2024版房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與開(kāi)發(fā)商深度合作合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與開(kāi)發(fā)商深度合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)2.2開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目范圍2.3合作期限3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循的評(píng)估準(zhǔn)則3.2評(píng)估報(bào)告的編制與提交3.3評(píng)估結(jié)果的應(yīng)用與處理4.合作方式與流程4.1合作模式4.2合作流程4.3合作項(xiàng)目的啟動(dòng)與驗(yàn)收5.費(fèi)用與支付5.1評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議管轄法院11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他合作事項(xiàng)12.2其他補(bǔ)充條款13.合同附件13.1附件一：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.2附件二：評(píng)估報(bào)告模板13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)2.2開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目范圍2.3合作期限3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循的評(píng)估準(zhǔn)則3.2評(píng)估報(bào)告的編制與提交3.3評(píng)估結(jié)果的應(yīng)用與處理4.合作方式與流程4.1合作模式4.2合作流程4.3合作項(xiàng)目的啟動(dòng)與驗(yàn)收5.費(fèi)用與支付5.1評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.1違約情形7.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作；7.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏；7.1.3開(kāi)發(fā)商未按照約定支付評(píng)估費(fèi)用；7.1.4雙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，給對(duì)方造成損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的一定比例；7.2.2評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；7.2.3開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；7.2.4雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)違約導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商遭受損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償開(kāi)發(fā)商實(shí)際損失；7.3.2開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致評(píng)估機(jī)構(gòu)遭受損失的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)賠償評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)際損失；7.3.3違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合作期限屆滿(mǎn)；8.2.2合同雙方履行完畢各自義務(wù)；8.2.3合同因解除而終止。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)互相歸還已提供或收到的相關(guān)資料和文件；8.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的善后事宜。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提交訴訟材料；9.3.2法院依法受理案件后，按法定程序進(jìn)行審理；9.3.3法院作出終審判決后，雙方應(yīng)遵守判決結(jié)果。10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄法院10.2.1爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門(mén)登記備案。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議；11.2.3變更協(xié)議經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門(mén)登記備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他合作事項(xiàng)12.1.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)；12.1.2雙方應(yīng)相互支持，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。12.2其他補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.2附件二：評(píng)估報(bào)告模板13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)簽署日期：____年____月____日14.1.2開(kāi)發(fā)商簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)14.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)14.2.2開(kāi)發(fā)商簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)14.3簽署人簽字或蓋章14.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)簽署人簽字或蓋章：14.3.2開(kāi)發(fā)商簽署人簽字或蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢(xún)公司等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4第三方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5第三方介入的條件15.5.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；15.5.2第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)；15.5.3第三方的介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入的流程16.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；16.3第三方根據(jù)合作協(xié)議開(kāi)展相關(guān)工作；16.4第三方將工作成果提交給甲乙雙方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的一定比例；17.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；17.3若第三方責(zé)任限額無(wú)法滿(mǎn)足要求，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的全部責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.1.2第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；18.1.3第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.4第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；18.1.5第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作任務(wù)。19.第三方介入時(shí)的說(shuō)明19.1.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同履行；19.1.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；19.1.3第三方介入不增加甲乙雙方的責(zé)任；19.1.4第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果和相關(guān)文件；20.1.2第三方應(yīng)退出合同履行過(guò)程，甲乙雙方恢復(fù)自行履行合同；20.1.3第三方介入的費(fèi)用按照合作協(xié)議約定結(jié)算；20.1.4第三方介入期間的爭(zhēng)議解決按照本合同第9條執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員資格證書(shū)等。說(shuō)明：該附件用于證明評(píng)估機(jī)構(gòu)具備完成評(píng)估工作的合法資質(zhì)。2.附件二：評(píng)估報(bào)告模板要求：評(píng)估報(bào)告模板應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件作為評(píng)估報(bào)告的范本，確保評(píng)估報(bào)告的規(guī)范性和一致性。3.附件三：合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、合作內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：該附件是合同的重要組成部分，明確了雙方在合作過(guò)程中的具體約定。4.附件四：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，確保合作過(guò)程中的信息安全。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：該附件用于記錄合同在履行過(guò)程中的變更情況。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說(shuō)明：該附件用于記錄合同在履行過(guò)程中的解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評(píng)估工作；1.2評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏；1.3開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用；1.4雙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的一定比例；2.2評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；2.3開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；2.4雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目進(jìn)度延誤，開(kāi)發(fā)商要求評(píng)估機(jī)構(gòu)支付違約金10,000元；3.2評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目決策失誤，開(kāi)發(fā)商要求評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估并賠償經(jīng)濟(jì)損失30,000元；3.3開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，評(píng)估機(jī)構(gòu)要求開(kāi)發(fā)商支付滯納金1,000元；3.4雙方在合同履行過(guò)程中違反約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，雙方協(xié)商賠償金額為20,000元。全文完。2024版房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與開(kāi)發(fā)商深度合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）基本信息1.2乙方（開(kāi)發(fā)商）基本信息2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.2合作范圍4.評(píng)估項(xiàng)目與流程4.1項(xiàng)目立項(xiàng)4.2評(píng)估流程4.3評(píng)估報(bào)告5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.評(píng)估費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合作期限與終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式8.3仲裁機(jī)構(gòu)9.合同生效與備案9.1生效條件9.2生效日期9.3備案要求10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2變更與解除10.3合同附件11.附件11.1評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.2開(kāi)發(fā)商資質(zhì)證明11.3評(píng)估項(xiàng)目清單11.4保密協(xié)議12.合同簽訂與生效12.1簽訂日期12.2簽字蓋章12.3生效日期13.合同附件清單14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）基本信息1.1.1機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_______1.1.2機(jī)構(gòu)地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話(huà)：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2乙方（開(kāi)發(fā)商）基本信息1.2.1機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_______1.2.2機(jī)構(gòu)地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話(huà)：_______1.2.5電子郵箱：_______2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，共同推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估工作。2.1.2本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保評(píng)估結(jié)果的客觀(guān)、公正。2.2合作原則2.2.1尊重市場(chǎng)規(guī)則，遵守國(guó)家法律法規(guī)。2.2.2誠(chéng)信為本，公平公正，確保評(píng)估質(zhì)量。2.2.3保守商業(yè)秘密，保護(hù)雙方合法權(quán)益。3.合作內(nèi)容與范圍3.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1.1對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。3.1.2提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資價(jià)值分析。3.1.3根據(jù)乙方需求，提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。3.2合作范圍3.2.1本合同適用于乙方開(kāi)發(fā)的全部房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2.2評(píng)估服務(wù)范圍包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)值評(píng)估等。4.評(píng)估項(xiàng)目與流程4.1項(xiàng)目立項(xiàng)4.1.1乙方根據(jù)項(xiàng)目需求提出評(píng)估申請(qǐng)。4.1.2甲方在收到申請(qǐng)后，進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)審核。4.2評(píng)估流程4.2.1甲方根據(jù)項(xiàng)目立項(xiàng)結(jié)果，制定評(píng)估方案。4.2.2乙方配合甲方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作。4.2.3甲方完成評(píng)估報(bào)告，提交乙方審核。4.3評(píng)估報(bào)告4.3.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。4.3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀(guān)、公正，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合作過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密。5.1.2評(píng)估過(guò)程中涉及的項(xiàng)目信息、客戶(hù)信息等。5.2保密期限5.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。6.評(píng)估費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1評(píng)估費(fèi)用根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目、評(píng)估范圍等因素確定。6.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3付款時(shí)間6.3.1乙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后______日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。7.合作期限與終止7.1合作期限7.1.1本合同有效期為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。7.2終止條件7.2.1合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.3發(fā)生合同約定的解除情形。7.3終止程序7.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的費(fèi)用。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.1.2合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁機(jī)構(gòu)8.3.1若雙方協(xié)商不成且不愿提起訴訟，可選擇向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與備案9.1生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批、備案手續(xù)。9.2生效日期9.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。9.3備案要求9.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，在合同生效后______日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)情況解除合同。10.2變更與解除10.2.1本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。10.2.2本合同任何一方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前______日通知對(duì)方。10.3合同附件10.3.1本合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.附件11.1評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.1.1甲方持有的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。11.2開(kāi)發(fā)商資質(zhì)證明11.2.1乙方持有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。11.3評(píng)估項(xiàng)目清單11.3.1雙方合作評(píng)估的具體項(xiàng)目清單。11.4保密協(xié)議11.4.1雙方簽訂的保密協(xié)議復(fù)印件。12.合同簽訂與生效12.1簽訂日期12.1.1本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。12.2簽字蓋章12.2.1甲方代表簽字：_______12.2.2乙方代表簽字：_______12.2.3雙方加蓋公章。12.3生效日期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并保證合同內(nèi)容的完整性和真實(shí)性。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。14.2終止條件14.2.1合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3發(fā)生合同約定的終止條件。14.3終止程序14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的費(fèi)用，并清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方在履行合同過(guò)程中，如需引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高評(píng)估效率，保證評(píng)估質(zhì)量，或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。15.5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.5.2.1第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲方、乙方的責(zé)任而免除。15.5.2.2甲方、乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)基于合同目的和補(bǔ)充協(xié)議的約定。15.5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若需與甲方、乙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲方、乙方的書(shū)面同意。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的情況。16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲方、乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在補(bǔ)充協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。17.第三方介入的審批程序17.1第三方介入的審批17.1.1任何一方引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤坏谌降幕拘畔?、服?wù)內(nèi)容、費(fèi)用等資料。17.1.2雙方應(yīng)在收到資料后______日內(nèi)，對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行審批。17.2第三方介入的備案17.2.1第三方介入后，雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容等向相關(guān)部門(mén)備案。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更的必要性18.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。18.2合同變更的程序18.2.1雙方應(yīng)根據(jù)合同變更的必要性，起草變更協(xié)議。18.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件要求：提供加蓋公章的評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方具備從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的資質(zhì)。2.開(kāi)發(fā)商資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件要求：提供加蓋公章的開(kāi)發(fā)商資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。說(shuō)明：證明乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的合法資質(zhì)。3.評(píng)估項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列明雙方合作評(píng)估的具體項(xiàng)目名稱(chēng)、地址、規(guī)模等信息。說(shuō)明：作為評(píng)估工作的基礎(chǔ)資料。4.保密協(xié)議要求：雙方簽訂的保密協(xié)議原件。說(shuō)明：約定雙方在合作過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密。5.評(píng)估方案要求：詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估方法、評(píng)估程序、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：指導(dǎo)評(píng)估工作的具體操作。6.評(píng)估報(bào)告要求：包括項(xiàng)目背景、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。7.項(xiàng)目變更協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目變更的內(nèi)容、原因、影響等。說(shuō)明：項(xiàng)目變更時(shí)雙方協(xié)商達(dá)成的協(xié)議。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入時(shí)雙方簽訂的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明合同變更的內(nèi)容、原因、影響等。說(shuō)明：合同變更時(shí)雙方協(xié)商達(dá)成的協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為。1.1未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作；1.2提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤；1.3違反保密義務(wù)；1.4未按約定支付費(fèi)用；1.5未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.1違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等；2.2違約行為對(duì)合同目的的影響；2.3違約行為造成的損失；2.4違約方的過(guò)錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例要求：針對(duì)具體違約行為，給出責(zé)任認(rèn)定的示例。說(shuō)明：3.1示例一：若甲方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.2示例二：若乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目決策失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。3.3示例三：若雙方均違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與開(kāi)發(fā)商深度合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2政策法規(guī)引用1.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.合作雙方信息2.1開(kāi)發(fā)商基本信息2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)基本信息3.合作范圍與目標(biāo)3.1評(píng)估項(xiàng)目類(lèi)型3.2合作期限3.3合作目標(biāo)與指標(biāo)4.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容4.1評(píng)估項(xiàng)目流程4.2評(píng)估方法與技術(shù)4.3評(píng)估報(bào)告要求5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式與時(shí)間5.3違約責(zé)任與賠償6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密條款6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.合作過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)7.1溝通機(jī)制7.2協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)與職責(zé)8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：評(píng)估項(xiàng)目清單13.其他約定事項(xiàng)13.1合作雙方的義務(wù)與責(zé)任13.2合作雙方的權(quán)益保障14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中“房地產(chǎn)評(píng)估”指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)值、預(yù)期收益或投資價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。1.1.2本合同中“開(kāi)發(fā)商”指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的公司或個(gè)人。1.1.3本合同中“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指具備相應(yīng)資質(zhì)，為開(kāi)發(fā)商提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.4本合同中“評(píng)估報(bào)告”指評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目要求出具的書(shū)面報(bào)告。1.2政策法規(guī)引用1.2.1本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的約束。1.2.2本合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)依法調(diào)整合同內(nèi)容。1.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.3.1本合同遵循國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)評(píng)估的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。2.合作雙方信息2.1開(kāi)發(fā)商基本信息2.1.1開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：____________________2.1.2開(kāi)發(fā)商法定代表人：____________________2.1.3開(kāi)發(fā)商注冊(cè)地址：____________________2.1.4開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)基本信息2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人：____________________2.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址：____________________2.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)：____________________3.合作范圍與目標(biāo)3.1評(píng)估項(xiàng)目類(lèi)型3.1.1本合同涉及的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目類(lèi)型：____________________3.1.2評(píng)估項(xiàng)目范圍：____________________3.2合作期限3.2.1本合同合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3合作目標(biāo)與指標(biāo)3.3.1本合同合作目標(biāo)：確保評(píng)估項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高評(píng)估質(zhì)量。3.3.2評(píng)估指標(biāo)：____________________4.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容4.1評(píng)估項(xiàng)目流程4.1.1開(kāi)發(fā)商根據(jù)項(xiàng)目需求提出評(píng)估項(xiàng)目申請(qǐng)。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在接到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.1.3雙方確定評(píng)估項(xiàng)目后，評(píng)估機(jī)構(gòu)按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作。4.2評(píng)估方法與技術(shù)4.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)采用國(guó)家規(guī)定的評(píng)估方法與技術(shù)。4.2.2評(píng)估過(guò)程中，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀(guān)、公正的原則。4.3評(píng)估報(bào)告要求4.3.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。4.3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)在評(píng)估項(xiàng)目完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交給開(kāi)發(fā)商。5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為：____________________元。5.1.2費(fèi)用構(gòu)成：____________________5.2支付方式與時(shí)間5.2.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付方式：____________________5.3違約責(zé)任與賠償5.3.1若開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付____%的違約金。5.3.2若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付____%的違約金。6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密條款6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸評(píng)估機(jī)構(gòu)所有。6.2.2開(kāi)發(fā)商在使用評(píng)估報(bào)告時(shí)，不得侵犯評(píng)估機(jī)構(gòu)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.合作過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通機(jī)制8.1.1雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保信息傳遞的及時(shí)性。8.1.2溝通方式包括但不限于電話(huà)、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等。8.2協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)與職責(zé)8.2.1設(shè)立協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)處理合作過(guò)程中的協(xié)調(diào)事宜。8.2.2協(xié)調(diào)小組由開(kāi)發(fā)商和評(píng)估機(jī)構(gòu)各派一名代表組成。8.2.3協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)商意見(jiàn)。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。9.2.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章后，合同生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批手續(xù)。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止條件10.3.1本合同在合作期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。10.3.2.1雙方協(xié)商一致；10.3.2.2一方嚴(yán)重違約；10.3.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)用；11.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評(píng)估工作；11.1.3一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；11.1.4一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向非違約方支付賠償金。11.3.2賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.法律適用與管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：評(píng)估項(xiàng)目清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合作雙方的義務(wù)與責(zé)任14.1.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。14.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀(guān)、公正。14.2合作雙方的權(quán)益保障14.2.1雙方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要引入的除甲乙雙方以外的其他法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，甲乙雙方可引入第三方。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其服務(wù)或行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。15.4.2第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相互獨(dú)立，第三方責(zé)任不擴(kuò)大甲乙雙方的責(zé)任范圍。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。15.5.2第三方在提供服