2024年度無房產證房屋買賣中介服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無房產證房屋買賣中介服務合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3中介方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬情況2.5房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式3.4付款憑證4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程4.4驗收責任5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶流程5.4過戶責任6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金計算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.其他約定事項8.1稅費承擔8.2不可抗力8.3合同附件9.合同生效及終止9.1合同生效時間9.2合同終止條件10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除后的處理10.2合同終止后的處理11.合同變更及補充11.1合同變更11.2合同補充12.合同解除通知及送達12.1解除通知方式12.2送達地址13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.合同簽署14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：________1.1.2賣方法定代表人：________1.1.3賣方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2買方信息1.2.1買方名稱：________1.2.2買方法定代表人：________1.2.3買方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：________1.3.2中介方法定代表人：________1.3.3中介方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________（平方米）2.3房屋用途：________2.4房屋權屬情況：________2.5房屋配套設施：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2付款時間節(jié)點：3.2.1首付款：人民幣________元，于________日前支付；3.2.2尾款：人民幣________元，于________日前支付；3.3付款方式：________3.4付款憑證：買方需提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，并在付款后________日內提交給賣方。4.房屋交付及驗收4.1交付時間：________4.2驗收標準：按照《房屋買賣合同》約定的房屋交付標準進行驗收；4.3驗收流程：買方在________日內對房屋進行驗收，如有問題，應在________日內向賣方提出；4.4驗收責任：驗收過程中產生的費用由________方承擔。5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間：________5.2過戶費用：________5.3過戶流程：________5.4過戶責任：________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：________6.2違約責任：6.2.1賣方違約責任：________6.2.2買方違約責任：________6.2.3中介方違約責任：________6.3違約金計算方式：________7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：________7.2爭議解決機構：________8.其他約定事項8.1稅費承擔8.1.1本合同項下產生的稅費，按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，由________方承擔。8.2不可抗力8.2.1如遇不可抗力因素，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決，并可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。8.3合同附件及補充協(xié)議房屋買賣合同房屋產權證明房屋維修基金繳納證明其他相關文件8.3.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同生效及終止9.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3合同期限屆滿；9.2.4其他導致合同終止的情形。10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除后的處理：10.1.1合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、過戶等相關手續(xù)；10.1.2雙方應按照約定承擔相應的違約責任；10.1.3雙方應妥善處理合同解除后的財產返還、費用結算等事宜。10.2合同終止后的處理：10.2.1合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交付、過戶等相關手續(xù)；10.2.2雙方應按照約定承擔相應的違約責任；10.2.3雙方應妥善處理合同終止后的財產返還、費用結算等事宜。11.合同變更及補充11.1合同變更：本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同補充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除通知及送達12.1解除通知方式：合同解除通知應以書面形式進行，并由受送達人在________日內予以簽收。12.2送達地址：賣方送達地址：________買方送達地址：________中介方送達地址：________13.合同附件及補充協(xié)議房屋買賣合同房屋產權證明房屋維修基金繳納證明其他相關文件13.2補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1協(xié)議簽署日期：________14.2協(xié)議簽署地點：________14.3簽署人：賣方代表：________買方代表：________中介方代表：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除賣方、買方和中介方以外的其他個人或組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1賣方、買方或中介方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務或特殊技術支持，可邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1邀請第三方介入前，應征得對方同意，并書面通知對方。15.3.2第三方介入后，應在合同規(guī)定的范圍內開展工作。16.第三方責任限額16.1第三方在合同履行過程中的責任，應根據其提供的服務或技術支持的性質和范圍進行界定。16.2第三方的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責權利劃分17.1第三方在合同中的權利：17.1.1第三方有權根據合同約定和自身專業(yè)能力，獨立開展工作。17.1.2第三方有權要求賣方、買方和中介方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方在合同中的義務：17.2.1第三方應按照合同約定的時間、質量和標準完成工作。17.2.2第三方應保守合同涉及的商業(yè)秘密和技術秘密。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與賣方、買方和中介方之間，應根據合同約定，明確各自的權利和義務。17.3.2第三方的工作成果歸賣方或買方所有，除非合同另有約定。17.3.3第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導致合同內容發(fā)生變化時，應經賣方、買方和中介方協(xié)商一致，并書面修改合同。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用，包括但不限于咨詢費、服務費、交通費等，由合同約定的一方或多方承擔。20.第三方介入的風險承擔20.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的工作失誤或責任事故，由第三方自行承擔責任。20.2因賣方、買方或中介方提供的信息不準確或不完整，導致第三方工作失誤或責任事故，由相應的責任方承擔責任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產生的爭議，應由第三方與賣方、買方或中介方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入因合同履行完畢、合同解除或其他原因終止時，賣方、買方和中介方應協(xié)助第三方完成工作交接。23.第三方介入的后續(xù)事宜23.1第三方介入終止后，賣方、買方和中介方應根據合同約定，處理相關的后續(xù)事宜，包括但不限于費用結算、資料返還等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、房屋交付及驗收、房屋過戶手續(xù)、合同解除及違約責任、爭議解決方式等內容。說明：這是雙方簽訂的主要合同文件，是后續(xù)所有附件的基礎。2.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證書或相應的權屬證明文件。說明：證明房屋權屬清晰，無權屬糾紛。3.房屋維修基金繳納證明詳細要求：提供房屋維修基金繳納證明，證明賣方已繳納或部分繳納維修基金。說明：確保房屋維修基金繳納情況，保障買方權益。4.房屋配套設施清單詳細要求：列出房屋內所有配套設施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：明確房屋配套設施情況，保障買方權益。5.房屋權屬變更登記申請書詳細要求：填寫房屋權屬變更登記申請書，申請辦理房屋過戶手續(xù)。說明：辦理房屋過戶的必要文件。6.房屋買賣合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。說明：對合同內容進行補充和完善。7.第三方評估報告詳細要求：第三方評估機構出具的房屋價值評估報告。8.第三方盡職調查報告詳細要求：第三方律師事務所或中介機構出具的盡職調查報告。說明：確保交易的安全性。9.房屋交接清單詳細要求：詳細列出房屋內所有物品的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：明確房屋交接時的物品狀況。10.付款憑證詳細要求：買方付款的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明付款已實際發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付房屋或房屋存在質量問題。責任認定：賣方應承擔違約責任，包括但不限于賠償買方損失、支付違約金等。2.買方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付購房款或擅自改變房屋用途。責任認定：買方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方損失等。3.中介方違約行為及責任認定：違約行為：未履行中介職責，如泄露客戶信息、提供虛假信息等。責任認定：中介方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在提供服務過程中，未達到合同約定的質量或標準。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：賣方未按時交付房屋，導致買方無法按約定時間入住，賣方應支付買方違約金人民幣________元，并承擔因延遲交付造成的損失。買方未按時支付購房款，導致交易延遲，買方應支付賣方違約金人民幣________元，并承擔因延遲付款造成的損失。全文完。2024年度無房產證房屋買賣中介服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產權情況3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣合同條款4.1買賣價格4.2付款方式4.3交房時間4.4違約責任5.中介服務費用及支付方式5.1中介服務費用5.2支付方式6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.合同解除條款7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1甲方承諾事項11.2乙方承諾事項12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：中介服務協(xié)議13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：________________房屋具體地址：________________2.2房屋面積房屋總面積：________________㎡房屋使用面積：________________㎡2.3房屋用途房屋用途：________________2.4房屋產權情況房屋產權性質：________________房屋產權證號：________________3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方法定代表人：________________買方聯(lián)系方式：________________3.2賣方基本信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方法定代表人：________________賣方聯(lián)系方式：________________4.買賣合同條款4.1買賣價格房屋買賣總價為人民幣：________________元整。4.2付款方式1.買方應于合同簽訂后：________________日內，支付總價款的：_________________%作為定金；2.買方應于交房前：________________日內，支付剩余總價款的：_________________%；3.付款方式：________________。4.3交房時間買方應在：________________日內接收房屋，具體時間為：________________。4.4違約責任1.若賣方未按約定時間交房，應向買方支付違約金，違約金為：________________元/日，直至實際交房為止；2.若買方未按約定付款，應向賣方支付違約金，違約金為：________________元/日，直至實際付款為止；3.若任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。5.中介服務費用及支付方式5.1中介服務費用中介服務費為人民幣：________________元整。5.2支付方式買方應于合同簽訂后：________________日內，支付中介服務費的：_________________%作為定金；買方應于交房前：________________日內，支付剩余中介服務費的：_________________%；3.付款方式：________________。6.保密條款6.1保密內容本合同內容及雙方在履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均屬于保密內容。6.2保密期限本合同簽訂之日起：________________年內。6.3違約責任若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。7.合同解除條款7.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權解除合同；2.不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序1.解除合同應書面通知對方；2.自收到解除合同通知之日起：________________日內，雙方應協(xié)商處理合同解除后的相關事宜。7.3合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應按照合同約定結算相關款項；2.雙方應各自承擔解除合同前所發(fā)生的費用；3.解除合同后，雙方應各自履行合同約定的保密義務。8.爭議解決8.1爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構為：________________。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為：________________。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房屋買賣交易完成，買方取得房屋產權；2.合同約定的其他終止條件成就。11.其他約定事項11.1甲方承諾事項1.甲方保證所提供的房屋信息真實、準確、完整；2.甲方保證所提供的房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。11.2乙方承諾事項1.乙方保證按照合同約定提供中介服務，確保買賣雙方利益；2.乙方保證在合同履行過程中，不泄露任何一方的商業(yè)秘密。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：中介服務協(xié)議13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式：________________份，甲乙雙方各執(zhí)：________________份。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于：________________年：________________月：________________日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為：________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于評估機構、鑒定機構、法律顧問、仲裁機構等。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，應書面通知對方，并說明介入原因和預期效果；2.第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相關協(xié)議或合同。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項、費用、期限等達成一致；2.第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任1.甲方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求，并對第三方的工作進行監(jiān)督；2.甲方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。16.2乙方責任1.乙方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求，并對第三方的工作進行監(jiān)督；2.乙方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其專業(yè)服務范圍，包括但不限于提供評估、鑒定、法律咨詢等服務。17.2第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；2.第三方責任限額為本合同總金額的：_________________%；3.若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應根據實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方1.第三方與甲方之間應簽訂獨立的協(xié)議或合同，明確雙方的權利義務；2.第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的相關約定。18.2第三方與乙方1.第三方與乙方之間應簽訂獨立的協(xié)議或合同，明確雙方的權利義務；2.第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的相關約定。18.3第三方與甲乙雙方1.第三方在履行職責過程中，應確保甲乙雙方的合法權益不受侵害；2.第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更若第三方介入導致本合同條款需要變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2合同終止若第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的詳細信息、房屋的基本信息、買賣價格、付款方式、交房時間、違約責任等條款。說明：本附件為合同的核心部分，應詳細列出房屋買賣的具體條款，確保雙方權益。2.附件二：中介服務協(xié)議詳細要求：包括中介服務的內容、費用、支付方式、服務期限、保密條款、違約責任等條款。說明：本附件明確了中介服務的具體內容，以及中介服務方與買賣雙方之間的權利義務關系。3.附件三：房屋產權證明文件詳細要求：包括房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。說明：本附件用于證明房屋產權的合法性，確保買賣雙方權益。4.附件四：房屋評估報告詳細要求：包括房屋的評估價值、評估依據、評估方法等。說明：本附件用于確定房屋的買賣價格，確保雙方在公平的基礎上達成交易。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的服務內容、費用、期限、保密條款、違約責任等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的責任和義務。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、變更內容、變更后的條款等。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中的任何變更，確保雙方對變更內容有明確的認識。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交房；乙方未按約定時間付款；任何一方未按約定履行保密義務；第三方未按約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金金額為：________________元/日；若違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償實際損失；違約方應承擔因違約行為產生的其他合理費用。3.示例說明：若甲方未按約定時間交房，應向乙方支付違約金，違約金金額為：________________元/日；若乙方未按約定時間付款，應向甲方支付違約金，違約金金額為：________________元/日；若第三方未按約定提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方承擔違約責任。全文完。2024年度無房產證房屋買賣中介服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬情況3.中介服務內容3.1中介服務范圍3.2中介服務方式3.3中介服務期限4.中介服務費用及支付方式4.1中介服務費用標準4.2中介服務費用支付方式4.3中介服務費用支付時間5.甲方義務5.1甲方配合義務5.2甲方提供資料義務5.3甲方提供房屋權屬證明義務6.乙方義務6.1乙方提供真實信息義務6.2乙方保密義務6.3乙方協(xié)助甲方辦理手續(xù)義務7.房屋交易稅費7.1甲方承擔稅費7.2乙方承擔稅費7.3稅費支付方式8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3爭議解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.合同附件11.1附件一：房屋信息確認書11.2附件二：房屋交易稅費明細表11.3附件三：其他相關文件12.合同未盡事宜12.1合同未盡事宜協(xié)商解決12.2合同未盡事宜的法律適用13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：房屋所在區(qū)域：房屋具體地址：2.2房屋面積房屋建筑面積：房屋使用面積：2.3房屋用途房屋用途描述：2.4房屋權屬情況房屋權屬人：房屋權屬證明文件編號：3.中介服務內容3.1中介服務范圍a)提供房屋信息查詢服務；b)協(xié)助甲方尋找合適買家；c)協(xié)助雙方進行房屋交易談判；d)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；e)提供相關法律咨詢；3.2中介服務方式a)通過線上線下渠道發(fā)布房屋信息；b)與潛在買家進行溝通；c)組織看房活動；d)協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同；e)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；3.3中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.中介服務費用及支付方式4.1中介服務費用標準中介服務費用為房屋成交價的%，具體金額為：人民幣_____元。4.2中介服務費用支付方式中介服務費用在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付給乙方。4.3中介服務費用支付時間甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的____個工作日內支付中介服務費用。5.甲方義務5.1甲方配合義務甲方應積極配合乙方的中介服務，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。5.2甲方提供資料義務甲方應在乙方要求的時間內，提供房屋權屬證明文件、身份證件等必要資料。5.3甲方提供房屋權屬證明義務甲方應保證提供的房屋權屬證明文件真實有效，如因文件虛假導致合同無法履行，甲方承擔全部責任。6.乙方義務6.1乙方提供真實信息義務乙方應向甲方提供真實、準確的房屋信息，如因信息不準確導致合同無法履行，乙方承擔全部責任。6.2乙方保密義務乙方應對在履行中介服務過程中獲取的甲方信息予以保密，未經甲方同意不得向任何第三方泄露。6.3乙方協(xié)助甲方辦理手續(xù)義務乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。7.房屋交易稅費7.1甲方承擔稅費甲方承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。7.2乙方承擔稅費乙方不承擔房屋交易稅費。7.3稅費支付方式稅費由甲方按照相關規(guī)定自行繳納，并承擔相關費用。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方嚴重違約，另一方書面通知解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責任a)如甲方未按約定支付中介服務費用，應向乙方支付_____%的違約金；b)如乙方未按約定提供真實、準確的房屋信息，應向甲方支付_____%的違約金；c)如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；d)如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔由此產生的全部損失。8.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應按照第8.3條約定的爭議解決方式進行解決。9.2爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件a)房屋過戶手續(xù)辦理完畢；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同約定的其他終止條件。10.3合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應辦理相應的終止手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理債權債務等。11.合同附件11.1附件一：房屋信息確認書11.2附件二：房屋交易稅費明細表11.3附件三：其他相關文件12.合同未盡事宜12.1合同未盡事宜協(xié)商解決合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。12.2合同未盡事宜的法律適用本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。13.合同簽署日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方應妥善保管。如有遺失，應及時通知對方，并補辦相應手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、公證機構等，其介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務、保障交易安全或履行合同中的特定義務。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：a)提供房屋價值評估；b)提供法律咨詢或代理；c)提供公證服務；d)提供其他合同履行所需的專業(yè)服務。15.3第三方介入程序a)第三方向甲乙雙方提交介入申請；b)甲乙雙方共同決定是否接受第三方介入；c)甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議；d)第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任第三方在本合同中的責任僅限于其提供的專業(yè)服務范圍，對于第三方提供的服務內容，甲乙雙方應承擔相應的風險。16.2第三方權利第三方享有其提供服務的合理報酬，并有權要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付費用。16.3第三方義務第三方應按照協(xié)議約定履行其職責，確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因提供服務過程中出現(xiàn)的疏忽、錯誤或違約行為，對甲乙雙方或合同相關方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定a)第三方責任限額為人民幣____元；b)如第三方因提供服務過程中的疏忽、錯誤或違約行為導致?lián)p失，甲乙雙方可向第三方提出賠償請求，但賠償金額不得超過約定的責任限額；c)超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分a)第三方對其提供的服務內容承擔責任，甲乙雙方對其自身行為承擔責任；b)第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，第三方不承擔責任；c)第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。18.2權利劃分a)第三方享有其服