2024年度泥工工程合同：工程質(zhì)量保修與維修2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度泥工工程合同：工程質(zhì)量保修與維修本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯(lián)系方式1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程期限3.工程質(zhì)量要求3.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.材料要求3.3.施工工藝要求4.工程質(zhì)量保修范圍4.1.保修期限4.2.保修范圍4.3.保修責(zé)任5.維修責(zé)任5.1.乙方維修責(zé)任5.2.甲方維修責(zé)任6.維修流程6.1.維修申請6.2.維修驗(yàn)收6.3.維修費(fèi)用7.保修金7.1.保修金數(shù)額7.2.保修金退還7.3.保修金扣除8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：工程圖紙11.2.附件二：工程量清單11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂12.1.簽訂時(shí)間12.2.簽訂地點(diǎn)12.3.簽訂代表13.合同變更13.1.變更程序13.2.變更內(nèi)容13.3.變更生效14.合同解除14.1.解除條件14.2.解除程序14.3.解除后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：泥工工程有限責(zé)任公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號2.工程概況2.1.工程名稱：住宅小區(qū)泥工工程2.2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3.工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米，涉及棟住宅樓2.4.工程期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.工程質(zhì)量要求3.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求3.2.材料要求：選用合格的材料，符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范3.3.施工工藝要求：嚴(yán)格按照施工圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工4.工程質(zhì)量保修范圍4.1.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為五年4.2.保修范圍：包括但不限于墻面、地面、頂面等泥工工程部位4.3.保修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修，確保工程質(zhì)量滿足要求5.維修責(zé)任5.1.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，及時(shí)派員到場進(jìn)行維修5.2.甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修工作，提供必要的條件和支持6.維修流程6.1.維修申請：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，及時(shí)向乙方提出維修申請6.2.維修驗(yàn)收：乙方完成維修后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，確認(rèn)維修質(zhì)量6.3.維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，若雙方責(zé)任不清，則協(xié)商解決7.保修金7.1.保修金數(shù)額：合同總價(jià)款的5%作為保修金，合計(jì)人民幣萬元7.2.保修金退還：保修期滿且工程質(zhì)量合格后，甲方在一個(gè)月內(nèi)無異議的情況下，退還保修金7.3.保修金扣除：若在保修期內(nèi)因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，扣除相應(yīng)比例的保修金作為維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。8.1.2.若甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.3.若甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無法按期完成保修工作，應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.若乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。8.2.2.若乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.2.3.若乙方在保修期內(nèi)未能及時(shí)響應(yīng)甲方維修請求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2.甲方支付首筆工程款后，合同正式生效。10.2.合同終止條件10.2.1.工程按合同約定全部完工并驗(yàn)收合格。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1.附件一：工程圖紙11.1.1.附件一包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說明等。11.2.附件二：工程量清單11.2.1.附件二詳細(xì)列出了工程量及單價(jià)。11.3.附件三：其他相關(guān)文件11.3.1.附件三包括但不限于資質(zhì)證明、檢驗(yàn)報(bào)告等。12.合同簽訂12.1.簽訂時(shí)間：2024年1月1日12.2.簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號會議室12.3.簽訂代表：甲方代表：，乙方代表：13.合同變更13.1.變更程序13.1.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.1.2.變更內(nèi)容作為合同附件。13.2.變更內(nèi)容13.2.1.變更內(nèi)容需明確說明變更的原因、內(nèi)容、影響及處理方式。13.3.變更生效13.3.1.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同解除14.1.解除條件14.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。14.1.3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2.解除程序14.2.1.解除合同需書面通知對方。14.3.解除后果14.3.2.解除合同不影響雙方已履行的合同義務(wù)和權(quán)利。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1.第三方定義1.1.1.本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、鑒定、仲裁等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2.第三方介入條件1.2.1.雙方一致同意引入第三方介入。1.2.2.第三方介入事項(xiàng)應(yīng)符合合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。1.2.3.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意。2.第三方職責(zé)及權(quán)利2.1.第三方職責(zé)2.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)，如監(jiān)理、鑒定、仲裁等。2.1.2.第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。2.1.3.第三方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告或意見。2.2.第三方權(quán)利2.2.1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息。2.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出合理的費(fèi)用要求。2.2.3.第三方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或合同約定的指令。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任3.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2.第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總價(jià)的10%。3.2.明確第三方責(zé)任限額的方法3.2.1.在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中詳細(xì)列明。3.2.2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面同意。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲方的關(guān)系4.1.1.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。4.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。4.2.第三方與乙方的關(guān)系4.2.1.第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。4.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。4.3.第三方與其他各方的關(guān)系4.3.1.第三方與合同中其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，各方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。5.第三方介入的程序5.1.第三方介入申請5.1.1.雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)由一方提出書面申請，經(jīng)另一方同意后，通知第三方。5.2.第三方介入?yún)f(xié)議5.2.1.雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3.第三方介入執(zhí)行5.3.1.第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。5.4.第三方介入結(jié)束5.4.1.第三方完成工作任務(wù)后，應(yīng)向甲、乙雙方提交報(bào)告或意見。5.4.2.雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報(bào)告或意見，處理相關(guān)事宜。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1.第三方介入費(fèi)用6.1.1.第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2.第三方介入費(fèi)用支付6.2.1.第三方介入費(fèi)用由甲方支付，支付方式及時(shí)間由合同約定。6.3.第三方介入費(fèi)用調(diào)整6.3.1.若第三方介入過程中發(fā)生費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)仔細(xì)審閱并簽字確認(rèn)。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。工程量清單應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)仔細(xì)核對并簽字確認(rèn)。3.附件三：施工方案及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包含施工方法、施工順序、進(jìn)度安排、人員配置等。施工方案及進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，經(jīng)甲方審查同意后生效。4.附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列明所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商及價(jià)格。材料設(shè)備清單應(yīng)由乙方提供，甲方應(yīng)審查并確認(rèn)。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包含工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收結(jié)果。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由第三方或甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：保修證書詳細(xì)要求和說明：包含保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。保修證書應(yīng)由乙方提供，甲方應(yīng)妥善保管。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。合同變更協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。爭議解決協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付工程款。擅自變更工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用。未按時(shí)組織驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無法按期完成保修工作。乙方違約行為：未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期。提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定及時(shí)響應(yīng)甲方維修請求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按期支付工程款，應(yīng)支付每日千分之二的違約金。擅自變更工程設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按時(shí)組織驗(yàn)收，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。乙方違約責(zé)任：未按期完成工程，應(yīng)支付每日千分之二的違約金。提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償甲方損失。未按期完成維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法按期完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約示例：乙方提供的瓷磚質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方損失。全文完。2024年度泥工工程合同：工程質(zhì)量保修與維修2本合同目錄一覽1.1工程質(zhì)量保修期限1.2質(zhì)量保修范圍1.3質(zhì)量保修責(zé)任1.4質(zhì)量保修費(fèi)用2.1保修期內(nèi)維修程序2.2維修責(zé)任劃分2.3維修時(shí)間要求2.4維修材料及設(shè)備要求3.1保修期外維修處理3.2維修費(fèi)用承擔(dān)3.3維修合同簽訂4.1工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收流程4.3驗(yàn)收報(bào)告5.1質(zhì)量問題處理流程5.2質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定5.3質(zhì)量問題賠償6.1工程保修期內(nèi)維修記錄6.2維修記錄保存期限6.3維修記錄查閱7.1保修期內(nèi)工程變更處理7.2保修期內(nèi)工程維護(hù)責(zé)任7.3保修期內(nèi)工程維護(hù)費(fèi)用8.1保修期內(nèi)工程質(zhì)量監(jiān)督8.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員8.3質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告9.1保修期內(nèi)工程資料管理9.2工程資料保存期限9.3工程資料查閱10.1保修期內(nèi)工程驗(yàn)收10.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)10.3驗(yàn)收不合格處理11.1保修期內(nèi)工程驗(yàn)收報(bào)告11.2驗(yàn)收報(bào)告內(nèi)容要求11.3驗(yàn)收報(bào)告報(bào)送12.1保修期內(nèi)工程保修期滿12.2保修期滿后維修責(zé)任12.3保修期滿后維修費(fèi)用13.1保修期內(nèi)工程糾紛解決13.2糾紛解決方式13.3糾紛解決期限14.1合同生效與終止14.2合同解除條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.1工程質(zhì)量保修期限本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限為：土建工程保修期限為五年；安裝工程保修期限為兩年。1.2質(zhì)量保修范圍1.2.1土建工程結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、隔熱、隔音、防潮等主要功能；1.2.2安裝工程的設(shè)備安裝、調(diào)試、運(yùn)行；1.2.3工程外觀質(zhì)量；1.2.4工程使用功能。1.3質(zhì)量保修責(zé)任1.3.1承包方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修，確保工程正常使用；1.3.2承包方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量保修的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保修；1.3.3承包方在接到保修通知后，應(yīng)在接到通知之日起七日內(nèi)派員到現(xiàn)場進(jìn)行檢查和維修。1.4質(zhì)量保修費(fèi)用1.4.1保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用由承包方承擔(dān)；1.4.2因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的保修費(fèi)用，由承包方全額承擔(dān)；1.4.3因不可抗力等原因?qū)е碌谋Ｐ拶M(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。2.1保修期內(nèi)維修程序2.1.1用戶發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)立即通知承包方；2.1.2承包方接到通知后，應(yīng)立即進(jìn)行檢查，確認(rèn)質(zhì)量問題；2.1.3承包方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)制定維修方案，并通知用戶；2.1.4承包方應(yīng)在維修方案確定后三日內(nèi)開始維修。2.2維修責(zé)任劃分2.2.1因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.2.2因材料原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，由材料供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.2.3因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3維修時(shí)間要求2.3.1承包方應(yīng)在接到維修通知后七日內(nèi)完成維修；2.3.2因特殊情況需要延長維修時(shí)間的，承包方應(yīng)提前告知用戶，并經(jīng)用戶同意。2.4維修材料及設(shè)備要求2.4.1維修所使用的材料及設(shè)備應(yīng)滿足原設(shè)計(jì)要求；2.4.2承包方應(yīng)保證維修材料及設(shè)備的品質(zhì)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.1保修期外維修處理3.1.1保修期外發(fā)生的維修，由用戶自行承擔(dān)維修費(fèi)用；3.1.2承包方應(yīng)在接到用戶維修請求后，提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。3.2維修費(fèi)用承擔(dān)3.2.1保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)；3.2.2保修期外的維修費(fèi)用由用戶承擔(dān)。3.3維修合同簽訂3.3.1保修期外的維修，雙方應(yīng)簽訂維修合同；3.3.2維修合同應(yīng)明確維修內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等事項(xiàng)。4.1工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；4.1.2工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)包括外觀質(zhì)量、使用功能、安全性能等。4.2驗(yàn)收流程4.2.1工程竣工后，承包方應(yīng)組織自檢；4.2.2自檢合格后，承包方應(yīng)向用戶提交驗(yàn)收申請；4.2.3用戶應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后七日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收報(bào)告4.3.1驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果和結(jié)論；4.3.2驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由用戶和承包方共同簽字確認(rèn)。5.1質(zhì)量問題處理流程5.1.1用戶發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)向承包方提出；5.1.2承包方應(yīng)在接到問題報(bào)告后七日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和處理；5.1.3處理結(jié)果應(yīng)通知用戶，并得到用戶確認(rèn)。5.2質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定5.2.1質(zhì)量問題的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和合同約定；5.2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)在問題處理過程中進(jìn)行。5.3質(zhì)量問題賠償5.3.1因質(zhì)量問題給用戶造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償；5.3.2賠償方式應(yīng)包括但不限于修復(fù)、更換、賠償損失等。6.1工程質(zhì)量保修期內(nèi)維修記錄6.1.1承包方應(yīng)建立維修記錄，記錄內(nèi)容包括維修時(shí)間、原因、過程、結(jié)果等；6.1.2維修記錄應(yīng)妥善保存，保存期限不少于五年。6.2維修記錄保存期限6.2.1維修記錄的保存期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，不少于五年。6.3維修記錄查閱6.3.1用戶有權(quán)查閱保修期內(nèi)工程維修記錄；6.3.2承包方應(yīng)在用戶提出查閱請求后七日內(nèi)提供。7.1工程質(zhì)量保修期內(nèi)工程變更處理7.1.1在保修期內(nèi)，如因用戶需求或設(shè)計(jì)變更等原因需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；7.1.2變更后的工程仍應(yīng)按照原合同約定的質(zhì)量保修條款執(zhí)行。7.2保修期內(nèi)工程維護(hù)責(zé)任7.2.1承包方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行必要的維護(hù)，確保工程正常使用。7.3保修期內(nèi)工程維護(hù)費(fèi)用7.3.1工程維護(hù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)；7.3.2因用戶原因?qū)е碌墓こ虛p壞，維護(hù)費(fèi)用由用戶承擔(dān)。8.1工程質(zhì)量監(jiān)督8.1.1工程質(zhì)量監(jiān)督工作由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)；8.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)督的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督；8.1.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并出具監(jiān)督報(bào)告。8.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員8.2.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)擔(dān)任；8.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)配備具備專業(yè)知識的技術(shù)人員負(fù)責(zé)監(jiān)督工作。8.3質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告8.3.1質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)督檢查的主要內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理意見等；8.3.2質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告應(yīng)在監(jiān)督檢查結(jié)束后十日內(nèi)提交給用戶和承包方。9.1工程質(zhì)量保修期內(nèi)工程資料管理9.1.1承包方應(yīng)妥善保管工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等；9.1.2工程資料應(yīng)按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定進(jìn)行歸檔。9.2工程資料保存期限9.2.1工程資料的保存期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，不少于十五年。9.3工程資料查閱9.3.1用戶有權(quán)查閱保修期內(nèi)工程的資料；9.3.2承包方應(yīng)在用戶提出查閱請求后七日內(nèi)提供。10.1工程質(zhì)量保修期內(nèi)工程驗(yàn)收10.1.1工程質(zhì)量保修期內(nèi)的驗(yàn)收應(yīng)在保修期內(nèi)進(jìn)行；10.1.2驗(yàn)收應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)10.2.1驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程外觀、使用功能、安全性能等；10.2.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合原設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范的要求。10.3驗(yàn)收不合格處理10.3.1驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起三十日內(nèi)進(jìn)行整改；10.3.2整改完成后，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。11.1工程質(zhì)量保修期內(nèi)工程驗(yàn)收報(bào)告11.1.1驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收內(nèi)容、結(jié)果等；11.1.2驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。11.2驗(yàn)收報(bào)告內(nèi)容要求11.2.1驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映工程實(shí)際情況；11.2.2驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收結(jié)論和建議。11.3驗(yàn)收報(bào)告報(bào)送11.3.1驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)在驗(yàn)收完成后五日內(nèi)報(bào)送用戶和承包方。12.1工程質(zhì)量保修期內(nèi)工程保修期滿12.1.1工程質(zhì)量保修期滿后，承包方不再承擔(dān)保修責(zé)任；12.1.2保修期滿后，工程維修責(zé)任由用戶自行承擔(dān)。12.2保修期滿后維修責(zé)任12.2.1保修期滿后的維修責(zé)任由用戶自行承擔(dān)；12.2.2用戶可自行選擇維修單位或承包方進(jìn)行維修。12.3保修期滿后維修費(fèi)用12.3.1保修期滿后的維修費(fèi)用由用戶自行承擔(dān)；12.3.2用戶可向維修單位或承包方支付維修費(fèi)用。13.1工程質(zhì)量保修期內(nèi)工程糾紛解決13.1.1發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.2糾紛解決方式13.2.1糾紛解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。13.3糾紛解決期限13.3.1糾紛解決期限自糾紛發(fā)生之日起計(jì)算，一般不超過六個(gè)月。14.1合同生效與終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.2合同解除條件14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；14.2.3合同約定的其他解除條件。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作；14.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同項(xiàng)下的一切費(fèi)用和債務(wù)；14.3.3合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為解決合同相關(guān)事宜，由合同雙方或一方邀請或委托的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、爭議調(diào)解、技術(shù)評估等。2.第三方介入的邀請與委托2.1合同雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因、第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的信息及介入范圍。2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起七日內(nèi)，共同確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1.1收集、查閱相關(guān)資料；3.1.2對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.1.3對合同履行情況進(jìn)行評估和報(bào)告；3.1.4提出意見和建議。3.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.2.3保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密；3.2.4按約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。4.第三方介入與其他各方的劃分說明4.1第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人與合同雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，不得與任何一方存在利益沖突。4.2第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)利，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。4.3第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人在介入過程中，應(yīng)與合同雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問題。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.3.1直接損失；5.3.2間接損失；5.3.3合同雙方因第三方原因造成的額外費(fèi)用。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)。6.2如協(xié)議未約定，第三方介入費(fèi)用由邀請方或委托方承擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.2第三方介入合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行時(shí)，可終止第三方介入。8.第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。9.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突9.1如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.2本合同未規(guī)定的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。10.其他10.1本修正條款為本合同的一部分，與合同具有同