2024年度還建房屋買賣合同貸款辦理協(xié)助協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度還建房屋買賣合同貸款辦理協(xié)助協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.還建房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋權(quán)屬4.貸款辦理協(xié)助事項4.1貸款申請協(xié)助4.2貸款審批協(xié)助4.3貸款發(fā)放協(xié)助5.協(xié)議期限5.1協(xié)議起始日期5.2協(xié)議終止日期6.貸款額度及利率6.1貸款額度6.2貸款利率7.還款方式及期限7.1還款方式7.2還款期限8.付款方式及時間8.1付款方式8.2付款時間9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.協(xié)議附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：貸款合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在還建房屋買賣過程中，乙方協(xié)助甲方辦理貸款的相關(guān)事宜，確保甲方能夠順利獲得貸款，實現(xiàn)還建房屋的購買。3.還建房屋基本情況3.1房屋位置還建房屋位于___________，具體地址為：___________。3.2房屋面積還建房屋總面積為___________平方米，其中建筑面積___________平方米，使用面積___________平方米。3.3房屋用途還建房屋用途為___________。3.4房屋權(quán)屬還建房屋權(quán)屬清晰，甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。4.貸款辦理協(xié)助事項4.1貸款申請協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方在___________銀行辦理貸款申請手續(xù)，包括但不限于提供必要的申請材料、指導(dǎo)填寫申請表格等。4.2貸款審批協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方與___________銀行保持溝通，了解貸款審批進度，并在必要時提供相關(guān)證明材料。4.3貸款發(fā)放協(xié)助一旦甲方貸款獲得批準，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款發(fā)放手續(xù)，確保貸款資金及時到賬。5.協(xié)議期限5.1協(xié)議起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議終止日期本協(xié)議有效期為___________年，自協(xié)議生效之日起計算。6.貸款額度及利率6.1貸款額度甲方申請貸款額度為___________元。6.2貸款利率甲方貸款利率按照___________銀行現(xiàn)行貸款利率執(zhí)行。7.還款方式及期限7.1還款方式甲方采用等額本息還款方式償還貸款。7.2還款期限甲方貸款還款期限為___________年。8.付款方式及時間8.1付款方式甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后___________個工作日內(nèi)，按照貸款合同約定的還款計劃向乙方支付首期房款___________元。8.2付款時間甲方每月的還款日為___________日，還款期限為___________個工作日。9.保密條款9.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及到的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中涉及到的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向___________仲裁委員會申請仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自___________日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款合同終止；（2）還建房屋買賣合同終止；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項二本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.協(xié)議附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件一為還建房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。14.2附件二：貸款合同附件二為甲方與___________銀行簽訂的貸款合同。14.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方簽訂的其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.3第三方責任劃分15.3.1第三方責任第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。若因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或履行不到位，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.2第三方與其他方責任劃分15.3.2.1甲乙雙方責任甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。15.3.2.2第三方與甲乙雙方責任劃分第三方與甲乙雙方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本協(xié)議中的責任限額是指第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額約定16.2.1第三方責任限額第三方責任限額為本協(xié)議約定貸款金額的___________%。16.2.2責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：貸款金額×責任限額比例=第三方責任限額16.2.3責任限額賠償若第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照責任限額進行賠償。第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1額外條款17.1.1第三方介入前的通知甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)提前___________個工作日書面通知對方，并說明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責任限額等信息。17.1.2第三方介入后的協(xié)商第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)協(xié)議的履行進行協(xié)商，確保各方權(quán)益得到保障。17.1.3第三方介入后的責任承擔第三方介入后，若因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或履行不到位，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。17.2額外說明17.2.1第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了提高本協(xié)議履行的效率，降低風險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方介入的風險提示甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽和服務(wù)質(zhì)量，以降低風險。17.2.3第三方介入后的權(quán)益保障甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)密切關(guān)注第三方履約情況，確保自身權(quán)益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.附件二：貸款合同要求：提供甲乙雙方與___________銀行簽訂的貸款合同原件及復(fù)印件，明確貸款金額、利率、還款方式、期限等。3.附件三：還建房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的還建房屋買賣合同原件及復(fù)印件，明確房屋買賣價格、交付時間、交付條件等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等，證明其具備相應(yīng)服務(wù)能力。6.附件六：還款計劃表要求：提供甲乙雙方制定的還款計劃表，明確每月還款金額、時間等。7.附件七：相關(guān)費用支付憑證要求：提供甲乙雙方支付相關(guān)費用的憑證，如房屋過戶費、貸款手續(xù)費等。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供與履行本合同相關(guān)的其他文件，如政府批文、規(guī)劃許可證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為a.未按時支付房款；b.提供虛假信息，導(dǎo)致貸款無法審批；c.未按時償還貸款；d.未按照約定交付房屋；1.2乙方違約行為a.未按時提供貸款；b.未按照約定協(xié)助辦理貸款；c.未按時交付房屋；d.提供虛假信息，導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行；1.3第三方違約行為a.未按時提供專業(yè)服務(wù)；b.提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失；c.未按時履行服務(wù)協(xié)議；d.未按照約定承擔賠償責任。2.責任認定標準：2.1違約責任認定a.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約責任的具體認定標準，參照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時支付房款a.違約行為：甲方未在約定的時間內(nèi)支付房款。b.責任認定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按時提供貸款a.違約行為：乙方未在約定的時間內(nèi)提供貸款。b.責任認定：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)a.違約行為：第三方未在約定的時間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。b.責任認定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔賠償責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度還建房屋買賣合同貸款辦理協(xié)助協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.協(xié)議內(nèi)容和范圍3.1協(xié)議內(nèi)容3.2協(xié)議范圍4.還建房屋買賣合同貸款辦理協(xié)助4.1協(xié)助內(nèi)容4.2協(xié)助方式4.3協(xié)助期限4.4協(xié)助費用5.貸款辦理相關(guān)事項5.1貸款申請5.2貸款審批5.3貸款發(fā)放5.4貸款還款6.風險承擔和責任劃分6.1風險承擔6.2責任劃分7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責任8.解除協(xié)議8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1通知方式11.2法律適用11.3爭議管轄12.合同附件12.1還建房屋買賣合同12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同原件13.2合同復(fù)印件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：業(yè)主1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方協(xié)助乙方辦理2024年度還建房屋買賣合同貸款的相關(guān)事宜，確保乙方的貸款順利辦理。2.2協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《個人住房貸款管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.協(xié)議內(nèi)容和范圍3.1協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容包括貸款申請、審批、發(fā)放、還款等全過程，甲方協(xié)助乙方辦理還建房屋買賣合同貸款。3.2協(xié)議范圍（1）協(xié)助乙方準備貸款申請材料；（2）協(xié)助乙方提交貸款申請；（3）跟進貸款審批進度；（4）協(xié)助乙方辦理貸款發(fā)放手續(xù)；（5）提供貸款還款咨詢。4.還建房屋買賣合同貸款辦理協(xié)助4.1協(xié)助內(nèi)容（1）協(xié)助乙方了解貸款政策及要求；（2）協(xié)助乙方準備貸款申請材料；（3）協(xié)助乙方提交貸款申請；（4）協(xié)助乙方跟進貸款審批進度；（5）協(xié)助乙方辦理貸款發(fā)放手續(xù)；（6）提供貸款還款咨詢。4.2協(xié)助方式（1）提供書面指導(dǎo)；（2）電話溝通；（3）現(xiàn)場指導(dǎo)；（4）其他必要方式。4.3協(xié)助期限本協(xié)議的有效期為自雙方簽署之日起至乙方貸款全部還清之日止。4.4協(xié)助費用甲方協(xié)助乙方辦理貸款，不收取任何費用。5.貸款辦理相關(guān)事項5.1貸款申請乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)提交完整的貸款申請材料。5.2貸款審批甲方應(yīng)在收到乙方貸款申請材料后，按照相關(guān)規(guī)定進行審批。5.3貸款發(fā)放經(jīng)審批通過的貸款，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理貸款發(fā)放手續(xù)。5.4貸款還款乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、期限和金額，按時足額還款。6.風險承擔和責任劃分6.1風險承擔本協(xié)議項下的風險由甲方和乙方各自承擔，雙方應(yīng)按照各自的責任履行義務(wù)。6.2責任劃分（1）甲方責任：協(xié)助乙方辦理貸款，確保貸款審批順利進行；（2）乙方責任：按時足額還款，確保貸款合同履行。8.解除協(xié)議8.1解除條件（1）協(xié)議一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除協(xié)議的。8.2解除程序（1）任何一方要求解除協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜。8.3解除后的處理（1）協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照貸款合同約定繼續(xù)履行還款義務(wù)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款解除手續(xù)；（3）雙方應(yīng)共同協(xié)商處理貸款解除后的相關(guān)事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議項下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議項下的爭議，雙方同意提交協(xié)議簽訂地人民法院管轄。9.3爭議解決費用因本協(xié)議引起的爭議解決費用，由敗訴方承擔。10.合同生效、變更和終止10.1合同生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽署后生效。10.3合同終止（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議解除；（3）協(xié)議約定的其他終止情形。11.其他約定11.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。11.2法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議管轄本協(xié)議的爭議管轄地為協(xié)議簽訂地。12.合同附件12.1還建房屋買賣合同12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同原件本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同復(fù)印件14.合同簽署日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助貸款辦理或提供相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)，包括但不限于信息提供、文件審核、風險評估等。15.2.2第三方責任限額第三方的責任限額為本合同總金額的X%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。15.2.3第三方責任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；（2）因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的損失；（3）因甲乙雙方未履行本合同約定的義務(wù)導(dǎo)致的損失。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方有權(quán)自行選定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同附件。16.3第三方服務(wù)內(nèi)容（1）信息收集與整理；（2）文件審核與評估；（3）風險評估與建議；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1甲乙雙方責任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并對第三方提供的信息和服務(wù)進行核實。17.2第三方責任第三方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，并對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔責任。18.第三方介入費用18.1費用承擔第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。18.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后，經(jīng)甲乙雙方確認后支付。19.第三方變更或退出19.1變更若第三方需變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。19.2退出若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保本合同目的的實現(xiàn)。20.第三方信息保密20.1保密義務(wù)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。20.2保密期限保密期限自本合同終止之日起不少于X年。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議，雙方同意提交協(xié)議簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還建房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章、符合法律法規(guī)。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，作為貸款辦理的依據(jù)。2.貸款合同要求：合同內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章、符合法律法規(guī)。說明：本附件為甲乙雙方與貸款銀行簽訂的貸款合同，作為貸款發(fā)放和還款的依據(jù)。3.協(xié)議雙方身份證明文件要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件復(fù)印件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。4.協(xié)議雙方聯(lián)系方式變更通知要求：書面通知，注明新的聯(lián)系方式。說明：本附件用于更新甲乙雙方的聯(lián)系方式。5.第三方協(xié)議要求：合同內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章、符合法律法規(guī)。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為第三方介入的依據(jù)。6.貸款申請材料要求：完整、真實、符合貸款銀行要求。說明：本附件為乙方提交給貸款銀行的貸款申請材料。7.貸款審批結(jié)果通知要求：書面通知，注明審批結(jié)果。說明：本附件為貸款銀行對乙方貸款申請的審批結(jié)果通知。8.貸款發(fā)放手續(xù)要求：貸款發(fā)放憑證、合同等相關(guān)文件。說明：本附件為貸款銀行發(fā)放貸款的相關(guān)手續(xù)和文件。9.貸款還款憑證要求：還款憑證、還款計劃等相關(guān)文件。說明：本附件為乙方還款的憑證和還款計劃。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供。說明：本附件包括本合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.協(xié)議一方未按時履行協(xié)議約定的義務(wù)責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.協(xié)議一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：乙方在貸款申請中提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款審批失敗，乙方應(yīng)承擔違約責任。3.協(xié)議一方違反保密條款責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.協(xié)議一方違反合同解除條款責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：甲方在未通知乙方的情況下擅自解除協(xié)議，甲方應(yīng)承擔違約責任。5.協(xié)議一方未按時還款責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金。示例：乙方未按時還款，應(yīng)向貸款銀行支付滯納金。全文完。2024年度還建房屋買賣合同貸款辦理協(xié)助協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景說明2.2協(xié)議目的闡述3.還建房屋基本信息3.1房屋座落位置3.2房屋建筑面積3.3房屋用途3.4房屋權(quán)屬證明4.貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.貸款發(fā)放與還款5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3還款方式及期限6.協(xié)議費用及支付方式6.1協(xié)議費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件10.其他約定事項10.1協(xié)議修改10.2協(xié)議附件10.3協(xié)議解除11.協(xié)議附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2貸款申請表11.3其他相關(guān)文件12.協(xié)議簽署日期13.協(xié)議簽署地點14.協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：居民1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景說明乙方原居住地位于甲方開發(fā)的小區(qū)，因項目建設(shè)需要，乙方房屋被納入拆遷范圍。2.2協(xié)議目的闡述本協(xié)議旨在明確甲方協(xié)助乙方辦理還建房屋買賣合同貸款事宜，確保乙方順利獲得貸款，完成還建房屋的購置。3.還建房屋基本信息3.1房屋座落位置還建房屋位于市區(qū)街道號。3.2房屋建筑面積還建房屋建筑面積為100平方米。3.3房屋用途還建房屋用途為住宅。3.4房屋權(quán)屬證明甲方已取得還建房屋的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。4.貸款金額及期限4.1貸款金額乙方申請貸款金額為80萬元。4.2貸款期限貸款期限為20年。4.3貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。5.貸款發(fā)放與還款5.1貸款發(fā)放條件（1）乙方提供真實有效的身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明等資料；（2）乙方具備穩(wěn)定的收入來源，具備按時償還貸款的能力；（3）乙方已簽訂還建房屋買賣合同。5.2貸款發(fā)放程序（1）乙方按照要求向甲方提交貸款申請及相關(guān)資料；（2）甲方對乙方提交的資料進行審核，并在審核通過后通知乙方；（3）乙方在接到貸款發(fā)放通知后，按照約定辦理貸款手續(xù)。5.3還款方式及期限乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式及期限進行還款。6.協(xié)議費用及支付方式6.1協(xié)議費用總額本協(xié)議費用總額為人民幣10000元。6.2費用支付方式（1）乙方在協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，一次性支付協(xié)議費用；（2）乙方支付費用后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。7.保密條款7.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密信息。7.2保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后5年。7.3違約責任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的貸款期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.其他約定事項10.1協(xié)議修改對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.2協(xié)議附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3協(xié)議解除（1）如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。11.協(xié)議附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方提供還建房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.2貸款申請表乙方提供的貸款申請表。11.3其他相關(guān)文件雙方認為需要作為本協(xié)議附件的其他相關(guān)文件。12.協(xié)議簽署日期本協(xié)議于2024年10月25日簽署。13.協(xié)議簽署地點本協(xié)議簽署地點為市區(qū)街道號。14.協(xié)議附件清單附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：貸款申請表附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于貸款機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)中介機構(gòu)等。15.2第三方責任第三方在本協(xié)議項下的責任和義務(wù)應(yīng)限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍之內(nèi)，且不承擔超出其職責范圍的責任。16.第三方介入的必要性與條件16.1第三方介入的必要性（1）辦理貸款手續(xù)；（2）房屋評估；（3）法律咨詢；（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)；（5）其他甲乙雙方認為必要的情形。16.2第三方介入的條件（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等達成一致；（2）第三方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)協(xié)議；（3）甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違反服務(wù)協(xié)議時，根據(jù)協(xié)議約定采取必要的措施。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)或協(xié)助；18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)或協(xié)助符合法律規(guī)定。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定確定；19.2如無特別約定，第三方的責任限額為人民幣50萬元；19.3如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過其責任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)基于服務(wù)協(xié)議獨立承擔法律責任；20.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式解決；20.3第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方