2024版?zhèn)€人房屋翻新貸款合同范本匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋翻新貸款合同范本匯編本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款期限3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋產(chǎn)權(quán)4.翻新工程內(nèi)容4.1翻新項(xiàng)目概述4.2翻新工程預(yù)算4.3翻新工程進(jìn)度安排4.4翻新工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放方式5.2貸款發(fā)放時(shí)間5.3貸款發(fā)放條件6.還款責(zé)任6.1還款主體6.2還款責(zé)任6.3逾期還款責(zé)任7.貸款利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式7.2其他費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止生效13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系方式乙方（貸款人）：名稱、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在市區(qū)簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方在收到貸款款項(xiàng)后視為合同生效。第二條貸款基本信息2.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。2.4還款方式本合同項(xiàng)下還款方式為等額本息還款法。2.5還款期限本合同項(xiàng)下還款期限為貸款期限屆滿后的X年內(nèi)，每月X日為還款日。第三條房屋信息3.1房屋地址甲方擁有的位于市區(qū)路的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為。3.2房屋面積房屋面積為平方米。3.3房屋用途房屋用途為自住。3.4房屋產(chǎn)權(quán)甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。第四條翻新工程內(nèi)容4.1翻新項(xiàng)目概述甲方計(jì)劃對(duì)上述房屋進(jìn)行翻新，包括但不限于：墻面翻新、地板更換、廚衛(wèi)改造等。4.2翻新工程預(yù)算翻新工程預(yù)算為人民幣萬元整。4.3翻新工程進(jìn)度安排翻新工程預(yù)計(jì)于2024年X月X日開始，2025年X月X日完工。4.4翻新工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)翻新工程完成后，乙方將組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。第五條貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放方式本合同項(xiàng)下貸款將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.2貸款發(fā)放時(shí)間貸款將在合同生效后的X個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放至甲方指定賬戶。5.3貸款發(fā)放條件甲方需提供有效身份證明、房屋所有權(quán)證明、翻新工程預(yù)算等相關(guān)材料。第六條還款責(zé)任6.1還款主體本合同項(xiàng)下還款主體為甲方。6.2還款責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、期限和金額，按時(shí)足額償還貸款本息。6.3逾期還款責(zé)任如甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收，利率為年利率%，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條貸款利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式本合同項(xiàng)下貸款利息按月計(jì)收，每月利息為貸款本金乘以月利率。7.2其他費(fèi)用本合同項(xiàng)下可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用包括但不限于：擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用通知后X個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)類型本合同項(xiàng)下，甲方需購買房屋保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋估值和翻新工程預(yù)算之和。8.2保險(xiǎn)金額房屋保險(xiǎn)金額為人民幣萬元整，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額為人民幣萬元整。8.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于：房屋本身及其附屬設(shè)施因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失；財(cái)產(chǎn)因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同變更10.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.3合同變更生效變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除11.1合同解除條件在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同解除生效合同解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第十二條合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并妥善處理合同涉及的各項(xiàng)事務(wù)。12.3合同終止生效合同終止通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形本合同項(xiàng)下，任何一方違反合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償守約方因違約所遭受的損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由人民法院判決。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證明、翻新工程預(yù)算、保險(xiǎn)單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、貸款擔(dān)保、房屋評(píng)估、法律咨詢、保險(xiǎn)代理等。第三條第三方選擇與認(rèn)可3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)并通知對(duì)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議約定的金額。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有合作協(xié)議約定的權(quán)利。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保提供的服務(wù)符合合同要求。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在合同履行過程中的服務(wù)提供者，應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在合同履行過程中的合作伙伴，應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。6.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。7.2變更后的合同仍需遵守原合同約定的條款，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并妥善處理合同涉及的各項(xiàng)事務(wù)。9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。第十一條第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1第三方在合同履行過程中，所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共有，除非雙方另有約定。11.2第三方在合同履行過程中，所使用的甲乙雙方提供的資料、數(shù)據(jù)等，應(yīng)妥善保管，不得擅自復(fù)制、泄露或用于其他目的。第十二條第三方介入后的法律法規(guī)適用12.1第三方介入后的合同履行，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。12.2如遇法律法規(guī)變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。2.翻新工程預(yù)算要求：詳細(xì)列出翻新工程的項(xiàng)目、預(yù)算金額、施工材料等，預(yù)算金額需經(jīng)甲方認(rèn)可。3.翻新工程合同要求：詳細(xì)列出翻新工程的項(xiàng)目、施工期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。4.保險(xiǎn)單要求：提供房屋保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單原件及復(fù)印件，確保保險(xiǎn)金額符合要求。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方簽字蓋章等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。8.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。9.付款憑證要求：提供甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證，確保支付金額與合同約定一致。10.工程進(jìn)度報(bào)告要求：第三方定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、存在問題等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收，利率為年利率%，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)在每月X日支付當(dāng)月貸款本息，若逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。2.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的%。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的貸款發(fā)放時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，若逾期發(fā)放，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供符合要求的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定金額的%。示例說明：第三方應(yīng)在協(xié)議約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，若未按時(shí)完成，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行房屋翻新。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償乙方因違約所遭受的損失、支付違約金等。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的翻新時(shí)間內(nèi)完成房屋翻新，若未按時(shí)完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。5.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行貸款發(fā)放。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方因違約所遭受的損失、支付違約金等。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的貸款發(fā)放時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，若未按時(shí)發(fā)放，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024版?zhèn)€人房屋翻新貸款合同范本匯編1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款人3.貸款金額3.1貸款本金3.2貸款利息4.貸款期限4.1貸款起止日期4.2貸款還款期限5.還款方式5.1等額本息還款法5.2等額本金還款法6.利率及費(fèi)用6.1利率6.2費(fèi)用7.抵押物7.1抵押物的設(shè)定7.2抵押物的權(quán)利8.保險(xiǎn)8.1貸款保險(xiǎn)8.2抵押物保險(xiǎn)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2出借方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款”是指出借方根據(jù)本合同的約定，向借款人提供的用于房屋翻新的資金。1.1.2“貸款本金”是指借款人實(shí)際借取的金額。1.1.3“貸款利息”是指借款人按照約定的利率支付給出借方的利息。1.1.4“貸款期限”是指貸款從發(fā)放之日起至約定的還款完畢之日止的期間。1.1.5“還款方式”是指借款人按照約定的方式向出借方還款的方式。1.1.6“違約責(zé)任”是指因借款人違約而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.7“爭(zhēng)議解決”是指當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過約定的方式解決爭(zhēng)議。1.1.8“通知與送達(dá)”是指合同雙方在履行合同過程中進(jìn)行通知和送達(dá)的方式。1.1.9“合同生效”是指合同雙方簽署后，按照約定條件生效。1.1.10“合同終止”是指合同履行完畢或因約定原因終止。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出借方2.1.1出借方名稱：[出借方全稱]2.1.2出借方住所：[出借方地址]2.1.3出借方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2借款人2.2.1借款人名稱：[借款人全稱]2.2.2借款人住所：[借款人地址]2.2.3借款人法定代表人：[法定代表人姓名]3.貸款金額3.1貸款本金3.1.1貸款本金數(shù)額：人民幣[金額]元整。3.2貸款利息3.2.1利率：[年利率]%3.2.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息在還款日一次性支付。4.貸款期限4.1貸款起止日期4.1.1貸款起始日期：[年]年[月]月[日]4.1.2貸款終止日期：[年]年[月]月[日]4.2貸款還款期限4.2.1還款期限：[月]個(gè)月5.還款方式5.1等額本息還款法5.1.1每月還款金額：人民幣[金額]元整。5.2等額本金還款法5.2.1每月還款本金：人民幣[金額]元整。6.利率及費(fèi)用6.1利率6.1.1貸款利率：[年利率]%，按月計(jì)息。6.2費(fèi)用6.2.1還款服務(wù)費(fèi)：[金額]元/月。6.2.2其他費(fèi)用：根據(jù)國家法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。7.抵押物7.1抵押物的設(shè)定7.1.1抵押物：[抵押物名稱]7.1.2抵押物價(jià)值：人民幣[金額]元整。7.2抵押物的權(quán)利7.2.1抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。7.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供抵押物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.保險(xiǎn)8.1貸款保險(xiǎn)8.1.1借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前購買貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貸款本金。8.1.2貸款保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致。8.2抵押物保險(xiǎn)8.2.1借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前購買抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。8.2.2抵押物保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1合同任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定歸還貸款本金及利息。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.1.1借款人未按約定還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款利率加倍計(jì)算。10.1.2借款人未按時(shí)購買保險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.2出借方違約責(zé)任10.2.1出借方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金，違約金按貸款本金的一定比例計(jì)算。10.2.2出借方泄露借款人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。11.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1出借方送達(dá)地址：[出借方地址]12.2.2借款人送達(dá)地址：[借款人地址]13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢或因約定原因終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括貸款結(jié)清、抵押物解押等。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件a.貸款申請(qǐng)表b.房屋翻新方案c.抵押物評(píng)估報(bào)告d.保險(xiǎn)合同e.其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，包括但不限于對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息納入本合同附件。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)確定。17.1.2若第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙任何一方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知所有合同相關(guān)方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他合同相關(guān)方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)參照本合同和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.3.2第三方與其他各方的合作應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。19.1.2甲乙雙方一致同意終止第三方介入。19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的服務(wù)成果。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)協(xié)議解除等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含借款人個(gè)人信息、貸款用途、貸款金額、還款計(jì)劃等。說明：貸款申請(qǐng)表是借款人向出借方申請(qǐng)貸款的必要文件，用于出借方評(píng)估借款人的貸款資格。2.房屋翻新方案詳細(xì)要求：包括房屋翻新項(xiàng)目、施工圖紙、預(yù)算、進(jìn)度安排等。說明：房屋翻新方案是借款人向出借方展示翻新計(jì)劃的重要文件，用于出借方評(píng)估項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)。3.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括抵押物的基本信息、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說明：抵押物評(píng)估報(bào)告是出借方確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，用于評(píng)估貸款的安全性。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：保險(xiǎn)合同是借款人和出借方之間的保險(xiǎn)協(xié)議，用于保障雙方的權(quán)益。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中對(duì)合同條款進(jìn)行變更的正式文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方案。8.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的需要，甲乙雙方可協(xié)商確定其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：違約行為：未按約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款利率加倍計(jì)算。示例說明：若借款人未在每月還款日支付當(dāng)月利息，則應(yīng)支付雙倍利息。2.出借方違約行為：違約行為：未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借方應(yīng)支付違約金，違約金按貸款本金的一定比例計(jì)算。示例說明：若出借方未在約定的貸款發(fā)放日期前發(fā)放貸款，則應(yīng)支付相應(yīng)比例的違約金。3.第三方違約行為：違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定完成評(píng)估工作，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為：違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若一方未參與爭(zhēng)議解決會(huì)議，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024版?zhèn)€人房屋翻新貸款合同范本匯編2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1房屋基本信息1.2貸款基本信息2.貸款金額及還款方式2.1貸款總額2.2貸款利率2.3還款期限2.4還款方式3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款使用范圍3.3貸款使用監(jiān)督4.付款時(shí)間安排4.1首付款支付4.2分期付款時(shí)間4.3每期付款金額5.逾期貸款處理5.1逾期定義5.2逾期利息計(jì)算5.3逾期還款措施6.房屋翻新項(xiàng)目?jī)?nèi)容6.1翻新項(xiàng)目概述6.2翻新項(xiàng)目清單6.3翻新項(xiàng)目預(yù)算7.房屋翻新進(jìn)度與驗(yàn)收7.1翻新進(jìn)度安排7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.房屋產(chǎn)權(quán)與保險(xiǎn)8.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬8.2房屋保險(xiǎn)要求9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同附件12.1房屋評(píng)估報(bào)告12.2翻新項(xiàng)目施工圖紙12.3貸款審批文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1房屋基本信息房屋所有權(quán)人：_______房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.2貸款基本信息貸款申請(qǐng)人：_______貸款金額：_______元貸款利率：_______（年利率）貸款期限：_______年還款方式：_______2.貸款金額及還款方式2.1貸款總額本合同項(xiàng)下貸款總額為人民幣_(tái)______元。2.2貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為_______（年利率），按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.3還款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.4還款方式本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為_______日。3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件（1）身份證、戶口本等有效證件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證；（3）貸款申請(qǐng)表；（4）收入證明；（5）銀行規(guī)定的其他相關(guān)材料。3.2貸款使用范圍本合同項(xiàng)下貸款僅用于房屋翻新工程，不得用于其他用途。3.3貸款使用監(jiān)督借款人需按照合同約定使用貸款，貸款發(fā)放后，貸款銀行有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.付款時(shí)間安排4.1首付款支付借款人應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款，首付款金額為_______元。4.2分期付款時(shí)間（1）第一個(gè)付款周期：_______日后；（2）第二個(gè)付款周期：_______日后；（3）以此類推，直至貸款全部還清。4.3每期付款金額每期付款金額為_______元，具體金額以銀行計(jì)算為準(zhǔn)。5.逾期貸款處理5.1逾期定義借款人未按照合同約定時(shí)間還款，即為逾期。5.2逾期利息計(jì)算逾期利息按每日萬分之_______計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際還款之日止。5.3逾期還款措施（1）要求借款人立即支付逾期利息；（2）要求借款人提供擔(dān)保；（3）提前收回貸款；（4）依法追究借款人的法律責(zé)任。6.房屋翻新項(xiàng)目?jī)?nèi)容6.1翻新項(xiàng)目概述（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______。6.2翻新項(xiàng)目清單具體翻新項(xiàng)目清單如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______。6.3翻新項(xiàng)目預(yù)算本合同項(xiàng)下房屋翻新項(xiàng)目預(yù)算為_______元。8.房屋產(chǎn)權(quán)與保險(xiǎn)8.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬在貸款期間，房屋所有權(quán)歸借款人所有，借款人不得將房屋出售、抵押或進(jìn)行其他處分。貸款全部還清并解除抵押后，房屋所有權(quán)歸借款人所有。8.2房屋保險(xiǎn)要求借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前，為房屋購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值的_______%，并確保保險(xiǎn)單在貸款期間有效。9.合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為本合同的附件。9.2合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）借款人未按合同約定使用貸款；（2）借款人提供虛假材料騙取貸款；（3）借款人無力償還貸款；（4）房屋發(fā)生重大損失，影響貸款安全；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除后的處理（1）借款人應(yīng)立即停止使用貸款；（2）借款人應(yīng)償還尚未償還的貸款本金及利息；（3）貸款銀行有權(quán)收回抵押物。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義（1）借款人未按合同約定還款；（2）借款人未按合同約定使用貸款；（3）借款人未按合同約定提供擔(dān)保；（4）其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付逾期利息；（2）賠償貸款銀行因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用；（4）其他違約責(zé)任。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。12.合同附件12.1房屋評(píng)估報(bào)告房屋評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，作為本合同的附件。12.2翻新項(xiàng)目施工圖紙翻新項(xiàng)目施工圖紙由設(shè)計(jì)單位提供，作為本合同的附件。12.3貸款審批文件貸款審批文件由貸款銀行出具，作為本合同的附件。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同約定的終止條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3合同終止后的處理（1）歸還剩余貸款；（2）解除抵押關(guān)系；（3）辦理合同注銷手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸貸款銀行所有。14.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋評(píng)估服務(wù)；（2）貸款擔(dān)保服務(wù)；（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)；（4）項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)；（5）法律咨詢服務(wù)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的_______%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方原因?qū)е路?wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.3第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)，并確保第三方職責(zé)與其他各方職責(zé)不重疊。17.2權(quán)利劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.3責(zé)任