2024版新型房產(chǎn)購置專項借款及連帶責任擔保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型房產(chǎn)購置專項借款及連帶責任擔保合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.借款人與擔保人信息4.借款金額與用途5.借款期限與還款方式6.利息計算與支付7.擔保責任與范圍8.擔保物的評估與處置9.合同變更與解除10.違約責任與爭議解決11.保密條款12.合同生效與終止13.通知與送達14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2本合同旨在明確借款人與擔保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款人按時償還借款，擔保人履行擔保責任。第二條定義與解釋2.3“借款金額”指甲方根據(jù)實際需求向乙方申請的借款總額。2.4“借款用途”指甲方使用借款的合法、合規(guī)用途。2.5“擔保物”指乙方提供的作為借款擔保的財產(chǎn)或權(quán)利。2.6“利息”指甲方按照約定的利率向乙方支付的借款利息。第三條借款人與擔保人信息3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的個人信息和借款用途證明。3.2乙方應(yīng)向甲方提供真實、完整的擔保信息。第四條借款金額與用途4.1借款金額：人民幣______元整。4.2借款用途：______。第五條借款期限與還款方式5.1借款期限：自本合同生效之日起______個月。5.2還款方式：______。第六條利息計算與支付6.1利息計算：按照年利率______%計算，按月計息。6.2利息支付：甲方應(yīng)按月支付利息，具體支付時間及方式詳見本合同附件。第七條擔保責任與范圍7.1乙方對本合同項下的借款承擔連帶責任擔保。7.2擔保范圍：包括借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。7.3乙方應(yīng)保證擔保物真實、合法、有效，并有權(quán)處分擔保物以實現(xiàn)債權(quán)。7.4乙方在擔保期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置擔保物。第八條擔保物的評估與處置8.1擔保物評估：乙方提供的擔保物應(yīng)經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，評估價值作為擔保物實際價值。8.2擔保物處置：如需處置擔保物以實現(xiàn)債權(quán)，乙方應(yīng)提前______個工作日通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。8.3處置收益：處置擔保物所得收益應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本息，如有剩余，應(yīng)退還乙方。第九條合同變更與解除9.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2.1甲方未按約定用途使用借款；9.2.2甲方未按約定時間償還借款本息；9.2.3乙方提供虛假擔保信息；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。第十條違約責任與爭議解決10.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決：雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十三條通知與送達13.1通知：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通知送達時間以對方簽收或留置送達之日起計算。13.2送達地址：甲方：______；乙方：______。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：借款咨詢、擔保評估、法律咨詢、審計監(jiān)督、債務(wù)催收等。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，責任限額為人民幣______元。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)職責，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對借款人的信用狀況、擔保物的價值等進行調(diào)查和評估。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、準確的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責。第七條第三方費用7.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔。7.2第三方費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、評估費、審計費等。第八條第三方責任劃分8.1第三方在履行職責過程中，僅對其自身的行為負責，不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔責任。8.2第三方對甲乙雙方之間的爭議，不提供法律意見或仲裁服務(wù)。第九條第三方變更與退出9.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.2第三方變更或退出后，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入的合同條款10.1.1明確第三方的介入范圍和職責；10.1.2約定第三方的責任限額；10.1.3約定第三方的費用及支付方式；10.1.4約定第三方的變更與退出程序。第十一條第三方介入的法律效力11.1第三方介入后的協(xié)議和約定，是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。11.2第三方介入后的協(xié)議和約定，不得違反本合同的基本原則和法律法規(guī)。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的合同終止13.1第三方介入的合同，在履行完畢或滿足終止條件時終止。13.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件：包括身份證、護照等有效身份證明文件，用于證明借款人的身份信息。2.借款用途證明文件：包括購房合同、房屋貸款合同等，用于證明借款用途的合法性。3.擔保人身份證明文件：包括身份證、護照等有效身份證明文件，用于證明擔保人的身份信息。4.擔保物清單及評估報告：詳細列明擔保物的種類、數(shù)量、價值等，并由雙方認可的評估機構(gòu)出具評估報告。5.乙方提供的擔保物所有權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明擔保物為乙方所有。6.第三方合作協(xié)議：包括中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。7.本合同補充協(xié)議：雙方就本合同未盡事宜或變更事項簽訂的補充協(xié)議。8.乙方信用報告：由乙方提供，用于評估乙方的信用狀況。9.借款人收入證明文件：包括工資單、收入證明等，用于證明借款人的還款能力。10.借款人還款計劃：詳細列明借款人的還款計劃，包括還款金額、還款時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定用途使用借款。責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方將借款用于非法用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.違約行為：甲方未按約定時間償還借款本息。責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方逾期償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息和違約金。3.違約行為：乙方提供虛假擔保信息。責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方在擔保過程中提供虛假信息，導(dǎo)致借款無法收回，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，責任限額為人民幣______元。示例：第三方評估機構(gòu)在評估擔保物時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方在債務(wù)催收過程中失職，導(dǎo)致借款無法收回，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2024版新型房產(chǎn)購置專項借款及連帶責任擔保合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2擔保人2.3借款機構(gòu)3.借款金額3.1借款本金3.2利息計算方式4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.還款方式5.1按月還款5.2按年還款5.3特殊還款條款6.利息支付6.1利息支付方式6.2利息支付日期7.擔保責任7.1擔保范圍7.2擔保期限7.3擔保責任免除8.合同變更8.1變更程序8.2變更生效9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責任10.1借款人違約責任10.2擔保人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.適用法律14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版新型房產(chǎn)購置專項借款及連帶責任擔保合同》。1.1.2“借款人”指與借款機構(gòu)簽訂本合同的借款人。1.1.3“擔保人”指為借款人提供連帶責任擔保的擔保人。1.1.4“借款機構(gòu)”指提供借款的金融機構(gòu)或機構(gòu)。1.1.5“借款金額”指借款人從借款機構(gòu)借取的款項總額。1.1.6“借款期限”指借款人從借款機構(gòu)取得借款至全部還清借款本金及利息的期間。1.1.7“還款方式”指借款人向借款機構(gòu)還款的具體方式和時間安排。1.1.8“利息”指借款人因使用借款機構(gòu)提供的借款而應(yīng)支付的費用。1.1.9“擔保責任”指擔保人為借款人承擔的連帶責任。1.1.10“違約責任”指借款人或擔保人未履行本合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責任。1.1.11“爭議解決”指本合同雙方因本合同產(chǎn)生的爭議解決方式。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有不一致之處，以本合同的具體條款為準。1.2.2本合同中的任何條款，如涉及解釋上的爭議，由借款機構(gòu)和擔保人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同約定的爭議解決機構(gòu)進行裁決。2.合同雙方2.1借款人2.1.1借款人名稱：[借款人全稱]2.1.2借款人地址：[借款人地址]2.1.3聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2擔保人2.2.1擔保人名稱：[擔保人全稱]2.2.2擔保人地址：[擔保人地址]2.2.3聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3借款機構(gòu)2.3.1借款機構(gòu)名稱：[借款機構(gòu)全稱]2.3.2借款機構(gòu)地址：[借款機構(gòu)地址]2.3.3聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.借款金額3.1借款本金3.1.1借款本金數(shù)額：人民幣[金額]元整。3.2利息計算方式3.2.1利息計算方式：按月計息，年利率為[年利率]%。3.2.2利息計算公式：利息=借款本金×月利率×借款期限。4.借款期限4.1借款起始日期4.1.1借款起始日期：[起始日期]4.2借款到期日期4.2.1借款到期日期：[到期日期]5.還款方式5.1按月還款5.1.1每月還款日：[還款日]5.1.2每月還款金額：[還款金額]5.2按年還款5.2.1每年還款日：[還款日]5.2.2每年還款金額：[還款金額]5.3特殊還款條款5.3.1如有特殊還款需求，需提前與借款機構(gòu)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.利息支付6.1利息支付方式6.1.1利息支付方式：借款人應(yīng)在每月還款日當天將當月利息支付至借款機構(gòu)指定賬戶。6.2利息支付日期6.2.1利息支付日期：每月還款日當天。7.擔保責任7.1擔保范圍7.1.1擔保人同意對借款人因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔連帶責任擔保。7.2擔保期限7.2.1擔保期限自借款起始日期起至借款本金及利息全部還清之日止。7.3擔保責任免除7.3.1擔保人在借款人因不可抗力導(dǎo)致無法履行還款義務(wù)時，可免除擔保責任。8.合同變更8.1變更程序8.1.1合同任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2變更后的合同條款應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.2變更生效8.2.1變更后的合同條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.合同解除9.1解除條件9.1.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；9.1.2擔保人未按合同約定履行擔保責任；9.1.3借款機構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)或政策要求解除合同；9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；9.2.2對方在收到通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；9.2.3雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同履行。10.違約責任10.1借款人違約責任10.1.1借款人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)向借款機構(gòu)支付借款本金[逾期利率]%的違約金；10.1.2借款人未按合同約定使用借款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；10.2擔保人違約責任10.2.1擔保人未履行擔保責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償借款機構(gòu)的損失；10.2.2擔保人違約，借款人可解除合同，并要求擔保人承擔全部債務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向借款機構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：借款機構(gòu)所在地的人民法院。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等方式；12.2送達地址12.2.1借款人送達地址：[借款人地址]12.2.2擔保人送達地址：[擔保人地址]12.2.3借款機構(gòu)送達地址：[借款機構(gòu)地址]13.適用法律13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，借款人、擔保人、借款機構(gòu)各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4本合同如有修改、補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由借款人或擔保人邀請或引入的，提供咨詢、評估、服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨立個體或機構(gòu)，不包括借款機構(gòu)及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方的職責范圍、服務(wù)內(nèi)容和費用由借款人或擔保人與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議確定。15.3第三方介入程序15.3.1借款人或擔保人需征得借款機構(gòu)同意后，方可引入第三方介入本合同。15.3.2借款人或擔保人應(yīng)將第三方的身份、職責和服務(wù)協(xié)議內(nèi)容通知借款機構(gòu)。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方對本合同履行的責任，僅限于其服務(wù)協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。16.1.2第三方的責任限額由借款人或擔保人與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過借款金額的[百分比]%。16.2責任免除16.2.1第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)瑕疵，不承擔責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，如因借款人或擔保人提供的信息不準確、不完整或誤導(dǎo)性信息而導(dǎo)致的損失，由借款人或擔保人承擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)要求借款人或擔保人提供必要的協(xié)助，以完成其職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款機構(gòu)18.1.1第三方與借款機構(gòu)之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)協(xié)議僅對借款人或擔保人具有約束力。18.1.2借款機構(gòu)對第三方的行為不承擔責任，除非借款機構(gòu)事先知道或應(yīng)當知道第三方的行為違反了本合同。18.2第三方與擔保人18.2.1第三方與擔保人之間的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2擔保人應(yīng)保證第三方的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定，否則擔保人應(yīng)對由此產(chǎn)生的后果承擔責任。18.3第三方與借款人18.3.1第三方與借款人之間的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.3.2借款人應(yīng)保證第三方的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定，否則借款人應(yīng)對由此產(chǎn)生的后果承擔責任。19.第三方變更19.1如需更換第三方，借款人或擔保人應(yīng)提前[天數(shù)]天通知借款機構(gòu)，并經(jīng)借款機構(gòu)同意。19.2變更后的第三方應(yīng)立即與借款人或擔保人簽訂新的服務(wù)協(xié)議，并履行相應(yīng)的職責。20.第三方終止20.1如第三方在履行職責過程中嚴重違反服務(wù)協(xié)議或本合同的規(guī)定，借款人或擔保人有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔相應(yīng)的責任。21.第三方信息保密21.1第三方在履行職責過程中獲取的借款人、擔保人或借款機構(gòu)的信息，應(yīng)嚴格保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人的有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明借款人的身份和有效信息。2.附件二：擔保人身份證明文件要求：提供擔保人的有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明擔保人的身份和有效信息。3.附件三：房產(chǎn)購置專項借款申請表要求：填寫完整并簽字或蓋章。說明：用于申請房產(chǎn)購置專項借款。4.附件四：房產(chǎn)購置合同要求：提供房產(chǎn)購置合同的原件或復(fù)印件。說明：用于證明借款用途的合法性和真實性。5.附件五：借款合同要求：提供借款合同的原件或復(fù)印件。說明：用于證明借款金額、期限和還款方式等條款。6.附件六：擔保合同要求：提供擔保合同的原件或復(fù)印件。說明：用于證明擔保人的擔保責任和范圍。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于證明第三方的職責、服務(wù)內(nèi)容和費用。8.附件八：變更協(xié)議要求：提供變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于證明合同變更的內(nèi)容和生效日期。9.附件九：解除協(xié)議要求：提供解除協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于證明合同解除的原因和生效日期。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于證明爭議解決的方式和機構(gòu)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人逾期還款責任認定標準：借款人未按合同約定的還款日期償還借款本金和利息。示例說明：借款人應(yīng)于每月還款日當天支付當月利息，若借款人逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)向借款機構(gòu)支付借款本金[逾期利率]%的違約金。2.違約行為：借款人未按合同約定使用借款責任認定標準：借款人未按合同約定的用途使用借款。示例說明：借款人應(yīng)將借款用于購置房產(chǎn)，若借款人將借款用于其他用途，借款機構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約行為：擔保人未履行擔保責任責任認定標準：擔保人未按合同約定履行擔保責任，導(dǎo)致借款機構(gòu)遭受損失。示例說明：擔保人應(yīng)在借款人違約時，承擔相應(yīng)的還款責任，包括但不限于賠償借款機構(gòu)的損失。4.違約行為：第三方違反服務(wù)協(xié)議責任認定標準：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中違反約定，導(dǎo)致借款人或擔保人遭受損失。示例說明：第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致借款人或擔保人遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.違約行為：借款機構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)責任認定標準：借款機構(gòu)未按合同約定履行其職責，導(dǎo)致借款人或擔保人遭受損失。示例說明：借款機構(gòu)未按照約定提供借款，導(dǎo)致借款人無法按期購置房產(chǎn)，借款機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024版新型房產(chǎn)購置專項借款及連帶責任擔保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照信息2.借款事項2.1借款金額及用途2.2借款期限及還款方式2.3借款利息及計算方法3.擔保事項3.1擔保方式及范圍3.2擔保期限及條件3.3擔保責任及義務(wù)4.借款及還款流程4.1借款申請及審批流程4.2借款發(fā)放及使用4.3還款計劃及執(zhí)行5.合同履行及變更5.1合同履行條件及方式5.2合同變更及通知5.3合同解除及終止6.違約責任6.1違約情形及定義6.2違約責任承擔及賠償6.3違約責任的免除及限制7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2合同管轄法院10.其他約定10.1保密條款10.2通知方式及送達10.3附件及補充協(xié)議11.合同附件11.1房產(chǎn)購置專項借款申請書11.2房產(chǎn)購置專項借款合同11.3擔保合同11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時間及地點12.2合同簽署人12.3合同簽署程序13.合同備案13.1合同備案機關(guān)13.2合同備案程序14.合同解除備案14.1合同解除備案機關(guān)14.2合同解除備案程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______1.2合同雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：_______甲方聯(lián)系方式：_______乙方住所：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照信息甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______第二條借款事項2.1借款金額及用途借款金額：人民幣_______元整借款用途：用于購置位于_______的房產(chǎn)。2.2借款期限及還款方式借款期限：_______年還款方式：分期還款，每月償還本金及利息。2.3借款利息及計算方法借款利息：按年利率_______%計算，采用復(fù)利計算方式。第三條擔保事項3.1擔保方式及范圍擔保方式：連帶責任擔保擔保范圍：借款本金、利息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。3.2擔保期限及條件擔保期限：與借款期限相同擔保條件：乙方須在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)提供擔保。3.3擔保責任及義務(wù)擔保責任：在借款人違約時，乙方須承擔連帶還款責任。擔保義務(wù)：乙方須按照合同約定履行擔保義務(wù)。第四條借款及還款流程4.1借款申請及審批流程借款人向甲方提出借款申請，甲方在_______個工作日內(nèi)進行審批。4.2借款發(fā)放及使用經(jīng)甲方批準后，借款人須在_______個工作日內(nèi)到甲方指定賬戶領(lǐng)取借款。借款人須按照借款用途使用借款。4.3還款計劃及執(zhí)行借款人須按照合同約定的還款計劃按時還款。第五條合同履行及變更5.1合同履行條件及方式合同履行條件：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同履行方式：按照合同約定的期限、方式履行。5.2合同變更及通知合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。5.3合同解除及終止合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件。合同終止條件：借款期限屆滿且借款本息結(jié)清。第六條違約責任6.1違約情形及定義違約情形：一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。違約定義：指一方違反合同約定的行為，導(dǎo)致對方遭受損失。6.2違約責任承擔及賠償違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。賠償金額：根據(jù)損失程度，雙方協(xié)商確定賠償金額。6.3違約責任的免除及限制違約責任的免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，經(jīng)證明后可免除違約責任。違約責任的限制：違約責任不得超過實際損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定。7.3爭議解決程序爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。第八條合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）借款人未按照合同約定按時還款；（2）借款人未按照合同約定使用借款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條法律適用及管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交_______人民法院管轄。第十條其他約定10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式及送達通知方式：書面形式。送達方式：通過掛號郵寄、專人送達或電子郵件等方式。10.3附件及補充協(xié)議本合同附件與本合同具有同等法律效力。任何與本合同有關(guān)的補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)購置專項借款申請書11.2房產(chǎn)購置專項借款合同11.3擔保合同11.4其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1合同簽署時間及地點合同簽署時間：_______年_______月_______日合同簽署地點：_______12.2合同簽署人甲方簽署人：_______乙方簽署人：_______12.3合同簽署程序合同簽署程序如下：（1）雙方代表在合同上簽字（或蓋章）；（2）雙方代表對合同內(nèi)容進行確認；（3）雙方代表在合同副本上簽字（或蓋章）。第十三條合同備案13.1合同備案機關(guān)合同備案機關(guān)：_______13.2合同備案程序合同備案程序如下：（1）雙方持合同及有關(guān)文件到合同備案機關(guān)辦理備案手續(xù)；（2）合同備案機關(guān)對合同進行審核，符合規(guī)定的予以備案；（3）備案完成后，雙方領(lǐng)取備案證明。第十四條合同解除備案14.1合同解除備案機關(guān)合同解除備案機關(guān)：_______14.2合同解除備案程序合同解除備案程序如下：（1）任何一方提出合同解除，應(yīng)向合同備案機關(guān)提出備案申請；（2）合同備案機關(guān)對合同解除事宜進行審核，符合規(guī)定的予以備案；（3）備案完成后，雙方領(lǐng)取合同解除備案證明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)當是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性或提高效率，且需符合法律法規(guī)的規(guī)定。第二條第三方介入的同意2.2任何一方提議引入第三方時，應(yīng)提前_______個工作日通知對方，并說明引入第三方的目的、職責和預(yù)期效果。2.3雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)就引入第三方達成一致意見。第三條第三方的職責和權(quán)利3.1第三方的職責：（1）中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判，促成交易達成；（2）評估機構(gòu)：對相關(guān)資產(chǎn)或服務(wù)進行評估；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)；（4）會計師事務(wù)所：提供財務(wù)咨詢，協(xié)助處理財務(wù)事務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其職責對甲乙雙方進行必要的調(diào)查和咨詢；（3）第三方有權(quán)就其職責范圍內(nèi)的事項向甲乙雙方提出建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中的地位是獨立的，不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的法律地位，甲乙雙方仍需各自承擔合同中的責任。4.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌绞艿綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第五條第三方的責任限額5.1第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔全部或部分賠償責任。5.3第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第六條第三方的更換6.1在合同履行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定更換第三方。6.2更換第三方時，應(yīng)遵守本合同關(guān)于第三方介入的同意和職責的規(guī)定。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)