2024年房屋租賃安全協(xié)議及租賃雙方合同續(xù)簽與終止范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃安全協(xié)議及租賃雙方合同續(xù)簽與終止范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.裝修及改造7.1裝修規(guī)定7.2改造規(guī)定7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2支付方式8.3逾期支付處理9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2支付方式9.3逾期支付處理10.房屋維修責(zé)任10.1維修責(zé)任劃分10.2維修流程10.3維修費(fèi)用承擔(dān)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)簽條件：3.3.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽；3.3.2續(xù)簽期限為一年；3.3.3續(xù)簽租金按照原租金的_____%執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：4.2.1每月__日支付當(dāng)月租金；4.2.2以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；4.3支付時間：4.3.1支付時間不得晚于支付日；4.3.2逾期支付，每日需支付_____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿且房屋設(shè)施完好無損；5.2.2承租方無違約行為；5.3押金退還流程：5.3.1承租方在租賃期滿前一個月提交押金退還申請；5.3.2租賃方在收到申請后__個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限居住使用；6.2使用限制：6.2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)；6.2.2不得進(jìn)行違法活動；6.2.3不得損壞房屋設(shè)施；6.3維修責(zé)任：6.3.1承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)；6.3.2因人為損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.裝修及改造7.1裝修規(guī)定：7.1.1未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自進(jìn)行裝修；7.1.2裝修需符合相關(guān)法律法規(guī)；7.2改造規(guī)定：7.2.1未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自進(jìn)行改造；7.2.2改造需符合相關(guān)法律法規(guī)；7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；7.3.2裝修后，如需恢復(fù)原狀，由承租方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月8.2支付方式：8.2.1每月__日與租金一并支付；8.2.2以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；8.3逾期支付處理：8.3.1逾期支付，每日需支付_____%的滯納金；8.3.2租賃方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)。9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行；9.2支付方式：9.2.1承租方每月自行支付；9.2.2支付后，將水、電費(fèi)單據(jù)復(fù)印件交予租賃方；9.3逾期支付處理：9.3.1逾期支付，每日需支付_____%的滯納金；9.3.2租賃方有權(quán)暫停提供水電服務(wù)。10.房屋維修責(zé)任10.1維修責(zé)任劃分：10.1.1因房屋自然老化、損壞導(dǎo)致的維修，由租賃方負(fù)責(zé)；10.1.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)；10.2維修流程：10.2.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時通知租賃方；10.2.2租賃方在收到通知后__小時內(nèi)作出維修決定；10.2.3維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；10.3維修費(fèi)用承擔(dān)：10.3.1自然老化、損壞維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；10.3.2使用不當(dāng)損壞維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定；11.2合同解除條件：11.2.1租賃期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除；11.2.3出現(xiàn)不可抗力情況；11.3合同解除程序：11.3.1提前__天書面通知對方；11.3.2雙方協(xié)商確定解除事宜；11.3.3租賃方有權(quán)要求承租方恢復(fù)房屋原狀。12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1逾期支付租金；12.1.2未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；12.1.3損壞房屋設(shè)施；12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1逾期支付租金，每日需支付_____%的滯納金；12.2.2損壞房屋設(shè)施，需賠償相應(yīng)損失；12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：12.3.1損壞房屋設(shè)施，按照市場價值進(jìn)行賠償；12.3.2逾期支付租金，按照每日滯納金計算。13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1協(xié)商解決；13.1.2仲裁；13.2爭議解決程序：13.2.1雙方協(xié)商解決；13.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；13.2.3仲裁地點(diǎn)：___________；13.3爭議解決地點(diǎn)：13.3.1協(xié)商解決地點(diǎn)：___________；13.3.2仲裁解決地點(diǎn)：___________。14.其他約定14.1通知方式：14.1.1以書面形式發(fā)送至對方指定地址；14.1.2以電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對方指定郵箱；14.2合同生效：14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同附件：14.3.1房屋交接清單；14.3.2房屋設(shè)施清單；14.4合同解除后的處理：14.4.1承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)；14.4.2租賃方應(yīng)退還押金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入：在租賃過程中，如雙方需要中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。15.2.2物業(yè)管理公司介入：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于維修、安保、清潔等。15.2.3維修服務(wù)公司介入：在房屋維修時，如需第三方維修服務(wù)公司，應(yīng)簽訂維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)公司的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)合同約定的金額。15.3.1.2物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司在履行物業(yè)管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為物業(yè)管理服務(wù)合同約定的金額。15.3.1.3維修服務(wù)公司：維修服務(wù)公司在履行維修服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為維修服務(wù)合同約定的金額。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：15.4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的利益。15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)。15.4.2權(quán)利：15.4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.3利益：15.4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由中介服務(wù)合同、物業(yè)管理服務(wù)合同或維修服務(wù)合同約定。15.5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的責(zé)任由合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由中介服務(wù)合同、物業(yè)管理服務(wù)合同或維修服務(wù)合同約定。15.5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的責(zé)任由合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：15.5.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е碌呢?zé)任，由甲乙雙方按照責(zé)任比例共同承擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的條件和程序，具體如下：16.1.1第三方介入的條件：根據(jù)租賃需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2.1第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.2.2第三方服務(wù)合同中的責(zé)任限額不得低于本合同約定的責(zé)任限額。16.2.3第三方服務(wù)合同中的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，不得損害甲乙雙方的利益。16.3.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.3.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.3.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)記錄和證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的各個部分、設(shè)施、設(shè)備的清單及狀態(tài)描述，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明：此清單為房屋交接的重要依據(jù)，如有爭議，以清單為準(zhǔn)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。3.租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用規(guī)定等條款。說明：此合同為租賃關(guān)系的法律依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。4.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同應(yīng)包括中介機(jī)構(gòu)的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款。說明：此合同為中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的法律依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。5.物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求：物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)包括物業(yè)管理公司的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款。說明：此合同為物業(yè)管理公司提供服務(wù)的法律依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。6.維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：維修服務(wù)合同應(yīng)包括維修服務(wù)公司的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款。說明：此合同為維修服務(wù)公司提供服務(wù)的法律依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等條款。說明：此協(xié)議為解決租賃合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金，每日需支付_____%的滯納金。示例說明：如租金應(yīng)于每月__日支付，若承租方于__日仍未支付，則每日需支付租金的_____%作為滯納金。2.未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需賠償因損壞造成的損失。示例說明：承租方未經(jīng)同意，擅自拆除房屋內(nèi)的承重墻，造成房屋損壞，需賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞房屋設(shè)施，需賠償相應(yīng)損失。示例說明：承租方在使用過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致空調(diào)損壞，需賠償空調(diào)的維修或更換費(fèi)用。4.逾期歸還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期歸還押金，每日需支付_____%的滯納金。示例說明：租賃期滿后，承租方應(yīng)于__日內(nèi)歸還押金，若超過期限，則每日需支付押金的_____%作為滯納金。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。全文完。2024年房屋租賃安全協(xié)議及租賃雙方合同續(xù)簽與終止范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4違約金6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋維護(hù)與維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.使用與禁止事項(xiàng)8.1使用范圍8.2禁止事項(xiàng)9.保險9.1保險種類9.2保險費(fèi)用9.3保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更13.1變更方式13.2變更生效條件14.其他條款14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"租賃方"指在本合同中承擔(dān)租賃房屋義務(wù)的一方。1.1.2"出租方"指在本合同中擁有并出租房屋權(quán)益的一方。1.1.3"房屋"指出租方提供的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和配套設(shè)施。1.1.4"租賃期限"指租賃方租用房屋的起始日至終止日的時間段。1.1.5"租金"指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.6"押金"指租賃方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額，用于保證租賃期間的房屋使用和維護(hù)責(zé)任。1.1.7"違約金"指因一方違反本合同約定所應(yīng)支付給另一方的賠償金額。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)嚴(yán)格按照本條所列內(nèi)容執(zhí)行。1.2.2本合同中的術(shù)語如未在本條中定義，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全名：[租賃方全名]2.1.2身份證號：[租賃方身份證號]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方2.2.1全名：[出租方全名]2.2.2身份證號：[出租方身份證號]2.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]3.4房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃續(xù)簽4.3.1租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限最長不超過[續(xù)簽期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款日期：[每月/季度/年支付的具體日期]5.4違約金5.4.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額[違約金比例]%的違約金。6.租賃押金6.1押金金額：[押金金額]6.2押金退還條件6.2.1租賃期限屆滿或合同提前終止時，如租賃方遵守本合同約定，出租方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)退還押金。6.2.2如房屋出現(xiàn)損壞，押金將部分或全部扣除用于修復(fù)。6.3押金退還方式：[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.房屋維護(hù)與維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。7.1.2租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和清潔。7.2維修責(zé)任7.2.1因自然損耗或正常使用造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2.2因租賃方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.使用與禁止事項(xiàng)8.1使用范圍8.1.1租賃方僅可在房屋內(nèi)進(jìn)行居住、生活及與居住生活相關(guān)的活動。8.1.2租賃方不得將房屋用于商業(yè)活動或任何非法用途。8.2禁止事項(xiàng)8.2.1租賃方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。8.2.2禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等非法活動。8.2.3禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)大型寵物或影響鄰居正常生活的動物。9.保險9.1保險種類9.1.1出租方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行財產(chǎn)保險。9.1.2租賃方負(fù)責(zé)對個人財產(chǎn)進(jìn)行保險。9.2保險費(fèi)用9.2.1保險費(fèi)用由各自承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險條款確定。9.3保險責(zé)任9.3.1保險責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金。10.1.2租賃方違反本合同約定的使用與禁止事項(xiàng)。10.1.3出租方未按時提供房屋或房屋不符合合同約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。13.合同變更13.1變更方式13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2變更生效條件13.2.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。14.其他條款14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同中提供中介、評估、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個人，不包括合同雙方。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或租賃方在履行本合同時，可邀請第三方介入提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.2第三方對因其疏忽或故意行為導(dǎo)致的合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確責(zé)任限額，即第三方對合同雙方的最大賠償責(zé)任。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和合同雙方的需求協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)。17.1.2第三方不得直接與合同雙方之外的第三方進(jìn)行交易或提供服務(wù)。17.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系17.2.1第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行房屋租賃合同，而非替代合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方的介入行為不得違反本合同的約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入時，合同雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的主要內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、押金等。18.1.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商承擔(dān)，或由服務(wù)協(xié)議另行約定。19.第三方介入的額外說明19.1第三方介入的額外說明19.1.1第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。19.1.2第三方介入的任何決定或建議，均應(yīng)以書面形式通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意后方可執(zhí)行。19.1.3第三方介入期間，如合同雙方對第三方服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或終止服務(wù)。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止20.1.1如合同雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.1.2合同終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提供已完成服務(wù)的詳細(xì)報告，并確保合同雙方的合法權(quán)益不受損害。21.第三方介入的法律適用21.1第三方介入的法律適用21.1.1第三方介入服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行和終止，應(yīng)適用中華人民共和國法律。21.1.2如第三方介入服務(wù)協(xié)議涉及國際法律問題，應(yīng)按照國際慣例和雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和附屬物。房屋清單應(yīng)包含照片、尺寸、使用年限等信息。2.押金收據(jù)收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、退還條件等信息。收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并由租賃方簽字確認(rèn)。3.租賃押金退還協(xié)議協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明押金退還的條件、流程和期限。協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方（如有）共同簽署。4.房屋維護(hù)記錄記錄房屋的維護(hù)和維修情況，包括時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。記錄應(yīng)由出租方或租賃方負(fù)責(zé)填寫。5.保險單據(jù)保險單據(jù)應(yīng)包含保險種類、保險期限、保險金額等信息。保險單據(jù)應(yīng)由保險公司出具。6.爭議解決協(xié)議協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、流程等。協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方（如有）共同簽署。7.合同變更協(xié)議協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、日期、生效條件等。協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方（如有）共同簽署。8.第三方服務(wù)協(xié)議協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方服務(wù)的種類、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金10%的違約金。1.2租賃方違反使用與禁止事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損壞、賠償損失等。示例：租賃方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。1.3出租方未按時提供房屋或房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。示例：出租方未按時提供房屋，導(dǎo)致租賃方無法入住，應(yīng)退還押金并賠償相應(yīng)損失。1.4第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止服務(wù)協(xié)議等。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024年房屋租賃安全協(xié)議及租賃雙方合同續(xù)簽與終止范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2租賃雙方定義1.3安全協(xié)議定義1.4租賃期限定義1.5續(xù)簽與終止定義2.房屋租賃雙方基本信息2.1房屋租賃方信息2.2房屋承租方信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.安全協(xié)議6.1安全責(zé)任6.2安全設(shè)施6.3安全維護(hù)6.4安全事故處理7.租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利義務(wù)7.2承租方權(quán)利義務(wù)8.房屋使用規(guī)范8.1房屋使用范圍8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3房屋禁止事項(xiàng)9.租賃合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽流程9.3續(xù)簽期限10.租賃合同終止10.1終止條件10.2終止流程10.3終止責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款12.2附加條款13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除流程14.合同附件與補(bǔ)充說明14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：安全協(xié)議14.3補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，系指位于[具體地址]的[房屋結(jié)構(gòu)]，包括但不限于房屋本體及其附屬設(shè)施。1.2租賃雙方定義：租賃方系指將房屋出租給承租方的自然人或法人，承租方系指租賃房屋的自然人或法人。1.3安全協(xié)議定義：本合同中的安全協(xié)議，是指租賃雙方就房屋安全使用、維護(hù)及事故處理等方面達(dá)成的協(xié)議。1.4租賃期限定義：租賃期限是指租賃雙方約定的房屋租賃開始日至終止日的期間。1.5續(xù)簽與終止定義：續(xù)簽是指租賃期滿后，租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致，延長租賃期限的行為；終止是指租賃期滿或根據(jù)本合同約定提前解除租賃關(guān)系的行為。2.房屋租賃雙方基本信息2.1房屋租賃方信息：[房屋租賃方名稱]，地址：[房屋租賃方地址]，聯(lián)系人：[房屋租賃方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[房屋租賃方聯(lián)系電話]。2.2房屋承租方信息：[房屋承租方名稱]，地址：[房屋承租方地址]，聯(lián)系人：[房屋承租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[房屋承租方聯(lián)系電話]。3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置：[具體地址]，所在區(qū)域：[所在區(qū)域]。3.2房屋面積：[房屋面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。3.4房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施清單]，包括但不限于：水電表、燃?xì)獗怼⒖照{(diào)、熱水器、家具、電器等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，逾期支付每日按租金總額的[逾期利率]支付滯納金。5.3逾期支付：如承租方連續(xù)[具體天數(shù)]未支付租金，租賃方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。6.安全協(xié)議6.1安全責(zé)任：租賃雙方應(yīng)共同保證房屋及其設(shè)施的安全使用，承租方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定。6.2安全設(shè)施：租賃方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.3安全維護(hù)：租賃雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的安全維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知對方并采取措施。6.4安全事故處理：發(fā)生安全事故時，租賃雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時報告相關(guān)部門。8.房屋使用規(guī)范8.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的分時租賃。8.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋及其設(shè)施的良好狀態(tài)，對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。9.租賃合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件：租賃期滿前，租賃雙方均可提出續(xù)簽意向，續(xù)簽條件包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限等。9.2續(xù)簽流程：租賃雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在租賃期滿前[具體天數(shù)]天內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。9.3續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過原租賃期限。10.租賃合同終止10.1終止條件：租賃合同終止的條件包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、因房屋損壞無法居住、法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。10.2終止流程：租賃合同終止時，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止責(zé)任：因非承租方原因?qū)е潞贤K止，租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金，但扣除合理損耗；因承租方原因?qū)е潞贤K止，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2附加條款：[具體附加條款內(nèi)容]。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：除本合同約定的終止條件外，任何一方不得單方面解除合同。13.3合同解除流程：合同解除時，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的終止責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.合同附件與補(bǔ)充說明14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：安全協(xié)議14.3補(bǔ)充說明：[具體補(bǔ)充說明內(nèi)容]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、物業(yè)管理等。16.第三方介入的條件與程序a)雙方同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。a)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件；b)雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；c)第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a)保證服務(wù)質(zhì)量；b)遵守法律法規(guī)；c)保守商業(yè)秘密；d)對因其過失造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。a)按照服務(wù)協(xié)議收取費(fèi)用；b)獲取必要的信息和資料；c)要求甲乙雙方配合其履行服務(wù)職責(zé)。17.3利益：第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)獲得合理的報酬和利益。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方的額外條款：a)甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)內(nèi)容符合合同要求；b)甲方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)職責(zé)；c)甲方對第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。18.2乙方的額外條款：a)乙方應(yīng)按照合同約定使用第三方提供的服務(wù)；b)乙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)職責(zé)；c)乙方對第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額