2024年私人購房協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人購房協(xié)議書本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋交易價格3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.房屋稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)主體6.3稅費繳納方式7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證書9.2房屋測繪報告9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點11.3合同份數(shù)及效力12.合同簽署12.1買方簽字12.2賣方簽字12.3代理人簽字（如有）13.合同附件簽署13.1附件一：房屋基本情況13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書13.3附件三：房屋測繪報告14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋坐落位置：本合同所指房屋位于【具體地址】，具體為【詳細(xì)地址】。1.2房屋面積：房屋建筑面積為【具體面積】平方米，其中實際使用面積為【具體面積】平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為【具體結(jié)構(gòu)】，建于【具體年份】。1.4房屋用途：房屋用途為【具體用途】，包括但不限于居住、辦公等。2.買賣雙方基本信息2.1買方信息：買方全稱為【買方全名】，法定地址為【買方地址】，法定代表人為【買方法定代表人姓名】。2.2賣方信息：賣方全稱為【賣方全名】，法定地址為【賣方地址】，法定代表人為【賣方法定代表人姓名】。3.房屋交易價格3.1房屋成交價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋成交價格為人民幣【成交價格】元整。3.2.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂后【具體天數(shù)】內(nèi)支付首付款人民幣【首付款金額】元整。3.2.2尾款：剩余款項人民幣【尾款金額】元整，買方應(yīng)在房屋交付后【具體天數(shù)】內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點：具體付款時間節(jié)點如下：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后【具體天數(shù)】內(nèi)。3.3.2尾款支付時間：房屋交付后【具體天數(shù)】內(nèi)。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：賣方應(yīng)在【具體日期】前將房屋交付給買方。4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：買方在收到房屋后，應(yīng)按照【具體驗收標(biāo)準(zhǔn)】對房屋進(jìn)行驗收。4.3驗收流程：4.3.1買方在收到房屋后【具體天數(shù)】內(nèi)進(jìn)行初步驗收。4.3.2買方在初步驗收合格后，應(yīng)在【具體天數(shù)】內(nèi)向賣方提出書面驗收報告。4.3.3賣方應(yīng)在收到驗收報告后【具體天數(shù)】內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：賣方應(yīng)在房屋交付后【具體天數(shù)】內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶。5.2.2房屋登記備案。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的所有費用由賣方承擔(dān)。6.房屋稅費承擔(dān)6.1稅費種類：房屋交易過程中可能產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等。6.2稅費承擔(dān)主體：稅費由買方承擔(dān)，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理稅費繳納手續(xù)。6.3.1直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。6.3.2通過銀行轉(zhuǎn)賬繳納。7.合同解除與違約責(zé)任7.1.1一方未按合同約定支付款項。7.1.2一方未按合同約定交付房屋。7.1.3一方違反合同約定的其他行為。7.2.1未按合同約定支付款項的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未付款項的【具體比例】。7.2.2未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房屋成交價格的【具體比例】。7.3.1違約金總額=違約金額×【具體比例】。7.3.2違約金總額不足【具體金額】的，按【具體金額】計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為【具體仲裁委員會】。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證書9.2房屋測繪報告9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、房屋驗收報告、稅費繳納證明等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3.1協(xié)助對方辦理剩余款項的退還或支付。10.3.2協(xié)助對方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)。11.其他約定11.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為【具體日期】。11.2合同簽訂地點：本合同簽訂地點為【具體地點】。11.3合同份數(shù)及效力：本合同一式【具體份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1買方簽字：買方代表簽字如下：【買方代表姓名】（簽字）日期：【具體日期】12.2賣方簽字：賣方代表簽字如下：【賣方代表姓名】（簽字）日期：【具體日期】12.3代理人簽字（如有）：代理人簽字如下：【代理人姓名】（簽字）日期：【具體日期】13.合同附件簽署13.1附件一：房屋基本情況【附件一簽字】日期：【具體日期】13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書【附件二簽字】日期：【具體日期】13.3附件三：房屋測繪報告【附件三簽字】日期：【具體日期】14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式【具體份數(shù)】份。14.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測量機(jī)構(gòu)等。15.2.1作為中介方協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。15.2.2作為專業(yè)顧問提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.3作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)確保交易過程合規(guī)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為【具體金額】元。15.3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力或意外事件造成的損失，其責(zé)任免除。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易過程順利進(jìn)行。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的責(zé)任：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整。16.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易過程順利進(jìn)行。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，基于甲乙雙方提供的信息。17.1.2第三方在執(zhí)行中介職責(zé)時，甲乙雙方未履行其合同義務(wù)。17.1.3第三方在執(zhí)行監(jiān)管職責(zé)時，甲乙雙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.2.1第三方在提供虛假信息或服務(wù)時。17.2.2第三方在執(zhí)行中介職責(zé)時，違反合同約定或法律法規(guī)。17.2.3第三方在執(zhí)行監(jiān)管職責(zé)時，因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失。18.第三方權(quán)利18.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2在必要時，要求甲乙雙方提供擔(dān)?；虮ＷC金。18.1.3在履行中介職責(zé)時，收取合理的中介費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的第三方服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與房屋買賣交易的關(guān)系：第三方在房屋買賣交易中，僅提供輔助服務(wù)，不承擔(dān)交易風(fēng)險。19.3第三方與其他相關(guān)方的劃分：第三方與其他相關(guān)方（如金融機(jī)構(gòu)、政府部門等）的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的原件或復(fù)印件，證明賣方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。說明：附件中應(yīng)清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)證號、房屋坐落位置、房屋面積、產(chǎn)權(quán)人信息等。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告的原件或復(fù)印件，證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的準(zhǔn)確性。說明：附件中應(yīng)包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，以及測量單位蓋章和日期。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的原件或復(fù)印件。說明：附件中應(yīng)包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、房屋交易價格、付款方式等。4.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告的原件或復(fù)印件，證明房屋交付時的實際情況。說明：附件中應(yīng)包含驗收日期、驗收人員簽字、房屋存在的問題及整改要求等。5.稅費繳納證明要求：提供稅費繳納證明的原件或復(fù)印件，證明買方已繳納相關(guān)稅費。說明：附件中應(yīng)包含稅費種類、金額、繳納日期等信息。6.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供雙方簽訂的房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：附件中應(yīng)包含資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息、監(jiān)管金額、監(jiān)管期限等。7.其他相關(guān)文件要求：提供合同中約定的其他相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。說明：根據(jù)合同約定，可能涉及到的其他相關(guān)文件包括但不限于房屋維修基金繳納證明、物業(yè)管理費繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付款項。1.1.2未按合同約定交付房屋。1.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定支付款項。1.2.2未按合同約定交付房屋。1.2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.3第三方違約行為：1.3.1提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.3.2未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.1.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，違約金為【具體比例】。2.2責(zé)任免除條件：2.2.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)責(zé)任。2.2.2因第三方原因?qū)е逻`約的，違約方不承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按合同約定支付首付款，違約金為人民幣【具體金額】元。3.2乙方未按合同約定交付房屋，需賠償買方人民幣【具體金額】元。3.3第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方需賠償甲方人民幣【具體金額】元。全文完。2024年私人購房協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀4.購房價格4.1房產(chǎn)總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款憑證5.履約責(zé)任5.1賣方責(zé)任5.2買方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.交付與驗收6.1交付條件6.2交付時間6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收程序7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同變更12.4合同附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明13.2合同份數(shù)分配14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署單位第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"本合同"指本《2024年私人購房協(xié)議書》。1.1.5"房產(chǎn)總價"指人民幣（金額）元。1.1.6"合同簽署日期"指（簽署日期）。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語和用語除非上下文另有要求，均應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.協(xié)議雙方信息2.1賣方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）2.2買方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址）。3.2房產(chǎn)面積3.2.1標(biāo)的房產(chǎn)面積為（面積）平方米。3.3房產(chǎn)用途3.3.1標(biāo)的房產(chǎn)用途為居住。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4.1標(biāo)的房產(chǎn)為甲方合法擁有并有權(quán)出售的房產(chǎn)。3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.5.1標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為（描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：毛坯、精裝修等）。4.購房價格4.1房產(chǎn)總價4.1.1標(biāo)的房產(chǎn)總價為人民幣（金額）元。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定分期支付購房款。4.3付款時間4.3.1乙方應(yīng)在合同簽署后（時間）內(nèi)支付首付款人民幣（金額）元。4.4付款憑證4.4.1乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。5.履約責(zé)任5.1賣方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利完整，無任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。5.2買方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。5.3第三方責(zé)任5.3.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.交付與驗收6.1交付條件6.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付條件下將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。6.2交付時間6.2.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1乙方應(yīng)在交付后（時間）內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。6.4驗收程序6.4.1乙方驗收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)邀請第三方進(jìn)行見證。7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（金額）元。7.2買方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（金額）元。7.3第三方違約責(zé)任7.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項應(yīng)繼續(xù)支付。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同因合同解除、履行完畢或其他法律事實出現(xiàn)而終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余事宜。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同中約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更12.3.1本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)評估報告、付款憑證等。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明13.1.1本合同一式（份數(shù)）份，甲方（份數(shù)）份，乙方（份數(shù)）份。13.2合同份數(shù)分配13.2.1本合同正本由甲方和乙方各執(zhí)（份數(shù)）份，副本由雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為（簽署地點）。14.3簽署人14.3.1甲方代表：（姓名）簽字/蓋章14.3.2乙方代表：（姓名）簽字/蓋章14.4簽署單位14.4.1甲方單位：（單位名稱）蓋章14.4.2乙方單位：（單位名稱）蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或執(zhí)行合同而介入的任何個人、公司或其他實體。1.2第三方不包括但不限于：房產(chǎn)中介、律師、評估師、測量師、公證處等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能勝任相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，且不得超過標(biāo)的房產(chǎn)價值的（比例）。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合作協(xié)議中，并在本合同中予以確認(rèn)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取必要的工作資料和條件。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取合理的費用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)義務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同履行。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。6.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行和爭議解決。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后，本合同的履行仍由甲乙雙方負(fù)責(zé)。7.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.4第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。7.5第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方變更8.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并通知對方。8.2第三方變更后，本合同的履行仍由甲乙雙方負(fù)責(zé)。8.3第三方變更不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方退出9.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知對方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。9.3第三方退出不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入后的合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入后的合作協(xié)議與本合同不一致的，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。10.3第三方介入后的合作協(xié)議與本合同不一致，但未明確約定的，仍按照本合同執(zhí)行。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。11.2第三方介入后的爭議解決，若第三方未履行合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3第三方介入后的爭議解決，若甲乙雙方對第三方有爭議，可向第三方所在地的法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同1.1詳細(xì)要求：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方信息、房產(chǎn)價格、付款方式、交付條件、違約責(zé)任、爭議解決等條款。1.2說明：本合同附件為房產(chǎn)買賣合同的正式文本，是雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)文件。2.房產(chǎn)評估報告2.1詳細(xì)要求：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的價值、市場分析、評估依據(jù)等。2.2說明：本合同附件為房產(chǎn)評估報告，用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格。3.付款憑證3.1詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式等。3.2說明：本合同附件為付款憑證，用于證明買方已按照合同約定支付購房款。4.產(chǎn)權(quán)證書4.1詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)證明標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.2說明：本合同附件為產(chǎn)權(quán)證書，用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。5.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.1詳細(xì)要求：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片應(yīng)真實反映標(biāo)的房產(chǎn)的實際情況。5.2說明：本合同附件為房產(chǎn)現(xiàn)狀照片，用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的交付狀態(tài)。6.爭議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。6.2說明：本合同附件為爭議解決協(xié)議，用于在發(fā)生爭議時，雙方按照約定解決。7.不可抗力證明7.1詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力的發(fā)生時間、地點、原因、影響等。7.2說明：本合同附件為不可抗力證明，用于證明因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況。8.第三方合作協(xié)議8.1詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。8.2說明：本合同附件為第三方合作協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為1.1未按合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。1.2交付的標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，影響正常居住。1.3偽造或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息。2.買方違約行為2.1未按合同約定時間支付購房款。2.2支付的購房款不符合合同約定的付款方式。2.3非因不可抗力原因拒絕接收標(biāo)的房產(chǎn)。3.第三方違約行為3.1未按合作協(xié)議履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)。3.2泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.3干預(yù)甲乙雙方的合同履行和爭議解決。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.1賣方違約責(zé)任：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。4.2買方違約責(zé)任：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。4.3第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.若賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。2.若買方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。3.若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。全文完。2024年私人購房協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名或名稱1.2身份證件信息1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋配套設(shè)施3.購房價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4首付款金額及支付時間3.5尾款支付方式4.交付使用及入住時間4.1房屋交付時間4.2入住時間4.3交付條件5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔(dān)5.3稅費支付時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院9.3爭議解決費用承擔(dān)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項的具體內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋配套設(shè)施清單12.3附件三：付款憑證13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2每份合同的法律效力14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名或名稱：甲方（買方）：[買方姓名或名稱]，乙方（賣方）：[賣方姓名或名稱]1.2身份證件信息：甲方身份證號碼：[身份證號碼]，乙方身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：[房屋所在詳細(xì)地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]2.3房屋面積：[房屋建筑面積]平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.5房屋用途：[房屋用途]2.6房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施列表]3.購房價格及支付方式3.1房屋總價：人民幣[房屋總價]元整3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時間節(jié)點：[具體付款時間節(jié)點，如首付時間、尾款時間等]3.4首付款金額及支付時間：首付款金額為人民幣[首付款金額]元，支付時間為[首付款支付時間]3.5尾款支付方式：尾款支付方式為[尾款支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.交付使用及入住時間4.1房屋交付時間：[房屋交付時間]4.2入住時間：[入住時間]4.3交付條件：[交付條件，如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等]5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：[產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理責(zé)任方]5.2稅費承擔(dān)：[稅費承擔(dān)方]5.3稅費支付時間：[稅費支付時間]6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元6.2保證金支付方式：[保證金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]6.3保證金退還條件：[保證金退還條件，如合同履行完畢等]7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：[買方違約責(zé)任內(nèi)容，如未按時付款等]7.2賣方違約責(zé)任：[賣方違約責(zé)任內(nèi)容，如未按時交付房屋等]7.3違約金的計算與支付：[違約金計算方式及支付方式]8.合同解除與終止8.1合同解除條件：[具體解除條件，如一方違約、不可抗力等]8.2合同終止條件：[具體終止條件，如房屋交付、入住等]8.3合同解除或終止后的處理：[合同解除或終止后的處理措施，如退還保證金、賠償損失等]9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院所在地]9.3爭議解決費用承擔(dān)：[爭議解決費用的承擔(dān)方]10.合同生效及解除10.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足法律要求等]10.2合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]11.其他約定事項11.1其他約定事項：[其他需要約定的具體事項，如物業(yè)管理、房屋維護(hù)等]11.2其他約定事項的具體內(nèi)容：[具體內(nèi)容的詳細(xì)描述]12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋配套設(shè)施清單12.3附件三：付款憑證13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)]13.2每份合同的法律效力：[每份合同的法律效力說明]14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：[合同簽署日期]14.2簽署地點：[合同簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的第三方指在房屋買賣過程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋信息核實、交易談判、合同起草、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理、稅費繳納、貸款申請、房屋驗收等。15.3第三方介入的條件：15.3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請；15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.3.3雙方達(dá)成一致意見，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方的合同關(guān)系：甲方與第三方簽訂的合同獨立于本合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。16.2乙方與第三方的合同關(guān)系：乙方與第三方簽訂的合同獨立于本合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。16.3第三方與本合同其他各方的關(guān)系：第三方在本合同中的角色是協(xié)助甲方和乙方完成交易，第三方對甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額由本合同和第三方服務(wù)協(xié)議約定，原則上不超過其收取的服務(wù)費用。18.2超過責(zé)任限額的賠償：若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，甲方和乙方可要求第三方按照法律規(guī)定承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方介入的流程19.1甲方或乙方提出第三方介入申請；19.2雙方共同選擇合適的第三方；19.3第三方與甲方、乙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；19.4第三方開始履行職責(zé)，協(xié)助交易完成；19.5交易完成后，第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取費用。20.第三方介入的監(jiān)督20.1甲方和乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；20.2第三方應(yīng)當(dāng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，及時報告服務(wù)進(jìn)展情況；20.3甲方和乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。21.第三方介入的終止21.1第三方介入服務(wù)完成或達(dá)到約定條件；21.2甲方或乙方提