2024版淘寶平臺(tái)二手房買賣合同模板（全新升級(jí)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版淘寶平臺(tái)二手房買賣合同模板（全新升級(jí)）1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2房屋地址及坐落2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證書3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋交付4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋交付手續(xù)5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋成交價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款違約責(zé)任6.過戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3過戶時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2付款及退款12.3其他處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方住所地：_______1.1.4賣方全稱：_______1.1.5賣方法定代表人：_______1.1.6賣方住所地：_______1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：_______1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2合同簽訂后，賣方需在_______日內(nèi)向買方提供房屋權(quán)屬證書。第二條房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______2.2房屋地址及坐落2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋坐落：_______2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1房屋建筑面積：_______平方米2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬證書2.4.1房屋權(quán)屬證書已由賣方提供，買方已審查無誤。第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1買方享有房屋所有權(quán)。3.1.2買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。3.1.3買方有權(quán)要求賣方在房屋交付時(shí)，房屋符合合同約定的條件。3.2買方義務(wù)3.2.1買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價(jià)款。3.2.2買方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.2.3買方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)。3.3賣方權(quán)利3.3.1賣方享有房屋所有權(quán)。3.3.2賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋價(jià)款。3.3.3賣方有權(quán)要求買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.4賣方義務(wù)3.4.1賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。3.4.2賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.4.3賣方應(yīng)按照國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)履行義務(wù)。第四條房屋交付4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)向買方提供房屋權(quán)屬證書。4.2.2房屋交付時(shí)，房屋應(yīng)具備居住條件。4.3房屋交付手續(xù)4.3.1雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)辦理房屋交接手續(xù)。4.3.2雙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。第五條房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋成交價(jià)格5.1.1房屋成交價(jià)格為：_______元。5.2付款方式5.2.1買方應(yīng)按照合同約定分期支付房屋價(jià)款。5.2.2付款方式：_______5.3付款時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日。5.3.2其余款項(xiàng)支付時(shí)間：_______5.4付款違約責(zé)任5.4.1買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_______的違約金。第六條過戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1房屋過戶稅費(fèi)由_______承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間6.3.1雙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。7.2.2違約金：_______元。7.3違約金7.3.1違約方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付_______的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁地點(diǎn)：_______8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.1賣方應(yīng)在合同簽訂前向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。9.2房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議9.2.1雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同變更及解除11.1合同變更11.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。11.1.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同解除后的處理12.1房屋返還12.1.1合同解除后，買方應(yīng)將房屋返還給賣方。12.2付款及退款12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定退還已支付的款項(xiàng)。12.3其他處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他事宜。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同解釋13.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的的原則進(jìn)行解釋。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入原則2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.3第三方有權(quán)對甲、乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。4.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由協(xié)議約定，但不得超過協(xié)議約定的金額。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。6.2第三方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)向甲、乙雙方進(jìn)行協(xié)商。第七條第三方介入的具體條款7.1中介方介入7.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前，經(jīng)甲、乙雙方同意，簽訂中介服務(wù)協(xié)議。7.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。7.1.3中介方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.2評估方介入7.2.1評估方應(yīng)在本合同簽訂前，經(jīng)甲、乙雙方同意，簽訂房屋評估協(xié)議。7.2.2評估方應(yīng)提供房屋價(jià)值評估報(bào)告，作為甲、乙雙方交易依據(jù)。7.2.3評估方應(yīng)收取評估費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.3擔(dān)保方介入7.3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，經(jīng)甲、乙雙方同意，簽訂擔(dān)保協(xié)議。7.3.2擔(dān)保方應(yīng)保證甲、乙雙方交易的安全，如因擔(dān)保方原因?qū)е陆灰资。瑩?dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3.3擔(dān)保方應(yīng)收取擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.4監(jiān)管方介入7.4.1監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂前，經(jīng)甲、乙雙方同意，簽訂監(jiān)管協(xié)議。7.4.2監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督甲、乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。7.4.3監(jiān)管方應(yīng)收取監(jiān)管費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的協(xié)議，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。8.2變更或解除第三方介入的協(xié)議，應(yīng)書面通知甲、乙雙方及其他相關(guān)方。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有介入本合同的第三方。10.2本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方與第三方另行協(xié)商約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰，無爭議。說明：復(fù)印件上應(yīng)加蓋產(chǎn)權(quán)登記部門公章，并由賣方簽字確認(rèn)。2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如雙方對合同內(nèi)容有特殊約定，需以補(bǔ)充協(xié)議形式明確，并由雙方簽字蓋章。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.房屋評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。說明：評估報(bào)告應(yīng)包括房屋價(jià)值、市場行情等內(nèi)容。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納。說明：稅費(fèi)繳納憑證上應(yīng)加蓋稅務(wù)部門公章。5.房屋交接清單要求：在房屋交付時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)共同填寫房屋交接清單，明確房屋交付情況。說明：交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋設(shè)施、設(shè)備狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，具有法律效力。7.合同解除協(xié)議要求：如合同解除，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理事宜。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄解除原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約違約行為：買方未按約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______的違約金。示例：買方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣方支付首付款總額的_______作為違約金。2.賣方違約違約行為：賣方未按約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______的違約金。示例：賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋成交價(jià)的_______作為違約金。3.第三方違約違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付_______的違約金。示例：中介方未按約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲、乙雙方支付_______的違約金。4.雙方違約違約行為：甲、乙雙方均未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲、乙雙方均未在約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)各自違約程度，分別支付違約金。全文完。2024版淘寶平臺(tái)二手房買賣合同模板（全新升級(jí)）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2適用范圍2.買賣雙方的基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付5.2房產(chǎn)驗(yàn)收5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.2特別約定事項(xiàng)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2適用范圍本合同適用于淘寶平臺(tái)上的二手房買賣交易，適用于買賣雙方在淘寶平臺(tái)進(jìn)行的房產(chǎn)交易活動(dòng)。2.買賣雙方的基本信息2.1買方基本信息買方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______2.2賣方基本信息賣方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______房產(chǎn)用途：_______3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)證號(hào)：_______產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______產(chǎn)權(quán)人：_______3.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)1.契稅：_______元2.交易手續(xù)費(fèi)：_______元3.其他相關(guān)稅費(fèi)：_______4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格本房產(chǎn)交易價(jià)格為_______元整。4.2支付方式1.買方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%的購房款，即_______元整。2.剩余購房款_______元整，買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)。2.余款支付時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付賣方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅使用說明書》等相關(guān)文件執(zhí)行。6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)證。6.2登記手續(xù)買方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用房產(chǎn)登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)未予改正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；3.任何一方故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵或存在重大欺詐行為的。7.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；2.因違約造成合同解除的，違約方應(yīng)支付對方違約金_______元整；3.違約方故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵或存在重大欺詐行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：_______仲裁地點(diǎn)：_______9.合同的生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.房產(chǎn)買賣雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，合同目的實(shí)現(xiàn)；2.合同約定的終止條件成就；3.任何一方按照法律規(guī)定或本合同約定解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由買賣雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式_______份，買賣雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.2特別約定事項(xiàng)1.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整導(dǎo)致交易稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整稅費(fèi)；2.本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_______年_______月_______日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。12.3簽署人員買方代表（簽字）：_______賣方代表（簽字）：_______13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，買賣雙方各執(zhí)_______份。14.2保管本合同由買賣雙方妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買賣雙方以外的，為促成房產(chǎn)交易或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件1.買賣雙方一致同意引入第三方介入；2.第三方具備相關(guān)資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)服務(wù)；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供市場信息、交易撮合等服務(wù)；2.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，出具評估報(bào)告；3.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。15.5第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量和誠信；2.第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)；3.甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2乙方額外義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)；3.乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：承擔(dān)不超過合同總金額_______%的責(zé)任；2.評估機(jī)構(gòu)：承擔(dān)不超過評估報(bào)告價(jià)值的_______%的責(zé)任；3.律師事務(wù)所：承擔(dān)不超過合同總金額_______%的責(zé)任。17.3免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任；2.因買賣雙方提供虛假信息導(dǎo)致第三方受損的，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任；3.因買賣雙方違約導(dǎo)致第三方受損的，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系由《中介服務(wù)合同》或《服務(wù)合同》約定；2.第三方對甲方的責(zé)任由《中介服務(wù)合同》或《服務(wù)合同》約定。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的關(guān)系由《中介服務(wù)合同》或《服務(wù)合同》約定；2.第三方對乙方的責(zé)任由《中介服務(wù)合同》或《服務(wù)合同》約定。18.3第三方與買賣雙方的劃分1.第三方對買賣雙