2024停車場(chǎng)委托管理合同（含夜間停車優(yōu)惠及安保服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024停車場(chǎng)委托管理合同（含夜間停車優(yōu)惠及安保服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置及面積2.2停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備2.3停車場(chǎng)出入口及標(biāo)識(shí)3.停車場(chǎng)管理范圍及職責(zé)3.1管理范圍3.2管理職責(zé)3.3管理目標(biāo)4.停車費(fèi)收取及管理4.1停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用收取方式4.3費(fèi)用結(jié)算及支付5.停車優(yōu)惠及優(yōu)惠政策5.1夜間停車優(yōu)惠5.2優(yōu)惠期限及條件5.3優(yōu)惠額度及計(jì)算方法6.安保服務(wù)6.1安保服務(wù)內(nèi)容6.2安保人員配置及職責(zé)6.3安保服務(wù)期限7.停車場(chǎng)安全及消防安全7.1安全管理制度7.2消防安全設(shè)施7.3應(yīng)急預(yù)案及演練8.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容8.2維護(hù)保養(yǎng)周期8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任9.1爭(zhēng)議解決方式9.2違約責(zé)任及賠償10.合同期限及終止10.1合同期限10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：物業(yè)管理有限公司法定代表人：1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月15日。2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置及面積停車場(chǎng)位于甲方開發(fā)的小區(qū)內(nèi)，占地面積為5000平方米。2.2停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有自動(dòng)道閘、視頻監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、消防器材等。2.3停車場(chǎng)出入口及標(biāo)識(shí)停車場(chǎng)設(shè)有4個(gè)出入口，分別設(shè)置明顯的指示標(biāo)識(shí)。3.停車場(chǎng)管理范圍及職責(zé)3.1管理范圍乙方負(fù)責(zé)本停車場(chǎng)的日常管理，包括但不限于車輛進(jìn)出、車位分配、停車費(fèi)收取等。3.2管理職責(zé)乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放安全、有序，維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)公共秩序。3.3管理目標(biāo)乙方應(yīng)通過(guò)科學(xué)管理，提高停車場(chǎng)利用率，確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好，為車主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.停車費(fèi)收取及管理4.1停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)小型車每小時(shí)收費(fèi)5元，超過(guò)3小時(shí)后每小時(shí)加收1元；大型車每小時(shí)收費(fèi)10元，超過(guò)3小時(shí)后每小時(shí)加收2元。4.2費(fèi)用收取方式停車費(fèi)可通過(guò)現(xiàn)金、移動(dòng)支付、電子支付等方式收取。4.3費(fèi)用結(jié)算及支付乙方每月10日前向甲方結(jié)算上月停車費(fèi)，甲方在收到乙方結(jié)算單后15個(gè)工作日內(nèi)支付停車費(fèi)。5.停車優(yōu)惠及優(yōu)惠政策5.1夜間停車優(yōu)惠夜間23:00至次日6:00，小型車免費(fèi)停車，大型車免費(fèi)停車2小時(shí)。5.2優(yōu)惠期限及條件夜間停車優(yōu)惠自合同簽訂之日起至2025年12月31日止，僅限甲方業(yè)主及乙方員工使用。5.3優(yōu)惠額度及計(jì)算方法夜間停車優(yōu)惠不計(jì)入停車費(fèi)，按照實(shí)際收費(fèi)計(jì)算。6.安保服務(wù)6.1安保服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的安保工作，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、突發(fā)事件處理等。6.2安保人員配置及職責(zé)停車場(chǎng)配備安保人員10名，24小時(shí)巡邏，負(fù)責(zé)車輛及停車場(chǎng)內(nèi)安全。6.3安保服務(wù)期限安保服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。8.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于道閘、照明、監(jiān)控設(shè)備、消防器材等。8.2維護(hù)保養(yǎng)周期停車場(chǎng)設(shè)施每月進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次深度保養(yǎng)。8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在每月的結(jié)算中扣除。9.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2違約責(zé)任及賠償任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總金額的10%。10.合同期限及終止10.1合同期限本合同期限自2024年3月15日起至2025年12月31日止。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件本合同附件包括但不限于停車場(chǎng)設(shè)施清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表等。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同自簽訂之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)生效本合同其他約定事項(xiàng)自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同各方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式（1）提供技術(shù)服務(wù)，如停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)的安裝與維護(hù)；（2）提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，對(duì)停車場(chǎng)的安全隱患進(jìn)行評(píng)估并提出改進(jìn)措施；（3）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。16.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方在第三方協(xié)議中約定。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，對(duì)于第三方服務(wù)之外的合同履行問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；（2）因甲乙雙方未按照合同約定提供必要條件導(dǎo)致的服務(wù)無(wú)法履行；（3）因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方僅對(duì)其提供服務(wù)部分承擔(dān)責(zé)任。18.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3合同解除權(quán)甲乙雙方有權(quán)在第三方違反合同約定或無(wú)法履行職責(zé)時(shí)，解除與第三方的協(xié)議。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。19.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及安裝位置。2.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表明確停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括小型車和大型車的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)時(shí)段、優(yōu)惠條件等。3.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。4.安全管理制度詳細(xì)列出停車場(chǎng)的安全管理制度，包括人員管理、車輛管理、設(shè)備管理、應(yīng)急處理等。5.消防安全設(shè)施清單列出停車場(chǎng)內(nèi)所有消防安全設(shè)施的位置、數(shù)量、使用說(shuō)明等。6.應(yīng)急預(yù)案包括火災(zāi)、盜竊、交通事故等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括報(bào)警、疏散、救援等步驟。7.甲方業(yè)主停車證甲方業(yè)主停車證的樣本，包括證件名稱、有效期限、停車區(qū)域等信息。8.乙方員工停車證乙方員工停車證的樣本，包括證件名稱、有效期限、停車區(qū)域等信息。9.停車場(chǎng)收費(fèi)記錄記錄停車場(chǎng)每日收費(fèi)情況的詳細(xì)表格，包括車輛類型、車牌號(hào)、收費(fèi)金額等。10.停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況的詳細(xì)表格，包括維護(hù)保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、負(fù)責(zé)人等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付停車費(fèi)、違反停車場(chǎng)管理規(guī)定、損壞停車場(chǎng)設(shè)施等。（2）乙方違約：未按照合同約定提供安保服務(wù)、未按時(shí)維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備、違反收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。（3）第三方違約：未按照協(xié)議提供約定服務(wù)、泄露商業(yè)秘密、違反保密條款等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：根據(jù)未支付費(fèi)用金額、損壞設(shè)施程度等因素，乙方有權(quán)要求甲方賠償。（2）乙方違約：根據(jù)未提供服務(wù)質(zhì)量、損壞設(shè)施設(shè)備程度等因素，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償或更換。（3）第三方違約：根據(jù)第三方協(xié)議中的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方違約：甲方未按時(shí)支付停車費(fèi)1000元，乙方有權(quán)要求甲方在3日內(nèi)支付，逾期未支付，乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，滯納金為每日1%。（2）乙方違約：乙方未按時(shí)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致部分設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損壞設(shè)施的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方違約：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止泄露行為，并賠償因此造成的損失。全文完。2024停車場(chǎng)委托管理合同（含夜間停車優(yōu)惠及安保服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施3.停車服務(wù)內(nèi)容3.1停車服務(wù)時(shí)間3.2停車服務(wù)價(jià)格3.3停車服務(wù)優(yōu)惠4.夜間停車優(yōu)惠4.1優(yōu)惠時(shí)間4.2優(yōu)惠幅度4.3優(yōu)惠條件5.安保服務(wù)內(nèi)容5.1安保服務(wù)時(shí)間5.2安保服務(wù)范圍5.3安保服務(wù)人員配備6.安保服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.合同期限7.1合同開始時(shí)間7.2合同結(jié)束時(shí)間7.3合同續(xù)簽條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.2受托方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)平面圖12.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單12.3附件三：夜間停車優(yōu)惠細(xì)則12.4附件四：安保服務(wù)細(xì)則13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方基本信息委托方名稱：___________委托方法定代表人：___________委托方住所：___________委托方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2受托方基本信息受托方名稱：___________受托方法定代表人：___________受托方住所：___________受托方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于___________，具體地址：___________2.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)總面積為___________平方米，其中地面停車面積___________平方米，地下停車面積___________平方米。2.3停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)配備有___________、___________等設(shè)施，具體清單見附件二。第三條停車服務(wù)內(nèi)容3.1停車服務(wù)時(shí)間停車場(chǎng)全天開放，服務(wù)時(shí)間為每日___________至___________。3.2停車服務(wù)價(jià)格停車場(chǎng)停車服務(wù)價(jià)格為___________元/小時(shí)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件三。3.3停車服務(wù)優(yōu)惠停車場(chǎng)提供夜間停車優(yōu)惠，具體優(yōu)惠細(xì)則見附件三。第四條夜間停車優(yōu)惠4.1優(yōu)惠時(shí)間夜間停車優(yōu)惠時(shí)間為每日___________至___________。4.2優(yōu)惠幅度夜間停車優(yōu)惠幅度為原價(jià)的___________折。4.3優(yōu)惠條件第五條安保服務(wù)內(nèi)容5.1安保服務(wù)時(shí)間停車場(chǎng)安保服務(wù)時(shí)間為每日___________至___________。5.2安保服務(wù)范圍安保服務(wù)范圍包括停車場(chǎng)內(nèi)及周邊區(qū)域。5.3安保服務(wù)人員配備停車場(chǎng)配備___________名安保人員，具體職責(zé)和崗位安排見附件四。第六條安保服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式安保服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際提供服務(wù)天數(shù)計(jì)算，每日費(fèi)用為___________元。6.2費(fèi)用支付方式安保服務(wù)費(fèi)用采用___________支付方式，具體支付時(shí)間及方式見附件四。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲等特殊情況，安保服務(wù)費(fèi)用可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度及程序見附件四。第七條合同期限7.1合同開始時(shí)間本合同自___________年___________月___________日起生效。7.2合同結(jié)束時(shí)間本合同有效期為___________年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3合同續(xù)簽條件合同期滿前，如雙方均無(wú)異議，可按本合同約定續(xù)簽。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.委托方或受托方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；2.停車場(chǎng)發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p失；3.國(guó)家法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2合同終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.停車場(chǎng)因經(jīng)營(yíng)需要，決定不再提供服務(wù)。8.3合同解除與終止的程序1.一方提出解除或終止合同的書面通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)予以答復(fù)；2.雙方就解除或終止合同的有關(guān)事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任1.未按時(shí)支付停車服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的___________%；2.未按時(shí)支付安保服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的___________%；3.違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2受托方違約責(zé)任1.未按約定提供停車服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的___________%；2.未按約定提供安保服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的___________%；3.違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭(zhēng)議通知；2.雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起___________日內(nèi)提交書面答辯；3.雙方應(yīng)在收到答辯之日起___________日內(nèi)提交書面證據(jù)。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為___________。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)平面圖12.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單12.3附件三：夜間停車優(yōu)惠細(xì)則12.4附件四：安保服務(wù)細(xì)則第十三條合同變更13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)合同無(wú)法預(yù)見的情形，需要變更合同內(nèi)容的。13.2合同變更程序1.雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更生效時(shí)間合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式1.雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效；2.通知送達(dá)方式為___________。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.3合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。合同解釋權(quán)歸___________。14.4合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)理、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，包括但不限于尋找合作伙伴、談判、簽訂合同等；2.咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見、建議和解決方案；3.技術(shù)支持：提供技術(shù)援助、設(shè)備維護(hù)和升級(jí)等；4.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.評(píng)估服務(wù)：對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況、停車服務(wù)質(zhì)量和安保服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。16.3責(zé)任限額的調(diào)整1.如有特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，不受甲乙雙方干涉；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議確定；2.第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，第三方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議確定；2.第三方在履行合同過(guò)程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，第三方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)1.第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，甲乙雙方可共同向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)1.甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)；2.第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后___________日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入的批準(zhǔn)1.第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方同意后，由甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；2.合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。19.3第三方介入的實(shí)施1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定和合作協(xié)議；2.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同終止；2.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。20.2第三方介入的終止程序1.第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知；2.甲乙雙方應(yīng)在收到通知后___________日內(nèi)確認(rèn)終止；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖要求：清晰展示停車場(chǎng)各區(qū)域布局，包括進(jìn)出口、收費(fèi)區(qū)、監(jiān)控區(qū)域等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)標(biāo)注停車場(chǎng)尺寸、車道數(shù)量、停車位數(shù)量等信息。2.附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施，包括照明、監(jiān)控、消防等。說(shuō)明：設(shè)施清單應(yīng)包含設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。3.附件三：夜間停車優(yōu)惠細(xì)則要求：明確夜間停車優(yōu)惠的具體時(shí)間、優(yōu)惠幅度、適用車輛等。說(shuō)明：細(xì)則中應(yīng)包含優(yōu)惠條件、使用方法、變更通知等。4.附件四：安保服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定安保服務(wù)的內(nèi)容、人員配備、工作流程等。說(shuō)明：細(xì)則中應(yīng)包含安保人員職責(zé)、巡邏路線、應(yīng)急處理程序等信息。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)包含第三方權(quán)利義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時(shí)支付停車服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的___________%。示例說(shuō)明：若合同約定停車服務(wù)費(fèi)用為每月1000元，委托方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金100元。2.違約行為：受托方未按約定提供停車服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托方應(yīng)支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的___________%。示例說(shuō)明：若因受托方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)關(guān)閉，造成委托方損失500元，則受托方應(yīng)支付違約金25元。3.違約行為：第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方未能達(dá)成合作，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按約定續(xù)簽合同，則雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024停車場(chǎng)委托管理合同（含夜間停車優(yōu)惠及安保服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2管理方基本信息2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車位數(shù)量3.委托管理期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.委托管理內(nèi)容4.1停車管理4.2收費(fèi)管理4.3安全管理4.4設(shè)施維護(hù)5.夜間停車優(yōu)惠5.1優(yōu)惠方案5.2優(yōu)惠時(shí)段5.3優(yōu)惠條件6.安保服務(wù)6.1安保人員配置6.2安保服務(wù)內(nèi)容6.3安保責(zé)任7.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2收費(fèi)方式7.3費(fèi)用結(jié)算8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)平面圖12.2附件二：夜間停車優(yōu)惠明細(xì)12.3附件三：安保服務(wù)方案13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：________1.1.2委托方法定代表人：________1.1.3委托方住所：________1.1.4委托方聯(lián)系電話：________1.1.5委托方電子郵箱：________1.2管理方基本信息1.2.1管理方名稱：________1.2.2管理方法定代表人：________1.2.3管理方住所：________1.2.4管理方聯(lián)系電話：________1.2.5管理方電子郵箱：________2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置：________2.2停車場(chǎng)面積：________平方米2.3停車位數(shù)量：________個(gè)3.委托管理期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日3.3合同續(xù)簽條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同期滿前____個(gè)月，可續(xù)簽____年。4.委托管理內(nèi)容4.1停車管理4.1.1制定停車場(chǎng)管理制度4.1.2實(shí)施停車秩序管理4.1.3維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施完好4.2收費(fèi)管理4.2.1制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2收費(fèi)方式：現(xiàn)金、銀行卡、電子支付等4.2.3收費(fèi)監(jiān)督：接受委托方和相關(guān)部門的監(jiān)督4.3安全管理4.3.1配備專職安保人員4.3.2制定安全管理制度4.3.3負(fù)責(zé)停車場(chǎng)安全防范工作4.4設(shè)施維護(hù)4.4.1定期檢查停車場(chǎng)設(shè)施4.4.2及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施4.4.3保持停車場(chǎng)環(huán)境整潔5.夜間停車優(yōu)惠5.1優(yōu)惠方案：對(duì)夜間停車用戶提供優(yōu)惠價(jià)格5.2優(yōu)惠時(shí)段：每日____時(shí)____分至次日____時(shí)____分5.3優(yōu)惠條件：僅限委托方指定車輛使用6.安保服務(wù)6.1安保人員配置：配備____名安保人員6.2安保服務(wù)內(nèi)容：巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)、應(yīng)急處置等6.3安保責(zé)任：保障停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員安全8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2管理方應(yīng)確保停車場(chǎng)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。8.1.3委托方應(yīng)按時(shí)足額支付管理費(fèi)用。8.2違約責(zé)任8.2.1管理方未按約定履行停車場(chǎng)管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2管理方未按時(shí)收取停車費(fèi)用，或收費(fèi)不規(guī)范，應(yīng)向委托方支付違約金。8.2.3委托方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，應(yīng)向管理方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1合同履行完畢或合同期限屆滿。10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同解除。11.1.2合同期限屆滿。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)。12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)平面圖12.2附件二：夜間停車優(yōu)惠明細(xì)12.3附件三：安保服務(wù)方案13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同備案13.2.1合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)管理部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)如下：16.1.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.1.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.1.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.1.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.1.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)按照責(zé)任比例分擔(dān)超出部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立