2024版工程監(jiān)理合同標的及屬性

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程監(jiān)理合同標的及屬性本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的概述2.1工程監(jiān)理項目名稱2.2工程監(jiān)理項目地點2.3工程監(jiān)理項目規(guī)模2.4工程監(jiān)理項目投資估算3.工程監(jiān)理服務范圍3.1設計階段監(jiān)理3.2施工階段監(jiān)理3.3竣工階段監(jiān)理3.4運維階段監(jiān)理4.工程監(jiān)理工作內(nèi)容4.1設計階段監(jiān)理工作4.2施工階段監(jiān)理工作4.3竣工階段監(jiān)理工作4.4運維階段監(jiān)理工作5.工程監(jiān)理工作標準5.1設計階段監(jiān)理工作標準5.2施工階段監(jiān)理工作標準5.3竣工階段監(jiān)理工作標準5.4運維階段監(jiān)理工作標準6.工程監(jiān)理費用6.1工程監(jiān)理費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付期限7.工程監(jiān)理合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.工程監(jiān)理工作進度安排8.1設計階段監(jiān)理工作進度8.2施工階段監(jiān)理工作進度8.3竣工階段監(jiān)理工作進度8.4運維階段監(jiān)理工作進度9.合同雙方權利義務9.1合同雙方權利9.2合同雙方義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1附件一：工程監(jiān)理大綱14.2附件二：工程監(jiān)理費用明細表14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：集團有限公司乙方：工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的概述2.1工程監(jiān)理項目名稱市區(qū)住宅小區(qū)建設工程2.2工程監(jiān)理項目地點省市區(qū)2.3工程監(jiān)理項目規(guī)模占地面積：X平方米，總建筑面積：X平方米2.4工程監(jiān)理項目投資估算投資估算：人民幣X萬元3.工程監(jiān)理服務范圍3.1設計階段監(jiān)理審查設計文件，提出優(yōu)化建議，確保設計符合規(guī)范要求3.2施工階段監(jiān)理監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進度和安全3.3竣工階段監(jiān)理組織竣工驗收，確保工程符合設計要求3.4運維階段監(jiān)理協(xié)助業(yè)主進行工程移交和運維管理4.工程監(jiān)理工作內(nèi)容4.1設計階段監(jiān)理工作4.1.1審查設計文件4.1.2組織設計交底會議4.1.3提出設計優(yōu)化建議4.2施工階段監(jiān)理工作4.2.1審查施工組織設計4.2.2監(jiān)督施工進度4.2.3質(zhì)量控制4.2.4安全管理4.3竣工階段監(jiān)理工作4.3.1組織竣工驗收4.3.2審查竣工資料4.3.3提出竣工報告4.4運維階段監(jiān)理工作4.4.1協(xié)助業(yè)主進行工程移交4.4.2提供運維管理建議5.工程監(jiān)理工作標準5.1設計階段監(jiān)理工作標準5.1.1設計文件應符合國家相關規(guī)范和標準5.1.2優(yōu)化建議應具有合理性和可行性5.2施工階段監(jiān)理工作標準5.2.1施工進度應符合合同約定5.2.2工程質(zhì)量應符合國家標準5.3竣工階段監(jiān)理工作標準5.3.1工程竣工驗收合格5.3.2竣工資料完整、規(guī)范5.4運維階段監(jiān)理工作標準5.4.1工程移交手續(xù)完備5.4.2運維管理建議合理6.工程監(jiān)理費用6.1工程監(jiān)理費用總額人民幣X萬元6.2費用支付方式按月支付，每月末支付下一個月的監(jiān)理費用6.3費用支付期限收到付款申請后5個工作日內(nèi)支付7.工程監(jiān)理合同期限7.1合同起始日期2024年1月1日7.2合同終止日期2026年12月31日8.工程監(jiān)理工作進度安排8.1設計階段監(jiān)理工作進度8.1.1設計文件審查：合同簽訂后30日內(nèi)完成8.1.2設計交底會議：設計文件審查完成后10日內(nèi)召開8.1.3設計優(yōu)化建議：設計交底會議后15日內(nèi)提交8.2施工階段監(jiān)理工作進度8.2.1施工組織設計審查：合同簽訂后60日內(nèi)完成8.2.2施工進度監(jiān)控：自施工開始起，每月進行一次進度報告8.2.3質(zhì)量控制檢查：每月至少進行兩次現(xiàn)場質(zhì)量檢查8.3竣工階段監(jiān)理工作進度8.3.1竣工驗收準備：合同簽訂后90日內(nèi)完成8.3.2竣工驗收：竣工驗收準備完成后30日內(nèi)完成8.4運維階段監(jiān)理工作進度8.4.1工程移交：竣工驗收合格后10日內(nèi)完成8.4.2運維管理建議：工程移交后15日內(nèi)提交9.合同雙方權利義務9.1合同雙方權利9.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責9.1.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查9.1.3甲方有權要求乙方提交監(jiān)理報告和記錄9.2合同雙方義務9.2.1乙方應按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保工程質(zhì)量、進度和安全9.2.2乙方應配合甲方的工作，及時處理甲方提出的意見和建議9.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責10.1.2乙方未能確保工程質(zhì)量、進度和安全10.1.3乙方未按時提交監(jiān)理報告和記錄10.2違約責任10.2.1乙方應承擔由此造成的損失和費用10.2.2甲方有權要求乙方停止違約行為10.2.3嚴重違約的，甲方有權解除合同11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決11.2爭議解決途徑11.2.1雙方應通過書面溝通協(xié)商解決爭議11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴重違約12.1.2甲方有充分理由認為合同無法繼續(xù)履行12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方12.2.2另一方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2合同解除13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應進行工程結算13.2.2雙方應在合同終止后15日內(nèi)完成工程結算和款項支付14.合同附件14.1附件一：工程監(jiān)理大綱14.2附件二：工程監(jiān)理費用明細表14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意，介入合同履行過程中的中介機構、咨詢機構、檢測機構、鑒定機構或其他專業(yè)服務機構。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保證工程質(zhì)量和安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.2第三方介入同意雙方應在接到第三方介入通知后5個工作日內(nèi)書面同意或提出異議。17.第三方責任與權利17.1第三方責任第三方應按照其專業(yè)領域和合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。具體責任包括但不限于：17.1.1按時、按質(zhì)完成工作任務；17.1.2對其提供的服務結果承擔責任；17.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定和實際工作情況，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。18.2責任限額方式18.2.1按照合同約定的固定金額；18.2.2按照合同約定的一定比例；18.2.3按照實際損失的一定比例。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其提供的服務范圍，與甲方、乙方的責任相區(qū)分。19.2權利劃分第三方的權利僅限于合同約定的權利，與其他各方權利相區(qū)分。20.第三方介入合同附件20.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議20.2附件二：第三方服務內(nèi)容與標準20.3附件三：第三方責任限額協(xié)議21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決原則第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應遵循本合同爭議解決原則。21.2爭議解決途徑第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過書面溝通協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.第三方介入合同變更22.1變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或責任限額，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。22.2變更程序雙方協(xié)商一致后，應書面通知第三方，并簽訂補充協(xié)議。23.第三方介入合同終止23.1終止條件23.1.1合同期限屆滿；23.1.2合同解除；23.1.3第三方完成工作任務；23.1.4雙方協(xié)商一致。23.2終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程監(jiān)理大綱詳細要求：包含監(jiān)理項目的概述、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法和措施等。明確監(jiān)理人員組成、職責和權限。確定監(jiān)理工作的階段性目標和計劃。描述與甲方、乙方及第三方合作的方式和流程。2.附件二：工程監(jiān)理費用明細表詳細要求：列明監(jiān)理服務的各項費用及收費標準。明確費用的支付方式、支付期限和支付條件。提供費用計算的依據(jù)和公式。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入目的、范圍和責任。約定第三方與甲方、乙方的權利義務關系。確定第三方的責任限額和違約責任。4.附件四：第三方服務內(nèi)容與標準詳細要求：列明第三方提供服務的具體內(nèi)容。明確服務標準、質(zhì)量要求和驗收標準。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：約定第三方的責任限額范圍和計算方式。確定第三方違約時的賠償標準。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序和時限。確定爭議解決的地點和適用法律。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：列明合同變更的內(nèi)容、原因和影響。約定合同變更的生效條件和程序。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細要求：列明合同終止的原因、條件和程序。約定合同終止后的權利義務和責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責；乙方未能確保工程質(zhì)量、進度和安全；乙方未按時提交監(jiān)理報告和記錄；第三方未按合同約定提供服務；第三方提供的服務不符合約定標準；甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用；甲方未按合同約定提供必要的協(xié)助和支持。2.責任認定標準：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，造成工程質(zhì)量、進度和安全問題的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的損失和費用；第三方未按合同約定提供服務，造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用