2024平房買賣合同書：含稅費繳納說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買賣合同書：含稅費繳納說明本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.稅費繳納4.1稅費種類4.2稅費計算標準4.3稅費繳納責任5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格的處理6.房屋產權轉移手續(xù)6.1產權轉移手續(xù)辦理6.2產權轉移費用6.3產權轉移時間7.履約責任與違約責任7.1履約責任7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與終止10.1合同生效時間10.2合同終止時間11.其他約定事項11.1附件11.2通知與送達11.3合同變更12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效條件13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人（或負責人）：_________甲方身份證號碼：_________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人（或負責人）：_________乙方身份證號碼：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在市縣：_________________房屋所在街道：_________________房屋具體地址：_________________2.2房屋面積房屋總面積：_________________平方米房屋用途：_________________2.3房屋結構房屋結構類型：_________________房屋建筑年代：_________________2.4房屋權屬證明房屋所有權證號：_________________房屋他項權證號：_________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：人民幣______________元整。3.2付款方式付款方式：現金支付。3.3付款時間甲方應于合同簽訂之日起__________日內支付房屋交易價格。4.稅費繳納4.1稅費種類交易稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等。4.2稅費計算標準稅費計算標準按照國家及地方相關法律法規(guī)執(zhí)行。4.3稅費繳納責任甲方承擔房屋交易產生的全部稅費。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間甲方應于合同約定的付款時間后__________日內將房屋交付給乙方。5.2房屋驗收標準房屋交付時應符合國家相關房屋交付標準。5.3驗收不合格的處理若乙方在驗收中發(fā)現房屋存在質量問題，甲方應在接到通知后__________日內進行整改，直至乙方驗收合格。6.房屋產權轉移手續(xù)6.1產權轉移手續(xù)辦理甲方負責辦理房屋產權轉移手續(xù)，乙方應予以配合。6.2產權轉移費用產權轉移費用包括但不限于：登記費、工本費等，由甲方承擔。6.3產權轉移時間產權轉移手續(xù)應在合同約定的付款時間后__________日內完成。7.履約責任與違約責任7.1履約責任雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保合同順利履行。7.2違約責任若任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）房屋所在地消費者協(xié)會；（2）房屋所在地仲裁委員會。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍不履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.合同生效與終止10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止時間本合同自合同約定的終止條件滿足之日起終止。11.其他約定事項11.1附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋買賣協(xié)議書；（2）房屋產權轉移登記申請表；（3）房屋產權證明復印件。11.2通知與送達雙方約定的通知方式為：（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子郵件通知。通知送達地址為：甲方：_________________乙方：_________________11.3合同變更本合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間本合同簽訂日期為：_________________。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件合同附件如下：（1）房屋買賣協(xié)議書；（2）房屋產權轉移登記申請表；（3）房屋產權證明復印件。14.合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、銀行等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助辦理交易手續(xù)、提供金融服務等。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應服務協(xié)議。16.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應書面同意并通知對方，第三方介入后應按照合同約定及雙方簽訂的服務協(xié)議履行職責。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其服務協(xié)議中約定的內容，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。17.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方承擔的責任限額應在其服務協(xié)議中明確約定，如無約定，則以第三方注冊資本的一定比例或約定的固定金額為準。18.甲乙雙方責任18.1甲乙雙方責任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：（1）甲方責任：確保房屋權屬清晰，提供準確信息，按時支付交易款項，配合第三方完成交易手續(xù)。（2）乙方責任：按照合同約定支付購房款，配合甲方完成交易手續(xù)，確保交易資金安全。19.第三方服務協(xié)議19.1服務協(xié)議內容（1）第三方服務內容和范圍；（2）第三方服務費用及支付方式；（3）第三方責任范圍及責任限額；（4）服務期限；（5）保密條款；（6）爭議解決方式。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。20.2合同履行責任第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方服務協(xié)議履行各自責任。21.第三方退出21.1第三方退出條件（1）服務協(xié)議到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法履行服務協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定。21.2第三方退出程序第三方退出時，應提前通知甲乙雙方，并按照服務協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，可參照第八條“爭議解決方式”中的約定。22.2第三方爭議責任第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方自行解決。若爭議涉及甲乙雙方，則按照合同約定處理。23.合同變更23.1合同變更程序若因第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。23.2合同變更效力經甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面合同變更協(xié)議，變更后的合同具有同等法律效力。24.合同解除24.1合同解除條件若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可參照第九條“合同解除與終止”中的約定解除合同。24.2合同解除程序甲乙雙方解除合同時，應提前通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應詳細記載甲乙雙方的房屋買賣意向、交易價格、支付方式、交付時間、稅費承擔等內容，并由雙方簽字或蓋章確認。說明：該協(xié)議書是合同的核心附件，是雙方權利義務的重要依據。2.房屋產權證明復印件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等產權證明的復印件，以證明房屋權屬的合法性。說明：這是證明房屋權屬的重要文件，確保交易的合法性。3.房屋產權轉移登記申請表詳細要求：填寫完整的房屋產權轉移登記申請表，包括房屋基本信息、雙方個人信息、交易價格等。說明：該表格是辦理產權轉移手續(xù)的必要文件，用于向相關部門提交申請。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任范圍、期限等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的服務約定，確保第三方服務的合法性和有效性。5.付款憑證詳細要求：提供交易款項的支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：這是證明交易款項已支付的證明文件，確保交易資金的合法流轉。6.房屋驗收報告詳細要求：詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結構、設施設備、周邊環(huán)境等。說明：該報告用于確認房屋交付時的質量狀況，是雙方確認房屋交付條件的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付交易款項：應向乙方支付違約金，違約金按每日交易價格的千分之一計算。提供虛假房屋信息：應承擔因虛假信息造成的損失，并支付乙方相應的賠償金。未按約定時間交付房屋：應向乙方支付違約金，違約金按每日房屋交易價格的千分之一計算。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付購房款：應向甲方支付違約金，違約金按每日房屋交易價格的千分之一計算。未按約定時間接收房屋：應向甲方支付違約金，違約金按每日房屋交易價格的千分之一計算。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供服務：應向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務合同約定的比例計算。提供虛假服務信息：應承擔因虛假信息造成的損失，并支付甲乙雙方相應的賠償金。示例說明：若甲方未在約定的時間內支付交易款項，乙方有權要求甲方支付違約金，例如，若交易價格為100萬元，則甲方應支付1000元的違約金。全文完。2024平房買賣合同書：含稅費繳納說明1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房產稅費繳納4.1稅費種類4.2稅費計算方法4.3稅費繳納責任5.房產過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶所需材料6.履約責任及違約責任6.1履約責任6.2違約責任7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1房產證復印件11.2相關稅費繳納憑證11.3其他相關文件12.合同簽訂日期及地點13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽署14.1買方簽署14.2賣方簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：____________________2.房產基本情況2.1房產位置2.1.1房產所在城市：____________________2.1.2房產所在區(qū)域：____________________2.1.3房產具體地址：____________________2.2房產面積2.2.1房產建筑面積：____________________平方米2.2.2房產使用面積：____________________平方米2.3房產結構2.3.1房產建筑年代：____________________年2.3.2房產建筑類型：____________________2.3.3房產建筑等級：____________________2.4房產權屬證明2.4.1房產所有權證號：____________________2.4.2房產所有權人：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.1.1交易總價：人民幣____________________元整3.2支付方式3.2.1買方應于合同簽訂之日起____________________個工作日內，將交易總價一次性支付給賣方。3.2.2支付方式：____________________（如銀行轉賬、現金支付等）3.3付款時間節(jié)點3.3.1買方應于合同簽訂之日起____________________個工作日內支付首付款____________________元。3.3.2買方應于合同簽訂之日起____________________個工作日內支付尾款____________________元。4.房產稅費繳納4.1稅費種類4.1.1契稅4.1.2房產交易手續(xù)費4.1.3其他相關稅費4.2稅費計算方法4.2.1契稅：根據國家規(guī)定，按交易總價計算。4.2.2房產交易手續(xù)費：根據當地政府規(guī)定，按交易總價計算。4.2.3其他相關稅費：按國家及地方相關政策執(zhí)行。4.3稅費繳納責任4.3.1稅費繳納義務人：____________________4.3.2稅費繳納時間：買方應在房產過戶前完成稅費繳納。5.房產過戶手續(xù)5.1過戶時間5.1.1房產過戶時間：合同簽訂之日起____________________個工作日內完成。5.2過戶費用5.2.1過戶費用：____________________元。5.3過戶所需材料5.3.1房產所有權證5.3.2房產買賣合同5.3.3其他相關材料6.履約責任及違約責任6.1履約責任6.1.1買方應按合同約定支付房款，并按時辦理房產過戶手續(xù)。6.1.2賣方應確保房產權屬清晰，無任何權屬爭議，并按時配合買方辦理房產過戶手續(xù)。6.2違約責任6.2.1若買方未按合同約定支付房款，應向賣方支付違約金____________________元。6.2.2若賣方未按合同約定配合買方辦理房產過戶手續(xù)，應向買方支付違約金____________________元。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導致合同無法履行；8.1.2任何一方違反合同約定，經對方書面通知后未在合理期限內糾正；8.1.3合同訂立時所依據的國家政策發(fā)生變化，導致合同無法履行；8.2合同終止條件8.2.1房產過戶手續(xù)辦理完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1房產所在地人民法院。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2房產過戶手續(xù)辦理完畢；10.2合同期限10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2合同期限為自生效之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動；11.1.2雙方應妥善保管合同及相關文件，不得遺失或損壞。11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；11.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.3其他約定事項三11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.合同附件12.1房產證復印件12.2相關稅費繳納憑證12.3其他相關文件13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：____________________年____________________月____________________日13.2簽訂地點：____________________14.合同簽署14.1買方簽署14.1.1法定代表人（簽字）：____________________14.1.2授權代表（簽字）：____________________14.2賣方簽署14.2.1法定代表人（簽字）：____________________14.2.2授權代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何參與合同履行、監(jiān)督或提供服務的個人、機構或企業(yè)。2.第三方介入方式2.1.1作為中介方促成甲乙雙方交易；2.1.2作為監(jiān)理方對合同履行過程進行監(jiān)督；2.1.3作為服務方提供合同履行所需的服務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任；3.1.2第三方責任限額最高不超過合同總金額的百分之十。4.第三方介入時的額外條款4.1.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入；4.1.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保合同順利履行；4.1.3第三方介入期間，甲乙雙方的合同權利和義務不受影響。5.第三方權利5.1第三方在合同中的權利包括：5.1.1根據合同約定收取中介費、監(jiān)理費或服務費；5.1.2在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供相關信息；5.1.3在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。6.第三方義務6.1第三方在合同中的義務包括：6.1.1按照合同約定，為甲乙雙方提供中介、監(jiān)理或服務；6.1.2在合同履行過程中，應恪守職業(yè)道德，公正、公平地處理甲乙雙方的爭議；6.1.3在合同履行過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入合同后，其責任和義務僅限于合同約定范圍內，與其他各方（甲乙雙方）的責任和義務劃分如下：7.1.1第三方對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，但不承擔甲乙雙方違約責任；7.1.2第三方提供的服務或中介，不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務；7.1.3第三方介入合同后，如因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。8.第三方介入的終止8.1.1第三方無法繼續(xù)履行合同約定的義務；8.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；8.1.3雙方協(xié)商一致決定終止第三方的介入。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1.1第三方應向甲乙雙方提供已履行合同義務的證明；9.1.2第三方應退還甲乙雙方已支付的款項；9.1.3甲乙雙方應根據合同約定，繼續(xù)履行合同或終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的正本復印件，確保復印件清晰可辨，并加蓋公章。說明：用于證明房產的權屬清晰，無權屬爭議。2.相關稅費繳納憑證要求：提供契稅、房產交易手續(xù)費等稅費繳納的正式憑證，確保憑證真實有效。說明：用于證明稅費已繳納，符合國家相關規(guī)定。3.合同簽訂時甲乙雙方的身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同主體合法。4.第三方中介協(xié)議（如適用）要求：提供與第三方中介簽訂的協(xié)議，明確中介方的權利和義務。說明：用于明確中介方的介入目的、服務內容、費用支付等事項。5.第三方監(jiān)理協(xié)議（如適用）要求：提供與第三方監(jiān)理簽訂的協(xié)議，明確監(jiān)理方的權利和義務。說明：用于明確監(jiān)理方的監(jiān)督職責、監(jiān)督范圍、監(jiān)督方式等事項。6.第三方服務協(xié)議（如適用）要求：提供與第三方服務方簽訂的協(xié)議，明確服務方的權利和義務。說明：用于明確服務方提供的服務內容、服務標準、費用支付等事項。7.房產過戶相關文件要求：提供房產過戶所需的各類文件，如過戶申請書、申請材料等。說明：用于辦理房產過戶手續(xù)，確保過戶合法合規(guī)。8.合同履行過程中產生的其他相關文件要求：提供合同履行過程中產生的各類文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：用于證明合同履行情況，便于后續(xù)責任認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，任何一方未履行或未按約定履行均構成違約。1.1買方未按約定支付房款；1.2賣方未按約定配合辦理房產過戶手續(xù)；1.3第三方未按協(xié)議提供中介、監(jiān)理或服務；1.4甲乙雙方未按約定提供相關信息；1.5甲乙雙方違反合同約定，造成對方損失。2.責任認定標準要求：違約方應承擔相應的違約責任，具體責任認定標準如下：2.1違約方應向守約方支付違約金；2.2違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的損失；2.3違約方應承擔因違約行為所產生的其他法律責任。3.違約責任示例說明示例1：買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。示例2：賣方未按約定配合辦理房產過戶手續(xù)，應向買方支付違約金人民幣____________________元。示例3：第三方未按協(xié)議提供中介服務，應向甲乙雙方退還已收取的中介費人民幣____________________元。全文完。2024平房買賣合同書：含稅費繳納說明2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.稅費繳納說明4.1稅費種類4.2稅費承擔方4.3稅費繳納方式5.房屋權屬轉移5.1權屬轉移時間5.2權屬轉移手續(xù)5.3權屬轉移費用6.履約責任6.1出賣方責任6.2買受方責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同附件12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2相關稅費繳納證明12.3其他相關證明材料13.合同簽訂時間與地點14.合同份數及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________住所地：__________________1.2買受方信息買受方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________住所地：__________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結構：__________________2.4房屋用途：__________________第三條合同價款及支付方式3.1合同價款：人民幣__________________元整（大寫：__________________）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣__________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付。3.2.2尾款：人民幣__________________元整，于房屋產權證轉移手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：__________________3.3.2尾款支付時間：__________________第四條稅費繳納說明4.1稅費種類：4.1.1契稅4.1.2土地增值稅4.1.3個人所得稅4.1.4房產交易手續(xù)費4.2稅費承擔方：4.2.1契稅：由買受方承擔。4.2.2土地增值稅、個人所得稅、房產交易手續(xù)費：由買賣雙方根據稅法規(guī)定各自承擔。4.3稅費繳納方式：4.3.1稅費繳納時間：于房屋產權證轉移手續(xù)辦理完畢后____個工作日內繳納。4.3.2稅費繳納方式：按稅務機關規(guī)定的方式繳納。第五條房屋權屬轉移5.1權屬轉移時間：__________________5.2權屬轉移手續(xù)：5.2.1雙方應按照國家相關規(guī)定辦理房屋產權轉移手續(xù)。5.2.2出賣方應提供房屋權屬證明，買受方應依法支付相關稅費。5.3權屬轉移費用：5.3.1房屋產權轉移手續(xù)費：由買受方承擔。5.3.2其他相關費用：按國家規(guī)定及實際情況由買賣雙方各自承擔。第六條履約責任6.1出賣方責任：6.1.1出賣方應保證房屋權屬清晰，不存在產權糾紛。6.1.2出賣方應確保房屋不存在任何未了結的債權債務關系。6.2買受方責任：6.2.1買受方應按約定時間支付購房款。6.2.2買受方應配合出賣方辦理房屋產權轉移手續(xù)。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1出賣方未按約定時間、地點交付房屋；7.1.2買受方未按約定時間、方式支付購房款；7.1.3雙方協(xié)商一致，經書面同意解除合同；7.1.4出現不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同終止條件：7.2.1合同履行完畢，房屋權屬轉移手續(xù)辦理完畢；7.2.2雙方協(xié)商一致，經書面同意終止合同。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為合同價款的____%；8.1.2買受方未按約定時間支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____%；8.1.3雙方未按約定履行合同其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔：8.2.1出賣方違約的，買受方有權要求繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求賠償損失；8.2.2買受方違約的，出賣方有權要求繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1房屋所在地人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字（或蓋章）并經公證；10.1.2出賣方提供房屋權屬證明；10.1.3買受方支付首付款。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款：11.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應協(xié)商解決；11.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2通知與送達：11.2.1通知應以書面形式進行；11.2.2送達地址為合同中約定的住所地。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括房屋產權證復印件、稅費繳納證明等。第十二條合同附件12.1房屋產權證復印件：__________________12.2相關稅費繳納證明：__________________12.3其他相關證明材料：__________________第十三條合同簽訂時間與地點13.1合同簽訂時間：__________________13.2合同簽訂地點：__________________第十四條合同份數及保管14.1合同份數：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。14.2.2合同原件由雙方分別妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，因合同履行需要，經甲乙雙方一致同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的：第三方介入合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同中約定的相關事項，包括但不限于房屋的評估、產權過戶、稅費繳納、資金監(jiān)管等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法按約定履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.2責任限額：第三方的責任限額為合同價款的____%，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況另行協(xié)商解決。第三條第三方資質要求3.1第三方資質：第三方應具備從事相關業(yè)務所需的資質和條件，如房產評估機構需具備相應資質證書。3.2資質審核：甲乙雙方有義務對第三方的資質進行審核，確保其符合合同要求。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成合同履行的相關事項。4.1.2第三方有權按照合同約定收取服務費用。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定的時間、質量、標準履行職責。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方作為服務接受方，應按照合同約定支付服務費用。5.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方作為服務接受方