2024版房屋買賣居間服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣居間服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)定義2.2居間服務(wù)范圍2.3居間服務(wù)期限3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1基礎(chǔ)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2附加服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3收費(fèi)方式4.傭金支付4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.解約條款6.1解約條件6.2解約通知6.3解約程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.法律適用9.1適用法律9.2法律變更10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款14.合同附件14.1附件一：服務(wù)明細(xì)14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版房屋買賣居間服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______第二條服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)定義本合同所指的居間服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方的要求，在房屋買賣過程中，提供信息搜集、價(jià)格咨詢、交易談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理等中介服務(wù)。2.2居間服務(wù)范圍1.為甲方提供符合其需求的房屋信息；2.協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易談判；3.協(xié)助甲方起草房屋買賣合同；4.協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；5.提供與房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。2.3居間服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方房屋買賣交易完成之日止。第三條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1基礎(chǔ)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供居間服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交價(jià)格的_____%。3.2附加服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.房屋評(píng)估服務(wù)：____元；2.房屋貸款咨詢服務(wù)：____元；3.房屋交易稅費(fèi)咨詢服務(wù)：____元。3.3收費(fèi)方式甲方應(yīng)于房屋買賣交易完成后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用。第四條傭金支付4.1傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算方式為：房屋成交價(jià)格×基礎(chǔ)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)+附加服務(wù)費(fèi)用。4.2傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為房屋買賣交易完成后的____個(gè)工作日內(nèi)。4.3傭金支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付傭金，具體賬戶信息詳見附件。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第六條解約條款6.1解約條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.2解約通知任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。6.3解約程序1.解約通知送達(dá)對(duì)方后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)仲裁委員會(huì)的規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，影響甲方交易；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；3.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金；4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；5.任何一方違反合同約定的解約條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未能完成居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的傭金，并支付_____%的違約金；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；3.甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；4.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；5.違反解約條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償1.因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償；2.任何一方因違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)解除合同后的善后責(zé)任。第九條法律適用9.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2法律變更如中華人民共和國(guó)法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同部分條款失效或需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)失效或需調(diào)整的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同變更11.1變更方式本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2變更程序1.雙方協(xié)商一致后，提出書面變更請(qǐng)求；2.雙方對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行簽字蓋章；3.變更內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。11.3變更生效本合同變更內(nèi)容生效后，原合同條款相應(yīng)廢止。第十二條合同解除12.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方；2.雙方確認(rèn)解除合同，并簽署解除協(xié)議；3.解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定處理善后事宜；2.因合同解除給對(duì)方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十三條其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他條款本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)列明本合同第三條所述的基礎(chǔ)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及附加服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋買賣合同、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入；3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，其最高賠償額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額以書面形式明確；2.如無約定，第三方責(zé)任限額為____元。16.3責(zé)任限額承擔(dān)1.第三方責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)；2.如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。17.2責(zé)任劃分方式1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他非自身原因造成甲方或乙方損失的，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利；3.第三方有權(quán)要求甲方或乙方在合同履行過程中保持誠(chéng)信。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的信息。19.第三方介入程序19.1介入申請(qǐng)1.第三方介入前，需向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)；2.甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。19.2介入?yún)f(xié)議1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同履行20.1履行責(zé)任1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)；2.第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)。20.2履行變更1.第三方介入后，如需變更合同履行內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.3履行監(jiān)督1.甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方履行職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督工作。20.4履行爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋信息搜集、價(jià)格咨詢、交易談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)列明本合同第三條所述的基礎(chǔ)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及附加服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋成交價(jià)格的百分比、附加服務(wù)費(fèi)用等。3.附件三：其他相關(guān)文件a.房屋買賣合同b.甲方身份證明復(fù)印件c.乙方身份證明復(fù)印件d.房產(chǎn)證復(fù)印件e.銀行轉(zhuǎn)賬憑證f.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同條款的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議記錄本合同未盡事宜的補(bǔ)充約定，包括但不限于合同履行過程中的額外條款、權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，影響甲方交易。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金，并支付_____%的違約金。b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。d.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。e.任何一方違反合同約定的解約條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反解約條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。f.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a.乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成房屋買賣合同起草，導(dǎo)致甲方交易延遲，甲方遭受損失。乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金，并支付_____%的違約金。b.第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，因評(píng)估失誤導(dǎo)致甲方房屋交易價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)，甲方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因評(píng)估失誤造成的損失。全文完。2024版房屋買賣居間服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容概述1.1房屋買賣居間服務(wù)的定義1.2服務(wù)范圍及流程2.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.1費(fèi)用構(gòu)成2.2計(jì)費(fèi)方式2.3費(fèi)用支付方式3.服務(wù)期限及解除3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)解除條件及程序4.信息保密4.1信息保密義務(wù)4.2信息披露限制5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1服務(wù)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.2買方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方的責(zé)任6.2買方的責(zé)任7.服務(wù)違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1服務(wù)變更11.2合同附件12.附件一：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.1按房屋類型劃分的費(fèi)用12.2按成交金額劃分的費(fèi)用13.附件二：服務(wù)流程圖14.附件三：合同簽訂確認(rèn)書第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容概述1.1房屋買賣居間服務(wù)的定義：本合同所指的房屋買賣居間服務(wù)，是指服務(wù)方作為中介機(jī)構(gòu)，為買方提供尋找、介紹合適的出售房屋信息，并為雙方提供交易過程中的專業(yè)咨詢、談判、合同起草等服務(wù)。1.2服務(wù)范圍及流程：服務(wù)范圍包括但不限于房屋信息搜集、交易咨詢、談判協(xié)調(diào)、合同起草、產(chǎn)權(quán)過戶等。服務(wù)流程為：接受委托→提供房源信息→實(shí)地看房→談判協(xié)商→簽訂買賣合同→辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.1費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用包括居間服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)咨詢費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用。2.3費(fèi)用支付方式：服務(wù)費(fèi)用在交易合同簽訂后、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理前一次性支付。3.服務(wù)期限及解除3.1服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至買方與賣方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止。3.2服務(wù)解除條件及程序：在服務(wù)期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.信息保密4.1信息保密義務(wù)：服務(wù)方及買方對(duì)本合同涉及的房屋信息、交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2信息披露限制：服務(wù)方及買方在合同履行過程中，如需向第三方披露相關(guān)信息，應(yīng)事先取得對(duì)方書面同意。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1服務(wù)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：服務(wù)方提供的房屋信息、合同模板等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有，未經(jīng)許可，買方不得復(fù)制、傳播或用于其他商業(yè)用途。5.2買方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：買方在交易過程中產(chǎn)生的原創(chuàng)文字、圖片等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸買方所有。6.責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方的責(zé)任：服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，為買方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助買方完成交易；如因服務(wù)方原因?qū)е陆灰资?，服?wù)方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。6.2買方的責(zé)任：買方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；如實(shí)提供個(gè)人及房屋信息，不得隱瞞或偽造。7.服務(wù)違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任：如服務(wù)方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致買方遭受損失，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如服務(wù)方泄露買方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2買方違約責(zé)任：如買方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金；如買方泄露房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.法律適用及管轄9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、違約導(dǎo)致合同解除、法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力等原因終止。11.其他約定11.1服務(wù)變更：如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.附件一：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.1按房屋類型劃分的費(fèi)用：住宅、商鋪、寫字樓等不同類型的房屋，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能有所不同。12.2按成交金額劃分的費(fèi)用：如前所述，根據(jù)成交金額的不同，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所區(qū)別。13.附件二：服務(wù)流程圖（此處應(yīng)附上服務(wù)流程圖，以圖形化方式展示服務(wù)流程）14.附件三：合同簽訂確認(rèn)書（此處應(yīng)附上合同簽訂確認(rèn)書樣本，供雙方確認(rèn)合同內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序a.合同履行過程中確實(shí)需要第三方專業(yè)服務(wù)；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；c.第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。a.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；b.甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇合適的第三方；c.第三方接受邀請(qǐng)或選擇后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議；d.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及市場(chǎng)行情等因素綜合考慮，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相應(yīng)協(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，避免與其他方的職責(zé)發(fā)生沖突。具體職責(zé)劃分如下：a.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方負(fù)責(zé)提供必要的協(xié)助和配合；b.第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易活動(dòng)；c.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決介入過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件：如因第三方介入，導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限等，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循本合同第8條關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議需要仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：列出不同房屋類型及成交金額對(duì)應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)費(fèi)比例、稅費(fèi)咨詢費(fèi)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)流程圖詳細(xì)要求：以圖形化方式展示房屋買賣居間服務(wù)的具體流程，包括關(guān)鍵步驟和節(jié)點(diǎn)。說明：此附件作為合同附件，用于幫助雙方了解服務(wù)流程，確保服務(wù)順利進(jìn)行。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方確認(rèn)合同內(nèi)容的書面文件，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同簽訂的事實(shí)和雙方意愿。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的書面文件，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同變更的事實(shí)和雙方意愿。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等事項(xiàng)。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定提供房屋信息或提供虛假信息；買方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失；甲乙雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致交易失敗。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未按約定提供房屋信息或提供虛假信息，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；買方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定或雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額；甲乙雙方未按約定履行合同，應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：服務(wù)方在提供房屋信息時(shí)，故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方購(gòu)買后遭受損失。服務(wù)方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：買方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期一個(gè)月。買方應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中，因操作失誤導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，造成甲乙雙方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定或雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。全文完。2024版房屋買賣居間服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名或名稱1.2代理機(jī)構(gòu)名稱1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)方式4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2收費(fèi)方式4.3付款時(shí)間5.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算時(shí)間5.3結(jié)算依據(jù)6.居間服務(wù)合同解除6.1合同解除條件6.2解除程序6.3解除費(fèi)用7.居間服務(wù)合同終止7.1合同終止條件7.2終止程序7.3終止費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1通知方式10.2通知地址10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2居間服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同修改13.1修改程序13.2修改內(nèi)容13.3修改生效時(shí)間14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名或名稱：甲方（賣方）姓名/名稱：_______乙方（買方）姓名/名稱：_______1.2代理機(jī)構(gòu)名稱：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：包括但不限于房屋信息的收集、發(fā)布、推薦、看房、談判、合同簽訂等全過程。3.2居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。3.3居間服務(wù)方式：通過線上平臺(tái)、電話溝通、實(shí)地看房等方式提供居間服務(wù)。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋成交價(jià)格，按比例收取居間服務(wù)費(fèi)，具體比例為_______%。4.2收費(fèi)方式：在房屋買賣合同簽訂后，買方應(yīng)向居間服務(wù)方支付居間服務(wù)費(fèi)。4.3付款時(shí)間：買方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)。5.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算方式：居間服務(wù)費(fèi)用以人民幣結(jié)算，支付至居間服務(wù)方指定賬戶。5.2結(jié)算時(shí)間：居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢。5.3結(jié)算依據(jù)：以房屋買賣合同確定的成交價(jià)格和居間服務(wù)費(fèi)比例為依據(jù)。6.居間服務(wù)合同解除6.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，可解除本合同。6.2解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署解除協(xié)議。6.3解除費(fèi)用：合同解除后，已收取的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還，但雙方另有約定的除外。7.居間服務(wù)合同終止7.1合同終止條件：居間服務(wù)期限屆滿，且房屋買賣合同已簽訂，居間服務(wù)合同終止。7.2終止程序：合同終止無需特別程序，雙方簽署終止確認(rèn)書即可。7.3終止費(fèi)用：合同終止后，已收取的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還，但雙方另有約定的除外。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.其他約定10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。10.2通知地址：甲方地址：_______，乙方地址：_______，代理機(jī)構(gòu)地址：_______。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、居間服務(wù)協(xié)議、其他相關(guān)文件。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋買賣合同：_______12.2居間服務(wù)協(xié)議：_______12.3其他相關(guān)文件：_______13.合同修改13.1修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。13.2修改內(nèi)容：任何修改內(nèi)容不得違反本合同的基本原則和約定。13.3修改生效時(shí)間：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改內(nèi)容自簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止a)一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；b)一方違反合同，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。a)居間服務(wù)期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.3合同解除與終止的程序：同第六條和第七條所述解除與終止程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方和居間服務(wù)方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。a)第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；b)第三方介入應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)和能力；c)第三方介入的行為不得違反法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)，但責(zé)任限額不得超過_______萬(wàn)元人民幣。16.2第三方責(zé)任免除：如第三方介入行為是在甲乙雙方或居間服務(wù)方的授權(quán)和監(jiān)督下進(jìn)行的，且第三方已盡到合理注意義務(wù)，則第三方不承擔(dān)因介入行為產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方權(quán)利a)獲取必要的信息和資料；b)要求甲乙雙方和居間服務(wù)方提供必要的協(xié)助；c)按照合同約定或授權(quán)，獨(dú)立作出專業(yè)判斷。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方介入行為所產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方和居間服務(wù)方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：第三方在介入過程中享有的權(quán)利，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越。18.3義務(wù)劃分：第三方在介入過程中應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：a)依法履行職責(zé)；b)保守秘密；c)按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或文件。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方或居間服務(wù)方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿?/p>