2024年深圳地標建筑設(shè)計與建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年深圳地標建筑設(shè)計與建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方：深圳地標建筑投資集團有限公司1.2乙方：X建筑設(shè)計有限公司1.3丙方：X建筑集團有限公司第二條設(shè)計與建設(shè)內(nèi)容2.1建筑設(shè)計2.1.1乙方負責(zé)完成深圳地標建筑的設(shè)計方案，包括但不限于概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。2.1.2設(shè)計內(nèi)容包括但不僅限于建筑外觀、結(jié)構(gòu)、機電、給排水、暖通、消防、節(jié)能等。2.2建設(shè)內(nèi)容2.2.1丙方負責(zé)深圳地標建筑的施工建設(shè)，包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程等。第三條設(shè)計與建設(shè)周期3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后6個月內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交甲方審批。3.2丙方應(yīng)在甲方審批通過設(shè)計方案后12個月內(nèi)完成建筑施工。第四條設(shè)計與建設(shè)標準4.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行建筑設(shè)計。4.2丙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工建設(shè)，確保建筑質(zhì)量符合國家標準。第五條合同金額與支付方式5.1本合同總金額為人民幣X萬元，包括設(shè)計費和建筑施工費。5.2甲方支付乙方設(shè)計費的30%作為預(yù)付款，設(shè)計完成并通過甲方審批后支付剩余的70%。5.3甲方支付丙方建筑施工費的50%作為預(yù)付款，工程完工并驗收合格后支付剩余的50%。第六條保密條款6.1乙方、丙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以嚴格保密。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時間完成設(shè)計方案的，應(yīng)向甲方支付違約金。7.2丙方未按約定時間完成建筑施工的，應(yīng)向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方應(yīng)提供乙方設(shè)計所需的技術(shù)資料、場地、設(shè)備等條件。10.2甲方應(yīng)按照約定時間支付設(shè)計費和建筑施工費。第十一條乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方應(yīng)按照約定時間完成設(shè)計方案，并保證設(shè)計質(zhì)量。11.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方解決施工過程中的設(shè)計問題。第十二條丙方權(quán)利與義務(wù)12.1丙方應(yīng)按照約定時間完成建筑施工，并保證建筑質(zhì)量。12.2丙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，確保施工安全。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并采取措施減輕損失。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義第二條設(shè)計與建設(shè)內(nèi)容2.1乙方負責(zé)完成本項目的設(shè)計方案，包括但不限于概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。2.2設(shè)計內(nèi)容應(yīng)包括建筑外觀、結(jié)構(gòu)、機電、給排水、暖通、消防、節(jié)能等，滿足甲方的需求和相關(guān)規(guī)定。2.3丙方負責(zé)本項目的施工建設(shè)，包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程等。2.4丙方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標準。第三條設(shè)計與建設(shè)周期3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后6個月內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交甲方審批。3.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后10個工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。3.3丙方應(yīng)在甲方審批通過設(shè)計方案后12個月內(nèi)完成建筑施工。3.4若因乙方原因?qū)е略O(shè)計方案未能在規(guī)定時間內(nèi)完成，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬元。3.5若因丙方原因?qū)е率┕の茨茉谝?guī)定時間內(nèi)完成，每延遲一日，丙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬元。第四條設(shè)計與建設(shè)標準4.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方的要求進行建筑設(shè)計。4.2丙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，確保建筑質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。4.3乙方應(yīng)對設(shè)計方案的合理性和可行性負責(zé)，確保設(shè)計方案能夠在施工過程中得到有效實施。4.4丙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和標準。第五條合同金額與支付方式5.1本合同總金額為人民幣X萬元，包括設(shè)計費和建筑施工費。5.2甲方支付乙方設(shè)計費的30%作為預(yù)付款，設(shè)計完成并通過甲方審批后支付剩余的70%。5.3甲方支付丙方建筑施工費的50%作為預(yù)付款，工程完工并驗收合格后支付剩余的50%。5.4甲方支付預(yù)付款后，乙方和丙方應(yīng)按照合同約定開始履行合同義務(wù)。5.5甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定具體的支付時間和支付方式。第六條保密條款6.1乙方、丙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以嚴格保密。6.2乙方、丙方不得將甲方提供的保密信息泄露給任何第三方，除非取得甲方的書面同意。6.3若乙方、丙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時間完成設(shè)計方案的，應(yīng)向甲方支付違約金。7.2丙方未按約定時間完成建筑施工的，應(yīng)向甲方支付違約金。7.3違約金的計算方式為：違約金=合同金額×日違約金比例。7.4日違約金比例為1%。7.5若乙方、丙方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同變更或終止后，各方應(yīng)對原合同的權(quán)利義務(wù)進行相應(yīng)的調(diào)整。第十條甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方應(yīng)提供乙方設(shè)計所需的技術(shù)資料、場地、設(shè)備等條件。10.2甲方應(yīng)按照約定時間支付設(shè)計費和建筑施工費。10.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方解決施工過程中的設(shè)計問題。第十一條乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方應(yīng)按照約定時間完成設(shè)計方案，并保證設(shè)計質(zhì)量。11.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方解決施工過程中的設(shè)計問題。11.3乙方應(yīng)對設(shè)計方案的合理性和可行性負責(zé)，確保設(shè)計方案能夠在施工過程中得到有效實施。第十二條丙方權(quán)利與義務(wù)12.1丙方應(yīng)按照約定時間完成建筑施工，并保證建筑質(zhì)量。12.2丙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，確保施工安全。12.3丙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和標準。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并采取措施減輕損失。13.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、強制停工等）。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.3本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙丙三方共同簽署。14.4本合同自簽署之日起生效，有效期為年，除非甲乙丙三方另有約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外，參與本項目的其他各方，包括但不限于咨詢顧問、檢測機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入本項目時，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方參與項目，應(yīng)提前通知其他方，并說明第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及與本項目各方的關(guān)系。2.3第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方、丙方提交其資質(zhì)證明和相關(guān)經(jīng)驗介紹，以確保其具備履行合同的能力。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合項目要求。3.2第三方對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、合規(guī)性等承擔(dān)全部責(zé)任。3.3第三方介入項目時，不應(yīng)侵犯本項目各方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第四條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方是平等的合作關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商。4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的信息、資源和支持。4.3第三方不得干預(yù)甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系，不得影響項目的正常進行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲方、乙方、丙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2賠償金額的計算方式為：實際損失金額×第三方責(zé)任限額比例。5.3第三方責(zé)任限額比例由甲方、乙方、丙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等因素共同商定，并在補充協(xié)議中明確。第六條第三方違約處理6.1第三方未按約定履行其職責(zé)的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方立即改正或解除合同。6.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方退出項目7.1第三方因故需退出項目的，應(yīng)提前通知甲方、乙方、丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出項目后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)其參與項目期間的相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方與合同的變更或終止8.1第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的補充協(xié)議，不得影響本合同的效力。8.2第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)明確與本合同的關(guān)系和銜接。第九條第三方與合同的解除9.1第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的補充協(xié)議，可約定合同解除的條件和程序。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方與合同的繼承10.1若第三方因合并、分立、解散等原因?qū)е潞贤黧w變更，變更后的主體應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.2甲方、乙方、丙方有權(quán)要求變更后的主體提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和經(jīng)驗介紹。第十一條第三方與合同的違約處理11.1第三方違反本合同或補充協(xié)議的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的計算方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條第三方與合同的爭議解決12.1第三方與甲方、乙方、丙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條第三方與合同的效力13.1本合同及補充協(xié)議對第三方具有法律約束力，第三方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。13.2本合同及補充協(xié)議對甲方、乙方、丙方具有法律約束力，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十四條第三方與合同的補充條款14.1本合同及補充協(xié)議未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同及補充協(xié)議的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲方、乙方、丙方與第三方共同簽署。第二部分：第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案：包括概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計等。2.設(shè)計費支付證明：甲方支付乙方設(shè)計費的憑證。3.建筑施工費支付證明：甲方支付丙方建筑施工費的憑證。4.技術(shù)資料：甲方提供給乙方進行設(shè)計所需的技術(shù)資料。5.施工圖紙：乙方提供給丙方進行施工所需的圖紙。6.施工許可證：丙方辦理的施工許可證。7.竣工驗收報告：丙方提交的竣工驗收報告。8.合同變更協(xié)議：甲乙丙三方簽訂的合同變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議：甲乙丙三方簽訂的合同解除協(xié)議。10.補充協(xié)議：甲乙丙三方與第三方簽訂的補充協(xié)議。11.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明和經(jīng)驗介紹。12.第三方責(zé)任限額協(xié)議：甲乙丙三方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議。13.第三方退出協(xié)議：甲乙丙三方與第三方簽訂的退出協(xié)議。14.第三方違約責(zé)任協(xié)議：甲乙丙三方與第三方簽訂的違約責(zé)任協(xié)議。15.爭議解決協(xié)議：甲乙丙三方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。16.第三方合同繼承協(xié)議：甲乙丙三方與第三方簽訂的合同繼承協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定時間完成設(shè)計方案：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：合同金額×日違約金比例。示例說明：若合同金額為100萬元，日違約金比例為1%，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金100×1%=1萬元。2.丙方未按約定時間完成建筑施工：違約責(zé)任：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：合同金額×日違約金比例。示例說明：若合同金額為200萬元，日違約金比例為1%，則丙方應(yīng)向甲方支付違約金200×1%=2萬元。3.第三方未按約定履行其職責(zé)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方、乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計算方式為：實際損失金額×第三方責(zé)任限額比例。示例說明：若實際損失金額為50萬元，第三方責(zé)任限額比例為50%，則第三方應(yīng)向甲方、乙方、丙方支付賠償金50×50%=25萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、強制停工等）。2.合同金額：指本合同約定的總金額，包括設(shè)計費和建筑施工費。3.日違約金比