2024年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地使用權(quán)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地使用權(quán)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1教育機(jī)構(gòu)信息2.2場(chǎng)地使用權(quán)方信息3.場(chǎng)地使用權(quán)概述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.使用期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期5.場(chǎng)地使用費(fèi)用5.1使用費(fèi)金額5.2付款方式5.3付款期限6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.2使用限制6.3安全規(guī)定7.修繕和維護(hù)責(zé)任7.1教育機(jī)構(gòu)責(zé)任7.2場(chǎng)地使用權(quán)方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1教育機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.2場(chǎng)地使用權(quán)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知和通訊11.1通知方式11.2通訊地址12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地使用協(xié)議12.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則13.合同變更13.1變更方式13.2變更通知14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“教育機(jī)構(gòu)”指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立，具備相應(yīng)辦學(xué)資質(zhì)，提供教育服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.2“場(chǎng)地使用權(quán)方”指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，同意將場(chǎng)地出租給教育機(jī)構(gòu)使用的個(gè)人或單位。1.1.3“場(chǎng)地”指位于[具體地址]，面積為[具體面積]的教育機(jī)構(gòu)使用場(chǎng)地。1.1.4“使用期限”指教育機(jī)構(gòu)獲得場(chǎng)地使用權(quán)的起止日期。1.1.5“使用費(fèi)”指教育機(jī)構(gòu)為使用場(chǎng)地而支付的費(fèi)用。1.1.6“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.7“爭(zhēng)議解決”指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的方式。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1教育機(jī)構(gòu)信息2.1.1名稱(chēng)：[教育機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]2.1.2地址：[教育機(jī)構(gòu)地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.2場(chǎng)地使用權(quán)方信息2.2.1名稱(chēng)：[場(chǎng)地使用權(quán)方名稱(chēng)]2.2.2地址：[場(chǎng)地使用權(quán)方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]3.場(chǎng)地使用權(quán)概述3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于[具體地址]，具體范圍為[具體范圍描述]。3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為[具體面積]，其中可使用面積為[具體面積]。3.3場(chǎng)地用途3.3.1場(chǎng)地主要用于[具體用途]，如教學(xué)、活動(dòng)等。4.使用期限4.1開(kāi)始日期：[開(kāi)始日期]4.2結(jié)束日期：[結(jié)束日期]5.場(chǎng)地使用費(fèi)用5.1使用費(fèi)金額：[具體金額]5.2付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款期限：[具體付款期限，如每月、每季度等]6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用時(shí)間：[具體使用時(shí)間，如每周幾、每天幾點(diǎn)至幾點(diǎn)等]6.2使用限制：[具體使用限制，如禁止噪音擾民、禁止違規(guī)活動(dòng)等]6.3安全規(guī)定：[具體安全規(guī)定，如使用消防設(shè)施、保持場(chǎng)地整潔等]7.修繕和維護(hù)責(zé)任7.1教育機(jī)構(gòu)責(zé)任7.1.1教育機(jī)構(gòu)應(yīng)按照?qǐng)龅噩F(xiàn)狀合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。7.1.2教育機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔。7.2場(chǎng)地使用權(quán)方責(zé)任7.2.1場(chǎng)地使用權(quán)方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本修繕和維護(hù)，確保場(chǎng)地安全、適用。7.2.2場(chǎng)地使用權(quán)方應(yīng)在教育機(jī)構(gòu)使用期間，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。8.違約責(zé)任8.1教育機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.1.1若教育機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)，每逾期一日應(yīng)向場(chǎng)地使用權(quán)方支付[具體金額]的違約金。8.1.2若教育機(jī)構(gòu)未按照合同約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地使用權(quán)方遭受損失，教育機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3若教育機(jī)構(gòu)違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，教育機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2場(chǎng)地使用權(quán)方違約責(zé)任8.2.1若場(chǎng)地使用權(quán)方未按時(shí)提供場(chǎng)地或未保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，每逾期一日應(yīng)向教育機(jī)構(gòu)支付[具體金額]的違約金。8.2.2若場(chǎng)地使用權(quán)方未履行修繕和維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，教育機(jī)構(gòu)有權(quán)要求場(chǎng)地使用權(quán)方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。8.2.3若場(chǎng)地使用權(quán)方違反合同約定，導(dǎo)致教育機(jī)構(gòu)無(wú)法正常使用場(chǎng)地，教育機(jī)構(gòu)有權(quán)要求終止合同并要求賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1本合同到期后自動(dòng)終止。10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。11.通知和通訊11.1通知方式11.1.1除非另有約定，雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。11.1.2通知應(yīng)以[具體方式，如快遞、電子郵件等]發(fā)送至對(duì)方指定地址。11.2通訊地址11.2.1教育機(jī)構(gòu)通訊地址：[教育機(jī)構(gòu)地址]11.2.2場(chǎng)地使用權(quán)方通訊地址：[場(chǎng)地使用權(quán)方地址]12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地使用協(xié)議12.1.1本合同附件一為場(chǎng)地使用協(xié)議的具體內(nèi)容。12.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則12.2.1本合同附件二為場(chǎng)地使用規(guī)則的具體內(nèi)容。13.合同變更13.1變更方式13.1.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2變更通知13.2.1一方提出合同變更請(qǐng)求后，另一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同之外，為協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的范疇15.2.1第三方可介入的范疇包括但不限于場(chǎng)地租賃中介、法律咨詢(xún)、工程監(jiān)理、設(shè)施維護(hù)等。15.3第三方介入的程序15.3.1教育機(jī)構(gòu)或場(chǎng)地使用權(quán)方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。15.4第三方介入的協(xié)議15.4.1第三方介入前，教育機(jī)構(gòu)與場(chǎng)地使用權(quán)方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方的額外條款16.1教育機(jī)構(gòu)16.1.1教育機(jī)構(gòu)應(yīng)確保第三方介入的行為不會(huì)違反本合同的規(guī)定，并承擔(dān)第三方行為導(dǎo)致的任何后果。16.1.2教育機(jī)構(gòu)應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知場(chǎng)地使用權(quán)方。16.2場(chǎng)地使用權(quán)方16.2.1場(chǎng)地使用權(quán)方有權(quán)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方遵守合同約定。16.2.2場(chǎng)地使用權(quán)方有權(quán)要求教育機(jī)構(gòu)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行解釋和說(shuō)明。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其與教育機(jī)構(gòu)或場(chǎng)地使用權(quán)方簽訂的單獨(dú)協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。17.1.2第三方在履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其與教育機(jī)構(gòu)或場(chǎng)地使用權(quán)方簽訂的單獨(dú)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其與教育機(jī)構(gòu)或場(chǎng)地使用權(quán)方簽訂的單獨(dú)協(xié)議，要求合同一方或雙方履行其合同義務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其與教育機(jī)構(gòu)或場(chǎng)地使用權(quán)方簽訂的單獨(dú)協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與教育機(jī)構(gòu)的劃分18.1.1第三方與教育機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其與教育機(jī)構(gòu)簽訂的單獨(dú)協(xié)議約定。18.1.2教育機(jī)構(gòu)應(yīng)確保第三方履行其合同義務(wù)，并承擔(dān)第三方未履行義務(wù)而產(chǎn)生的后果。18.2第三方與場(chǎng)地使用權(quán)方的劃分18.2.1第三方與場(chǎng)地使用權(quán)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其與場(chǎng)地使用權(quán)方簽訂的單獨(dú)協(xié)議約定。18.2.2場(chǎng)地使用權(quán)方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并要求教育機(jī)構(gòu)對(duì)第三方的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)。19.第三方的更換19.1若第三方無(wú)法履行其合同義務(wù)或違反合同約定，教育機(jī)構(gòu)或場(chǎng)地使用權(quán)方有權(quán)要求更換第三方。19.2更換第三方前，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定更換后的第三方。19.3更換第三方后，原第三方與教育機(jī)構(gòu)或場(chǎng)地使用權(quán)方簽訂的單獨(dú)協(xié)議自動(dòng)失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用協(xié)議要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用的具體條款，包括使用范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，用于明確場(chǎng)地使用的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則要求：列出場(chǎng)地使用的各項(xiàng)規(guī)則，如安全規(guī)定、維護(hù)責(zé)任、使用限制等。說(shuō)明：本附件用于確保場(chǎng)地使用的有序和安全。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明教育機(jī)構(gòu)已按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)。5.附件五：場(chǎng)地使用記錄要求：記錄場(chǎng)地使用的具體情況，包括使用時(shí)間、人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)控場(chǎng)地使用情況，確保合同條款的執(zhí)行。6.附件六：違約通知要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，發(fā)出正式的違約通知。說(shuō)明：本附件用于正式通知對(duì)方違約行為，并啟動(dòng)違約責(zé)任追究程序。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有文件和通信記錄。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程的合法性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1教育機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)。1.2教育機(jī)構(gòu)未按照合同約定使用場(chǎng)地。1.3場(chǎng)地使用權(quán)方未按時(shí)提供場(chǎng)地或未保證場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。1.4第三方未履行其在單獨(dú)協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1教育機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)，每逾期一日應(yīng)支付[具體金額]的違約金。2.2教育機(jī)構(gòu)違反場(chǎng)地使用規(guī)則，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)賠償場(chǎng)地使用權(quán)方實(shí)際損失。2.3場(chǎng)地使用權(quán)方未按時(shí)提供場(chǎng)地或未保證場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行，每逾期一日應(yīng)支付[具體金額]的違約金。2.4第三方未履行其在單獨(dú)協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1教育機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)，逾期三天，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。3.2教育機(jī)構(gòu)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償場(chǎng)地使用權(quán)方實(shí)際損失人民幣[具體金額]。3.3場(chǎng)地使用權(quán)方未在約定的日期前提供場(chǎng)地，逾期兩天，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。3.4第三方在維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施時(shí)，未按照協(xié)議要求進(jìn)行，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償教育機(jī)構(gòu)人民幣[具體金額]。全文完。2024年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地使用權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀3.使用期限3.1使用起始日期3.2使用終止日期3.3使用期限續(xù)簽4.使用費(fèi)用4.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2使用費(fèi)用支付方式4.3使用費(fèi)用支付時(shí)間5.使用范圍5.1使用權(quán)范圍5.2使用限制5.3使用要求6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2場(chǎng)地管理責(zé)任6.3場(chǎng)地使用安全7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備維護(hù)與更新8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：教育機(jī)構(gòu)乙方：場(chǎng)地使用權(quán)人1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為1000平方米。2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為教育機(jī)構(gòu)教學(xué)活動(dòng)使用。2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件二，場(chǎng)地設(shè)施齊全，符合使用要求。3.使用期限3.1使用起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，使用期限為五年。3.2使用終止日期本合同使用期限自生效之日起至年月日止。3.3使用期限續(xù)簽如雙方同意，本合同使用期限可續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過(guò)五年。4.使用費(fèi)用4.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地使用費(fèi)為每月每平方米人民幣10元。4.2使用費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月末前支付下一個(gè)月的使用費(fèi)用。4.3使用費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月末前5個(gè)工作日內(nèi)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.使用范圍5.1使用權(quán)范圍乙方獲得場(chǎng)地使用權(quán)，包括場(chǎng)地及附屬設(shè)施的使用。5.2使用限制乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。5.3使用要求乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則，確保場(chǎng)地使用安全。6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。6.2場(chǎng)地管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的使用安全和環(huán)境衛(wèi)生。6.3場(chǎng)地使用安全乙方應(yīng)確保場(chǎng)地使用安全，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用；（2）一方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；（2）造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。9.3違約賠償違約方應(yīng)按約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)續(xù)簽意愿，合同自動(dòng)終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定處理相關(guān)事宜。11.合同變更11.1合同變更情形（1）場(chǎng)地使用條件發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)本合同有同等法律效力。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案本合同需報(bào)送合同簽訂地工商行政管理部門(mén)備案。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清單附件一：場(chǎng)地位置圖附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等，其參與本合同履行的行為或提供的服務(wù)。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序（1）任何一方有意引入第三方介入本合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，應(yīng)提交給對(duì)方確認(rèn)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.3第三方與其他第三方第三方之間發(fā)生的糾紛，由其自行解決，不影響本合同的履行。19.第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同雙方及第三方均有約束力。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。20.3解除后的責(zé)任第三方介入?yún)f(xié)議解除后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地位置圖要求：精確標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、邊界、周邊環(huán)境等信息，并附有比例尺和指北針。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于建筑、設(shè)備、綠化等，并附有圖片及使用說(shuō)明。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的保密義務(wù)。4.附件四：場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定場(chǎng)地使用的各項(xiàng)規(guī)則，包括但不限于使用時(shí)間、安全要求、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，包括違約方、違約時(shí)間、違約事實(shí)等。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用；（2）使用場(chǎng)地過(guò)程中損壞場(chǎng)地設(shè)施；（3）違反場(chǎng)地使用規(guī)則；（4）未按約定提供或維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施；（5）泄露場(chǎng)地信息或侵犯他人權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用：每逾期一日，按欠款總額的千分之一支付滯納金；（2）使用場(chǎng)地過(guò)程中損壞場(chǎng)地設(shè)施：由違約方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）違反場(chǎng)地使用規(guī)則：根據(jù)違規(guī)程度，可給予警告、罰款或解除合同；（4）未按約定提供或維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施：由違約方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償因此造成的損失；（5）泄露場(chǎng)地信息或侵犯他人權(quán)益：根據(jù)損失程度，賠償相應(yīng)金額。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，逾期3日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為X元；（2）乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中損壞了一臺(tái)空調(diào)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償空調(diào)維修費(fèi)用X元；（3）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地衛(wèi)生問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付清潔費(fèi)用X元；（4）甲方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失X元；（5）乙方泄露場(chǎng)地信息，導(dǎo)致他人權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償損失金額X元。全文完。2024年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地使用權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物及用途1.3合同期限2.使用權(quán)及費(fèi)用2.1使用權(quán)范圍2.2使用權(quán)費(fèi)用及支付方式2.3使用權(quán)費(fèi)用調(diào)整3.場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)3.1場(chǎng)地設(shè)施清單3.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3場(chǎng)地設(shè)施維修及更新4.安全及環(huán)保4.1安全責(zé)任4.2環(huán)保責(zé)任4.3安全及環(huán)保事故處理5.合同履行與變更5.1合同履行義務(wù)5.2合同變更及終止條件5.3合同解除及賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任及賠償7.3違約責(zé)任免除8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力解除合同條件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)及責(zé)任10.3保密信息泄露處理11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單11.2附件二：合同履行計(jì)劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效時(shí)間12.3合同文本版本13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式13.3合同送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1通知方式14.2合同未盡事宜處理14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物及用途1.2.1標(biāo)的物：具體場(chǎng)地名稱(chēng)、位置、面積、使用權(quán)類(lèi)型等。1.2.2用途：乙方使用場(chǎng)地的主要目的和活動(dòng)內(nèi)容。1.3合同期限1.3.1合同起始日期：____年____月____日。1.3.2合同終止日期：____年____月____日。1.3.3合同延期：如需延期，雙方需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第二條使用權(quán)及費(fèi)用2.1使用權(quán)范圍2.1.1乙方享有在合同約定的期限和范圍內(nèi)，對(duì)甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行合法使用的權(quán)利。2.1.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違反法律法規(guī)的行為。2.2使用權(quán)費(fèi)用及支付方式2.2.1使用權(quán)費(fèi)用：每月/年____元。2.2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月/年第一個(gè)工作日內(nèi)將使用權(quán)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。2.3使用權(quán)費(fèi)用調(diào)整2.3.1在合同有效期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，甲方有權(quán)對(duì)使用權(quán)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知乙方。第三條場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)3.1場(chǎng)地設(shè)施清單3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施清單，包括但不限于：____、____、____等。3.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，避免損壞。3.2.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3場(chǎng)地設(shè)施維修及更新3.3.1在乙方使用期間，如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.3.2甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。第四條安全及環(huán)保4.1安全責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)。4.1.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保自身及他人安全。4.2環(huán)保責(zé)任4.2.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。4.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。4.3安全及環(huán)保事故處理4.3.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中發(fā)生安全或環(huán)保事故，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取必要措施進(jìn)行處理。4.3.2甲方在接到事故報(bào)告后，應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同履行與變更5.1合同履行義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地，保證場(chǎng)地設(shè)施完好。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付使用權(quán)費(fèi)用，合理使用場(chǎng)地。5.2合同變更及終止條件5.2.1合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.3合同解除及賠償5.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行賠償。5.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序6.2.1雙方在協(xié)商過(guò)程中，應(yīng)保持溝通，尋求共同解決方案。6.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。7.1.2乙方未按合同約定支付使用權(quán)費(fèi)用。7.1.3雙方在合同履行過(guò)程中，違反法律法規(guī)或合同約定。7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3違約責(zé)任免除7.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2不可抗力事件發(fā)生后，違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第八條不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1本合同所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情形。8.1.2不可抗力事件包括但不限于：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府命令、交通中斷等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)情況及對(duì)合同履行的影響。8.3不可抗力解除合同條件8.3.1如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于：8.3.2.1乙方退還甲方已支付的使用權(quán)費(fèi)用；8.3.2.2甲方退還乙方已支付的其他費(fèi)用；8.3.2.3雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。9.3合同終止后的處理9.3.2乙方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并清理場(chǎng)地內(nèi)所有物品。第十條保密條款10.1保密信息定義10.1.1本合同所稱(chēng)保密信息，是指涉及甲方或乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等敏感信息。10.2保密義務(wù)及責(zé)任10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密信息泄露處理10.3.1如一方發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)立即采取必要措施防止信息進(jìn)一步泄露，并及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2如因泄露導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條合同附件11.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單11.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明場(chǎng)地設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。11.2附件二：合同履行計(jì)劃11.2.1附件二應(yīng)包括合同履行的時(shí)間表、階段性目標(biāo)、雙方責(zé)任等內(nèi)容。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三應(yīng)包括雙方認(rèn)為必要的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）。12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同文本版本12.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同送達(dá)方式13.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定的送達(dá)方式將合同送達(dá)對(duì)方。13.3合同送達(dá)時(shí)間13.3.1合同送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送。14.2合同未盡事宜處理14.2.1本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同解釋及適用法律14.3.1本合同的解釋及適用法律，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.3.2本合同未盡事宜或與法律法規(guī)沖突的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成交易；15.3.1.2提供技術(shù)服務(wù)，保障場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行；15.3.1.3提供維護(hù)服務(wù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；15.3.1.4提供法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等咨詢(xún)服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：16.1.2.1完成合同約定的任務(wù)；16.1.2.2對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)；16.1.2.3對(duì)因其行為或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。16.2.2第三方權(quán)利包括但不限于：16.2.2.1獲得甲方和乙方提供的必要信息和資源；16.2.2.2獲得甲方和乙方支付的報(bào)酬；16.2.2.3要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為或疏忽承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能證明第三方行為或疏忽是獨(dú)立于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品之外的。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方權(quán)利僅限于其與甲方和乙方簽訂的合同或委托協(xié)