2024年智能家居制造商與房地產(chǎn)開發(fā)商之間的合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年智能家居制造商與房地產(chǎn)開發(fā)商之間的合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同雙方1.2智能家居產(chǎn)品1.3房地產(chǎn)項目1.4合作協(xié)議第二條：合作內(nèi)容2.1智能家居產(chǎn)品的供應2.2房地產(chǎn)項目的安裝與調(diào)試2.3售后服務與技術支持第三條：產(chǎn)品供應3.1產(chǎn)品種類與型號3.2數(shù)量與規(guī)格3.3交付時間與地點3.4產(chǎn)品質(zhì)量標準第四條：項目安裝與調(diào)試4.1安裝時間與進度4.2調(diào)試與驗收4.3安裝人員培訓4.4技術支持與維護第五條：售后服務5.1保修期限與范圍5.2售后服務響應時間5.3維修與更換5.4技術咨詢與支持第六條：價格與支付6.1產(chǎn)品價格6.2支付方式與期限6.3價格調(diào)整機制6.4發(fā)票開具與報銷第七條：合作期限7.1合作協(xié)議的有效期7.2續(xù)約條件與方式7.3提前終止與合作解除第八條：保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務與期限8.3違約責任與賠償?shù)诰艞l：違約責任9.1違約行為與后果9.2賠償責任與計算方式9.3違約解除合同的條件第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構10.3適用法律第十一條：法律效力11.1合同的成立與生效11.2修改與補充11.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第十二條：合同附件12.1產(chǎn)品說明書12.2技術參數(shù)與規(guī)格12.3安裝與操作手冊第十三條：其他約定13.1合作推廣與宣傳13.2信息反饋與溝通13.3合作項目的變更與調(diào)整第十四條：簽署與蓋章14.1合同簽署日期與地點14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)14.3蓋章與備案第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同雙方1.2智能家居產(chǎn)品本合同所指智能家居產(chǎn)品包括但不限于：智能燈光系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)、智能空調(diào)系統(tǒng)、智能家居控制系統(tǒng)等。產(chǎn)品具體種類、型號、規(guī)格等詳見附件一。1.3房地產(chǎn)項目乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目具體包括：項目名稱、項目地址、項目規(guī)模等。項目詳細信息詳見附件二。1.4合作協(xié)議本協(xié)議是甲方與乙方就甲方提供智能家居產(chǎn)品給乙方用于乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目而達成的協(xié)議，包括但不限于產(chǎn)品供應、安裝與調(diào)試、售后服務等事項。第二條：合作內(nèi)容2.1智能家居產(chǎn)品的供應甲方同意按照本合同約定的數(shù)量、規(guī)格、交付時間等向乙方供應智能家居產(chǎn)品。2.2房地產(chǎn)項目的安裝與調(diào)試甲方負責派出專業(yè)技術人員按照產(chǎn)品說明書和安裝操作手冊的要求進行產(chǎn)品的安裝與調(diào)試，確保產(chǎn)品正常運行。2.3售后服務與技術支持甲方提供本合同約定的智能家居產(chǎn)品在保修期限內(nèi)的售后服務和技術支持，包括但不限于產(chǎn)品維修、更換、技術咨詢等。第三條：產(chǎn)品供應3.1產(chǎn)品種類與型號甲方根據(jù)乙方的需求，提供附件一中約定的智能家居產(chǎn)品種類、型號和規(guī)格。3.2數(shù)量與規(guī)格甲方按照附件二約定的數(shù)量和規(guī)格向乙方供應智能家居產(chǎn)品。3.3交付時間與地點甲方在合同簽訂后個工作日內(nèi)將產(chǎn)品交付給乙方，具體交付時間和地點詳見附件二。3.4產(chǎn)品質(zhì)量標準甲方提供的智能家居產(chǎn)品應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方承諾的質(zhì)量標準。產(chǎn)品質(zhì)量標準詳見附件三。第四條：項目安裝與調(diào)試4.1安裝時間與進度甲方按照乙方項目進度和要求，安排專業(yè)技術人員進行產(chǎn)品的安裝與調(diào)試。具體安裝時間與進度詳見附件二。4.2調(diào)試與驗收甲方在安裝完成后進行產(chǎn)品調(diào)試，確保產(chǎn)品正常運行。調(diào)試合格后，乙方進行驗收。4.3安裝人員培訓甲方負責對乙方項目相關人員進行產(chǎn)品安裝、調(diào)試和維護培訓，確保乙方人員能夠熟練操作和使用智能家居產(chǎn)品。4.4技術支持與維護甲方在合同約定的保修期限內(nèi)提供產(chǎn)品的技術支持和維護服務，確保產(chǎn)品的正常運行。第五條：售后服務5.1保修期限與范圍甲方提供的智能家居產(chǎn)品保修期限為年，自產(chǎn)品交付之日起計算。保修范圍詳見附件四。5.2售后服務響應時間甲方在接到乙方售后服務請求后，應在小時內(nèi)作出響應，并在個工作日內(nèi)解決故障。5.3維修與更換甲方在保修期限內(nèi)提供產(chǎn)品的維修和更換服務。具體維修和更換事項詳見附件四。5.4技術咨詢與支持甲方在保修期限內(nèi)提供產(chǎn)品的技術咨詢與支持服務，確保乙方能夠正確使用和維護智能家居產(chǎn)品。第六條：價格與支付6.1產(chǎn)品價格甲方提供的智能家居產(chǎn)品價格詳見附件五。6.2支付方式與期限（1）預付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)，乙方支付合同總金額的%；（2）進度款：產(chǎn)品交付后，乙方支付合同總金額的%；（3）尾款：產(chǎn)品安裝調(diào)試合格并經(jīng)乙方驗收后，乙方支付合同總金額的%。6.3價格調(diào)整機制如因市場行情變化等原因?qū)е庐a(chǎn)品價格發(fā)生變動，雙方可按照實際情況協(xié)商調(diào)整價格。6.4發(fā)票開具與報銷甲方按照約定向乙方開具合法有效的發(fā)票。乙方按照約定報銷相關費用。第七條：合作期限7.1合作協(xié)議第八條：保密條款8.1保密信息范圍保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關的任何非公開信息。包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息等。8.2保密義務與期限雙方對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效，最長不超過五年。8.3違約責任與賠償如一方違反本保密條款，導致保密信息泄露給第三方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失的計算方式按照實際損失金額計算，包括但不限于直接損失和間接損失。第九條：違約責任9.1違約行為與后果雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2賠償責任與計算方式違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失賠償責任。損失的計算方式按照實際損失金額計算，包括但不限于直接損失和間接損失。9.3違約解除合同的條件一方違約行為嚴重違反本合同，導致合同無法履行或者嚴重損害對方利益的，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機構如雙方約定通過仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構為合同簽訂地仲裁委員會。10.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：法律效力11.1合同的成立與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，并自合同簽訂之日起生效。11.2修改與補充本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得由繼承人繼承。第十二條：合同附件12.1產(chǎn)品說明書產(chǎn)品說明書詳細描述了甲方提供的智能家居產(chǎn)品的功能、性能、安裝、使用方法等信息。12.2技術參數(shù)與規(guī)格技術參數(shù)與規(guī)格詳細列出了甲方提供的智能家居產(chǎn)品的技術參數(shù)和規(guī)格要求。12.3安裝與操作手冊安裝與操作手冊指導乙方如何安裝、調(diào)試和操作甲方提供的智能家居產(chǎn)品。第十三條：其他約定13.1合作推廣與宣傳雙方同意在合同執(zhí)行過程中進行必要的合作推廣與宣傳，具體方式、內(nèi)容和費用由雙方協(xié)商確定。13.2信息反饋與溝通13.3合作項目的變更與調(diào)整如因特殊情況導致合作項目需要變更或調(diào)整，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第十四條：簽署與蓋章14.1合同簽署日期與地點本合同于年月日簽署，地點為。14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，合同生效。14.3蓋章與備案雙方應在本合同簽字或蓋章后，按照法律規(guī)定進行蓋章和備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過程相關聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應商、客戶等。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行及協(xié)調(diào)的第三方機構或個人；（2）監(jiān)理方：對甲方提供的產(chǎn)品安裝、調(diào)試等過程進行監(jiān)督、檢查和評估的第三方機構或個人；（3）施工方：負責智能家居產(chǎn)品安裝、布線等施工工作的第三方機構或個人；（4）供應商：向甲方提供產(chǎn)品或服務，間接參與本合同履行的第三方機構或個人；（5）客戶：購買乙方房地產(chǎn)項目的終端用戶，使用甲方提供的智能家居產(chǎn)品。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定程序和合作方式。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方應具備相應的資質(zhì)、能力及經(jīng)驗，能夠完成合同約定的任務；（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為；（3）第三方與甲乙雙方無任何利益沖突，能夠保持獨立客觀的立場；（4）第三方應書面承諾按照本合同約定的條款履行相關義務。第三條：第三方責任與權益3.1第三方責任第三方應按照本合同約定和法律規(guī)定，嚴格履行其職責，確保合同的順利執(zhí)行。如第三方因違約行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。3.2第三方權益第三方根據(jù)本合同約定，享有合同約定的權益，包括但不限于合同款項的支付、權益的保護等。3.3第三方責任限額如第三方因違約行為導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔有限責任，第三方承擔的責任限額不得超過其合同款項的%。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合作基于甲方的委托或授權，第三方應嚴格按照甲方的要求履行合同義務。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合作基于乙方的委托或授權，第三方應嚴格按照乙方的要求履行合同義務。4.3第三方與其他各方關系第三方在與甲方、乙方合作過程中，不得與其他各方產(chǎn)生任何利益沖突，應保持獨立客觀的立場。第五條：第三方介入的變更與解除5.1第三方變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.2第三方解除如第三方嚴重違反本合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第六條：第三方違約責任6.1第三方違約行為與后果第三方如違反本合同約定，導致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。6.2第三方賠償責任與計算方式第三方應按照實際損失金額計算賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失。6.3第三方解除合同的條件如第三方嚴重違反本合同，導致合同無法履行或者嚴重損害甲乙雙方利益的，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式當?shù)谌脚c甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點與機構如雙方約定通過仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構為合同簽訂地仲裁委員會。7.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條：法律效力8.1合同的成立與生效本附加條款自雙方簽字或蓋章之日起成立，并自合同簽訂之日起生效。8.2修改與補充本附加條款的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承除非雙方另有約定，本附加條款不得轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得由繼承人繼承。第九條：合同附件本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：智能家居產(chǎn)品種類、型號和規(guī)格詳細列出甲方提供的智能家居產(chǎn)品的種類、型號和規(guī)格，包括但不限于產(chǎn)品的品牌、型號、性能參數(shù)、數(shù)量等。附件二：房地產(chǎn)項目詳細信息詳細列出乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目的名稱、地址、規(guī)模、房型等信息，以及項目進度和時間安排。附件三：產(chǎn)品質(zhì)量標準詳細列出甲方提供的智能家居產(chǎn)品的質(zhì)量標準，包括但不限于產(chǎn)品的性能、安全性、可靠性等要求。附件四：保修范圍、維修與更換事項詳細列出甲方提供的智能家居產(chǎn)品的保修范圍、維修和更換事項，包括但不限于保修期限、保修內(nèi)容、維修和更換程序等。附件五：產(chǎn)品價格詳細列出甲方提供的智能家居產(chǎn)品的價格，包括但不限于產(chǎn)品的單價、總價、折扣等。說明二：違約行為及責任認定：1.產(chǎn)品供應違約如甲方未能按照約定時間、數(shù)量和規(guī)格向乙方供應智能家居產(chǎn)品，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。示例：甲方未能在約定時間內(nèi)向乙方交付產(chǎn)品，應按照合同約定支付違約金，違約金為合同總金額的%。2.安裝與調(diào)試違約如甲方未能按照約定時間、進度和要求完成產(chǎn)品的安裝與調(diào)試，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。示例：甲方未能在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)品的安裝與調(diào)試，應按照合同約定支付違約金，違約金為合同總金額的%。3.售后服務違約如甲方未能按照約定提供售后服務和技術支持，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。示例：甲方未能在約定時間內(nèi)響應乙方售后服務請求，應按照合同約定支付違約金，違約金為合同總金額的%。說明三：法律名詞及解釋：1.智能家居產(chǎn)品：指通過網(wǎng)絡、傳感器等技術實現(xiàn)家居設備自動化、智能化控制的產(chǎn)品，包括但不限于智能燈光系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)等。2.房地產(chǎn)項目：指乙方開發(fā)的具有特定地理位置、規(guī)劃用