2024版帶景觀綠化帶智能家居住宅買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶景觀綠化帶智能家居住宅買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方2.2賣方3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.交易價格4.1交易價格總額4.2付款方式4.3付款時間5.景觀綠化帶5.1景觀綠化帶面積5.2景觀綠化帶設(shè)計5.3景觀綠化帶維護(hù)責(zé)任6.智能家居系統(tǒng)6.1智能家居系統(tǒng)配置6.2智能家居系統(tǒng)使用說明6.3智能家居系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間7.2合同生效條件7.3合同生效日期8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.交付與驗收9.1交付時間9.2交付方式9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)9.4驗收程序10.履約責(zé)任10.1買方責(zé)任10.2賣方責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版帶景觀綠化帶智能家居住宅買賣合同范本》。1.1.2“買方”指購買本合同項下房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“賣方”指出售本合同項下房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房地產(chǎn)”指本合同項下的住宅及其附屬設(shè)施。1.1.5“景觀綠化帶”指本合同項下住宅周圍的綠化區(qū)域。1.1.6“智能家居系統(tǒng)”指本合同項下住宅配備的智能化家居設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本條所賦予的含義。第二條合同雙方2.1買方2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方地址：____________________2.1.3買方聯(lián)系人：____________________2.1.4買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方地址：____________________2.2.3賣方聯(lián)系人：____________________2.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________第三條房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)所在城市：____________________3.1.2房地產(chǎn)具體地址：____________________3.2房地產(chǎn)面積3.2.1房地產(chǎn)總建筑面積：____________________平方米3.2.2房地產(chǎn)套內(nèi)面積：____________________平方米3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1房地產(chǎn)層數(shù)：____________________層3.3.2房地產(chǎn)戶型：____________________3.3.3房地產(chǎn)建筑年代：____________________年第四條交易價格4.1交易價格總額4.1.1交易價格總額為人民幣：____________________元整。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)支付首付款：____________________元。4.2.2余款應(yīng)于房屋交付前：____________________日內(nèi)支付完畢。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：____________________4.3.2余款支付時間：____________________第五條景觀綠化帶5.1景觀綠化帶面積5.1.1景觀綠化帶總面積：____________________平方米。5.2景觀綠化帶設(shè)計5.2.1景觀綠化帶設(shè)計風(fēng)格：____________________。5.2.2景觀綠化帶主要植物種類：____________________。5.3景觀綠化帶維護(hù)責(zé)任5.3.1賣方負(fù)責(zé)景觀綠化帶的初始設(shè)計和建設(shè)。5.3.2買方負(fù)責(zé)景觀綠化帶的日常維護(hù)。第六條智能家居系統(tǒng)6.1智能家居系統(tǒng)配置6.2智能家居系統(tǒng)使用說明6.2.1買方應(yīng)仔細(xì)閱讀智能家居系統(tǒng)使用說明，并按照說明操作使用。6.3智能家居系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任6.3.1賣方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。6.3.2買方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的日常使用和維護(hù)。第七條合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間7.1.1本合同于：____________________年：____________________月：____________________日簽訂。7.2合同生效條件7.2.1雙方簽署本合同。7.2.2買方支付首付款。7.3合同生效日期7.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1.1賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)。8.1.1.2賣方提供的房地產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定無法修復(fù)。8.1.2.1買方未按合同約定支付款項。8.1.2.2買方未按合同約定的時間入住。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢。8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。8.3合同解除與終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前：____________________日書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后：____________________日內(nèi)協(xié)商解決。8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條交付與驗收9.1交付時間9.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買方。9.2交付方式9.2.1賣方應(yīng)將房地產(chǎn)及相關(guān)文件交付給買方。9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1房地產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。9.4驗收程序9.4.1買方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后：____________________日內(nèi)進(jìn)行驗收。9.4.2買方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收報告。第十條履約責(zé)任10.1買方責(zé)任10.1.1買方應(yīng)按照合同約定支付款項。10.1.2買方應(yīng)按照合同約定的時間入住。10.1.3買方應(yīng)妥善保管房地產(chǎn)。10.2賣方責(zé)任10.2.1賣方應(yīng)按合同約定的時間交付房地產(chǎn)。10.2.2賣方應(yīng)確保房地產(chǎn)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。10.2.3賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行房地產(chǎn)的驗收。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1買方未按合同約定支付款項。11.1.2賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)。11.1.3雙方違反合同約定的其他情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為：____________________元。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交：____________________仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過：____________________方式進(jìn)行送達(dá)。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：____________________。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自：____________________年：____________________月：____________________日生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的目的和方式符合合同約定。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)信息和資料；3.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出意見和建議。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)保證其提供的資料和服務(wù)的真實性和準(zhǔn)確性。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3第三方的責(zé)任限額最高不超過：____________________元。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，具體如下：5.1.1第三方與買方的劃分：5.1.1.1第三方應(yīng)協(xié)助買方了解房地產(chǎn)信息，但不得代替買方做出購買決定；5.1.1.2第三方在協(xié)助買方進(jìn)行房地產(chǎn)驗收時，應(yīng)保證驗收過程的公正性。5.1.2第三方與賣方的劃分：5.1.2.1第三方應(yīng)協(xié)助賣方完成房地產(chǎn)的交付，但不得代替賣方履行交付義務(wù)；5.1.2.2第三方在協(xié)助賣方進(jìn)行房地產(chǎn)驗收時，應(yīng)保證驗收過程的公正性。5.2第三方與合同雙方的劃分：5.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；5.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；6.2雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定第三方的責(zé)任限額；6.3第三方介入后，雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，共同監(jiān)督第三方的履行情況。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方同意終止第三方介入；7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定；8.2第三方介入的費用支付方式及時間由雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本修正條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，確保其真實性和有效性。說明：證明買方有權(quán)購買該房地產(chǎn)，賣方有權(quán)出售該房地產(chǎn)。2.房地產(chǎn)測繪報告要求：提供房地產(chǎn)測繪報告的原件或復(fù)印件，確保其真實性和準(zhǔn)確性。說明：用于確認(rèn)房地產(chǎn)的面積、位置等基本信息。3.房地產(chǎn)質(zhì)量檢測報告要求：提供房地產(chǎn)質(zhì)量檢測報告的原件或復(fù)印件，確保其真實性和有效性。說明：用于確認(rèn)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備等質(zhì)量狀況。4.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：提供智能家居系統(tǒng)配置清單的原件或復(fù)印件，確保其詳細(xì)和完整。說明：用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置和功能。5.景觀綠化帶設(shè)計圖紙要求：提供景觀綠化帶設(shè)計圖紙的原件或復(fù)印件，確保其清晰和完整。說明：用于明確景觀綠化帶的設(shè)計風(fēng)格、植物種類等。6.合同簽訂證明文件要求：提供合同簽訂證明文件的原件或復(fù)印件，確保其真實性和有效性。說明：證明合同已正式簽訂，雙方已達(dá)成一致。7.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，確保其真實性和有效性。說明：用于證明買方已按照合同約定支付款項。8.驗收報告要求：提供驗收報告的原件或復(fù)印件，確保其真實性和有效性。說明：用于證明房地產(chǎn)已按照合同約定交付，且符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付款項。賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。雙方未按照合同約定進(jìn)行驗收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價的：____________________%。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：買方未按合同約定支付首付款，構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價的：____________________%。賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)，構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價的：____________________%。第三方在執(zhí)行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)向合同雙方賠償損失。全文完。2024版帶景觀綠化帶智能家居住宅買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.合同雙方的基本信息3.房地產(chǎn)基本信息4.交易價格及支付方式5.交付及驗收6.質(zhì)量保證及保修責(zé)任7.違約責(zé)任8.不可抗力9.合同解除10.爭議解決11.合同生效及終止12.合同附件及補充條款13.合同簽署及生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行的帶景觀綠化帶智能家居住宅買賣。第二條合同雙方的基本信息2.1甲方（出賣方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式等。2.2乙方（買受方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式等。第三條房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)坐落地點：具體地址。3.2房地產(chǎn)權(quán)證號：_______。3.3房地產(chǎn)建筑面積：_______平方米。3.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______。3.5房地產(chǎn)用途：_______。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣_______元整。4.2付款方式：_______。4.3付款時間：_______。第五條交付及驗收5.1交付時間：_______。5.2交付條件：房地產(chǎn)已辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.4驗收程序：_______。第六條質(zhì)量保證及保修責(zé)任6.1甲方保證房地產(chǎn)質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修期限：_______。6.3保修范圍：_______。6.4保修方式：_______。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未能按照合同約定交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。7.1.2房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未能按照合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。7.2.2乙方逾期接收房地產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。第八條不可抗力8.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。8.2發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)立即通知對方，并提供有關(guān)證明材料。8.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4不可抗力事件解除合同或部分條款的，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條合同解除9.1合同任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除合同。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同雙方可協(xié)商解除合同。9.3解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十二條合同附件及補充條款12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第十三條合同簽署及生效13.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。14.3本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及相關(guān)政策為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2.1.2對房地產(chǎn)進(jìn)行評估、鑒定；2.1.3監(jiān)督合同履行過程中的工程質(zhì)量；2.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.1.1對房地產(chǎn)進(jìn)行評估、鑒定時的責(zé)任限額；3.1.2監(jiān)督工程質(zhì)量時的責(zé)任限額；3.1.3協(xié)助解決爭議時的責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的要求和指示，應(yīng)在不違反法律法規(guī)和本合同的前提下執(zhí)行。5.3第三方在介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并配合第三方履行職責(zé)。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若合作協(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：作為合同附件，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰。2.房地產(chǎn)測繪報告要求：提供房地產(chǎn)測繪報告，明確房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為合同附件，確保雙方對房地產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)有共同的認(rèn)識。3.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，證明交易合法合規(guī)。說明：作為合同附件，證明交易符合國家稅收政策。4.房地產(chǎn)質(zhì)量驗收報告要求：提供房地產(chǎn)質(zhì)量驗收報告，證明房地產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：作為合同附件，確保房地產(chǎn)質(zhì)量符合雙方約定。5.付款憑證要求：提供付款憑證，證明乙方已按照合同約定支付房款。說明：作為合同附件，證明合同履行情況。6.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、費用等。說明：作為合同附件，確保第三方介入的合法性和合理性。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：作為合同附件，確保爭議解決的有效性。8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料要求：提供其他與本合同相關(guān)的文件和資料，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：作為合同附件，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照合同約定交付房地產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照合同約定支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。逾期接收房地產(chǎn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價款的_______%。示例說明：甲方在合同約定的時間內(nèi)未能交付房地產(chǎn)，乙方根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金人民幣10萬元。第三方在評估房地產(chǎn)時，因故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣5萬元，第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024版帶景觀綠化帶智能家居住宅買賣合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.景觀綠化帶信息4.1綠化帶面積4.2綠化帶布局4.3綠化帶維護(hù)責(zé)任5.智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能描述5.2系統(tǒng)配置要求5.3系統(tǒng)安裝及驗收6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格6.2付款時間節(jié)點6.3付款方式7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)過戶費用7.3產(chǎn)權(quán)過戶時間8.交付與驗收8.1交付時間8.2交付條件8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)9.保修與服務(wù)9.1質(zhì)保期限9.2質(zhì)保內(nèi)容9.3服務(wù)響應(yīng)時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除與終止12.1解除合同的條件12.2解除合同的程序12.3合同終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時間14.其他約定14.1其他條款14.2合同附件14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版帶景觀綠化帶智能家居住宅買賣合同》。1.1.2“出售方”指擁有合同所涉房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并同意出售的一方。1.1.3“買受方”指購買合同所涉房地產(chǎn)并同意支付相應(yīng)價款的一方。1.1.4“房地產(chǎn)”指合同所涉的住宅及其附屬設(shè)施。1.1.5“景觀綠化帶”指房地產(chǎn)范圍內(nèi)的綠化區(qū)域。1.1.6“智能家居系統(tǒng)”指房地產(chǎn)內(nèi)安裝的智能化家居控制系統(tǒng)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有歧義，應(yīng)按行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方全稱：____________________2.1.2出售方法定代表人：____________________2.1.3出售方聯(lián)系方式：____________________2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：____________________2.2.2買受方法定代表人：____________________2.2.3買受方聯(lián)系方式：____________________3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)所在城市：____________________3.1.2房地產(chǎn)具體地址：____________________3.2房地產(chǎn)面積3.2.1房地產(chǎn)建筑面積：____________________平方米3.2.2房地產(chǎn)使用面積：____________________平方米3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)用途：住宅3.3.2房地產(chǎn)規(guī)劃用途：____________________4.景觀綠化帶信息4.1綠化帶面積4.1.1綠化帶總面積：____________________平方米4.1.2綠化帶分布：____________________4.2綠化帶布局4.2.1綠化帶植物種類：____________________4.2.2綠化帶設(shè)施配置：____________________4.3綠化帶維護(hù)責(zé)任4.3.1出售方負(fù)責(zé)綠化帶的初始建設(shè)及前三年維護(hù)4.3.2買受方自第四年起負(fù)責(zé)綠化帶的維護(hù)5.智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能描述5.2系統(tǒng)配置要求5.2.1系統(tǒng)硬件配置：____________________5.2.2系統(tǒng)軟件配置：____________________5.3系統(tǒng)安裝及驗收5.3.1系統(tǒng)安裝時間：____________________5.3.2系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格6.1.1房地產(chǎn)總價：____________________元6.2付款時間節(jié)點6.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。6.2.2尾款：____________________元，于交付前支付。6.3付款方式6.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶：____________________7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1.1出售方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)過戶費用7.2.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費：____________________元，由買受方承擔(dān)。7.3產(chǎn)權(quán)過戶時間7.3.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：____________________8.交付與驗收8.1交付時間8.1.1房地產(chǎn)交付時間：____________________8.1.2智能家居系統(tǒng)交付時間：____________________8.2交付條件8.2.1.1房地產(chǎn)工程竣工驗收合格。8.2.1.2房地產(chǎn)附屬設(shè)施齊全，符合合同約定。8.2.1.3智能家居系統(tǒng)安裝完畢，并經(jīng)買受方驗收合格。8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑工程驗收規(guī)范進(jìn)行。8.3.2智能家居系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照系統(tǒng)供應(yīng)商提供的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。9.保修與服務(wù)9.1質(zhì)保期限9.1.1房地產(chǎn)質(zhì)保期限：____________________9.1.2智能家居系統(tǒng)質(zhì)保期限：____________________9.2質(zhì)保內(nèi)容9.2.1房地產(chǎn)質(zhì)保內(nèi)容：主要包括結(jié)構(gòu)主體、墻面、地面、防水等。9.2.2智能家居系統(tǒng)質(zhì)保內(nèi)容：主要包括系統(tǒng)硬件、軟件等。9.3服務(wù)響應(yīng)時間9.3.1出售方應(yīng)在接到買受方報修通知后____小時內(nèi)響應(yīng)。9.3.2服務(wù)響應(yīng)內(nèi)容包括：現(xiàn)場維修、遠(yuǎn)程協(xié)助、更換零部件等。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出售方違約情形：10.1.1.1未按約定時間交付房地產(chǎn)。10.1.1.2房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題。10.1.1.3智能家居系統(tǒng)不符合約定要求。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.1退還買受方已支付的款項。10.2.1.2支付違約金。10.3違約賠償計算10.3.1違約金按合同總價款的____%計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除與終止12.1解除合同的條件12.1.1買受方解除合同的條件：12.1.1.1出售方嚴(yán)重違約。12.1.1.2房地產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。12.2解除合同的程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。13.2送達(dá)地址13.2.1出售方送達(dá)地址：____________________13.2.2買受方送達(dá)地址：____________________13.3送達(dá)時間13.3.1送達(dá)時間：自發(fā)出通知之日起____個工作日內(nèi)。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1房地產(chǎn)買賣合同14.2.1.2智能家居系統(tǒng)配置清單14.2.1.3其他相關(guān)文件14.3合同生效與修改14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、勘察方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)能力和服務(wù)風(fēng)險。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因提供錯誤信息、服務(wù)瑕疵、操作失誤等原因造成的損失。15.3第三方介入條件15.3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。15.3.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。15.3.1.3第三方同意接受本合同中關(guān)于責(zé)任限額的約定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。15.4.1.2收取合同約定的服務(wù)費用。15.4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對房地產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)進(jìn)行必要的檢查和驗收。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或協(xié)助。15.4.2.2對其提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的準(zhǔn)確性和安全性。15.4.2.3遵守合同中關(guān)于責(zé)任限額的約定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在利益沖突。15.5.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.1.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與房地產(chǎn)和智能家居系統(tǒng)的關(guān)系：15.5.2.1第三方對房地產(chǎn)和智能家居系統(tǒng)進(jìn)行檢查和驗收，但不對房地產(chǎn)和智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.5.2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)確保房地產(chǎn)和智能家居系統(tǒng)的安全運行。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)選擇合適的第