2024商貿(mào)城女裝商鋪租賃合同及市場推廣合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商貿(mào)城女裝商鋪租賃合同及市場推廣合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租賃費用及押金4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3押金金額及退還條件5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途5.2商鋪裝修及改動5.3商鋪維護及保養(yǎng)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2合同履行地點13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_____________________甲方法定代表人：_____________________甲方聯(lián)系電話：_____________________甲方地址：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_____________________乙方法定代表人：_____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________乙方地址：_____________________2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置商鋪所在商貿(mào)城名稱：_____________________商鋪具體位置：_____________________2.2商鋪面積商鋪面積：_____________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)：_____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_____________________租賃終止日期：_____________________3.2租金金額每月租金：_____________________元3.3租金支付方式租金支付方式：_____________________4.租賃費用及押金4.1水電費水電費按實際使用量結(jié)算，甲方提供水電表。4.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月___________________元。4.3押金金額及退還條件押金金額：_____________________元押金退還條件：_____________________5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途乙方僅用于女裝銷售，不得用于其他用途。5.2商鋪裝修及改動乙方裝修需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)全部費用。5.3商鋪維護及保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護及保養(yǎng)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按時交付商鋪，應(yīng)支付乙方違約金___________________元。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金___________________元。7.合同解除及終止7.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.2合同終止條件租賃期滿，本合同自動終止。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交___________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_____________________9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同變更程序本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并簽字（或蓋章）后生效。11.合同附件11.1合同附件清單附件一：商鋪租賃協(xié)議附件二：商鋪租賃合同附件三：商鋪平面圖11.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行市場推廣活動進(jìn)行監(jiān)督。12.2合同履行地點合同履行地點：_____________________13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為：_____________________13.2簽署地點本合同簽署地點：_____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式___________________份，甲乙雙方各執(zhí)___________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本合同由___________________保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可邀請第三方介入，并應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷谌降南嚓P(guān)信息。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在其提供的范圍內(nèi)，對甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：4.1.1提供錯誤或誤導(dǎo)信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的；4.1.2由于第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方損失的；4.1.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方介入的原因和目的。5.2雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。6.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。7.3第三方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的關(guān)系：8.1.1第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方完成合同履行。8.1.2第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對第三方有權(quán)提出索賠。8.2第三方與乙方的關(guān)系：8.2.1第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助乙方完成合同履行。8.2.2第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對第三方有權(quán)提出索賠。8.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：8.3.1第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。8.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同第8條爭議解決方式解決。10.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃協(xié)議詳細(xì)要求：商鋪租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。說明：本附件是商鋪租賃合同的重要組成部分，用于明確雙方在租賃過程中的具體約定。2.附件二：商鋪租賃合同詳細(xì)要求：商鋪租賃合同應(yīng)包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是雙方正式簽訂的租賃合同，具有法律效力。3.附件三：商鋪平面圖詳細(xì)要求：商鋪平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件用于雙方確認(rèn)商鋪的具體情況，避免租賃過程中的誤解。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的服務(wù)行為。5.附件五：市場推廣合作協(xié)議詳細(xì)要求：市場推廣合作協(xié)議應(yīng)明確市場推廣的具體方案、費用、效果評估等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范市場推廣活動的開展。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：不可抗力事件證明應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等信息。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付商鋪或提供虛假信息；1.2乙方未按時支付租金或超過約定期限未進(jìn)行裝修；1.3乙方擅自改變商鋪用途；1.4任何一方違反保密義務(wù)；1.5第三方未履行服務(wù)協(xié)議或提供的服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法按約定時間開業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金___________________元。3.2乙方違約示例：乙方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失___________________元。3.3第三方違約示例：第三方未按約定提供市場推廣服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失___________________元，第三方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024商貿(mào)城女裝商鋪租賃合同及市場推廣合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付及滯納金4.租賃期限及續(xù)租條款4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租程序5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途5.2商鋪維護責(zé)任5.3商鋪裝修及改動6.市場推廣合作協(xié)議6.1推廣目標(biāo)6.2推廣方式及內(nèi)容6.3推廣費用及分成7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止程序8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定10.1知識產(chǎn)權(quán)保護10.2保密條款10.3法律適用11.合同附件11.1商鋪租賃合同11.2市場推廣合作協(xié)議12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置：位于____市____區(qū)____商貿(mào)城____棟____號2.2商鋪面積：____平方米2.3商鋪設(shè)施：包括但不限于照明設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施等3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3逾期支付及滯納金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金4.租賃期限及續(xù)租條款4.1租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止4.2續(xù)租條件：在租賃期滿前____個月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)予以考慮4.3續(xù)租程序：續(xù)租需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議的約定執(zhí)行5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途：乙方租賃商鋪僅用于經(jīng)營女裝生意5.2商鋪維護責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持商鋪內(nèi)設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償5.3商鋪裝修及改動：乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前____天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行6.市場推廣合作協(xié)議6.1推廣目標(biāo)：提升商貿(mào)城女裝商鋪的知名度和客流量6.2推廣方式及內(nèi)容：包括但不限于線上線下廣告、舉辦活動、聯(lián)合促銷等6.3推廣費用及分成：推廣費用由甲方承擔(dān)，乙方按實際推廣效果與甲方進(jìn)行利潤分成7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施等7.2違約責(zé)任及賠償：乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由解除合同，包括但不限于乙方未按約定支付租金、擅自改變商鋪用途等8.1.2乙方有正當(dāng)理由解除合同，包括但不限于甲方未按約定提供商鋪、嚴(yán)重違反合同約定等8.2合同終止程序8.2.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止的具體事宜進(jìn)行協(xié)商8.2.2雙方協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟8.3解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，乙方應(yīng)立即騰退商鋪，并恢復(fù)原狀8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約責(zé)任賠償及合理費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方可約定選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁9.2.2仲裁委員會的選擇及仲裁規(guī)則應(yīng)按照雙方約定的條款執(zhí)行10.其他約定10.1知識產(chǎn)權(quán)保護10.1.1乙方在租賃期間所獲得的商業(yè)秘密、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有10.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪出租或轉(zhuǎn)租給第三方10.2保密條款10.2.1雙方對本合同內(nèi)容及商務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.3法律適用10.3.1本合同適用中華人民共和國法律10.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1商鋪租賃合同11.2市場推廣合作協(xié)議12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力12.2合同修改程序12.2.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行12.2.2修改后的合同作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份13.2合同送達(dá)方式13.2.1合同送達(dá)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、直接交付等方式13.2.2合同送達(dá)后，視為送達(dá)方已履行送達(dá)義務(wù)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1甲方代表簽字：__________14.1.2乙方代表簽字：__________14.2合同簽署日期14.2.1甲方簽字蓋章日期：____年____月____日14.2.2乙方簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.1.2第三方介入的目的15.1.3第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的履行效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，申請時應(yīng)明確介入的具體事項和目的。16.1.2第三方介入的審查16.1.3第三方接到介入申請后，應(yīng)進(jìn)行必要的審查，包括但不限于合同的合法性、雙方的履約能力等。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同履行等。17.1.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.1.2第三方權(quán)利17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.1.2責(zé)任限額的確定18.1.3責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、介入事項的復(fù)雜程度以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。18.1.4責(zé)任限額的約定18.1.5在合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的申請19.1.1甲乙雙方在第三方介入時，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提出書面申請。19.1.2合同變更的審查19.1.3第三方應(yīng)審查合同變更的申請，確保變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。19.1.3合同變更的生效19.1.3合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)原則20.1.1第三方介入的費用應(yīng)根據(jù)介入事項的復(fù)雜程度、工作量以及第三方提供的服務(wù)等因素確定。20.1.2費用承擔(dān)方式20.1.2費用承擔(dān)方式由甲乙雙方和第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，可以由一方承擔(dān)，也可以由雙方分擔(dān)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件22.1.1第三方介入過程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約或侵權(quán)行為，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。22.1.2合同解除程序22.1.2合同解除需書面通知第三方，并按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。23.第三方介入的終止23.1終止條件23.1.1第三方介入達(dá)到預(yù)期目的，或因其他原因需要終止介入。23.1.2終止程序23.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就介入期間的費用和責(zé)任進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的位置、面積、設(shè)施、租金、支付方式、租賃期限、使用維護等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.市場推廣合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確推廣目標(biāo)、方式、費用、分成比例、保密條款等。說明：此附件為雙方合作推廣的具體約定，是市場推廣活動的法律依據(jù)。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明甲方具有合法經(jīng)營資格。說明：此附件用于證明甲方身份，確保合同的有效性。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。說明：此附件用于證明乙方身份，確保合同的有效性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的事項、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、理由、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保變更的合法性和有效性。7.第三方費用結(jié)算單要求：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列明費用項目、金額、支付日期等。說明：此附件用于記錄第三方介入過程中的費用結(jié)算情況。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確合同履行過程中爭議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。示例：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，若逾期支付，每日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.未按約定使用商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定用途使用商鋪，或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，視為違約。示例：乙方租賃商鋪僅用于女裝生意，若擅自改變用途或結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，視為違約。示例：第三方未按約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同變更未經(jīng)同意責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定程序進(jìn)行合同變更，或變更內(nèi)容違反法律法規(guī)，視為違約。示例：合同變更未經(jīng)雙方簽字蓋章，變更內(nèi)容不符合法律法規(guī)，變更無效。5.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同中約定的保密信息，視為違約。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024商貿(mào)城女裝商鋪租賃合同及市場推廣合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3注冊地址/經(jīng)營地址1.4聯(lián)系方式2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還條件3.租賃用途及限制3.1商鋪用途3.2經(jīng)營范圍限制3.3商鋪維護責(zé)任4.租金調(diào)整及遞增條款4.1租金調(diào)整方式4.2租金遞增比例及條件5.租賃保證金及違約責(zé)任5.1保證金金額及繳納方式5.2違約責(zé)任及賠償6.不可抗力條款6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力事件發(fā)生后的處理7.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件7.2商鋪轉(zhuǎn)租條件8.市場推廣合作內(nèi)容8.1推廣方式及內(nèi)容8.2推廣費用及分?jǐn)偡绞?.3推廣效果評估及考核9.合同解除及終止條款9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.2違約賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同補充條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：商貿(mào)城乙方：女裝商鋪經(jīng)營者1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人甲方：商貿(mào)城法定代表人乙方：女裝商鋪經(jīng)營者法定代表人1.3注冊地址/經(jīng)營地址甲方：市區(qū)商貿(mào)城乙方：市區(qū)商貿(mào)城樓號1.4聯(lián)系方式第二條租賃商鋪信息2.1商鋪位置乙方租賃甲方位于商貿(mào)城樓號商鋪。2.2商鋪面積商鋪面積為平方米。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日至2027年12月31日。2.4租金及支付方式租金為每月人民幣萬元整，乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.5押金及退還條件乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣萬元作為租賃保證金，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后7個工作日內(nèi)無息退還押金。第三條租賃用途及限制3.1商鋪用途乙方租賃商鋪僅用于女裝零售經(jīng)營。3.2經(jīng)營范圍限制乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行非女裝零售經(jīng)營活動，不得儲存易燃易爆、有毒有害等危險品。3.3商鋪維護責(zé)任乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)部設(shè)施及外觀的整潔和完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條租金調(diào)整及遞增條款4.1租金調(diào)整方式自2025年起，租金每年遞增5%。4.2租金遞增比例及條件租金遞增比例如上所述，遞增條件為合同租賃期限滿一年且無違約行為。第五條租賃保證金及違約責(zé)任5.1保證金金額及繳納方式租賃保證金為人民幣萬元。5.2違約責(zé)任及賠償如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條不可抗力條款6.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行的情形。6.2不可抗力事件發(fā)生后的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁。第七條商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件乙方需征得甲方書面同意，方可將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2商鋪轉(zhuǎn)租條件乙方需征得甲方書面同意，方可將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。第八條市場推廣合作內(nèi)容8.1推廣方式及內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)在商貿(mào)城內(nèi)進(jìn)行乙方店鋪的市場推廣活動，包括但不限于懸掛橫幅、設(shè)置展板、發(fā)布廣告等。8.2推廣費用及分?jǐn)偡绞绞袌鐾茝V費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付額外費用。推廣費用在年度預(yù)算中列支。8.3推廣效果評估及考核甲方將定期對市場推廣活動進(jìn)行效果評估，評估內(nèi)容包括但不限于銷售額、客流量等指標(biāo)。具體考核標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。第九條合同解除及終止條款9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。第十條違約責(zé)任10.1違約行為及處理任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：（1）未按約定支付租金或保證金；（2）未按約定履行推廣合作內(nèi)容；（3）違反商鋪用途及限制。10.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第十一項爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議將提交至仲裁委員會仲裁。第十二項合同生效及終止日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期本合同租賃期限屆滿或根據(jù)合同約定終止。第十三項其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃商鋪平面圖、市場推廣計劃等。13.2合同補充條款雙方在本合同中未約定的其他事項，可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四項合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的個人、法人或其他組織。1.2第三方的概念包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、變更和終止等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的具體事項包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行市場推廣；（2）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（3）進(jìn)行工程監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督；（4）提供保險保障等。第三條甲乙方在第三方介入時的額外條款3.1.1第三方介入的必要性及目的甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的必要性及目的，并在合同中予以說明。3.1.2第三方介入的具體內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容，包括介入方式、介入時間、介入范圍等。3.1.3第三方介入的費用及支付方式甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的費用，包括服務(wù)費用、咨詢費用、監(jiān)理費用等，并約定支付方式。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及風(fēng)險程度等因素確定。4.2.1第三方的責(zé)任范圍明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍，包括但