2024年度影視制作單位攝影棚租賃及租賃期限協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度影視制作單位攝影棚租賃及租賃期限協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同中使用的術語定義1.2相關法律法規(guī)及標準2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物概述3.1攝影棚位置及設施3.2租賃物描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間及方式5.3違約責任6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.安全及環(huán)保7.1安全責任7.2環(huán)保責任8.修繕與維護8.1租賃方責任8.2承租方責任9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他條款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同中使用的術語定義（1）“租賃方”指擁有攝影棚所有權的單位或個人；（2）“承租方”指與租賃方簽訂本合同的單位或個人；（3）“攝影棚”指租賃方提供的用于影視制作的空間及附屬設施；（4）“租賃期限”指本合同約定的攝影棚租賃起始日至結束日的期間；（5）“租金”指承租方支付給租賃方的攝影棚使用費用；（6）“違約責任”指任何一方違反本合同約定的義務時應承擔的責任。第二條雙方基本信息2.1租賃方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________第三條租賃物概述3.1攝影棚位置及設施（1）位置：____________________（2）面積：____________________平方米（3）設施：____________________3.2租賃物描述（1）攝影棚內(nèi)部布局：____________________（2）燈光設備：____________________（3）音響設備：____________________（4）其他設施：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃結束日期：____________________4.3租賃期限的變更（1）租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定；（2）租賃期限的變更不影響本合同其他條款的效力。第五條租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付時間及方式（1）支付時間：每月____日前支付當月租金；（2）支付方式：______（現(xiàn)金、轉賬、支票等）；（3）逾期支付租金的違約責任：______。第六條使用規(guī)定6.1使用范圍（1）承租方僅可使用攝影棚進行影視制作活動；（2）禁止在攝影棚內(nèi)進行與本合同無關的經(jīng)營活動。6.2使用時間（1）承租方有權在租賃期限內(nèi)使用攝影棚，具體使用時間由雙方協(xié)商確定；（2）攝影棚使用時間不得超出租賃期限。6.3使用限制（1）承租方不得擅自改變攝影棚的內(nèi)部布局及設施；（2）承租方不得將攝影棚轉租、轉借給第三方使用。第七條安全及環(huán)保7.1安全責任（1）租賃方負責攝影棚的安全設施配置及維護；（2）承租方在使用攝影棚期間，應遵守相關安全規(guī)定，確保自身及他人安全。7.2環(huán)保責任（1）承租方在使用攝影棚期間，應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染；（2）租賃方應協(xié)助承租方處理環(huán)保問題。第八條修繕與維護8.1租賃方責任（1）租賃方應保持攝影棚及其設施處于良好狀態(tài)，并負責日常的維護和保養(yǎng)；（2）租賃方應定期對攝影棚進行安全檢查，確保其符合相關安全標準；（3）因租賃方原因導致攝影棚設施損壞的，租賃方應在收到通知后____日內(nèi)進行維修或更換。8.2承租方責任（1）承租方在使用過程中應愛護攝影棚及其設施，不得故意損壞；（2）承租方發(fā)現(xiàn)攝影棚設施損壞或存在安全隱患時，應及時通知租賃方；（3）因承租方使用不當造成攝影棚設施損壞的，承租方應負責維修或賠償。第九條違約責任9.1租賃方違約責任（1）租賃方未按約定提供攝影棚或設施不符合約定的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失；（2）租賃方未按時收取租金的，應向承租方支付______的違約金。9.2承租方違約責任（1）承租方未按時支付租金的，應向租賃方支付______的違約金；（2）承租方擅自改變攝影棚用途或轉租、轉借攝影棚的，應承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會進行仲裁；（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）租賃方在收到租金后____日內(nèi)向承租方提供攝影棚，視為本合同生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止；（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同終止；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第十二條合同變更與解除12.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）合同變更不影響本合同其他條款的效力。12.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）合同解除不影響已履行部分的權利義務。第十三條其他條款13.1通知方式（1）除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應以書面形式進行；（2）通知送達地址為合同中約定的地址。13.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等；（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任。13.3合同附件a.攝影棚設施清單；b.租賃方及承租方基本信息；c.爭議解決協(xié)議。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂（1）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份；（2）雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同即生效。14.2合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同生效后，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔保、保險、技術服務等目的而介入的獨立第三方機構或個人。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為____________________元。2.2第三方的責任限額僅限于其直接責任，不包括因第三方行為導致的間接損失或因第三方違反本合同約定而產(chǎn)生的損失。第三條第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意承擔相應的責任和義務。第四條第三方責任與權利4.1第三方的責任：（1）第三方應按照本合同約定，履行中介、咨詢、擔保、保險、技術服務等職責；（2）第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方因自身原因導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的權利：（1）第三方有權根據(jù)本合同約定收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關系；（2）第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。5.2第三方與租賃方的關系：（1）第三方作為租賃方的中介或擔保方，對租賃方有監(jiān)督和指導的權利；（2）第三方對租賃方的違約行為，僅在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。5.3第三方與承租方的關系：（1）第三方作為承租方的咨詢服務方，對承租方有監(jiān)督和指導的權利；（2）第三方對承租方的違約行為，僅在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。第六條第三方介入后的合同修改（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；（2）第三方的責任限額；（3）第三方介入的具體職責和權利。6.2第三方介入后的合同修改需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，并通知第三方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因終止介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應在本合同中刪除相關第三方條款，并通知第三方。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力；9.2本合同中未明確約定的第三方責任，仍由甲乙雙方按照本合同約定承擔。第十條本合同附件（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方服務協(xié)議；（3）第三方責任限額約定書。第十一條本合同修正11.1本合同修正需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，并通知第三方；11.2本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同生效12.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2本合同修正生效后，對甲乙雙方和第三方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攝影棚設施清單詳細要求：詳細列出攝影棚內(nèi)所有設施，包括燈光設備、音響設備、道具、服裝等，并注明每項設施的型號、數(shù)量和狀態(tài)。2.租賃方及承租方基本信息詳細要求：提供甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人或負責人、聯(lián)系電話、電子郵箱等基本信息。3.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確約定爭議解決的方式，如仲裁或訴訟，以及爭議解決機構。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方介入方的相關資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入方的服務內(nèi)容、費用、責任范圍等。6.第三方責任限額約定書詳細要求：約定第三方介入方的責任限額，以及責任限額的調(diào)整方式。7.本合同修正詳細要求：記錄本合同修正的內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定未按約定提供攝影棚或設施不符合約定責任認定：租賃方應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定未按時支付租金責任認定：承租方應向租賃方支付______的違約金。擅自改變攝影棚用途或轉租、轉借攝影棚責任認定：承租方承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定未履行中介、咨詢、擔保、保險、技術服務等職責責任認定：第三方應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。因自身原因導致甲乙雙方利益受損責任認定：第三方應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。示例說明：租賃方未按約定提供攝影棚，導致承租方無法按時進行拍攝，承租方遭受損失。租賃方應承擔違約責任，并賠償承租方因此造成的損失，包括但不限于拍攝延誤的損失、設備租賃費用等。承租方未按時支付租金，租賃方有權要求承租方支付______的違約金，并有權采取法律手段追討租金。第三方作為擔保方，未按約定履行擔保責任，導致租賃方遭受損失。第三方應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。全文完。2024年度影視制作單位攝影棚租賃及租賃期限協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負責人1.4乙方聯(lián)系方式2.攝影棚租賃概況2.1攝影棚名稱及地點2.2攝影棚面積2.3攝影棚結構及設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付及違約責任5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件及流程6.使用規(guī)范6.1使用范圍及限制6.2設施設備使用要求6.3安全使用規(guī)范7.設施設備維護7.1甲方維護責任7.2乙方維護責任7.3維修費用承擔8.保險責任8.1甲方保險責任8.2乙方保險責任8.3保險賠償范圍及流程9.違約責任9.1甲乙雙方違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1攝影棚使用說明12.2設施設備清單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1甲乙雙方簽署代表13.2簽署日期13.3簽署地點14.其他約定事項14.1甲乙雙方特別約定14.2合同未盡事宜另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人：1.3乙方法定代表人/負責人：2.攝影棚租賃概況2.1攝影棚名稱及地點：陽光影視城攝影棚，位于市區(qū)路號2.2攝影棚面積：1000平方米2.3攝影棚結構及設施：包括拍攝區(qū)、化妝區(qū)、服裝區(qū)、道具區(qū)等，配備燈光、音響、攝像機等設備3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更及提前終止：如需變更租賃期限，雙方應提前30日書面通知對方，并協(xié)商一致；如甲方提前終止租賃，應提前60日書面通知乙方，并支付剩余租金4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付周期：每月支付一次4.3逾期支付及違約責任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付租金總額的1%作為違約金5.租金押金5.1押金金額：人民幣5萬元整5.2押金退還條件及流程：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收攝影棚無損壞且設施設備齊全，乙方在15日內(nèi)退還押金6.使用規(guī)范6.1使用范圍及限制：乙方僅限于影視制作用途，不得用于其他商業(yè)活動6.2設施設備使用要求：乙方應合理使用攝影棚及設施設備，不得擅自改動或損壞6.3安全使用規(guī)范：乙方應遵守國家及地方有關安全規(guī)定，確保拍攝現(xiàn)場安全7.設施設備維護7.1甲方維護責任：甲方負責攝影棚及設施的日常維護保養(yǎng)7.2乙方維護責任：乙方在使用過程中應愛護設施設備，如造成損壞，應負責修復或賠償7.3維修費用承擔：因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔，其他原因造成的維修費用由甲方承擔8.保險責任8.1甲方保險責任：甲方應為其所有設施設備投保財產(chǎn)險，并確保保險金額不低于設備價值的110%8.2乙方保險責任：乙方應為其在拍攝過程中的人員和設備投保意外傷害險和責任險，保險金額由雙方協(xié)商確定8.3保險賠償范圍及流程：發(fā)生保險事故時，乙方應及時通知甲方和保險公司，按照保險合同約定進行賠償9.違約責任9.1甲乙雙方違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未按時支付押金、損壞設施設備、違反使用規(guī)范等9.2違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等9.3違約賠償標準：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的20%10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院調(diào)查取證，按照法定程序進行11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽署合同并加蓋公章后生效11.2合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行11.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任12.合同附件12.1攝影棚使用說明：詳細說明攝影棚的布局、設施設備使用方法及注意事項12.2設施設備清單：列出攝影棚內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息12.3其他相關文件：包括但不限于租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等13.合同簽署13.1甲乙雙方簽署代表：甲方代表：，乙方代表：13.2簽署日期：2024年1月1日13.3簽署地點：市區(qū)路號14.其他約定事項14.1甲乙雙方特別約定：本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可參照相關法律法規(guī)執(zhí)行14.2合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術支持、保險、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介服務：為甲乙雙方提供租賃信息、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等中介服務。15.2.2咨詢服務：為甲乙雙方提供關于攝影棚租賃、設施設備使用等方面的專業(yè)咨詢。15.2.3技術支持：為攝影棚提供必要的設備維護、技術升級等服務。15.2.4保險服務：為甲乙雙方提供保險咨詢、保險購買、保險理賠等服務。15.2.5監(jiān)理服務：對攝影棚的租賃、使用、維護等進行監(jiān)督和管理。16.第三方介入的同意及責任16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關服務。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.3第三方介入后，其責任由合作協(xié)議約定，如合作協(xié)議未約定，則由第三方自行承擔。17.第三方責任限額17.1第三方在提供中介、咨詢、技術支持等服務時，其責任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過服務費用的一倍。17.2第三方在提供保險服務時，其責任限額由保險合同約定，最高不超過保險金額。17.3第三方在提供監(jiān)理服務時，其責任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過監(jiān)理服務費用的一倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅作為甲乙雙方提供服務的提供者，不參與甲乙雙方的合同主體地位。18.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間的權利義務關系，由合作協(xié)議或相關法律法規(guī)約定。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)商一致。19.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的合同解除20.1.1第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權益。20.1.2第三方提供的services嚴重不符合約定標準。20.1.3因不可抗力導致合同無法履行。20.2合同解除后，第三方應承擔相應的責任，并退還已收取的費用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密義務22.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。22.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攝影棚使用說明詳細說明攝影棚的布局、設施設備使用方法及注意事項。2.設施設備清單列出攝影棚內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。3.租賃合同本合同正本。4.押金收據(jù)乙方支付押金的收據(jù)。5.租金支付憑證乙方支付租金的憑證。6.第三方合作協(xié)議第三方提供服務的合作協(xié)議。7.保險合同甲乙雙方及第三方簽訂的保險合同。8.違約責任認定書記錄違約行為及違約責任認定。9.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決過程中的協(xié)議。10.合同變更協(xié)議記錄合同變更的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任：乙方每逾期一日應向甲方支付租金總額的1%作為違約金。示例：乙方應于每月5日前支付租金，若逾期至6日，則應支付5日租金的1%作為違約金。2.未按時支付押金違約責任：乙方應于合同簽訂后5日內(nèi)支付押金，逾期未支付，甲方有權解除合同。示例：乙方應在合同簽訂后5日內(nèi)支付押金，若逾期至第6日，甲方有權解除合同。3.損壞設施設備違約責任：乙方應賠償因使用不當造成的設施設備損壞，按實際維修費用計算。示例：乙方在使用過程中損壞了價值5000元的燈光設備，應賠償5000元。4.違反使用規(guī)范違約責任：乙方違反使用規(guī)范，導致安全事故或設施設備損壞，應承擔相應責任。示例：乙方在拍攝過程中未遵守安全規(guī)范，導致設備損壞，應賠償設備損失。5.未能履行保密義務違約責任：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應承擔相應的法律責任。示例：第三方在提供服務過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔法律責任。6.第三方服務質(zhì)量問題違約責任：第三方提供的服務不符合約定標準，應承擔相應的違約責任。示例：第三方提供的設備維護服務不符合標準，導致設備損壞，應賠償設備損失。全文完。2024年度影視制作單位攝影棚租賃及租賃期限協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.攝影棚基本情況3.1攝影棚位置3.2攝影棚面積3.3攝影棚設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃費用及費用承擔6.1水電費用6.2維修費用6.3其他費用7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全規(guī)定8.維護與保養(yǎng)8.1出租方責任8.2租賃方責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“攝影棚”指位于[具體地址]，面積[具體面積]平方米，配備有[具體設施]的攝影棚。（2）“租賃期限”指本合同約定的攝影棚租賃起始日至終止日的期間。（3）“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的攝影棚使用費用。（4）“租賃費用”指租金以外的其他費用，包括但不限于水電費、維修費等。1.2解釋本合同中未定義的術語，應按照行業(yè)慣例或相關法律法規(guī)進行解釋。第二條雙方基本信息2.1租賃方信息（1）名稱：[租賃方全稱]（2）地址：[租賃方地址]（3）聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]（4）聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2出租方信息（1）名稱：[出租方全稱]（2）地址：[出租方地址]（3）聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]（4）聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條攝影棚基本情況3.1攝影棚位置[具體地址]3.2攝影棚面積[具體面積]平方米3.3攝影棚設施（1）照明設備（2）音響設備（3）拍攝設備（4）其他相關設施第四條租賃期限4.1租賃起始日期[起始日期]4.2租賃終止日期[終止日期]4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。第五條租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]5.2支付方式（1）租賃方應于每月[具體日期]前支付當月租金。（2）租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]5.3付款時間租賃方應按照約定的支付方式，在每月[具體日期]前完成租金支付。第六條租賃費用及費用承擔6.1水電費用（1）租賃方負責攝影棚的水電使用，并承擔相應的費用。（2）水電費用按實際使用量結算，每月結算一次。6.2維修費用（1）租賃方在使用過程中對攝影棚設施造成的正常磨損，由出租方負責維修。（2）租賃方在使用過程中對攝影棚設施造成的損壞，由租賃方承擔維修費用。6.3其他費用（1）租賃方應承擔因使用攝影棚而產(chǎn)生的其他費用。（2）其他費用包括但不限于清潔費、垃圾處理費等。第七條使用規(guī)定7.1使用范圍租賃方僅限于在攝影棚內(nèi)進行影視拍攝活動。7.2使用限制（1）租賃方不得在攝影棚內(nèi)進行與影視拍攝無關的活動。（2）租賃方不得在攝影棚內(nèi)進行任何違法活動。7.3安全規(guī)定（1）租賃方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標準。（2）租賃方應確保在攝影棚內(nèi)進行拍攝活動時，工作人員的安全。第八條維護與保養(yǎng)8.1出租方責任（1）出租方負責攝影棚設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。（2）出租方應在租賃期滿前對攝影棚進行清潔，確保租賃方使用時環(huán)境整潔。8.2租賃方責任（1）租賃方應合理使用攝影棚設施，避免不當操作導致設施損壞。（2）租賃方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知出租方，并協(xié)助出租方進行維修。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定的義務，經(jīng)對方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)改正的。（2）不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致決定終止合同。第十條違約責任10.1違約情形（1）未按約定支付租金或租賃費用的。（2）未經(jīng)出租方同意，擅自改變攝影棚使用性質(zhì)的。（3）損壞攝影棚設施，未及時賠償?shù)摹?0.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）違約方應承擔相應的違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁機構]申請仲裁。11.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]第十二條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應向相關主管部門備案。第十四條其他約定事項14.1通知本合同項下的通知應以書面形式進行，并按照本合同第二條第1.2款中約定的聯(lián)系方式送達。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋對本合同的解釋，以中文文本為準。14.4不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.5合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律規(guī)定的，為合同履行提供相關服務、監(jiān)督、評估或協(xié)助的獨立主體。（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務的第三方；（2）監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、評估的第三方；（3）評估方：對攝影棚設施、租金等價值進行評估的第三方；（4）其他協(xié)助方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同認可的第三方。2.第三方的責權利2.1責任（1）第三方應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。（2）第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。2.3利益（1）第三方在履行職責過程中，可獲取合同履行相關的信息。（2）第三方有權根據(jù)本合同約定，享有相應的利益。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1