2024年某商業(yè)大廈建筑工程總價(jià)包干合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年某商業(yè)大廈建筑工程總價(jià)包干合同版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程概述1.4術(shù)語解釋2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程規(guī)模2.3工程地點(diǎn)2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格3.1總價(jià)包干3.2價(jià)格調(diào)整3.3價(jià)格支付3.4價(jià)格變更4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3工程提前完成5.工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3工程保修6.合同的履行與驗(yàn)收6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3工程驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁8.3法律適用9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同的終止與解散10.1合同終止10.2解散與清算11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限11.3違約保密條款12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知13.稅收條款13.1稅收責(zé)任13.2稅收抵免13.3稅務(wù)申報(bào)14.其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的份數(shù)與保管14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方為2024年某商業(yè)大廈建筑工程的總預(yù)算內(nèi)單位，具體名稱如下：____________。1.2承包方承包方為承擔(dān)2024年某商業(yè)大廈建筑工程總價(jià)包干合同的施工單位，具體名稱如下：____________。1.3工程概述工程名稱為2024年某商業(yè)大廈建筑工程，工程地點(diǎn)位于：____________，工程內(nèi)容包括：____________。1.4術(shù)語解釋本合同中下列術(shù)語的含義如下：（1）總價(jià)包干：指的是承包方按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工程所需的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。（2）工程進(jìn)度：指的是工程按計(jì)劃有序進(jìn)行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程量的完成情況。（3）工期延誤：指的是工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的工期時(shí)間。（4）工程提前完成：指的是工程實(shí)際完成時(shí)間早于合同約定的工期時(shí)間。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程為某商業(yè)大廈建筑工程，包括：____________。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模如下：____________。2.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：____________。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)包干承包方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工程所需的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等，形成總價(jià)包干。3.2價(jià)格調(diào)整3.3價(jià)格支付發(fā)包方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向承包方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：____________。3.4價(jià)格變更除合同約定的價(jià)格調(diào)整情況外，任何一方不得擅自變更合同價(jià)格。如確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定的工期要求，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括：____________。4.2工期延誤由于承包方原因?qū)е鹿こ虒?shí)際完成時(shí)間超過合同約定的工期時(shí)間，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。4.3工程提前完成由于承包方原因?qū)е鹿こ虒?shí)際完成時(shí)間早于合同約定的工期時(shí)間，承包方應(yīng)提前通知發(fā)包方，并按照合同約定處理提前完成的相關(guān)事宜。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制。發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3工程保修工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修。保修期限從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修范圍包括：____________。第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。6.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定履行合同價(jià)款的支付、合同的變更與解除、保密等義務(wù)。6.3工程驗(yàn)收工程竣工后，發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，工程交付使用；驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)返工、維修等責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）工程質(zhì)量不符合約定的；（2）工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤的；（3）擅自變更合同內(nèi)容的；（4）其他違反合同約定的行為。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的；（2）未按約定提供施工條件的；（3）其他違反合同約定的行為。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方約定為：____________。違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁如雙方在合同中約定仲裁，任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，不得向人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方同意。合同變更不得影響工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。10.2合同解除合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方同意。合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)已完成工程的質(zhì)量保修責(zé)任。第十一條合同的終止與解散11.1合同終止合同終止的條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格的；（2）合同約定的其他終止條件。11.2解散與清算第十二條保密條款12.1保密義務(wù)雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起____________年。12.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條稅收條款13.1稅收責(zé)任雙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納稅款。13.2稅收抵免雙方因合同履行產(chǎn)生的稅收，可依法享受稅收抵免。13.3稅務(wù)申報(bào)雙方應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，并互相提供必要的稅務(wù)資料。第十四條其他條款14.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)消失，但合同中結(jié)算、保修等條款仍然有效。14.2合同的份數(shù)與保管本合同一式____________份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方同意后生效。14.4合同的解除與終止合同的解除與終止，應(yīng)當(dāng)符合合同約定的條件，并采取書面形式。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：材料供應(yīng)清單附件四：施工方案附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件六：質(zhì)量保修書附件七：保密協(xié)議附件八：稅收抵免證明附件九：稅務(wù)申報(bào)資料附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：工程圖紙工程圖紙應(yīng)詳細(xì)描繪出建筑工程的各個(gè)部分，包括建筑物的尺寸、構(gòu)造、材料等。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件二：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和規(guī)格。清單應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方審核。附件三：材料供應(yīng)清單材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。清單應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方審核。附件四：施工方案施工方案應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃和描述施工過程中的各項(xiàng)作業(yè)，包括施工步驟、施工方法、施工周期等。方案應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方審核。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括開工日期、竣工日期、各階段的完成時(shí)間等。計(jì)劃表應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方審核。附件六：質(zhì)量保修書質(zhì)量保修書應(yīng)詳細(xì)說明承包方對(duì)工程質(zhì)量的保證責(zé)任和保修期限。保修書應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方審核。附件七：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密義務(wù)和保密期限。協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂。附件八：稅收抵免證明稅收抵免證明應(yīng)證明雙方因合同履行產(chǎn)生的稅收可依法享受稅收抵免。證明應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具。附件九：稅務(wù)申報(bào)資料稅務(wù)申報(bào)資料應(yīng)包括雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的稅務(wù)申報(bào)表、發(fā)票、支付憑證等。資料應(yīng)由雙方提供，并保留備查。附件十：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和雙方對(duì)變更的同意。協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂。附件十一：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、條件和雙方對(duì)解除的同意。協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工程質(zhì)量不符合約定的，承包方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如果工程質(zhì)量檢查發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包方需重新施工，并支付違約金作為賠償。2.工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因延誤造成的損失。示例說明：如果工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的工期時(shí)間，承包方需支付違約金，并賠償發(fā)包方因工程延誤而遭受的損失。3.擅自變更合同內(nèi)容的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：如果承包方未經(jīng)發(fā)包方同意擅自變更合同內(nèi)容，承包方需支付違約金，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。4.未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因延遲支付造成的損失。示例說明：如果發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，發(fā)包方需支付違約金，并賠償承包方因延遲支付而遭受的損失。5.未按約定提供施工條件的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約