2024版特色主題飯店承包經(jīng)營(yíng)合同示范文本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色主題飯店承包經(jīng)營(yíng)合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同的生效條件2.承包范圍2.1飯店設(shè)施及區(qū)域2.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.3經(jīng)營(yíng)期限3.承包費(fèi)用3.1承包金的支付方式及期限3.2承包金的調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付費(fèi)用及支付方式4.飯店經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)4.2經(jīng)營(yíng)管理措施4.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)報(bào)表的編制與報(bào)送5.2財(cái)務(wù)審計(jì)5.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范6.飯店設(shè)施維護(hù)6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)施維護(hù)費(fèi)用7.飯店安全管理7.1安全管理責(zé)任7.2安全管理制度7.3安全事故處理8.員工管理8.1員工招聘與培訓(xùn)8.2員工福利待遇8.3員工離職與辭職9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)臄?shù)額與計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同附件12.1飯店設(shè)施清單12.2員工勞動(dòng)合同樣本12.3財(cái)務(wù)報(bào)表樣本13.合同生效及其他13.1合同生效時(shí)間13.2合同的履行與變更13.3合同的終止與解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方的基本信息甲方：_______（飯店名稱）地址：_______法定代表人：_______乙方：_______（承包方名稱）地址：_______法定代表人：_______1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)合同訂立時(shí)間為_______年_______月_______日，地點(diǎn)為_______。1.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條承包范圍2.1飯店設(shè)施及區(qū)域本合同承包范圍為甲方擁有的位于_______的飯店設(shè)施，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施等。2.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容包括客房、餐廳、娛樂等各項(xiàng)服務(wù)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以甲方提供的《經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)。2.3經(jīng)營(yíng)期限本合同經(jīng)營(yíng)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包費(fèi)用3.1承包金的支付方式及期限乙方應(yīng)于合同生效之日起_______日內(nèi)向甲方支付首期承包金_______萬元，后續(xù)承包金按年度支付，于每年的_______月_______日前支付。3.2承包金的調(diào)整機(jī)制承包金可根據(jù)市場(chǎng)行情、經(jīng)營(yíng)狀況等因素進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。3.3預(yù)付費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)向甲方支付預(yù)付費(fèi)用_______萬元，用于支付裝修、設(shè)備購置等費(fèi)用。第四條飯店經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)乙方應(yīng)確保飯店的營(yíng)業(yè)收入、服務(wù)質(zhì)量、顧客滿意度等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.2經(jīng)營(yíng)管理措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)管理制度，包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、員工培訓(xùn)計(jì)劃等，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方對(duì)飯店的經(jīng)營(yíng)管理承擔(dān)全面責(zé)任，確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)。第五條財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)報(bào)表的編制與報(bào)送乙方應(yīng)按月編制飯店財(cái)務(wù)報(bào)表，并于每月_______日前報(bào)送甲方審核。5.2財(cái)務(wù)審計(jì)乙方應(yīng)每年聘請(qǐng)具備資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)本飯店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并將審計(jì)報(bào)告報(bào)送甲方。5.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，確保飯店的財(cái)務(wù)安全。第六條飯店設(shè)施維護(hù)6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)飯店設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。6.3設(shè)施維護(hù)費(fèi)用設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。第七條飯店安全管理7.1安全管理責(zé)任乙方應(yīng)建立健全飯店安全管理制度，確保飯店及顧客的生命財(cái)產(chǎn)安全。7.2安全管理制度安全管理制度包括但不限于消防安全、食品安全、治安保衛(wèi)等，具體制度由雙方協(xié)商確定。7.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。第八條員工管理8.1員工招聘與培訓(xùn)乙方應(yīng)根據(jù)飯店的經(jīng)營(yíng)需求，負(fù)責(zé)員工的招聘工作，并組織員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保員工具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。8.2員工福利待遇乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和飯店的規(guī)章制度，為員工提供相應(yīng)的工資、獎(jiǎng)金、休假、社會(huì)保險(xiǎn)等福利待遇。8.3員工離職與辭職員工離職或辭職，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和飯店的規(guī)章制度執(zhí)行，辦理相關(guān)手續(xù)，并保證飯店的正常運(yùn)營(yíng)不受影響。第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于承包范圍、經(jīng)營(yíng)期限、承包費(fèi)用等。9.2合同解除的條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。9.3合同解除的程序合同解除需書面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于未按約定支付承包金、未達(dá)到經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、違反安全管理規(guī)定等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約賠償?shù)臄?shù)額與計(jì)算違約賠償數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)甲方造成的損失進(jìn)行計(jì)算，并按照法律規(guī)定或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的選定，應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。11.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，除非雙方另有約定。第十二條合同附件12.1飯店設(shè)施清單附件一：飯店設(shè)施清單，詳細(xì)列明飯店各項(xiàng)設(shè)施及其狀況。12.2員工勞動(dòng)合同樣本附件二：?jiǎn)T工勞動(dòng)合同樣本，包括合同條款、薪酬福利等。12.3財(cái)務(wù)報(bào)表樣本附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表樣本，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。第十三條合同生效及其他13.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的履行與變更雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，任何變更均應(yīng)以書面形式作出。13.3合同的終止與解除合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入本合同履行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、融資服務(wù)等。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?qǐng)，說明第三方介入的具體事宜、目的和預(yù)期效果。16.2雙方同意甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方介入活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)和可能產(chǎn)生的損害。17.2責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)情況、風(fēng)險(xiǎn)變化等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行應(yīng)以第三方協(xié)議為準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議約定的責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.收取合理的費(fèi)用；2.享有合同約定的權(quán)利；3.在履行職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；2.嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；3.對(duì)甲乙雙方的信息保密；4.按時(shí)完成工作，確保服務(wù)質(zhì)量。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自、第三方及飯店內(nèi)部員工的責(zé)任，確保各方責(zé)任明確。19.2聯(lián)動(dòng)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，確保第三方在介入過程中與飯店內(nèi)部員工協(xié)同工作，共同完成飯店的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。19.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。第二十條第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估20.1監(jiān)督機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。20.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、工作效率、成本控制等方面。20.3改進(jìn)措施根據(jù)監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同研究改進(jìn)措施，確保第三方介入活動(dòng)的有效性和效率。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：1.合同期滿；2.第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議；3.甲乙雙方協(xié)商一致；4.發(fā)生不可抗力。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.飯店設(shè)施清單詳細(xì)列明飯店的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施等，以及設(shè)施的使用狀況和維護(hù)保養(yǎng)情況。2.員工勞動(dòng)合同樣本3.財(cái)務(wù)報(bào)表樣本提供財(cái)務(wù)報(bào)表的樣本，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，用于乙方編制財(cái)務(wù)報(bào)表和甲方審核財(cái)務(wù)狀況。4.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目清單列明乙方承包經(jīng)營(yíng)的具體項(xiàng)目，如客房、餐廳、娛樂等，以及每個(gè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求。5.安全管理制度提供飯店的安全管理制度樣本，包括消防安全、食品安全、治安保衛(wèi)等方面的規(guī)定。6.設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)制定設(shè)施維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)，包括維護(hù)頻率、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)質(zhì)量等，確保設(shè)施的正常使用。7.第三方協(xié)議當(dāng)引入第三方介入時(shí)，與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方或與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付承包金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付承包金，構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)支付首期承包金_______萬元，逾期未支付，甲方有權(quán)追究違約責(zé)任。2.未達(dá)到經(jīng)營(yíng)目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能實(shí)現(xiàn)合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入_______萬元，未達(dá)到目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施或承擔(dān)違約責(zé)任。3.違反安全管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反飯店的安全管理制度，造成安全事故，構(gòu)成違約。示例：乙方未按要求進(jìn)行消防安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的飯店服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例：乙方提供的客房服務(wù)不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，顧客投訴，乙方應(yīng)立即整改并賠償顧客損失。5.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的其他行為，如泄露商業(yè)秘密、擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容等，均構(gòu)成違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變飯店的裝修風(fēng)格，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版特色主題飯店承包經(jīng)營(yíng)合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同簽訂的合法性1.2合同簽訂的程序1.3合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)2.合同主體2.1承包方的基本情況2.2經(jīng)營(yíng)方的基本情況2.3合同簽訂代表身份確認(rèn)3.經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的具體內(nèi)容3.2經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的描述3.3經(jīng)營(yíng)期限4.經(jīng)營(yíng)權(quán)與義務(wù)4.1承包方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利4.2承包方的經(jīng)營(yíng)義務(wù)4.3經(jīng)營(yíng)方的監(jiān)管權(quán)利4.4經(jīng)營(yíng)方的監(jiān)管義務(wù)5.資金投入與回報(bào)5.1承包方的投資額度5.2投資回報(bào)方式5.3投資回報(bào)期限5.4投資回報(bào)比例6.費(fèi)用與稅費(fèi)6.1經(jīng)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3稅費(fèi)承擔(dān)7.人員管理7.1人員招聘與培訓(xùn)7.2人員工資與福利7.3人員考核與晉升7.4人員離職與解聘8.產(chǎn)權(quán)與設(shè)施管理8.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)歸屬8.2經(jīng)營(yíng)設(shè)施的維護(hù)與管理8.3設(shè)施更新與改造9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止或解除的程序12.合同附件12.1合同附件的構(gòu)成12.2合同附件的效力13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同保密條款13.3合同變更與補(bǔ)充條款14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同簽訂的合法性：本合同符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，雙方均具備完全民事行為能力，合同內(nèi)容真實(shí)、有效。1.2合同簽訂的程序：本合同經(jīng)雙方平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂，按照法定程序進(jìn)行。1.3合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)：本合同于2024年3月15日，在市區(qū)飯店會(huì)議室簽訂。2.合同主體2.1承包方的基本情況：甲方（承包方），名稱：飯店，住所：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：。2.2經(jīng)營(yíng)方的基本情況：乙方（經(jīng)營(yíng)方），名稱：餐飲管理有限公司，住所：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：。2.3合同簽訂代表身份確認(rèn)：雙方代表均為法定代表人或授權(quán)代理人，有權(quán)代表本單位簽訂本合同。3.經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的具體內(nèi)容：乙方承包甲方位于市區(qū)路的特色主題飯店，經(jīng)營(yíng)范圍包括餐飲、住宿、休閑娛樂等。3.2經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的描述：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于市區(qū)路號(hào)，占地面積X平方米，建筑面積X平方米。3.3經(jīng)營(yíng)期限：本合同經(jīng)營(yíng)期限為自2024年3月15日起至2029年3月14日止，共計(jì)5年。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)與義務(wù)4.1承包方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)飯店，享有經(jīng)營(yíng)收益。4.2承包方的經(jīng)營(yíng)義務(wù)：乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和飯店管理制度，合法經(jīng)營(yíng)，保證飯店的正常運(yùn)營(yíng)。4.3經(jīng)營(yíng)方的監(jiān)管權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保飯店的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量。4.4經(jīng)營(yíng)方的監(jiān)管義務(wù)：甲方應(yīng)提供必要的管理支持，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)中的問題。5.資金投入與回報(bào)5.1承包方的投資額度：乙方投入資金總額為人民幣X萬元，用于飯店裝修、設(shè)備購置等。5.2投資回報(bào)方式：乙方投資回報(bào)方式為經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分成，具體分成比例見合同附件。5.3投資回報(bào)期限：乙方投資回報(bào)期限為合同經(jīng)營(yíng)期限，即5年。5.4投資回報(bào)比例：乙方投資回報(bào)比例為投資總額的20%，甲方承擔(dān)80%的虧損風(fēng)險(xiǎn)。6.費(fèi)用與稅費(fèi)6.1經(jīng)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成：經(jīng)營(yíng)費(fèi)用包括人力成本、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式：經(jīng)營(yíng)費(fèi)用按月支付，由乙方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)依法承擔(dān)飯店經(jīng)營(yíng)過程中的稅費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)稅務(wù)支持。7.人員管理7.1人員招聘與培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、考核飯店工作人員，確保人員素質(zhì)。7.2人員工資與福利：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和飯店制度，合理確定員工工資和福利待遇。7.3人員考核與晉升：乙方應(yīng)建立健全員工考核與晉升制度，鼓勵(lì)員工積極進(jìn)取。7.4人員離職與解聘：?jiǎn)T工離職應(yīng)提前一個(gè)月書面通知，解聘員工應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和飯店制度進(jìn)行。8.產(chǎn)權(quán)與設(shè)施管理8.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)歸屬：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有使用權(quán)。8.2經(jīng)營(yíng)設(shè)施的維護(hù)與管理：乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。8.3設(shè)施更新與改造：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施進(jìn)行必要的更新與改造，但需提前一個(gè)月通知甲方。9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均視為違約行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，支付給非違約方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同終止與解除11.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約致使合同無法履行等情形，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止或解除的程序：合同終止或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1合同附件的構(gòu)成：本合同附件包括但不限于經(jīng)營(yíng)協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表、人員名單等。12.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及經(jīng)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)。13.3合同變更與補(bǔ)充條款：合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的一般規(guī)定15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)、保險(xiǎn)代理等。16.第三方介入的程序16.2第三方介入的同意：第三方介入前，應(yīng)獲得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等。17.2第三方權(quán)利：第三方享有獲取必要信息、接受甲乙雙方合理支付的費(fèi)用和報(bào)酬的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方對(duì)第三方工作的監(jiān)督。18.2與乙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。18.3與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在甲乙雙方之間發(fā)揮橋梁和紐帶作用，確保合同有效履行。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額定義：本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。19.3責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方協(xié)議或合同中予以確認(rèn)。20.第三方責(zé)任的具體條款20.1第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限于其在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失。20.3第三方責(zé)任賠償：第三方造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額，協(xié)商確定賠償金額和支付方式。21.第三方介入的終止21.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營(yíng)協(xié)議：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、投資回報(bào)比例等。2.財(cái)務(wù)報(bào)表：包括但不限于月度、季度、年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，反映經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)收支。3.人員名單：包括員工的基本信息、職位、工資待遇等。4.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同：如乙方需租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)附租賃合同。5.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。6.維修保養(yǎng)記錄：記錄經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。7.人員培訓(xùn)計(jì)劃：包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)師等信息。8.人員考核結(jié)果：記錄員工考核結(jié)果，包括考核內(nèi)容、考核時(shí)間、考核結(jié)果等。9.違約責(zé)任證明：用于證明違約方違約事實(shí)的文件。10.爭(zhēng)議解決文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等。11.第三方協(xié)議：包括第三方服務(wù)協(xié)議、中介服務(wù)協(xié)議等。12.不可抗力證明：用于證明發(fā)生不可抗力事件的文件。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并由雙方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；b)未按約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；c)干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)；d)未按約定提供相關(guān)支持和服務(wù)。乙方違約行為：a)未按約定投資經(jīng)營(yíng)；b)未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任；c)違反國(guó)家法律法規(guī)和飯店管理制度；d)未按約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲開業(yè)造成的損失。若乙方未按約定支付水電費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。全文完。2024版特色主題飯店承包經(jīng)營(yíng)合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.經(jīng)營(yíng)范圍與地點(diǎn)2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.2經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)2.3經(jīng)營(yíng)面積3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)4.出租方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.2出租方義務(wù)5.經(jīng)營(yíng)期限與租賃費(fèi)用5.1經(jīng)營(yíng)期限5.2租賃費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.經(jīng)營(yíng)管理與監(jiān)督6.1經(jīng)營(yíng)管理6.2監(jiān)督檢查6.3違規(guī)處理7.財(cái)務(wù)結(jié)算與審計(jì)7.1財(cái)務(wù)結(jié)算7.2審計(jì)要求7.3財(cái)務(wù)報(bào)表8.人力資源與管理8.1人員招聘與培訓(xùn)8.2人員管理8.3福利待遇9.設(shè)施設(shè)備與維護(hù)9.1設(shè)施設(shè)備清單9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.3設(shè)施設(shè)備更新10.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣10.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略10.2推廣活動(dòng)10.3品牌形象維護(hù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止或解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同生效與修改第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)餐飲服務(wù)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在特色主題飯店承包經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利義務(wù)，確保飯店的合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.經(jīng)營(yíng)范圍與地點(diǎn)2.1經(jīng)營(yíng)范圍承包方在本合同約定的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)內(nèi)，從事餐飲服務(wù)、客房住宿、休閑娛樂等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)具體經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)為：[詳細(xì)地址]2.3經(jīng)營(yíng)面積經(jīng)營(yíng)面積為：[具體面積]3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利（1）在約定的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享有經(jīng)營(yíng)收益；（2）根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略；（3）享有飯店品牌使用權(quán)；（4）按合同約定享受租金減免等優(yōu)惠；（5）享有合同終止或解除后的資產(chǎn)清算權(quán)。3.2承包方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和飯店管理制度；（2）保證飯店的合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（3）按約定支付租金；（4）按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)；（5）確保飯店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。4.出租方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利（1）享有飯店所有權(quán)；（2）對(duì)承包方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；（3）收取租金；（4）按約定享有飯店資產(chǎn)增值收益；（5）在合同終止或解除時(shí)，享有飯店資產(chǎn)處置權(quán)。4.2出租方義務(wù)（1）確保飯店設(shè)施設(shè)備符合經(jīng)營(yíng)要求；（2）提供必要的管理和服務(wù)支持；（3）按約定提供租金減免等優(yōu)惠；（4）協(xié)助承包方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。5.經(jīng)營(yíng)期限與租賃費(fèi)用5.1經(jīng)營(yíng)期限本合同經(jīng)營(yíng)期限為：[具體年限]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。5.2租賃費(fèi)用（1）租金：[具體金額]元/月；（2）租金支付方式：按月支付，每月[具體日期]前繳納；（3）租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。6.經(jīng)營(yíng)管理與監(jiān)督6.1經(jīng)營(yíng)管理承包方負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等。6.2監(jiān)督檢查出租方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保飯店的合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。7.財(cái)務(wù)結(jié)算與審計(jì)7.1財(cái)務(wù)結(jié)算承包方應(yīng)按約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，每月向出租方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表。7.2審計(jì)要求出租方有權(quán)要求承包方接受審計(jì)，承包方應(yīng)予以配合。7.3財(cái)務(wù)報(bào)表承包方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方報(bào)送上月財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。8.人力資源與管理8.1人員招聘與培訓(xùn)（1）承包方負(fù)責(zé)招聘飯店所需員工，確保員工符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及飯店要求。（2）員工培訓(xùn)由承包方負(fù)責(zé)，包括崗位技能、服務(wù)意識(shí)、企業(yè)文化建設(shè)等。8.2人員管理（1）承包方應(yīng)建立健全員工管理制度，保障員工合法權(quán)益。（2）承包方對(duì)員工進(jìn)行考核，根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。8.3福利待遇（1）承包方按照國(guó)家規(guī)定為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。（2）承包方提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的薪酬待遇和福利保障。9.設(shè)施設(shè)備與維護(hù)9.1設(shè)施設(shè)備清單（1）飯店設(shè)施設(shè)備清單詳見附件。（2）設(shè)施設(shè)備清單中所列設(shè)備為承包方經(jīng)營(yíng)所必需。9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)（1）承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。（2）設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承包方應(yīng)及時(shí)維修或更換。9.3設(shè)施設(shè)備更新（1）根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，承包方可提出設(shè)施設(shè)備更新計(jì)劃。（2）更新計(jì)劃經(jīng)出租方同意后，承包方負(fù)責(zé)實(shí)施。10.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣10.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略（1）承包方制定市場(chǎng)營(yíng)銷策略，包括產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、促銷活動(dòng)等。（2）市場(chǎng)營(yíng)銷策略應(yīng)經(jīng)出租方審核同意。10.2推廣活動(dòng)（1）承包方負(fù)責(zé)實(shí)施推廣活動(dòng)，提高飯店知名度。（2）推廣活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間和方式應(yīng)報(bào)出租方備案。10.3品牌形象維護(hù)（1）承包方負(fù)責(zé)維護(hù)飯店品牌形象，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）品牌形象維護(hù)措施應(yīng)得到出租方認(rèn)可。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：[具體地址]12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）任何一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定的行為；（3）任何一方造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約賠償金額應(yīng)一次性支付。13.合同終止與解除13.1合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。13.3合同終止或解除后的處理（1）合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。（2）合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)按照合同約定的地址進(jìn)行通知與送達(dá)。（2）通知與送達(dá)以書面形式為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、人員招聘方案、市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃等。14.4合同生效與修改（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行；（2）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）第三方由甲乙雙方共同選定，并書面授權(quán)其代表一方或雙方參與合同履行；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其所承擔(dān)的工作。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或授權(quán)范圍，履行其職責(zé)，并對(duì)履行情況承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或授權(quán)，獲取必要的工作資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議；（3）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.第三方與其他各方的劃分17.1與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料和條件；（3）甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，應(yīng)予以支付。17.2與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料和條件；（3）乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，應(yīng)予以支付。17.3與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，涉及甲乙雙方共同利益的事項(xiàng)，應(yīng)征求甲乙雙方的意見；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，其賠償責(zé)任不超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；（2）合同未約定責(zé)任限額的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額執(zhí)行。18.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）若合同未約定責(zé)任限額，由第三方根據(jù)其業(yè)務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)承受能力自行確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式予以確認(rèn)；（2）責(zé)任限額的調(diào)整不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方完成其服務(wù)職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序（2）甲乙雙方應(yīng)核實(shí)第三方的工作成果，并就終止事宜達(dá)成一致；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂協(xié)議書詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同簽訂協(xié)議書，明確合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方代表等基本信息。說明：協(xié)議書是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。2.飯店設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出飯店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購置時(shí)間、使用狀況等信息。說明：清單用于明確雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的了解和責(zé)任劃分。3.人員招聘方案詳細(xì)要求：包括招聘流程、崗位要求、薪資待遇、培訓(xùn)計(jì)劃等。說明：方案用于指導(dǎo)人員招聘工作，確保招聘到符合要求的員工。4.市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)營(yíng)銷策略、推廣活動(dòng)方案、預(yù)算等。說明：計(jì)劃用于指導(dǎo)市場(chǎng)營(yíng)銷工作，提高飯店知名度和營(yíng)業(yè)收入。5.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說明：報(bào)表用于反映飯店的經(jīng)營(yíng)狀況，便于雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。6.員工管理制度詳細(xì)要求：包括員工招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲、福利待遇等。說明：制度用于規(guī)范員工行為，保障員工合法權(quán)益。7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括設(shè)施設(shè)備名稱、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：記錄用于跟蹤設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)情況。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說明：協(xié)議用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付租金的[具體比例]。示例：若甲方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2.違約行為：甲乙雙方未按約定完成設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未按約定完成設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方由此造成的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致飯店經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)賠償甲乙雙方由此造成的損失。4.違約行為：一方未按約定履行合同終止或解除后的資產(chǎn)清算。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)資產(chǎn)清算費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方未按約定履行資產(chǎn)清算，應(yīng)承擔(dān)清算費(fèi)用，并賠償乙方由此造成的損失。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版特色主題飯店承包經(jīng)營(yíng)合同示范文本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.經(jīng)營(yíng)主體及權(quán)利義務(wù)2.1承包方2.2經(jīng)營(yíng)范圍2.3經(jīng)營(yíng)期限2.4權(quán)利義務(wù)3.飯店資產(chǎn)及設(shè)施3.1飯店資產(chǎn)清單3.2飯店設(shè)施清單3.3資產(chǎn)及設(shè)施移交4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)方針4.2經(jīng)營(yíng)策略4.3經(jīng)營(yíng)指標(biāo)4.4經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.收益分配5.1收益構(gòu)成5.2收益分配比例5.3分配方式5.4分配時(shí)間6.費(fèi)用及支出6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用承擔(dān)6.3支出控制7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更程序9.4解除程序10.合同終止后的處理10.1飯店資產(chǎn)及設(shè)施歸還10.2債權(quán)債務(wù)處理10.3人員安置11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1飯店資產(chǎn)及設(shè)施歸還13.2債權(quán)債務(wù)處理13.3人員安置14.合同生效及附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版特色主題飯店承包經(jīng)營(yíng)合同”。1.2合同編號(hào)：_______（由雙方協(xié)商確定，并在合同簽訂時(shí)填寫）。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期：_______年_______月_______日，或根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第二條經(jīng)營(yíng)主體及權(quán)利義務(wù)2.2經(jīng)營(yíng)范圍：承包方在合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，對(duì)飯店進(jìn)行特色主題經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為_______。2.3經(jīng)營(yíng)期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4權(quán)利義務(wù)：2.4.1承包方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行飯店的經(jīng)營(yíng)和管理。2.4.2承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和飯店的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.4.3承包方有義務(wù)確保飯店的安全生產(chǎn)和消防安全。第三條飯店資產(chǎn)及設(shè)施3.1飯店資產(chǎn)清單：詳見附件一“飯店資產(chǎn)清單”。3.2飯店設(shè)施清單：詳見附件二“飯店設(shè)施清單”。3.3資產(chǎn)及設(shè)施移交：3.3.1合同簽訂前，飯店資產(chǎn)及設(shè)施由飯店方移交給承包方。3.3.2移交時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和驗(yàn)收。第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)方針：以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以顧客為中心，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，打造特色主題飯店。4.2經(jīng)營(yíng)策略：_______（具體經(jīng)營(yíng)策略由雙方協(xié)商確定）。4.3經(jīng)營(yíng)指標(biāo)：_______（具體經(jīng)營(yíng)指標(biāo)由雙方協(xié)商確定）。4.4經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：承包方應(yīng)組建符合要求的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)飯店的日常運(yùn)營(yíng)。第五條收益分配5.1收益構(gòu)成：飯店的經(jīng)營(yíng)收入減去合理成本和費(fèi)用后的凈利潤(rùn)。5.2收益分配比例：_______（具體分配比例由雙方協(xié)商確定）。5.3分配方式：按月或季度進(jìn)行收益分配，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.4分配時(shí)間：_______（具體分配時(shí)間由雙方協(xié)商確定）。第六條費(fèi)用及支出6.1費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。6.2費(fèi)用承擔(dān)：_______（具體費(fèi)用承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定）。6.3支出控制：承包方應(yīng)合理控制飯店的支出，確保經(jīng)營(yíng)效益。第七條違約責(zé)任7.1.1承包方未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)。7.1.2承包方違反國(guó)家法律法規(guī)和飯店規(guī)章制度。7.1.3承包方未按時(shí)支付費(fèi)用。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照_______（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同變更與解除9.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，必須提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.1合同約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿。9.2.2合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.3變更程序：變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并作為合同附件。9.4解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。對(duì)方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以答復(fù)。第十條合同終止后的處理10.1飯店資產(chǎn)及設(shè)施歸還：合同終止后，承包方應(yīng)將飯店資產(chǎn)及設(shè)施完整無損地移交給飯店方。10.2債權(quán)債務(wù)處理：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、員工工資等。10.3人員安置：合同終止后，飯店方的員工應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和飯店的規(guī)定進(jìn)行安置。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合同履行事宜。第十二條合同附件12.1.1飯店資產(chǎn)清單。12.1.2飯店設(shè)施清單。12.1.3經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)名單。12.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2附件內(nèi)容：合同附件作為合同不可分割的一部分，其內(nèi)容與合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及附件效力13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的解除和終止14.1合同解除：在合同履行期間，如因一方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.2合同終止：合同期滿或因其他原因終止，雙方應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定進(jìn)行飯店資產(chǎn)及設(shè)施歸還和債權(quán)債務(wù)處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方一致同意；2.1.2第三方的介入符合合同目的和法律規(guī)定；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.2第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立處理相關(guān)事務(wù)；3.2.3第三方有權(quán)收取協(xié)議約定的費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；4.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利，不涉及本合同甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；4.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利，不涉及本合同甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利；4.3.2第三方在處理相關(guān)事務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；4.3.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方在本合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由第三方介入?yún)f(xié)議約定；5.1.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)；6.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；6.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方的變更和退出7.1第三方變更：7.1.1第三方變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；7.1.2第三方變更不影響本合同的履行。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)；7.2.2第三方退出不影響本合同的履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行；8.2第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決方式，不與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式?jīng)_突。第九條本合同的補(bǔ)充和修改9.1本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；9.2本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)書面記錄，并作為合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.飯店資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列出飯店的所有固定資產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、家具等，并注明每項(xiàng)資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確飯店資產(chǎn)的范圍和移交情況。2.飯店設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出飯店的所有設(shè)施，包括但不限于餐飲設(shè)備、客房設(shè)施、娛樂設(shè)施、安全設(shè)施等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的種類、數(shù)量、功能等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確飯店設(shè)施的范圍和移交情況。3.經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)名單詳細(xì)要求：列出經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的成員名單，包括但不限于總經(jīng)理、部門經(jīng)理、廚師長(zhǎng)等，并注明每位成員的姓名、職位、職責(zé)等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確飯店經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組成和分工。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任義務(wù)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，包括違約金的基數(shù)、計(jì)算公式、支付方式等。附件說明：作為合同附件，用于明確違約金的具體計(jì)算方法和支付方式。6.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列出可能發(fā)生的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為等，并注明對(duì)合同履行的影響和處理方式。附件說明：作為合同附件，用于明確不可抗力事件的范圍和處理程序。7.飯店財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括飯店的月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。附件說明：作為合同附件，用于明確飯店的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付費(fèi)用承包方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)承包方違反國(guó)家法律法規(guī)和飯店規(guī)章制度飯店方未按時(shí)移交資產(chǎn)和設(shè)施飯店方未按時(shí)結(jié)清債權(quán)債務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失以及合同約定的違約金計(jì)算方法確定。3.違約責(zé)任示例：承包方未按時(shí)支付費(fèi)用：若承包方未按時(shí)支付約定的租金，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付滯納金。承包方違反國(guó)家法律法規(guī)和飯店規(guī)章制度：若承包方因違反國(guó)家法律法規(guī)或飯店規(guī)章制度導(dǎo)致飯店遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。飯店方未按時(shí)移交資產(chǎn)和設(shè)施：若飯店方未按時(shí)移交約定的資產(chǎn)和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。全文完。2024版特色主題飯店承包經(jīng)營(yíng)合同示范文本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營(yíng)方信息2.承包經(jīng)營(yíng)范圍2.1飯店整體承包2.2部分區(qū)域承包3.合同期限及續(xù)簽3.1合同期限3.2續(xù)簽條件及程序4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式5.經(jīng)營(yíng)管理與運(yùn)營(yíng)5.1經(jīng)營(yíng)策略5.2營(yíng)銷方案5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.人員配置與管理6.1人員招聘6.2培訓(xùn)與考核6.3福利待遇7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)核算7.2成本控制7.3盈利分配8.資產(chǎn)與設(shè)施維護(hù)8.1資產(chǎn)管理8.2設(shè)施維護(hù)8.3資產(chǎn)更新9.合同終止與違約責(zé)任9.1合同終止條件9.2違約責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1合作伙伴關(guān)系11.2信息保密11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1承包方資質(zhì)證明13.2經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)證明13.3財(cái)務(wù)報(bào)表14.合同簽署及備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方電子郵箱：________1.2經(jīng)營(yíng)方信息1.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱：________1.2.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：________1.2.3經(jīng)營(yíng)方住所：________1.2.4經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系電話：________1.2.5經(jīng)營(yíng)方電子郵箱：________2.承包經(jīng)營(yíng)范圍2.1飯店整體承包2.1.1承包方對(duì)飯店整體進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。2.1.2承包方需確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)，包括服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等方面。2.2部分區(qū)域承包2.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包方可對(duì)飯店的部分區(qū)域進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，具體區(qū)域如下：區(qū)域一：________區(qū)域二：________區(qū)域三：________3.合同期限及續(xù)簽3.1合同期限3.1.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。3.2續(xù)簽條件及程序3.2.1合同期滿前______個(gè)月，若雙方均無終止合同的意向，可協(xié)商續(xù)簽本合同。3.2.2續(xù)簽程序：雙方應(yīng)在本合同到期前______個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向，并就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.1.1本合同承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1承包費(fèi)用包括但不限于租金、管理費(fèi)、裝修費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等。4.3支付方式4.3.1承包費(fèi)用應(yīng)于每個(gè)______月底前支付，具體支付日期雙方另行協(xié)商確定。4.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.經(jīng)營(yíng)管理與運(yùn)營(yíng)5.1經(jīng)營(yíng)策略5.1.1承包方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略，提高飯店的入住率和盈利能力。5.2營(yíng)銷方案5.2.1承包方應(yīng)制定有效的營(yíng)銷方案，包括線上線下推廣、優(yōu)惠政策等。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1承包方應(yīng)確保飯店的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。6.人員配置與管理6.1人員招聘6.1.1承包方負(fù)責(zé)飯店員工的招聘、培訓(xùn)、考核等工作。6.2培訓(xùn)與考核6.2.1承包方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。6.3福利待遇6.3.1承包方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和飯店實(shí)際情況，為員工提供相應(yīng)的福利待遇。8.資產(chǎn)與設(shè)施維護(hù)8.1資產(chǎn)管理8.1.1飯店資產(chǎn)包括但不限于建筑物、設(shè)備、家具等，承包方需對(duì)其進(jìn)行妥善管理，確保資產(chǎn)安全。8.1.2承包方應(yīng)建立資產(chǎn)登記簿，詳細(xì)記錄資產(chǎn)的購置、使用、維修和折舊情況。8.2設(shè)施維護(hù)8.2.1承包方負(fù)責(zé)飯店設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.2.2對(duì)于設(shè)施的重大維修或更換，承包方應(yīng)提前______天通知經(jīng)營(yíng)方，并經(jīng)經(jīng)營(yíng)方同意后方可進(jìn)行。8.3資產(chǎn)更新8.3.1飯店資產(chǎn)更新需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由經(jīng)營(yíng)方提供相應(yīng)資金支持。8.3.2資產(chǎn)更新后的收益分配按雙方約定的比例進(jìn)行。9.合同終止與違約責(zé)任9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)未予糾正。9.2違約責(zé)任9.2.1承包方未按約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付______%的違約金。9.2.2經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)提供資金支持，應(yīng)向承包方支付______%的違約金。9.2.3任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1合作伙伴關(guān)系11.1.1承包方在經(jīng)營(yíng)過程中，如需引入合作伙伴，應(yīng)提前______天通知經(jīng)營(yíng)方，并經(jīng)經(jīng)營(yíng)方同意。11.2信息保密11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：飯店資