2024版房產(chǎn)買賣合同附車位及儲(chǔ)藏室回購(gòu)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買賣合同附車位及儲(chǔ)藏室回購(gòu)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3車位及儲(chǔ)藏室信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.車位基本情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位產(chǎn)權(quán)狀況4.儲(chǔ)藏室基本情況4.1儲(chǔ)藏室位置4.2儲(chǔ)藏室面積4.3儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)狀況5.交易價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)交易價(jià)格5.2車位交易價(jià)格5.3儲(chǔ)藏室交易價(jià)格5.4付款時(shí)間5.5付款方式6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1出賣方配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2買受方支付相關(guān)稅費(fèi)7.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2車位產(chǎn)權(quán)證明文件11.3儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：__________出賣方法定代表人：__________出賣方住所：__________1.2買受方信息買受方名稱：__________買受方法定代表人：__________買受方住所：__________1.3車位及儲(chǔ)藏室信息車位位置：__________車位面積：__________車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________儲(chǔ)藏室位置：__________儲(chǔ)藏室面積：__________儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：__________房產(chǎn)所在區(qū)域：__________房產(chǎn)具體地址：__________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：__________房產(chǎn)使用面積：__________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：__________房產(chǎn)戶型：__________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________第三條車位基本情況3.1車位位置車位所在小區(qū)：__________車位所在樓棟：__________車位具體位置：__________3.2車位面積車位面積：__________3.3車位產(chǎn)權(quán)狀況車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________第四條儲(chǔ)藏室基本情況4.1儲(chǔ)藏室位置儲(chǔ)藏室所在小區(qū)：__________儲(chǔ)藏室所在樓棟：__________儲(chǔ)藏室具體位置：__________4.2儲(chǔ)藏室面積儲(chǔ)藏室面積：__________4.3儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)狀況儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________第五條交易價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。5.2車位交易價(jià)格車位交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。5.3儲(chǔ)藏室交易價(jià)格儲(chǔ)藏室交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。5.4付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：__________尾款支付時(shí)間：__________5.5付款方式付款方式：__________第六條交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間交房時(shí)間：__________6.2交房條件1.房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；2.房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室無(wú)欠繳稅費(fèi)；3.房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室無(wú)租賃關(guān)系；4.房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室無(wú)任何未決訴訟或仲裁；5.出賣方應(yīng)提供房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室應(yīng)與合同約定相符；2.房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；3.房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1出賣方配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)出賣方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合買受方辦理房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2買受方支付相關(guān)稅費(fèi)買受方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室的相關(guān)稅費(fèi)。7.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由買受方負(fù)責(zé)辦理，出賣方應(yīng)予以配合。第八條違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任1.出賣方未按約定時(shí)間交房的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于已付房款__________%的違約金；2.出賣方提供的房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室存在隱瞞瑕疵的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方雙倍返還已付房款；3.出賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于已付房款__________%的違約金。8.2買受方違約責(zé)任1.買受方未按約定時(shí)間付款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于應(yīng)付房款__________%的違約金；2.買受方逾期未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付房款__________%的違約金；3.買受方未按約定接收房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室的，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付房款__________%的違約金。8.3違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起，至違約行為終止之日止，按日計(jì)算。違約金支付方式為_(kāi)_________。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：__________第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；2.出現(xiàn)合同約定的解除情形；3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證。11.2車位產(chǎn)權(quán)證明文件1.車位產(chǎn)權(quán)證；2.車位使用協(xié)議。11.3儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明文件1.儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證；2.儲(chǔ)藏室使用協(xié)議。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2通知送達(dá)方式1.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)地址為合同約定的住所或雙方另行約定的地址；3.通知自發(fā)送之日起__________個(gè)工作日視為送達(dá)。12.3合同變更及補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十三條合同解除13.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)合同約定的解除情形；3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，就解除事宜達(dá)成一致；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。第十四條合同附件清單1.房產(chǎn)買賣合同；2.車位回購(gòu)協(xié)議；3.儲(chǔ)藏室回購(gòu)協(xié)議；4.房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明文件；5.買賣雙方身份證明文件；6.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成交易，保障交易安全，提高交易效率。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的委托事項(xiàng)提供服務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.因第三方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的交易損失；2.因第三方未能履行服務(wù)義務(wù)導(dǎo)致的交易延誤；3.因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的商業(yè)秘密泄露。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成服務(wù)。4.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托事項(xiàng)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款，包括但不限于：1.第三方的服務(wù)內(nèi)容；2.第三方的服務(wù)期限；3.第三方的服務(wù)費(fèi)用；4.第三方的責(zé)任范圍；5.第三方的責(zé)任限額。6.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的介入條款，并在合同附件中詳細(xì)列明第三方的相關(guān)信息。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易過(guò)程。7.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)終止服務(wù)。第八條第三方的退出機(jī)制8.1當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的退出機(jī)制。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方的責(zé)任追究9.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方的責(zé)任追究，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2修改或補(bǔ)充后的合同，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本情況、交易價(jià)格及支付方式、交房時(shí)間及條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款的詳細(xì)內(nèi)容。2.車位回購(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括車位的基本情況、回購(gòu)價(jià)格、回購(gòu)條件、回購(gòu)時(shí)間、違約責(zé)任等條款的詳細(xì)內(nèi)容。3.儲(chǔ)藏室回購(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括儲(chǔ)藏室的基本情況、回購(gòu)價(jià)格、回購(gòu)條件、回購(gòu)時(shí)間、違約責(zé)任等條款的詳細(xì)內(nèi)容。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告，證明房產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中所繳納的稅費(fèi)憑證，證明已履行相關(guān)稅費(fèi)義務(wù)。7.車位產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供車位的產(chǎn)權(quán)證，證明車位的產(chǎn)權(quán)歸屬。8.車位使用協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供車位的使用協(xié)議，證明車位的使用權(quán)。9.儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)證，證明儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)歸屬。10.買賣雙方身份證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，證明甲乙雙方的主體資格。11.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同附件中未提及的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交房：每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于已付房款__________%的違約金。提供房產(chǎn)存在隱瞞瑕疵：買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方雙倍返還已付房款。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間付款：每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于應(yīng)付房款__________%的違約金。逾期未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付房款__________%的違約金。逾期未接收房產(chǎn)：應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付房款__________%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致?lián)p失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未能履行服務(wù)義務(wù)導(dǎo)致交易延誤：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反保密義務(wù)導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：出賣方未按約定時(shí)間交房，逾期三天，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于已付房款1%的違約金，即人民幣_(tái)_________元。第三方提供錯(cuò)誤的車位信息，導(dǎo)致買受方購(gòu)買了不符合約定的車位，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括返還車位款及賠償買受方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同附車位及儲(chǔ)藏室回購(gòu)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.車位及儲(chǔ)藏室基本情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位用途3.4車位產(chǎn)權(quán)狀況3.5儲(chǔ)藏室位置3.6儲(chǔ)藏室面積3.7儲(chǔ)藏室用途3.8儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)狀況4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出賣方的權(quán)利和義務(wù)4.2買受方的權(quán)利和義務(wù)5.合同價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)價(jià)格5.2車位價(jià)格5.3儲(chǔ)藏室價(jià)格5.4付款方式5.5付款時(shí)間6.房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.車位及儲(chǔ)藏室交付及過(guò)戶手續(xù)7.1車位交付時(shí)間7.2車位過(guò)戶手續(xù)7.3車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.4儲(chǔ)藏室交付時(shí)間7.5儲(chǔ)藏室過(guò)戶手續(xù)7.6儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同變更及解除12.4合同解除后的處理13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4住址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)1.2買受方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4住址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在省：X省2.1.2所在市：X市2.1.3所在區(qū)：X區(qū)2.1.4具體地址：X街道X號(hào)2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X2.4.2房產(chǎn)性質(zhì)：個(gè)人所有3.車位及儲(chǔ)藏室基本情況3.1車位位置3.1.1所在小區(qū)：X小區(qū)3.1.2車位編號(hào)：3.2車位面積3.2.1車位面積：20平方米3.3車位用途3.3.1自用3.4車位產(chǎn)權(quán)狀況3.4.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X3.4.2車位性質(zhì)：個(gè)人所有3.5儲(chǔ)藏室位置3.5.1所在小區(qū)：X小區(qū)3.5.2儲(chǔ)藏室編號(hào)：3.6儲(chǔ)藏室面積3.6.1儲(chǔ)藏室面積：10平方米3.7儲(chǔ)藏室用途3.7.1自用3.8儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)狀況3.8.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X3.8.2儲(chǔ)藏室性質(zhì)：個(gè)人所有4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出賣方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付房款；4.1.2出賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛；4.1.3出賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。4.2買受方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1買受方有權(quán)要求出賣方交付房產(chǎn)；4.2.2買受方應(yīng)按照合同約定支付房款；4.2.3買受方應(yīng)配合出賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.合同價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整；5.2車位價(jià)格：人民幣10萬(wàn)元整；5.3儲(chǔ)藏室價(jià)格：人民幣5萬(wàn)元整；5.4付款方式：分期付款，首付款為總價(jià)的30%，余款在房產(chǎn)交付后一年內(nèi)付清；5.5付款時(shí)間：首付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，余款在房產(chǎn)交付后按照約定分期支付。6.房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：自買受方支付首付款之日起30個(gè)工作日內(nèi)；6.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：由出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，由買受方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.1.1如果出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房產(chǎn)總價(jià)款千分之一的違約金；8.1.2如果出賣方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致買受方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的房款，并賠償買受方因此遭受的損失。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1如果買受方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房款總額千分之一的違約金；8.2.2如果買受方單方面解除合同，且無(wú)正當(dāng)理由，應(yīng)向出賣方支付房產(chǎn)總價(jià)款10%的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效；11.1.2合同簽訂后，買受方支付首付款。11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；11.2.2雙方約定的其他終止條件實(shí)現(xiàn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房產(chǎn)買賣合同、車位及儲(chǔ)藏室回購(gòu)協(xié)議、付款憑證等。12.2通知送達(dá)方式12.2.1通知以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方住址或注冊(cè)地址。12.3合同變更及解除12.3.1合同的任何變更或解除必須以書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除后的處理12.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意引入的具有獨(dú)立法律地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.2.2律師事務(wù)所；15.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司；15.2.4物業(yè)管理公司；15.2.5其他甲乙雙方認(rèn)為必要的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定引入第三方介入的事宜，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方介入的同意需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。16.3第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以完成其工作職責(zé)。17.3利益：第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.2如果合同未約定費(fèi)用分擔(dān)，則由請(qǐng)求引入第三方的一方承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方介入服務(wù)總費(fèi)用的兩倍。19.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，不得以甲方名義進(jìn)行任何行為；20.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方解釋其服務(wù)內(nèi)容。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，不得以乙方名義進(jìn)行任何行為；20.2.2第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方解釋其服務(wù)內(nèi)容。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；20.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，不得因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。21.第三方介入的變更及解除21.1如果第三方介入的條件發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。21.2如果合同履行過(guò)程中，第三方無(wú)法履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。22.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的合同解除23.1如果第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2如果合同解除，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并按照合同約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的坐落位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等基本信息。說(shuō)明：本附件為合同主體，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.車位及儲(chǔ)藏室回購(gòu)協(xié)議要求：明確回購(gòu)的條件、價(jià)格、時(shí)間、流程等。說(shuō)明：本附件為甲方在特定條件下回購(gòu)車位及儲(chǔ)藏室的協(xié)議。3.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明買受方已按照合同約定支付房款。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，提供房產(chǎn)的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：本附件用于確定房產(chǎn)的成交價(jià)格。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求：包括所有必要的政府文件和證明。說(shuō)明：本附件用于完成房產(chǎn)過(guò)戶的正式手續(xù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的過(guò)程。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。9.通知送達(dá)證明要求：包括郵寄憑證、快遞憑證、電子郵件確認(rèn)等。說(shuō)明：本附件用于證明通知已按照合同約定送達(dá)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體需求提供。說(shuō)明：本附件包括所有與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；乙方未按約定時(shí)間支付房款；任何一方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)；第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；任何一方泄露合同相關(guān)保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：每逾期一日，支付房款總額千分之一的違約金；乙方違約：每逾期一日，支付房款總額千分之一的違約金；第三方違約：按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例賠償損失；泄露保密信息：賠償因泄露造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方違約：甲方應(yīng)在2024年1月1日前交付房產(chǎn)，但至2024年2月1日仍未交付，則應(yīng)向乙方支付人民幣100萬(wàn)元（房款總額）的千分之一，即1000元的違約金。乙方違約：乙方應(yīng)在收到甲方交付房產(chǎn)后的30個(gè)工作日內(nèi)支付房款，但至2024年3月1日仍未支付，則應(yīng)向甲方支付人民幣100萬(wàn)元（房款總額）的千分之一，即1000元的違約金。第三方違約：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未能提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則第三方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同附車位及儲(chǔ)藏室回購(gòu)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.車位及儲(chǔ)藏室基本情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位結(jié)構(gòu)3.4車位用途3.5車位權(quán)屬證明3.6儲(chǔ)藏室位置3.7儲(chǔ)藏室面積3.8儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)3.9儲(chǔ)藏室用途3.10儲(chǔ)藏室權(quán)屬證明4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2車位交易價(jià)格4.3儲(chǔ)藏室交易價(jià)格4.4交易總價(jià)4.5付款方式4.6付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交房及交付手續(xù)5.1交房時(shí)間5.2交房手續(xù)5.3車位及儲(chǔ)藏室交付6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同修改10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明10.2車位權(quán)屬證明10.3儲(chǔ)藏室權(quán)屬證明10.4付款憑證10.5其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（買方）信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)建筑類型：____________________2.4房產(chǎn)用途住宅/商業(yè)：____________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.車位及儲(chǔ)藏室基本情況3.1車位位置車位編號(hào)：____________________3.2車位面積車位面積：____________________平方米3.3車位結(jié)構(gòu)車位類型：____________________3.4車位用途車位用途：____________________3.5車位權(quán)屬證明車位證號(hào)：____________________3.6儲(chǔ)藏室位置儲(chǔ)藏室編號(hào)：____________________3.7儲(chǔ)藏室面積儲(chǔ)藏室面積：____________________平方米3.8儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)儲(chǔ)藏室類型：____________________3.9儲(chǔ)藏室用途儲(chǔ)藏室用途：____________________3.10儲(chǔ)藏室權(quán)屬證明儲(chǔ)藏室證號(hào)：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)價(jià)格：____________________元4.2車位交易價(jià)格車位價(jià)格：____________________元4.3儲(chǔ)藏室交易價(jià)格儲(chǔ)藏室價(jià)格：____________________元4.4交易總價(jià)交易總價(jià)：____________________元4.5付款方式付款方式：____________________4.6付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________5.交房及交付手續(xù)5.1交房時(shí)間交房時(shí)間：____________________5.2交房手續(xù)交房手續(xù)：____________________5.3車位及儲(chǔ)藏室交付車位及儲(chǔ)藏室交付：____________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：____________________6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________6.3違約金違約金：____________________元7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：____________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：____________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）本合同約定的所有條款履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方發(fā)生重大違約行為；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除合同責(zé)任。9.2合同附件（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）車位權(quán)屬證明；（3）儲(chǔ)藏室權(quán)屬證明；（4）付款憑證；（5）其他相關(guān)文件。9.3合同修改本合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2車位權(quán)屬證明附件二：車位證復(fù)印件10.3儲(chǔ)藏室權(quán)屬證明附件三：儲(chǔ)藏室證復(fù)印件10.4付款憑證附件四：付款憑證10.5其他相關(guān)文件附件五：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。11.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自復(fù)印、泄露或轉(zhuǎn)讓。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________13.法律適用及管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）提供市場(chǎng)信息、交易咨詢、談判協(xié)調(diào)等；（2）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等手續(xù)；（3）提供房屋質(zhì)量評(píng)估、法律咨詢等；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式甲乙雙方可自行選擇引入第三方，也可由中介機(jī)構(gòu)推薦。16.2引入程序（1）甲乙雙方同意引入第三方后，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3利益第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有因服務(wù)而產(chǎn)生的合理利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（3）因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2利益劃分（1）第三方因提供服