2024版智慧社區(qū)房屋拆遷及基礎設施配套承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)房屋拆遷及基礎設施配套承包合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1拆遷單位基本信息1.2承包單位基本信息2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷項目范圍2.4拆遷項目規(guī)模3.拆遷工程內容3.1拆遷范圍及要求3.2基礎設施配套建設3.3施工圖紙及技術要求4.拆遷工程進度及節(jié)點4.1拆遷工程總體進度計劃4.2關鍵節(jié)點進度要求5.拆遷工程費用及支付方式5.1拆遷工程總費用5.2費用構成及分攤5.3支付方式及時間6.拆遷工程驗收標準及程序6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收結果處理7.質量保證與責任7.1質量保證措施7.2責任劃分及追究8.拆遷工程安全管理8.1安全管理措施8.2安全責任及追究9.環(huán)境保護與文明施工9.1環(huán)境保護要求9.2文明施工措施10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1拆遷單位違約責任11.2承包單位違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1拆遷單位基本信息1.1.1拆遷單位名稱：__________1.1.2拆遷單位法定代表人：__________1.1.3拆遷單位住所地：__________1.1.4拆遷單位聯(lián)系電話：__________1.2承包單位基本信息1.2.1承包單位名稱：__________1.2.2承包單位法定代表人：__________1.2.3承包單位住所地：__________1.2.4承包單位聯(lián)系電話：__________2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱：__________2.2拆遷項目地點：__________2.3拆遷項目范圍：__________2.4拆遷項目規(guī)模：__________3.拆遷工程內容3.1拆遷范圍及要求：__________3.2基礎設施配套建設：__________3.3施工圖紙及技術要求：__________4.拆遷工程進度及節(jié)點4.1拆遷工程總體進度計劃：__________4.2關鍵節(jié)點進度要求：__________5.拆遷工程費用及支付方式5.1拆遷工程總費用：__________5.2費用構成及分攤：__________5.3支付方式及時間：__________6.拆遷工程驗收標準及程序6.1驗收標準：__________6.2驗收程序：__________6.3驗收結果處理：__________7.質量保證與責任7.1質量保證措施：__________7.2責任劃分及追究：__________8.拆遷工程安全管理8.1安全管理措施8.1.1施工現(xiàn)場安全管理8.1.2施工人員安全教育8.1.3安全防護設施設置8.1.4應急預案制定與演練8.2安全責任及追究8.2.1拆遷單位安全責任8.2.2承包單位安全責任8.2.3安全事故處理及責任追究9.環(huán)境保護與文明施工9.1環(huán)境保護要求9.1.1施工現(xiàn)場環(huán)境管理9.1.2廢棄物處理9.1.3環(huán)境監(jiān)測與報告9.2文明施工措施9.2.1施工現(xiàn)場整潔9.2.2施工噪音控制9.2.3社區(qū)關系維護10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行10.1.2因政策調整導致合同內容需變更10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同雙方協(xié)商一致終止10.2.3一方違約導致合同無法履行11.違約責任11.1拆遷單位違約責任11.1.1拖延拆遷進度11.1.2質量不符合要求11.1.3違反合同約定11.2承包單位違約責任11.2.1質量不符合要求11.2.2拖延工程進度11.2.3違反合同約定12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭議解決機構12.2.1仲裁機構12.2.2人民法院13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內容符合法律法規(guī)13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同雙方協(xié)商一致終止13.2.3一方違約導致合同無法履行14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1施工圖紙14.1.2技術規(guī)范14.1.3驗收標準14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式__________份14.2.2拆遷單位__________份，承包單位__________份14.3合同簽訂日期14.3.1______年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)合同約定參與合同履行的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、關聯(lián)方或其代表。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率與專業(yè)性。15.2.2增強合同執(zhí)行的公正性與透明度。15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的類型16.1評估機構16.1.1評估機構負責對拆遷工程進行評估，包括工程進度、質量、成本等。16.1.2評估機構需具備相應的資質和經(jīng)驗。16.2監(jiān)理機構16.2.1監(jiān)理機構負責對拆遷工程進行全程監(jiān)督，確保工程按照合同要求進行。16.2.2監(jiān)理機構需具備相應的資質和經(jīng)驗。16.3仲裁機構16.3.1仲裁機構負責處理合同履行中的爭議。16.3.2仲裁機構需具備相應的資質和經(jīng)驗。17.第三方介入的流程17.1第三方選定17.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方。17.1.2第三方需符合合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求。17.2第三方職責17.2.1第三方應根據(jù)合同約定履行職責。17.2.2第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展及遇到的問題。17.3第三方變更17.3.1如第三方無法履行職責或出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權更換第三方。17.3.2更換第三方需經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔相應責任。18.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2責任限額確定18.2.1責任限額應考慮第三方的專業(yè)能力、經(jīng)驗及合同約定等因素。18.2.2責任限額應明確約定在合同中。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲乙雙方責任19.1.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務。19.1.2甲乙雙方應積極配合第三方工作。19.2第三方責任19.2.1第三方應根據(jù)合同約定履行職責，對自身行為負責。19.2.2第三方應承擔因自身原因造成的損失。19.3第三方與其他方的責任劃分19.3.1第三方與其他方的責任劃分應根據(jù)合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。19.3.2如第三方與其他方存在糾紛，由第三方自行解決。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入條款20.1.1在合同中增加第三方介入條款，明確第三方介入的目的、類型、職責、責任限額等。20.2第三方協(xié)議20.2.1甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。20.3第三方變更條款20.3.1在合同中增加第三方變更條款，明確第三方變更的條件、程序和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙要求：圖紙應詳細、準確，包含所有必要的工程細節(jié)。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵循的技術文件。2.技術規(guī)范要求：規(guī)范應包括施工材料、工藝、質量標準等。說明：技術規(guī)范是保證工程質量的重要依據(jù)。3.驗收標準要求：驗收標準應詳細列出工程質量、進度、安全等方面的具體要求。說明：驗收標準是工程驗收的依據(jù)。4.第三方評估報告要求：評估報告應客觀、公正，反映工程實際情況。說明：第三方評估報告用于評估工程進度、質量等。5.第三方監(jiān)理報告要求：監(jiān)理報告應詳細記錄監(jiān)理過程、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施。說明：第三方監(jiān)理報告用于監(jiān)督工程進度和質量。6.第三方變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應明確變更內容、原因、責任及影響。說明：變更協(xié)議用于處理合同執(zhí)行過程中的變更事宜。7.第三方驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄驗收過程、結果及存在問題。說明：第三方驗收報告用于確認工程是否符合合同要求。8.爭議解決文件要求：文件應包含爭議內容、解決方案及雙方簽字。說明：爭議解決文件用于記錄和處理合同履行過程中的爭議。9.違約責任認定文件要求：文件應詳細記錄違約行為、責任認定及處理措施。說明：違約責任認定文件用于處理合同履行過程中的違約事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.拖延工程進度責任認定：按合同約定，每延遲一天，違約方需支付一定的違約金。示例：若承包單位未按合同約定完成工程，每延遲一天，需支付合同總價的1%作為違約金。2.質量不符合要求責任認定：根據(jù)驗收標準，如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，由責任方承擔修復費用及相應損失。示例：若發(fā)現(xiàn)施工質量問題，承包單位需承擔修復費用，并賠償由此造成的損失。3.違反合同約定責任認定：根據(jù)合同約定，違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若拆遷單位未按時支付工程款，每延遲一天，需支付合同總價的0.5%作為違約金。4.安全事故責任認定：根據(jù)相關法律法規(guī)及合同約定，事故責任方需承擔相應責任，包括賠償損失、追究刑事責任等。示例：若發(fā)生安全事故，責任方需承擔全部責任，包括賠償受害人損失。5.環(huán)境污染責任認定：根據(jù)相關法律法規(guī)及合同約定，責任方需承擔治理污染費用及相應罰款。示例：若施工過程中造成環(huán)境污染，責任方需承擔治理費用及罰款。全文完。2024版智慧社區(qū)房屋拆遷及基礎設施配套承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.拆遷范圍與標準3.1拆遷范圍3.2拆遷標準3.3拆遷期限4.拆遷費用及支付方式4.1拆遷費用總額4.2拆遷費用構成4.3拆遷費用支付方式5.基礎設施配套建設5.1建設內容5.2建設標準5.3建設進度5.4建設費用6.拆遷及建設過程中的環(huán)境保護6.1環(huán)境保護要求6.2環(huán)境保護措施6.3環(huán)境污染處理7.拆遷及建設過程中的安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行監(jiān)督9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止的效力13.其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3其他約定事項14.合同附件14.1附件一：項目可行性研究報告14.2附件二：拆遷補償方案14.3附件三：基礎設施配套建設方案14.4附件四：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智慧社區(qū)開發(fā)有限公司乙方：基礎設施建設有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱智慧社區(qū)拆遷及基礎設施配套建設項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模拆遷面積：10000平方米建設面積：8000平方米2.4項目內容包括房屋拆遷、基礎設施配套建設、綠化工程等。3.拆遷范圍與標準3.1拆遷范圍包括甲方所有位于市區(qū)街道的房屋及其附屬設施。3.2拆遷標準按照國家有關拆遷政策及當?shù)卣嚓P規(guī)定執(zhí)行。3.3拆遷期限自合同簽訂之日起90天內完成拆遷工作。4.拆遷費用及支付方式4.1拆遷費用總額拆遷費用總額為人民幣1000萬元整。4.2拆遷費用構成包括房屋拆遷補償費、搬遷安置費、臨時安置費等。4.3拆遷費用支付方式甲方在拆遷工作完成后30日內，向乙方支付拆遷費用總額的80%，剩余20%作為質保金，質保期為1年。5.基礎設施配套建設5.1建設內容包括道路、供水、供電、供氣、排水、通訊等基礎設施配套建設。5.2建設標準按照國家標準及地方規(guī)定執(zhí)行。5.3建設進度自合同簽訂之日起180天內完成基礎設施配套建設。5.4建設費用建設費用為人民幣500萬元整。6.拆遷及建設過程中的環(huán)境保護6.1環(huán)境保護要求嚴格按照國家及地方環(huán)保法律法規(guī)執(zhí)行。6.2環(huán)境保護措施制定環(huán)境保護方案，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。6.3環(huán)境污染處理如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應立即采取措施進行處理，并承擔相應責任。7.拆遷及建設過程中的安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.2安全生產(chǎn)措施建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進行安全生產(chǎn)檢查，確保施工安全。7.3事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應立即采取應急救援措施，并依法進行事故調查處理。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起三年。8.2合同履行方式甲方應按時支付拆遷費用和建設費用；乙方應按時完成拆遷和基礎設施建設任務。8.3合同履行監(jiān)督雙方應設立專門的監(jiān)督小組，負責監(jiān)督合同的履行情況，確保合同各項條款的執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為市仲裁委員會。9.3爭議解決程序雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請，仲裁庭應在收到仲裁申請之日起60日內作出仲裁裁決。10.違約責任10.1違約情形任何一方未按照合同約定履行義務，均構成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到滿意的解決方案；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前30日書面通知另一方，并說明解除理由。11.3合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自動終止。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方提出變更合同內容，應書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除與終止的效力合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2保密條款雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。13.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：項目可行性研究報告14.2附件二：拆遷補償方案14.3附件三：基礎設施配套建設方案14.4附件四：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、勘察設計單位等。15.2第三方責權利15.2.1責任第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)，對自身提供的服務或協(xié)助承擔相應的法律責任。15.2.2權利第三方有權按照合同約定獲取服務費用，并在合同履行過程中享有相應的知情權、參與權和監(jiān)督權。15.2.3利益第三方的利益包括但不限于服務費用的支付、合同約定的獎勵或補償?shù)取?5.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1職責劃分第三方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，明確其在項目中的具體職責，并與甲乙雙方協(xié)商確定工作界面。15.3.2權限劃分第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的授權范圍，不得越權行事。15.3.3責任劃分第三方對自身提供的服務或協(xié)助負責，對因自身原因導致的問題承擔相應責任。甲乙雙方對第三方提供的服務或協(xié)助承擔連帶責任，但可向第三方追償。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1介入申請甲乙雙方需書面通知第三方介入項目的具體需求，包括介入目的、職責范圍、時間安排等。16.1.2介入審核第三方在收到介入申請后，應進行必要的審核，確保自身具備介入項目的條件和能力。16.1.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意，第三方與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務。16.2第三方介入后的額外條款16.2.1第三方責任限額在介入?yún)f(xié)議中，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方責任限額，以明確第三方在合同履行過程中可能承擔的最高責任。16.2.2第三方責任保險第三方應購買相應的責任保險，以保障其在合同履行過程中可能發(fā)生的賠償責任。16.2.3第三方變更管理在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應共同決定更換程序，確保更換后的第三方符合合同要求。16.2.4第三方溝通機制甲乙雙方應建立有效的溝通機制，確保第三方在項目中的意見和需求得到及時反饋和處理。17.第三方責任界定17.1第三方責任界定原則17.1.1合同約定優(yōu)先優(yōu)先依據(jù)合同約定界定第三方責任。17.1.2法律法規(guī)依據(jù)如合同未作約定，則依據(jù)相關法律法規(guī)進行界定。17.1.3實際責任歸屬根據(jù)實際情況，確定第三方責任歸屬。17.2第三方責任追究甲乙雙方應共同追究第三方的責任，包括但不限于要求第三方承擔違約責任、賠償損失等。17.3第三方責任解除如第三方在合同履行過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除與第三方的合同關系，并追究其責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求：必須由具有相關資質的機構出具。應包含項目背景、市場分析、技術方案、經(jīng)濟效益預測等內容。需提供相關數(shù)據(jù)來源和計算方法。2.附件二：拆遷補償方案詳細要求：應明確拆遷范圍、補償標準、補償方式等。需提供拆遷補償?shù)挠嬎愎胶陀嬎阋罁?jù)。應包含搬遷安置方案和臨時安置措施。3.附件三：基礎設施配套建設方案詳細要求：應包含建設內容、建設標準、建設進度等。需提供設計圖紙和相關技術參數(shù)。應包含環(huán)境保護和安全生產(chǎn)措施。4.附件四：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章詳細要求：附件應清晰顯示合同簽訂日期。雙方法定代表人或授權代表應在附件上簽字蓋章。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：應明確第三方介入的目的、職責、權利和義務。需包含服務費用、責任限額、保密條款等內容。6.附件六：第三方責任保險單詳細要求：應為第三方購買的責任保險單據(jù)。保險金額應滿足合同約定的責任限額。7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：應包含安全生產(chǎn)責任、安全操作規(guī)程、事故處理程序等內容。8.附件八：環(huán)境保護方案詳細要求：應包含環(huán)境保護措施、污染物排放標準、環(huán)境保護設施等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付拆遷費用或建設費用。未按時完成拆遷或基礎設施建設任務。違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染。未按合同約定提供第三方服務。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度。違約行為對合同履行的影響。違約行為的可預見性。3.違約責任認定示例：甲方未按時支付拆遷費用，導致乙方停工，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償停工期間造成的損失。乙方未按時完成基礎設施建設任務，導致項目延期，乙方應向甲方支付違約金，并承擔項目延期造成的損失。第三方在提供服務過程中發(fā)生安全事故，第三方應承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版智慧社區(qū)房屋拆遷及基礎設施配套承包合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.合同主體2.1承包方信息2.2拆遷方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.拆遷范圍與內容4.1拆遷范圍4.2拆遷內容5.工程進度與工期5.1工程進度安排5.2工期要求6.質量要求與標準6.1質量要求6.2質量標準7.投資估算與資金支付7.1投資估算7.2資金支付方式7.3資金支付時間8.工程管理與協(xié)調8.1工程管理職責8.2協(xié)調機制9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：技術規(guī)范14.3附件三：合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義（1）“本合同”指《2024版智慧社區(qū)房屋拆遷及基礎設施配套承包合同》；（2）“承包方”指承擔本合同拆遷及基礎設施配套工程建設的單位；（3）“拆遷方”指負責房屋拆遷及基礎設施配套工程項目的單位；（4）“工程”指本合同約定的拆遷及基礎設施配套工程；（5）“工期”指本合同約定的工程完成時間；（6）“質量”指工程符合國家及行業(yè)標準、規(guī)范的要求；（7）“費用”指本合同約定的工程投資估算及資金支付；1.2合同解釋（1）本合同內容如有歧義，以書面解釋為準；（2）合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.合同主體2.1承包方信息（1）名稱：建筑工程有限公司（2）地址：省市區(qū)路號（3）法定代表人：2.2拆遷方信息（1）名稱：智慧社區(qū)建設有限公司（2）地址：省市區(qū)路號（3）法定代表人：3.項目概述3.1項目名稱：2024版智慧社區(qū)房屋拆遷及基礎設施配套工程3.2項目地點：省市區(qū)街道3.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米4.拆遷范圍與內容4.1拆遷范圍：包括房屋拆除、土地平整、基礎設施建設等；4.2拆遷內容：具體內容詳見附件一：工程量清單。5.工程進度與工期5.1工程進度安排：（1）拆遷階段：預計個月內完成；（2）基礎設施建設階段：預計個月內完成；（3）竣工驗收階段：預計個月內完成。5.2工期要求：本合同約定的工期為個月。6.質量要求與標準6.1質量要求：（1）工程應符合國家及行業(yè)標準、規(guī)范的要求；（2）工程應符合合同約定的質量標準；（3）工程應滿足使用功能。6.2質量標準：詳見附件二：技術規(guī)范。7.投資估算與資金支付7.1投資估算：本工程總投資估算為萬元；7.2資金支付方式：（1）合同簽訂后，拆遷方支付承包方合同總價的%作為預付款；（2）工程進度達到合同約定比例后，拆遷方按實際完成工程量支付相應款項；（3）工程竣工驗收合格后，拆遷方支付承包方合同總價的%作為結算款；7.3資金支付時間：按合同約定及實際工程進度執(zhí)行。8.工程管理與協(xié)調8.1工程管理職責（1）承包方負責工程的組織、管理、施工和驗收；（2）拆遷方負責協(xié)調相關部門及單位，確保工程順利進行；8.2協(xié)調機制（1）雙方設立項目協(xié)調小組，負責日常協(xié)調工作；（2）項目協(xié)調小組定期召開會議，討論解決工程中遇到的問題；（3）遇有重大問題，雙方可另行協(xié)商解決方案。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；（2）雙方同意的其他爭議解決機構。10.違約責任10.1違約情形（1）承包方未按合同約定的時間、質量完成工程；（2）拆遷方未按合同約定支付費用；（3）任何一方違反合同約定的其他條款；10.2違約責任（1）違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應按合同約定支付違約金。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；11.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。12.合同生效與期限12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門備案；12.2合同期限（1）合同期限自生效之日起至合同約定的工期屆滿；（2）合同期滿，如無其他約定，合同自動終止。13.不可抗力13.1不可抗力定義（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力導致合同無法履行，雙方可解除合同，并互不承擔違約責任。14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：技術規(guī)范14.3附件三：合同補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與職責1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定原因或需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系的獨立第三方機構或個人。1.2第三方職責（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或進行相關工作；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定；（3）第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。2.第三方的介入條件2.1第三方介入事由（1）合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方調解、仲裁或訴訟的情況；（3）合同履行過程中，甲乙雙方認為有必要引入第三方進行監(jiān)督或監(jiān)管。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議或合同，明確第三方職責；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。3.第三方的責任限額3.1第三方責任范圍第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的責任，由第三方承擔；第三方在履行職責過程中，因不可抗力或非自身原因導致的責任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。3.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議或合同中約定；（2）如無約定，第三方責任限額為第三方實際收取服務費用的兩倍；（3）第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失導致的責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分（1）甲乙雙方各自承擔合同約定的責任和義務；（2）第三方在合同履行過程中，按照協(xié)議或合同約定履行職責；（3）第三方不得干涉甲乙雙方的權利和義務。4.2權利劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的權利；（2）第三方在履行職責過程中，享有協(xié)議或合同約定的權利；（3）第三方不得侵犯甲乙雙方的權利。4.3利益劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的利益；（2）第三方在履行職責過程中，享有協(xié)議或合同約定的利益；（3）第三方不得損害甲乙雙方的利益。5.第三方介入后的合同修改5.1合同修改程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，對合同進行修改；（2）修改后的合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。5.2合同修改內容（1）明確第三方的職責、權利、義務和責任限額；（2）調整合同條款，以適應第三方介入后的合同履行；（3）其他必要修改。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。6.2爭議解決機構（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的仲裁機構或法院；（2）合同簽訂地人民法院。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格；