2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目土方回填及地基處理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目土方回填及地基處理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.服務(wù)內(nèi)容3.1土方回填3.1.1回填材料要求3.1.2回填量及質(zhì)量要求3.1.3回填施工方法3.2地基處理3.2.1地基處理方法3.2.2地基處理材料要求3.2.3地基處理質(zhì)量要求4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)6.3質(zhì)量責(zé)任7.合同變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更生效8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效方式14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：地基處理工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)土方回填及地基處理工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總占地面積：10000平方米總建筑面積：80000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅小區(qū)3.服務(wù)內(nèi)容3.1土方回填3.1.1回填材料要求回填材料為級(jí)配砂石，粒徑在520mm之間，含泥量不大于5%。3.1.2回填量及質(zhì)量要求回填量按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，回填層厚度不得小于300mm，壓實(shí)度不得低于95%。3.1.3回填施工方法采用分層回填、分層壓實(shí)的方法進(jìn)行施工。3.2地基處理3.2.1地基處理方法采用預(yù)壓加固法進(jìn)行地基處理。3.2.2地基處理材料要求預(yù)壓加固材料為砂石，粒徑在520mm之間，含泥量不大于5%。3.2.3地基處理質(zhì)量要求地基處理后的地基承載力不得低于200kPa。4.服務(wù)期限4.1開始日期2024年3月1日4.2結(jié)束日期2024年9月30日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2費(fèi)用支付方式甲方按乙方實(shí)際完成工程量及合同約定支付費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間每季度支付一次，支付比例為已完工程量的30%。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢測(cè)乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的材料、工序進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并將檢測(cè)結(jié)果報(bào)送甲方。6.3質(zhì)量責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；8.1.2乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3乙方在施工過程中違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；8.1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金；8.2.2乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.2.3乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.4甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金；8.2.5雙方約定的其他違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；8.3.2因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；10.2.2一方單方面解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；10.3.2合同解除后，因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。11.2終止程序11.2.1雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；11.2.2一方單方面終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；11.3.2合同終止后，因終止合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同附件12.1附件清單1.土方回填及地基處理設(shè)計(jì)方案；2.材料采購(gòu)合同；3.施工組織設(shè)計(jì)；4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；5.付款憑證。12.2附件內(nèi)容合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效方式本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明和效率，以及提高工程質(zhì)量和服務(wù)水平。15.3第三方介入程序15.3.2第三方介入前，應(yīng)與合同雙方達(dá)成書面協(xié)議，明確介入范圍、職責(zé)和權(quán)利；15.3.3第三方介入期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議確定，但不得超過合同總價(jià)的10%。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；16.2.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的問題。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.3第三方有權(quán)向合同雙方提出改進(jìn)建議。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；17.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的、客觀的、專業(yè)的意見和報(bào)告；18.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方提高工程質(zhì)量和服務(wù)水平；18.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的關(guān)系；18.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方與合同雙方達(dá)成終止協(xié)議；19.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向合同雙方提交書面報(bào)告；19.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的后續(xù)處理20.2第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并形成書面文件。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土方回填及地基處理設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：包含土方回填和地基處理的具體設(shè)計(jì)方案，包括材料規(guī)格、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.材料采購(gòu)合同詳細(xì)要求和說明：明確材料供應(yīng)商、材料規(guī)格、價(jià)格、交貨時(shí)間、質(zhì)量保證等條款。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、人員安排、設(shè)備配置、安全措施等。4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的，包括土方回填和地基處理的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。5.付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括付款時(shí)間、金額、付款方式等憑證。6.合同雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供合同雙方的有效身份證復(fù)印件，用于核實(shí)身份。7.合同雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：如合同雙方委托他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決方式簽訂協(xié)議。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同需解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。示例：若合同約定工程完成時(shí)間為90天，實(shí)際完成時(shí)間為120天，則乙方應(yīng)支付違約金（12090）×1%×合同總價(jià)款。2.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方提供的回填材料含泥量超過5%，則乙方應(yīng)更換不合格材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在每月5日前支付上月的工程款，實(shí)際支付時(shí)間為每月15日，則甲方應(yīng)支付違約金（155）×1%×上月工程款。4.違約行為：乙方在施工過程中違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方在施工過程中違反了安全生產(chǎn)法規(guī)，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：雙方約定的其他違約情形責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)雙方約定的違約情形，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若合同約定乙方不得擅自改變施工方案，若乙方擅自改變，則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目土方回填及地基處理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)周期3.服務(wù)內(nèi)容3.1土方回填3.1.1回填材料要求3.1.2回填質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.3回填施工方法3.2地基處理3.2.1地基處理方法3.2.2地基處理材料3.2.3地基處理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.工期及進(jìn)度安排5.1施工工期5.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.3施工延誤責(zé)任6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.施工安全及環(huán)保7.1施工安全7.2環(huán)保要求7.3事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：地基處理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)周期總工期：12個(gè)月第三條服務(wù)內(nèi)容3.1土方回填3.1.1回填材料要求回填材料應(yīng)選用級(jí)配砂礫石，粒徑不大于5mm，含泥量不大于5%。3.1.2回填質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)回填壓實(shí)度不小于95%，平整度不大于5cm。3.1.3回填施工方法采用分層回填、分層壓實(shí)的方法進(jìn)行施工。3.2地基處理3.2.1地基處理方法采用強(qiáng)夯法進(jìn)行地基處理。3.2.2地基處理材料強(qiáng)夯法所使用的夯實(shí)材料為級(jí)配砂礫石，粒徑不大于5mm，含泥量不大于5%。3.2.3地基處理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)地基處理后，地基承載力應(yīng)達(dá)到150kPa。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）。4.2支付方式1.合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2.乙方完成土方回填及地基處理工作后，甲方支付合同總價(jià)款的60%。3.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。4.3付款時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。2.施工付款時(shí)間：每個(gè)施工階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)。3.質(zhì)保金支付時(shí)間：質(zhì)保期滿后10個(gè)工作日內(nèi)。第五條工期及進(jìn)度安排5.1施工工期土方回填及地基處理工作應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成。5.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1.第1個(gè)月：完成場(chǎng)地平整及排水設(shè)施建設(shè)。2.第23個(gè)月：完成土方回填工作。3.第45個(gè)月：完成地基處理工作。4.第6個(gè)月：完成驗(yàn)收工作。5.3施工延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。第六條質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證乙方承諾所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.3驗(yàn)收程序1.乙方完成土方回填及地基處理工作后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，降低施工對(duì)環(huán)境的影響。7.3事故處理1.事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理。2.事故處理過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方違反保密條款；3.因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金；3.違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約金違約金按合同總價(jià)款的10%計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議通知；2.雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后60日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；3.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后90日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的事宜。11.3合同解除后的處理1.合同解除后，已付款項(xiàng)不予退還；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程；3.合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的工期完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程；2.雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理有關(guān)事宜。第十三條其他約定13.1不可抗力1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。13.2通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.送達(dá)以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。a.合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司；b.合同雙方各自的員工、代理人或代表；c.合同雙方指定的監(jiān)理單位或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的同意a.提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；b.進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理；c.提供財(cái)務(wù)審計(jì)；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的活動(dòng)。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)a.按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；b.保守合同雙方的商業(yè)秘密；c.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；d.按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和文件。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)：a.獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；b.請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；c.在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。第五條第三方義務(wù)a.對(duì)甲乙雙方的信息保密；b.按時(shí)完成合同約定的任務(wù)；c.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；d.遵守合同約定的付款方式。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為：a.第三方提供服務(wù)總金額的10%；b.最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。6.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入的變更或解除，不影響合同其他條款的效力。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及雙方書面協(xié)議約定。8.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，由第三方與各自相關(guān)方之間的合同或協(xié)議約定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入的合同附件本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。第十一條第三方介入的生效日期本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目基本情況附件附件名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目基本情況表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)周期等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確項(xiàng)目的基本信息，便于合同雙方和相關(guān)第三方了解項(xiàng)目背景。2.服務(wù)內(nèi)容附件附件名稱：土方回填及地基處理施工方案詳細(xì)要求：包含施工方法、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等詳細(xì)信息。說明：此附件用于詳細(xì)說明土方回填及地基處理的具體施工方案。3.合同價(jià)款及支付方式附件附件名稱：合同價(jià)款及支付方式明細(xì)表詳細(xì)要求：包含合同總價(jià)款、支付方式、付款時(shí)間、付款條件等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確合同價(jià)款及支付方式的具體細(xì)節(jié)。4.工期及進(jìn)度安排附件附件名稱：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包含各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確施工進(jìn)度安排，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。5.質(zhì)量保證及驗(yàn)收附件附件名稱：質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表詳細(xì)要求：包含質(zhì)量保證措施、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確質(zhì)量保證及驗(yàn)收的具體要求。6.施工安全及環(huán)保附件附件名稱：施工安全及環(huán)保措施表詳細(xì)要求：包含施工安全規(guī)定、環(huán)保要求、事故處理措施等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確施工安全及環(huán)保的具體措施。7.保密條款附件附件名稱：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確保密條款的具體內(nèi)容。8.違約責(zé)任附件附件名稱：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)表詳細(xì)要求：包含違約情形、違約責(zé)任承擔(dān)、違約金計(jì)算等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。9.爭(zhēng)議解決附件附件名稱：爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。10.合同解除附件附件名稱：合同解除通知書詳細(xì)要求：包含合同解除條件、合同解除程序、合同解除后的處理等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確合同解除的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按合同約定時(shí)間完成施工；b.施工質(zhì)量不符合合同約定；c.未按合同約定支付款項(xiàng)；d.違反保密條款；e.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生后，守約方應(yīng)及時(shí)通知違約方；b.違約方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；c.若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成施工，導(dǎo)致工期延誤；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。b.違約行為：乙方提供的施工材料不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目土方回填及地基處理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途2.5項(xiàng)目工期3.服務(wù)內(nèi)容3.1土方回填3.1.1回填材料規(guī)格要求3.1.2回填厚度要求3.1.3回填時(shí)間要求3.2地基處理3.2.1處理方法3.2.2處理要求3.2.3處理時(shí)間要求4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)4.3安全標(biāo)準(zhǔn)4.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量保證措施8.保修與維修8.1保修范圍8.2保修期限8.3維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：地基處理有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目面積100,000平方米2.4項(xiàng)目用途住宅及商業(yè)綜合2.5項(xiàng)目工期2024年1月1日至2024年12月31日3.服務(wù)內(nèi)容3.1土方回填3.1.1回填材料規(guī)格要求回填材料為A類土，粒徑小于5cm，含水量控制在最佳含水量±2%。3.1.2回填厚度要求回填厚度不得小于1.5米，分三層回填，每層厚度不小于0.5米。3.1.3回填時(shí)間要求回填工作應(yīng)于2024年3月31日前完成。3.2地基處理3.2.1處理方法采用振沖碎石樁法進(jìn)行地基處理。3.2.2處理要求樁徑不小于0.8米，樁長(zhǎng)不小于12米，樁間距不大于1.5米。3.2.3處理時(shí)間要求地基處理工作應(yīng)于2024年4月30日前完成。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)土方回填及地基處理質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（GB500072011）的要求。4.2進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)土方回填及地基處理工作應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。4.3安全標(biāo)準(zhǔn)施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。4.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，符合國(guó)家環(huán)保要求。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額土方回填及地基處理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。5.2支付方式（1）合同簽訂后，乙方提交發(fā)票，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）土方回填及地基處理工作完成后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票，甲方支付合同總金額的60%。（3）質(zhì)保期滿后，乙方提交質(zhì)保期滿驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票，甲方支付合同總金額的10%。5.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間為相關(guān)工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。（3）質(zhì)保期滿款支付時(shí)間為質(zhì)保期滿驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。6.合同履行6.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成且甲方驗(yàn)收合格之日止。6.2履行地點(diǎn)省市區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。6.3履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量完成土方回填及地基處理工作，并確保施工安全、環(huán)保。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期本合同項(xiàng)下的土方回填及地基處理工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為一年。8.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問題承擔(dān)無償維修或更換責(zé)任。8.3質(zhì)量保證措施（1）乙方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，確保施工質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過程符合規(guī)范要求。（3）乙方應(yīng)進(jìn)行施工過程中的自檢和互檢，確保工程質(zhì)量。9.保修與維修9.1保修范圍本合同項(xiàng)下的土方回填及地基處理工程在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題均在保修范圍內(nèi)。9.2保修期限保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起一年。9.3維修責(zé)任（1）乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后24小時(shí)內(nèi)派員到場(chǎng)維修。（2）維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但若因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量完成工程；（2）乙方使用不合格材料或設(shè)備；（3）乙方未履行保修義務(wù)；（4）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（5）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總金額的5%計(jì)算。10.3違約處理（1）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為；（2）甲方有權(quán)要求違約方支付違約金；（3）如違約行為嚴(yán)重影響工程質(zhì)量或甲方利益，甲方有權(quán)解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。12.合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，應(yīng)立即確認(rèn)或提出異議；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。12.3合同解除后的處理（2）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得款項(xiàng)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理遺留問題。13.合同變更13.1合同變更條件（1）因工程需要調(diào)整工程內(nèi)容；（2）因不可抗力導(dǎo)致工程延期；（3）雙方協(xié)商一致變更合同。13.2合同變更程序（1）一方提出變更要求，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更合同；（3）變更合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更后的處理（1）變更后的合同條款對(duì)雙方具有約束力；（2）變更后的合同費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算；（3）變更后的合同工期按變更后的計(jì)劃執(zhí)行。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同附件（1）工程量清單；（2）施工圖紙；（3）材料設(shè)備清單；（4）質(zhì)量保證書；（5）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。14.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.5合同簽署日期甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理；（2）質(zhì)量檢測(cè)；（3）工程造價(jià)咨詢；（4）法律顧問；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其行使相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，因不可抗力等原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的5%；（3）第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任免除（1）因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲方的授權(quán)代表甲方行使權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照乙方的授權(quán)代表乙方行使權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)；（3）遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；（2）第三方介入后，甲