2024版年度房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)合同規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版年度房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)的定義1.2租賃的定義1.3中介服務(wù)的定義2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房地產(chǎn)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整幅度6.3租金調(diào)整通知7.房屋交付與驗收7.1房屋交付條件7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋驗收程序8.房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3房屋維修費(fèi)用9.房屋保險9.1房屋保險種類9.2保險金額9.3保險費(fèi)用承擔(dān)10.附屬設(shè)施及設(shè)備10.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單10.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用10.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)的定義：本合同所指房地產(chǎn)系指位于___________（具體地址）的___________（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等）。1.2租賃的定義：本合同所指租賃是指出租方將房地產(chǎn)提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。1.3中介服務(wù)的定義：本合同所指中介服務(wù)是指中介方為出租方和承租方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，以促成房地產(chǎn)租賃交易的行為。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息：出租方名稱：___________；地址：___________；聯(lián)系電話：___________。2.2承租方信息：承租方名稱：___________；地址：___________；聯(lián)系電話：___________。2.3中介方信息：中介方名稱：___________；地址：___________；聯(lián)系電話：___________。3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置：位于___________（具體地址），周圍環(huán)境描述。3.2房地產(chǎn)面積：建筑面積為___________平方米，使用面積為___________平方米。3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________結(jié)構(gòu)，___________層，共___________套。3.4房地產(chǎn)用途：___________用途，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日。4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并在合同中明確約定變更后的租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣___________元整。5.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3租金支付時間：每月____日為租金支付日。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。6.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整租金前____日通知承租方。7.房屋交付與驗收7.1房屋交付條件：出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，并在租賃期限開始前____日將房屋交付給承租方。7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3房屋驗收程序：承租方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。8.房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。8.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，但下列情況除外：8.2.1因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞；8.2.2因出租方提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞。8.3房屋維修費(fèi)用：除上述免責(zé)情況外，房屋維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.房屋保險9.1房屋保險種類：出租方應(yīng)投保房屋財產(chǎn)保險，并將保險單正本交付承租方查閱。9.2保險金額：房屋保險金額應(yīng)不低于房屋實際價值的____%。9.3保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.附屬設(shè)施及設(shè)備10.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：附清單一，列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備。10.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用：承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓。10.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修：附屬設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任由使用方承擔(dān)，但下列情況除外：10.3.1因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。11.違約責(zé)任11.1.1未按約定支付租金；11.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；11.1.3故意損壞房屋及附屬設(shè)施；11.1.4其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算：違約金按每日租金的____%計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。12.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。13.合同解除13.1.1合同雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)不可抗力；13.1.3一方嚴(yán)重違約；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。13.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋、租金、違約金等事宜。14.其他約定14.1合同附件：附清單二，列明合同附件及附件內(nèi)容。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更：合同變更需書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解除：同第13條。14.5合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.6合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指第三方系指除甲乙雙方以外的，因提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他原因介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或支持，對本合同約定的相關(guān)責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得收益等。15.2.3利益：第三方在本合同中的利益，應(yīng)與本合同約定的條款相符，并受到法律保護(hù)。15.3第三方介入的情形：15.3.1資金支持：第三方提供資金支持，協(xié)助甲乙雙方完成交易或履行合同義務(wù)。15.3.2專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律、審計、評估等，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)事宜。15.3.3技術(shù)支持：第三方提供技術(shù)支持，如房屋裝修、設(shè)備維護(hù)等，提升房屋使用價值。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有第三方介入，需取得雙方書面同意。16.2第三方介入的協(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方對第三方介入的服務(wù)或支持進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義：本合同所指責(zé)任限額，是指第三方因違約或其他原因?qū)Ρ竞贤s定的責(zé)任承擔(dān)的最高限額。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1根據(jù)第三方提供的服務(wù)或支持的類型，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。17.2.2責(zé)任限額不得低于本合同約定的甲乙雙方各自的責(zé)任限額。17.2.3責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方介入后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任交叉。18.1.1第三方責(zé)任：第三方僅對其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方仍對本合同約定的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2利益分配：第三方介入后，其收益與甲乙雙方的收益應(yīng)明確劃分，避免利益沖突。18.2.1第三方收益：第三方根據(jù)協(xié)議享有其提供的服務(wù)或支持的收益。18.2.2甲乙雙方收益：甲乙雙方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的收益。18.3爭議解決：第三方與其他各方的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。19.合同的補(bǔ)充和修改19.1補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方和第三方可根據(jù)實際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。19.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同相抵觸。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明出租方對租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃合同：雙方簽訂的房屋租賃合同，詳細(xì)約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋交接單：房屋交付時，甲乙雙方簽字確認(rèn)的房屋交接單，記錄房屋及附屬設(shè)施的完好情況。4.附屬設(shè)施及設(shè)備清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。5.保險單：房屋保險單，證明出租方已為房屋投保。6.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。7.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金的憑證。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方或與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。9.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方或與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，對本合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。10.其他附件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件的詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，簽字蓋章齊全。3.附件應(yīng)為合同履行過程中的真實記錄，不得偽造、篡改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。示例：承租方未在每月____日前支付租金，應(yīng)支付____日租金的____%作為違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償因擅自改變造成的損失。示例：承租方擅自將住宅改為商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方損失。3.違約行為：故意損壞房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因損壞造成的損失。示例：承租方損壞房屋墻體，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：違反房屋使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：出租方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。全文完。2024版年度房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.房地產(chǎn)租賃信息提供3.1房源信息真實性保證3.2信息更新及維護(hù)責(zé)任3.3信息保密義務(wù)4.房地產(chǎn)租賃促成4.1租賃促成方式4.2成交條件4.3成交傭金及支付5.房地產(chǎn)租賃合同簽訂5.1租賃合同簽訂流程5.2合同審查及修改5.3合同簽訂時間及地點6.租賃房屋交付6.1房屋交付時間及條件6.2房屋交付清單6.3違約責(zé)任7.租賃房屋使用7.1房屋使用范圍及限制7.2房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.租賃房屋維護(hù)8.1房屋定期檢查8.2維修責(zé)任劃分8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.租賃合同變更9.1合同變更流程9.2合同變更內(nèi)容9.3合同變更生效條件10.租賃合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3解除合同后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金及賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.合同附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容說明14.3附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍1.尋找合適的承租方；2.協(xié)助簽訂租賃合同；3.協(xié)調(diào)租賃合同的履行。2.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式乙方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整，支付方式為：____。第三條房地產(chǎn)租賃信息提供3.1房源信息真實性保證甲方保證所提供房源信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。3.2信息更新及維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)定期向乙方提供房源信息更新，乙方負(fù)責(zé)對信息進(jìn)行維護(hù)。3.3信息保密義務(wù)乙方對本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第四條房地產(chǎn)租賃促成4.1租賃促成方式1.廣告宣傳；2.實地看房；3.其他合法方式。4.2成交條件甲方與承租方就房屋租賃達(dá)成一致意見，并簽訂租賃合同。4.3成交傭金及支付乙方促成成交后，甲方應(yīng)向乙方支付成交傭金，支付方式為：____。第五條房地產(chǎn)租賃合同簽訂5.1租賃合同簽訂流程乙方協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同，具體流程如下：1.乙方提供租賃合同范本；2.甲方與承租方協(xié)商合同條款；3.雙方簽字蓋章。5.2合同審查及修改乙方對租賃合同進(jìn)行審查，并根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行修改。5.3合同簽訂時間及地點租賃合同簽訂時間為____年____月____日，地點為____市____區(qū)____路____號。第六條租賃房屋交付6.1房屋交付時間及條件甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，交付條件為：1.房屋已具備入住條件；2.房屋及相關(guān)設(shè)施完整無損。6.2房屋交付清單雙方應(yīng)共同簽署房屋交付清單，列明房屋及設(shè)施狀況。6.3違約責(zé)任甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____。第七條租賃房屋使用7.1房屋使用范圍及限制乙方在租賃期間，僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，對損壞部分負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3房屋損壞賠償乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條租賃房屋維護(hù)8.1房屋定期檢查乙方應(yīng)每季度對房屋進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方進(jìn)行維修。8.2維修責(zé)任劃分8.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)；8.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，如家具、電器等。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)；8.3.2乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第九條租賃合同變更9.1合同變更流程任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于房屋租金、租賃期限、使用范圍等。9.3合同變更生效條件合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條租賃合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方有違反合同約定的行為，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正；10.1.2乙方有違反合同約定的行為，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4其他雙方約定的解除條件。10.2合同解除流程任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。10.3解除合同后的處理10.3.1乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地交還給甲方；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的費(fèi)用；10.3.3合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為界定11.1.1任何一方違反合同約定，均視為違約行為；11.1.2違約行為包括但不限于延遲支付租金、損壞房屋等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約金及賠償11.3.1違約金為____元，違約方應(yīng)按合同約定支付；11.3.2賠償損失根據(jù)實際情況確定，由違約方承擔(dān)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁程序按照____仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由仲裁庭決定。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3其他法定或約定解除條件。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿；13.2.2合同解除；13.2.3其他法定或約定終止條件。13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；13.3.2乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地交還給甲方。第十四條合同附件14.1附件清單14.1.1房屋租賃清單；14.1.2房屋及設(shè)施狀況清單；14.1.3合同變更協(xié)議（如有）。14.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附件效力附件經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)過程中，除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入情形2.1.1甲方或乙方在簽訂或履行本合同時，需要專業(yè)意見或服務(wù)；2.1.2發(fā)生爭議，甲乙雙方無法協(xié)商一致；2.1.3需要進(jìn)行房屋評估、保險理賠等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因提供專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為____元；3.1.2第三方在執(zhí)行本合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額為____元；3.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不負(fù)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)獲得約定的報酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、有效的專業(yè)意見或服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，與其他各方責(zé)任劃分如下：5.1.1甲方對房屋及租賃事宜負(fù)責(zé)，包括但不限于房屋交付、租金收取等；5.1.2乙方對房屋使用及租賃事宜負(fù)責(zé)，包括但不限于房屋維護(hù)、租金支付等；5.1.3第三方僅對本合同約定的專業(yè)意見或服務(wù)負(fù)責(zé)。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；6.1.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜；6.1.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)確認(rèn)介入；6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決問題。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，具體費(fèi)用如下：7.1.1第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)費(fèi)用為____元；7.1.2第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入后，如甲乙雙方達(dá)成一致意見，可終止第三方介入；8.1.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；8.1.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.1協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁；9.1.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條第三方介入的保密10.1第三方介入過程中，甲乙雙方及第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露任何涉及對方商業(yè)秘密的信息。第十一條第三方介入的其他約定11.1如本合同對第三方介入有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，