甲方以其在某商業(yè)大廈建筑工程中的全部權益提供抵押擔保。6.2擔保人：甲方控股股東或實際控制人同意作為擔保人，為甲方履行本合同提供連帶責任擔保。第七條合同的生效與解除7.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，同時需經(jīng)相關金融監(jiān)管部門批準。7.2合同解除條件：在合同有效期內，如甲方未按約定用途使用借款或發(fā)生重大違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按約定用途使用借款或未按時償還借款本息的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金萬分之五的日違約金。8.2乙方違約責任：乙方未按約定時間提供借款或未按約定方式計息的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金萬分之五的日違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁解決。第十條合同的變更與補充10.1合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.2合同補充：本合同的補充協(xié)議必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十一條保密條款11.1保密義務：甲乙雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.2例外情況：法律、法規(guī)、監(jiān)管要求或法院命令要求披露的除外。第十二條合同的轉讓12.1權利轉讓：甲乙雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2義務轉讓：甲乙雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的義務全部或部分轉讓給第三方。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1甲方聲明：甲方確認已充分了解本合同的全部內容，并自愿承擔合同約定的各項義務。14.2乙方聲明：乙方確認已充分了解本合同的全部內容，并自愿承擔合同約定的各項義務。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請表附件二：借款合同專用條款附件三：抵押擔保協(xié)議附件四：保證擔保協(xié)議附件五：工程項目批準文件附件六：工程項目施工合同附件七：借款用途證明文件附件八：還款計劃表附件九：違約金計算公式附件十：保密協(xié)議附件一的詳細要求和說明：借款申請表應包括甲方的基本信息、借款金額、借款用途、還款計劃等內容，并由甲方簽字或蓋章確認。附件二的詳細要求和說明：借款合同專用條款應包括借款期限、借款利率、還款方式、違約責任等具體條款，并明確雙方的權利和義務。附件三的詳細要求和說明：抵押擔保協(xié)議應包括抵押物的描述、抵押權的設立、抵押物的價值評估等內容，并由雙方簽字或蓋章確認。附件四的詳細要求和說明：保證擔保協(xié)議應包括保證人的基本信息、保證范圍、保證期限等內容，并由保證人簽字或蓋章確認。附件五的詳細要求和說明：工程項目批準文件應包括工程項目的批準文件、規(guī)劃許可證、施工許可證等，并確保文件的有效性。附件六的詳細要求和說明：工程項目施工合同應包括施工范圍、施工期限、工程質量標準等內容，并由雙方簽字或蓋章確認。附件七的詳細要求和說明：借款用途證明文件應包括借款資金的具體用途、資金使用計劃等相關證明文件。附件八的詳細要求和說明：還款計劃表應包括還款金額、還款期限、還款方式等內容，并確保計劃的合理性和可行性。附件九的詳細要求和說明：違約金計算公式應明確違約金的計算方式，如逾期還款的違約金計算公式為：違約金=逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率。附件十的詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密義務的期限等內容，并由雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定用途使用借款。2.甲方未按時償還借款本息。3.乙方未按約定時間提供借款。4.乙方未按約定方式計息。違約責任認定標準：1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。2.甲方未按時償還借款本息的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本金萬分之五的日違約金。3.乙方未按約定時間提供借款的，乙方應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金萬分之五的日違約金。4.乙方未按約定方式計息的，乙方應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金萬分之五的日違約金。示例說明：如果甲方未按約定用途使用借款，乙方可以解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。如果甲方未按時償還借款本息，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本金萬分之五的日違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年某商業(yè)大廈建筑工程的開發(fā)商，具有合法的法人資格。2.乙方：指提供資金貸款的金融機構，具有合法的法人資格。3.借款金額：甲方同意向乙方借款的金額。4.借款用途：甲方保證所借資金專項用于某商業(yè)大廈建筑工程的施工。5.借款期限：自借貸款項實際支付之日起至約定的還款日止。6.借款利率：借款利息的計算基準，本合同中為年利率%。7.還款方