2024年度大型住宅小區(qū)水電安裝及維護服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型住宅小區(qū)水電安裝及維護服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.服務內容3.1水電安裝工程3.1.1安裝范圍3.1.2安裝標準3.1.3安裝工期3.2水電維護服務3.2.1維護范圍3.2.2維護標準3.2.3維護響應時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.1.1水電安裝費用4.1.2水電維護費用4.2支付方式4.2.1預付款4.2.2進度款4.2.3結算款5.交付標準及驗收5.1交付標準5.2驗收標準5.3驗收流程6.服務期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.保密條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.合同變更13.合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（服務提供方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（服務接受方）：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.1.1[背景描述，例如：為滿足[小區(qū)名稱]住宅小區(qū)水電安裝及維護需求，保障水電設施正常運行。]2.2合同簽訂目的2.2.1明確甲乙雙方的權利和義務。2.2.2確保水電安裝及維護工作質量。3.服務內容3.1水電安裝工程3.1.1安裝范圍3.1.1.1[小區(qū)名稱]住宅小區(qū)內所有住宅樓的水電安裝工程。3.1.1.2公共區(qū)域的水電安裝工程。3.1.2安裝標準3.1.2.1符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范。3.1.2.2使用合格的材料和設備。3.1.3安裝工期3.1.3.1自合同簽訂之日起，[預計安裝工期]內完成水電安裝工程。3.2水電維護服務3.2.1維護范圍3.2.1.1[小區(qū)名稱]住宅小區(qū)內所有住宅樓的水電設施維護。3.2.1.2公共區(qū)域的水電設施維護。3.2.2維護標準3.2.2.1按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行維護。3.2.2.2確保水電設施正常運行。3.2.3維護響應時間3.2.3.1收到報修信息后，[預計響應時間]內到達現(xiàn)場進行處理。4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.1.1水電安裝費用4.1.1.1[安裝費用具體金額]元。4.1.2水電維護費用4.1.2.1[維護費用具體金額]元/年。4.2支付方式4.2.1預付款4.2.1.1合同簽訂后5個工作日內支付預付款總額的[預付款比例]%。4.2.2進度款4.2.2.1每完成水電安裝工程的一個階段，支付相應階段費用的[進度款比例]%。4.2.3結算款4.2.3.1水電安裝工程完工并通過驗收后，支付結算款總額的[結算款比例]%。5.交付標準及驗收5.1交付標準5.1.1水電安裝工程應達到國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范。5.1.2水電設施運行正常，無安全隱患。5.2驗收標準5.2.1水電安裝工程符合交付標準。5.2.2水電設施運行正常，無漏水、漏電現(xiàn)象。5.3驗收流程5.3.1乙方在水電安裝工程完成后，通知甲方進行驗收。5.3.2甲方在收到通知后[驗收時間]內進行驗收。5.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.服務期限6.1合同服務期限為[服務期限]年，自合同生效之日起計算。7.違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按時完成水電安裝工程。7.1.2甲方提供的材料或設備不符合合同約定。7.1.3乙方未按時支付款項。7.1.4乙方未按照合同約定進行水電設施維護。7.2違約責任7.2.1甲方未按時完成水電安裝工程的，應向乙方支付違約金[違約金比例]%。7.2.2甲方提供的材料或設備不符合合同約定的，乙方有權要求甲方更換或賠償損失。7.2.3乙方未按時支付款項的，應向甲方支付違約金[違約金比例]%。7.2.4乙方未按照合同約定進行水電設施維護的，甲方有權要求乙方改正或賠償損失。8.保密條款8.1雙方對本合同內容以及執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.爭議解決9.1發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。10.3任何一方提前終止合同，需提前[提前通知期限]天書面通知對方。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1水電安裝工程圖紙及施工方案。11.1.2材料設備清單。11.1.3乙方資質證明文件。12.合同變更12.1本合同任何條款的變更，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1.1一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行。13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為履行本合同提供專業(yè)服務、監(jiān)督、協(xié)調或提供擔保等輔助性服務的個人或機構。15.2.1水電安裝工程的監(jiān)理。15.2.2水電設施維護的監(jiān)督。15.2.3質量檢測與驗收。15.2.4合同履行過程中的協(xié)調與仲裁。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應在合同簽訂后[時間]內，共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2確定第三方后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責權利17.1第三方的權利：17.1.1按照協(xié)議約定，獲得相應的報酬。17.1.2要求甲乙雙方履行合同義務。17.1.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取補救措施。17.2第三方的義務：17.2.1按照專業(yè)標準和操作規(guī)范，履行第三方介入職責。17.2.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容保密。17.2.3及時向甲乙雙方報告介入過程中的重要情況。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應在本合同附件的第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2.1第三方因故意或重大過失導致的損失。18.2.2第三方違反保密義務導致的損失。18.2.3第三方未能履行協(xié)議約定的義務導致的損失。18.3第三方的責任限額應根據(jù)第三方的資質、規(guī)模和業(yè)務范圍等因素合理確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務或產品承擔相應的責任。19.1.2甲方對第三方的行為負責，除非第三方有故意或重大過失。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務或產品承擔相應的責任。19.2.2乙方對第三方的行為負責，除非第三方有故意或重大過失。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對甲乙雙方共同承擔的責任，應按協(xié)議約定比例分擔。19.3.2第三方對甲乙雙方各自獨立承擔的責任，應分別承擔。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.水電安裝工程圖紙及施工方案詳細要求：應包含水電安裝工程的平面圖、立面圖、系統(tǒng)圖、設備清單、施工工藝流程等。說明：圖紙及施工方案是水電安裝工程的重要依據(jù)，應確保其準確性和可行性。2.材料設備清單詳細要求：應列出所有水電安裝工程所需材料及設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商等信息。說明：材料設備清單是確保工程質量和進度的關鍵，應詳細記錄所有材料設備的采購和使用情況。3.乙方資質證明文件詳細要求：應包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證等。說明：乙方資質證明文件是確保乙方具備相應資質和能力的重要依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：應明確第三方的介入范圍、權利義務、責任限額、爭議解決方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方介入合法、有效的重要文件。5.驗收報告詳細要求：應記錄水電安裝工程及維護服務的驗收結果，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。說明：驗收報告是確認工程及服務是否符合合同要求的重要文件。6.支付款項憑證詳細要求：應包括預付款、進度款、結算款的支付憑證。說明：支付憑證是確保合同履行和資金流向透明的重要文件。7.違約通知詳細要求：應包括違約行為的描述、違約責任認定、補救措施等。說明：違約通知是要求違約方采取補救措施或承擔違約責任的重要文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：違反合同約定的行為。1.1甲方未按時完成水電安裝工程。1.2甲方提供的材料或設備不符合合同約定。1.3乙方未按時支付款項。1.4乙方未按照合同約定進行水電設施維護。1.5第三方未履行協(xié)議約定的義務。2.責任認定標準詳細要求：根據(jù)違約行為的性質、程度和影響，確定違約方應承擔的責任。2.1輕微違約：違約方應承擔違約金，并采取補救措施。2.2嚴重違約：違約方應承擔違約金，并賠償損失。2.3重大違約：違約方應承擔違約金，并承擔相應的法律責任。3.違約示例說明詳細要求：根據(jù)違約行為的具體情況，進行簡要的示例說明。說明：3.1示例一：甲方未按時完成水電安裝工程，導致工程進度延誤，甲方應支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。3.2示例二：乙方未按照合同約定進行水電設施維護，導致設施損壞，乙方應承擔維修費用，并支付違約金。3.3示例三：第三方未履行協(xié)議約定的義務，導致工程進度延誤，第三方應承擔違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度大型住宅小區(qū)水電安裝及維護服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.服務內容及范圍3.1水電安裝工程3.2水電維修服務3.3水電設備維護4.服務質量及標準4.1水電安裝質量標準4.2水電維修服務標準4.3水電設備維護標準5.服務費用及支付方式5.1服務費用計算方式5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付期限6.服務進度及驗收6.1服務進度安排6.2服務驗收標準6.3服務驗收流程7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同生效及有效期10.1合同生效條件10.2合同有效期11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：水電安裝工程圖紙13.2附件二：水電維修服務標準13.3附件三：水電設備維護標準14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：水電安裝維護有限公司1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱大型住宅小區(qū)水電安裝及維護服務項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模項目占地面積：100000平方米，住宅樓共計20棟，共計3000戶居民。2.4項目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日完成全部水電安裝及維護工作。3.服務內容及范圍3.1水電安裝工程包括但不限于住宅樓、公共設施的水電管道、線路、插座、開關等安裝工程。3.2水電維修服務包括但不限于居民住宅水電故障的排查、維修及更換配件。3.3水電設備維護包括但不限于小區(qū)內水電設備的定期檢查、保養(yǎng)及維護。4.服務質量及標準4.1水電安裝質量標準嚴格按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行安裝，確保安裝質量合格。4.2水電維修服務標準及時響應居民報修，維修質量達到國家標準，維修費用合理。4.3水電設備維護標準定期對水電設備進行檢查、保養(yǎng)，確保設備正常運行。5.服務費用及支付方式5.1服務費用計算方式按照實際完成工程量及服務內容進行計費。5.2服務費用支付方式甲方按照約定的付款進度，向乙方支付服務費用。5.3服務費用支付期限每季度末支付當季度已完成服務費用的80%，剩余20%在年度審計合格后支付。6.服務進度及驗收6.1服務進度安排甲方應在合同簽訂后30日內向乙方提供水電安裝工程圖紙及設備清單。6.2服務驗收標準水電安裝工程及維修服務完成后，甲方應組織驗收，驗收合格后乙方提交驗收報告。6.3服務驗收流程（1）乙方完成安裝或維修后，通知甲方進行驗收。（2）甲方在接到通知后3日內安排驗收。（3）驗收合格后，雙方簽字確認。7.違約責任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成安裝或維修工作。（2）乙方提供的服務質量不符合合同約定的標準。（3）乙方未按照約定支付服務費用。7.2違約責任承擔（1）乙方未按時完成工作，每延遲一日，應向甲方支付相當于合同總金額1%的違約金。（2）乙方提供的服務質量不符合標準，應承擔相應的維修責任，直至符合約定標準。（3）乙方未按時支付費用，應向甲方支付相當于欠款金額1%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序仲裁應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。8.3爭議解決地點仲裁地點為市。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知對方。（2）收到通知的一方應在收到通知之日起15日內給予書面答復。（3）雙方達成解除合同協(xié)議后，應簽訂解除合同協(xié)議書。9.3合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自動終止。10.合同生效及有效期10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同有效期本合同有效期為自合同生效之日起至2025年12月31日。11.保密條款11.1保密內容雙方在履行合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等。11.2保密期限本合同項下保密期限為合同有效期屆滿后3年。11.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分。13.合同附件13.1附件一：水電安裝工程圖紙13.2附件二：水電維修服務標準13.3附件三：水電設備維護標準14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同簽訂雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：簽字日期：簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方在合同履行過程中，需要引入第三方提供專業(yè)服務，如工程設計、施工監(jiān)理、設備檢測等。（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意引入第三方進行調解或仲裁。（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。（2）第三方應具備相應的資質、經驗和能力，能夠獨立承擔法律責任。15.4第三方職責（1）第三方應根據(jù)合作協(xié)議，按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。（2）第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方權利（1）第三方有權按照合作協(xié)議收取服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.6第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲乙雙方之間為合作關系，應遵循公平、公正、誠信的原則。（2）第三方不得利用其與甲乙雙方的關系，謀取不正當利益。（3）第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得受甲乙雙方或其他第三方的影響。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質、經驗和能力。（2）甲方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。（3）甲方應配合第三方履行職責，提供必要的支持。16.2乙方額外條款（1）乙方應按照合作協(xié)議，向第三方支付服務費用。（2）乙方應配合第三方履行職責，提供必要的支持。（3）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額，根據(jù)合作協(xié)議約定。（2）如合作協(xié)議未約定責任限額，第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方收取的服務費用總額。（3）第三方責任限額不得超過本合同約定甲方對乙方的賠償總額。17.3第三方責任承擔（1）第三方責任賠償由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定處理。（2）如合作協(xié)議未約定責任承擔方式，由第三方直接向甲乙雙方承擔賠償責任。（3）甲乙雙方在第三方責任賠償過程中，應相互配合，共同維護自身合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：水電安裝工程圖紙要求：圖紙應詳細標注水電安裝位置、尺寸、型號等，并符合國家相關標準和規(guī)范。說明：此附件用于指導水電安裝施工，確保施工質量。2.附件二：水電維修服務標準要求：詳細列出維修服務的質量標準、維修流程、維修配件要求等。說明：此附件作為維修服務的依據(jù)，確保維修質量。3.附件三：水電設備維護標準要求：明確設備維護的周期、方法、注意事項等。說明：此附件用于指導設備維護工作，確保設備正常運行。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內容、費用、責任等。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方履行職責。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、程序、地點等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.附件六：合同履行進度表要求：明確各階段工作內容、時間節(jié)點、驗收標準等。說明：此附件用于跟蹤合同履行進度，確保項目按期完成。7.附件七：服務費用明細表要求：詳細列出各項服務費用、支付方式、支付期限等。說明：此附件用于記錄服務費用，確保雙方權益。8.附件八：合同變更記錄要求：詳細記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：此附件用于跟蹤合同變更情況，確保合同內容準確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成安裝或維修工作。責任認定標準：每延遲一日，乙方應向甲方支付相當于合同總金額1%的違約金。示例：若合同約定工期為90天，實際完成工期為100天，則乙方需支付10天的違約金。2.違約行為：乙方提供的服務質量不符合合同約定的標準。責任認定標準：乙方應承擔相應的維修責任，直至符合約定標準。示例：若甲方發(fā)現(xiàn)維修服務存在問題，乙方需免費進行維修，直至問題解決。3.違約行為：乙方未按照約定支付服務費用。責任認定標準：乙方應向甲方支付相當于欠款金額1%的違約金。示例：若乙方欠甲方服務費用10000元，則需支付100元的違約金。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)合作協(xié)議約定承擔相應責任。示例：若第三方在提供專業(yè)服務過程中出現(xiàn)失誤，導致甲方損失，則第三方需賠償損失。5.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的支持。責任認定標準：甲方應承擔相應的賠償責任。示例：若甲方未提供必要的圖紙或設備，導致乙方無法按時完成工作，則甲方需賠償乙方損失。全文完。2024年度大型住宅小區(qū)水電安裝及維護服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1住宅小區(qū)名稱2.2水電安裝及維護服務范圍2.3項目規(guī)模及數(shù)量3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同費用及支付方式4.1合同總費用4.2費用支付方式4.3付款節(jié)點及金額5.水電安裝工程要求5.1施工圖紙及標準5.2材料供應及質量要求5.3施工進度安排6.水電安裝工程驗收6.1驗收標準及流程6.2驗收時間及參與人員6.3驗收不合格的處理7.水電維護服務要求7.1維護服務內容7.2維護服務周期7.3維護服務響應時間8.維護服務驗收8.1驗收標準及流程8.2驗收時間及參與人員8.3驗收不合格的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：水電安裝有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標的及范圍2.1住宅小區(qū)名稱大型住宅小區(qū)2.2水電安裝及維護服務范圍包括但不限于住宅小區(qū)內的水電安裝、改造、維修及日常維護服務。2.3項目規(guī)模及數(shù)量項目規(guī)模：棟住宅樓，共計戶水電安裝數(shù)量：套3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2024年12月31日4.合同費用及支付方式4.1合同總費用人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費用支付方式1.合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總費用的30%作為預付款；2.水電安裝工程完工并驗收合格后，甲方支付合同總費用的50%；3.水電維護服務期結束后，甲方支付合同總費用的20%。5.水電安裝工程要求5.1施工圖紙及標準施工圖紙應符合國家相關標準及甲方要求，乙方應提供施工圖紙及相關資料。5.2材料供應及質量要求1.乙方應選用符合國家標準、行業(yè)標準的材料；2.材料供應商應具備相關資質，材料質量應符合合同約定。5.3施工進度安排1.乙方應在合同簽訂后10個工作日內完成施工圖紙的審核；2.乙方應在合同簽訂后30個工作日內完成水電安裝工程；3.乙方應按照施工進度計劃進行施工，確保工程按時完工。6.水電安裝工程驗收6.1驗收標準及流程1.驗收標準應符合國家相關標準及甲方要求；2.驗收流程：乙方自檢、甲方驗收、整改、再次驗收。6.2驗收時間及參與人員1.驗收時間：水電安裝工程完工后5個工作日內；2.參與人員：甲方代表、乙方代表、監(jiān)理單位代表。6.3驗收不合格的處理1.驗收不合格的，乙方應在接到通知后3個工作日內進行整改；2.整改后再次驗收，如仍不合格，乙方應承擔相應的違約責任。7.水電維護服務要求7.1維護服務內容1.定期檢查水電設施，確保設施正常運行；2.及時處理水電設施故障，保障居民生活用水用電；3.定期進行水質、電質檢測，確保水質、電質符合標準。7.2維護服務周期1.水電安裝工程驗收合格后，乙方應提供為期一年的水電維護服務；2.維護服務周期結束后，經甲方同意，可續(xù)簽維護服務合同。7.3維護服務響應時間1.乙方應在接到報修電話后1小時內到達現(xiàn)場；2.對于緊急情況，乙方應在接到報修電話后30分鐘內到達現(xiàn)場。8.水電維護服務驗收8.1驗收標準及流程8.1.1驗收標準應包括但不限于設施完好率、服務響應時間、服務質量等；8.1.2驗收流程：乙方定期提交維護服務報告，甲方進行審查和現(xiàn)場抽查。8.2驗收時間及參與人員8.2.1驗收時間：乙方每月提交一次維護服務報告，甲方每月至少進行一次現(xiàn)場抽查；8.2.2參與人員：甲方驗收人員、乙方服務人員、必要時邀請第三方檢測機構。8.3驗收不合格的處理8.3.1若發(fā)現(xiàn)維護服務不合格，甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知后5個工作日內進行整改；8.3.2乙方整改后，甲方應再次進行驗收，直至合格為止。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時完成水電安裝工程；9.1.2乙方未按照合同約定提供材料或材料不符合質量要求；9.1.3乙方未按時進行維護服務或服務不符合約定標準；9.1.4乙方違反合同其他約定的行為。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時完成安裝或維護服務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日合同總金額的1%計算；9.2.2乙方提供不合格材料或服務的，應承擔相應的賠償責任；9.2.3乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。9.3違約賠償標準9.3.1甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失；9.3.2違約賠償金額最高不超過合同總金額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方有正當理由認為乙方嚴重違約；11.1.2乙方有正當理由認為甲方嚴重違約；11.1.3合同約定的解除條件成就。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方。11.3合同解除后的處理11.3.2雙方應結清合同款項。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應結清合同款項；13.合同附件13.1合同附件清單附件1：施工圖紙附件2：材料清單附件3：施工進度計劃附件4：水電維護服務標準附件5：其他相關文件13.2合同附件內容13.2.1附件1：詳細列出施工圖紙，包括水電線路圖、設備布置圖等；13.2.2附件2：詳細列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等；13.2.3附件3：詳細列出施工進度計劃，包括各個階段的時間節(jié)點和預期完成時間；13.2.4附件4：詳細列出水電維護服務的標準，包括服務內容、響應時間、服務質量等；13.2.5附件5：包括合同簽訂前的溝通記錄、會議紀要等。14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權益；14.1.2雙方應遵守誠實信用原則，履行合同義務；14.1.3雙方應保護對方商業(yè)秘密，未經對方同意不得泄露。14.2其他約定事項效力14.2.1本合同其他約定事項與合同具有同等法律效力；14.2.2本合同其他約定事項的修改，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關系的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式1.中介方：為甲、乙雙方提供中介服務，促成合同簽訂或履行的第三方；2.監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和管理的第三方；3.評估方：對合同標的物進行評估、鑒定的第三方；4.承包方：受甲、乙雙方委托，承擔部分或全部合同義務的第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其自身原因造成的損失承擔相應責任。16.2責任限額1.第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法律法規(guī)執(zhí)行；2.第三方責任限額包括但不限于：a.乙方因第三方原因未能按時完成安裝或維護服務而產生的違約責任；b.第三方提供的材料或服務不符合合同約定而產生的損失；c.第三方違反合同約定，造成甲方損失的。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序1.甲、乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；2.第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任介入工作；3.第三方介入前，甲、乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方責任和權利。17.2第三方權