2024年海軍后勤房屋租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年海軍后勤房屋租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維護(hù)與維修4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任4.3維修請(qǐng)求與處理5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租方保險(xiǎn)5.2承租方保險(xiǎn)6.使用與禁止事項(xiàng)6.1房屋使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.提前終止與解除合同7.1提前終止合同的條件7.2解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間11.2房屋返還條件11.3房屋損壞賠償12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同證明文件13.簽署信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.合同生效日期與簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同租賃房屋位于省市區(qū)街道號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為。1.2房屋面積租賃房屋的總面積為平方米，包括室廳衛(wèi)。1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為層建筑，設(shè)施包括、、等。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自2024年月日起至202X年月日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為202X年月日。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每月元，共計(jì)元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息為：開(kāi)戶(hù)行：銀行；賬號(hào)：。4.維護(hù)與維修4.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與維修。4.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)與維修。4.3維修請(qǐng)求與處理如租賃房屋或附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照約定的維修責(zé)任進(jìn)行維修。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)為其自身利益購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。5.2承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)為其自身利益購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。6.使用與禁止事項(xiàng)6.1房屋使用范圍承租方應(yīng)按合同約定使用租賃房屋，不得用于非法用途。6.2禁止事項(xiàng)承租方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行、、等活動(dòng)。7.提前終止與解除合同7.1提前終止合同的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同，需提前天通知對(duì)方，并支付違約金元。7.2解除合同的條件在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生、、等情形，雙方可協(xié)商解除合同。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金元。8.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金元。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間出租方應(yīng)在合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給承租方。11.2房屋返還條件承租方應(yīng)在合同約定的租賃期滿(mǎn)后個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給出租方。11.3房屋損壞賠償承租方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。12.附件12.1房屋照片附件中包含租賃房屋的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。12.2租賃合同證明文件附件中包含租賃合同的證明文件，以證明合同的有效性。13.簽署信息13.1出租方信息出租方：海軍后勤部地址：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：13.2承租方信息承租方：海軍部隊(duì)地址：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：14.合同生效日期與簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：海軍后勤部乙方（承租方）：海軍部隊(duì)簽訂日期：2024年月日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃房屋的內(nèi)外部情況，包括房屋的整體外觀、各個(gè)房間、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：附件一用于確認(rèn)租賃房屋的實(shí)際狀況，承租方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)查看并確認(rèn)照片所展示的房屋情況。2.附件二：租賃合同證明文件詳細(xì)要求：包括合同、雙方簽署頁(yè)、身份證明文件、單位授權(quán)書(shū)等。說(shuō)明：附件二用于證明合同的有效性和雙方的合法身份，承租方在簽訂合同前應(yīng)核實(shí)文件的完整性和真實(shí)性。3.附件三：房屋使用權(quán)證明詳細(xì)要求：證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法使用權(quán)的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證明等。說(shuō)明：附件三用于證明出租方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，承租方應(yīng)確保出租方對(duì)房屋擁有合法權(quán)利。4.附件四：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：附件四用于明確租賃房屋內(nèi)設(shè)施的具體情況，承租方在簽訂合同前應(yīng)核實(shí)清單與實(shí)際情況是否一致。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的歷史，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任方等。說(shuō)明：附件五用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況，承租方應(yīng)定期查看并確認(rèn)維修記錄的準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：需向承租方支付違約金，違約金金額為合同總租金的10%。示例說(shuō)明：如果出租方延遲交付房屋超過(guò)15天，則需向承租方支付違約金元。2.承租方違約違約行為：未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：需向出租方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的20%。示例說(shuō)明：如果承租方延遲支付租金超過(guò)10天，則需向出租方支付違約金元。3.提前終止合同違約行為：任何一方提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定：需支付對(duì)方違約金，違約金金額為合同剩余租金的50%。示例說(shuō)明：如果承租方在合同履行期間提前終止合同，則需向出租方支付違約金元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃并使用租賃房屋的自然人、法人或其他組織