2024年度建筑企業(yè)工程合同合規(guī)性審查與風險控制3篇帶眉腳

PAGE1PAGE120XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGE57PAGE57RESUMERESUME2024年度建筑企業(yè)工程合同合規(guī)性審查與風險控制本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合規(guī)性審查1.5風險控制第二條合同標的2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標準2.4工程進度要求第三條合規(guī)性審查3.1審查內(nèi)容3.2審查時間PAGE57PAGE573.3審查結(jié)果反饋3.4合規(guī)性問題整改第四條風險控制4.1風險識別4.2風險評估4.3風險應對措施4.4風險監(jiān)控與報告第五條合同履行期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3合規(guī)性審查完成日期5.4風險控制期限第六條合同價款6.1合同總價6.2價款支付方式6.3價款支付條件6.4價款支付時間第七條合同變更PAGE57PAGE577.1變更條件7.2變更程序7.3變更價款調(diào)整7.4變更對工期的影響第八條違約責任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決時間限制第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任處理第十一條合同的終止11.1合同終止條件PAGE57PAGE5711.2合同終止程序11.3合同終止后的責任處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務12.3保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果處理13.3不可抗力事件的證明第十四條適用法律和爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式14.3訴訟或仲裁地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方PAGE57PAGE57發(fā)包方是指與承包方簽訂本合同，并按照本合同約定支付合同價款，享有工程所有權(quán)和使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂本合同，并按照本合同約定完成工程建設、交付符合質(zhì)量標準工程并承擔相應質(zhì)量保修責任的法人或其他組織。1.3工程工程是指承包方根據(jù)本合同約定，為發(fā)包方提供的建筑、安裝、裝修、拆除等服務及相關的設計、咨詢等服務。1.4合規(guī)性審查合規(guī)性審查是指對工程建設過程中的各項活動，包括規(guī)劃設計、施工許可、施工組織、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等是否符合法律、法規(guī)、標準和規(guī)范的要求進行的審查。1.5風險控制風險控制是指對工程建設過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別、評估、應對和監(jiān)控，以減少或消除風險對工程的不利影響，確保工程的安全、質(zhì)量和進度。第二條合同標的2.1工程范圍PAGE57PAGE57工程范圍包括工程的設計、施工、設備采購、材料供應、驗收、保修等全過程的服務。2.2工程量清單工程量清單是指為本工程編制的，包含工程項目、工程量、工程單價和總價等內(nèi)容的清單。2.3工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準是指按照國家、行業(yè)和地方的相關法律、法規(guī)、標準和規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求。2.4工程進度要求工程進度要求是指按照發(fā)包方的要求，承包方應當按照約定的時間節(jié)點完成工程的各個階段，確保工程按時交付。第三條合規(guī)性審查3.1審查內(nèi)容合規(guī)性審查內(nèi)容包括但不限于：（1）工程建設項目的合法性，如項目審批、規(guī)劃許可、施工許可等；（2）工程建設的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面是否符合法律、法規(guī)、標準和規(guī)范的要求；（3）PAGE57PAGE57工程建設的進度、投資、預算等方面是否符合合同約定和國家相關政策的要求。3.2審查時間合規(guī)性審查時間包括但不限于：（1）工程開工前，對施工許可等相關手續(xù)的審查；（2）工程施工過程中，對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的定期審查；（3）工程竣工后，對工程驗收、竣工驗收等相關手續(xù)的審查。3.3審查結(jié)果反饋合規(guī)性審查結(jié)果應當在審查結(jié)束后一定工作日內(nèi)，以書面形式反饋給承包方。3.4合規(guī)性問題整改對于合規(guī)性審查中發(fā)現(xiàn)的的問題，承包方應當及時進行整改，并承擔因整改產(chǎn)生的費用。第四條風險控制4.1風險識別風險識別是指對工程建設過程中可能出現(xiàn)的風險進行查找、歸類和分析的過程。4.2風險評估PAGE57PAGE57風險評估是指對已經(jīng)識別的風險進行定性和定量分析，評估風險的可能性和影響程度。4.3風險應對措施風險應對措施包括但不限于：（1）風險規(guī)避，即通過調(diào)整工程設計、施工方案等避免風險的發(fā)生；（2）風險減輕，即通過采取安全防護、質(zhì)量控制等措施降低風險的影響；（3）風險轉(zhuǎn)移，即通過購買保險、分包等方式將風險轉(zhuǎn)移給其他方。4.4風險監(jiān)控與報告風險監(jiān)控是指對工程建設過程中的風險進行持續(xù)跟蹤、監(jiān)測和評估的過程。風險報告是指定期向發(fā)包方和相關部門報告工程建設過程中的風險情況，包括但不限于風險的識別、評估、應對和監(jiān)控等情況。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方違約包括但不限于：（1）未按合同約定支付合同價款；PAGE57PAGE57（2）未按合同約定提供施工條件；（3）未按合同約定履行其他義務。發(fā)包方違約的，應當按照違約程度承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承包方違約承包方違約包括但不限于：（1）未按合同約定完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按合同約定履行其他義務。承包方違約的，應當按照違約程度承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的標準執(zhí)行；（2）賠償損失，賠償金額根據(jù)損失的實際金額確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。PAGE57PAGE579.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)包括但不限于：（1）雙方協(xié)商確定的機構(gòu)；（2）雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)；（3）人民法院。9.3爭議解決時間限制爭議解決時間自一方提出爭議解決要求之日起不超過6個月。第十條合同的解除10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）對方違約嚴重，導致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除程序包括但不限于：（1）提出解除合同的方應當向?qū)Ψ綍嫣岢鼋獬贤耐ㄖ?；?）雙方按照合同約定處理合同解除后的相關事項。10.3合同解除后的責任處理PAGE57PAGE57合同解除后的責任處理包括但不限于：（1）結(jié)算合同價款；（2）賠償因解除合同給對方造成的損失；（3）處理合同解除后的其他事項。第十一條合同的終止11.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）工程竣工并經(jīng)驗收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止程序合同終止程序包括但不限于：（1）雙方簽署合同終止協(xié)議；（2）雙方按照合同約定處理合同終止后的相關事項。11.3合同終止后的責任處理合同終止后的責任處理包括但不限于：（1）結(jié)算合同價款；（2）賠償因合同終止給對方造成的損失；PAGE57PAGE57（3）處理合同終止后的其他事項。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于：（1）合同內(nèi)容及相關文件；（2）雙方的商業(yè)秘密和技術秘密；（3）合同履行過程中的其他重要信息。12.2保密義務雙方對保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。12.3保密期限保密期限自合同終止之日起計算，最長不超過5年。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；（3）其他雙方協(xié)商確定的不可抗力事件。13.2不可抗力事件的后果處理PAGE57PAGE57對于不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限和方式。13.3不可抗力事件的證明雙方應提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報道等。第十四條適用法律和爭議解決14.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。14.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機構(gòu)。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和責權(quán)利1.1第三方概念PAGE57PAGE57第三方是指非本合同當事人，但被甲乙方約定或依法參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第三方可以包括中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。1.2第三方責任第三方介入本合同，需按照甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的責任。第三方應獨立履行其在合同中的義務，并對其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等負責。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲取其提供的服務或產(chǎn)品的合理報酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。1.4第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務，并保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等符合合同要求。第三方介入后的額外條款及說明2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責和義務。2.2第三方介入程序PAGE57PAGE57第三方介入合同履行過程，需按照甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，進行程序上的確認和通知。2.3第三方責任限額甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償限額、質(zhì)量保證期限等。2.4第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系是獨立的法律關系。甲乙雙方不因與第三方的合同而成為第三方合同的當事人，也不承擔第三方合同的義務和責任。2.5第三方違約處理如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)依法解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與發(fā)包方的關系第三方與發(fā)包方之間不存在直接的合同關系。發(fā)包方對第三方的行為不承擔責任，但發(fā)包方有權(quán)利要求第三方按照合同約定履行義務。3.2第三方與承包方的關系PAGE57PAGE57第三方與承包方之間不存在直接的合同關系。承包方對第三方的行為不承擔責任，但承包方有義務配合第三方的工作，并按照合同約定履行義務。3.3第三方與監(jiān)理方的關系監(jiān)理方是對工程建設過程進行監(jiān)督管理的第三方。監(jiān)理方應獨立行使監(jiān)督權(quán)，對工程的質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督，并對其監(jiān)督結(jié)果負責。3.4第三方與審計方的關系審計方是對工程建設過程中的財務、經(jīng)濟等方面進行審計的第三方。審計方應獨立行使審計權(quán)，對其審計結(jié)果負責。3.5第三方與政府部門的關系政府部門是對工程建設過程進行行政審批、監(jiān)督管理的第三方。政府部門應依法行使職權(quán)，對工程建設過程進行監(jiān)督和管理，并對其監(jiān)督和管理結(jié)果負責。根據(jù)本合同明確第三方的責任限額4.1第三方賠償限額甲乙雙方應在合同中明確第三方的賠償限額，以保障雙方的合法權(quán)益。賠償限額可以按照合同價款的一定比例確定，也可以根據(jù)第三方提供的服務或產(chǎn)品的性質(zhì)、風險等因素進行確定。4.2第三方質(zhì)量保證期限PAGE57PAGE57甲乙雙方應在合同中明確第三方的質(zhì)量保證期限，以確保工程質(zhì)量和雙方合法權(quán)益。質(zhì)量保證期限可以根據(jù)工程的特點、第三方提供的服務或產(chǎn)品的性質(zhì)等因素進行確定。4.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整第三方的責任限額，但需雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.4第三方責任限額的爭議解決如甲乙雙方對第三方的責任限額有爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：工程量清單附件3：設計文件附件4：施工方案附件5：工程質(zhì)量標準附件6：安全生產(chǎn)措施附件7：環(huán)境保護措施PAGE57PAGE57附件8：工程進度計劃附件9：合同價款支付憑證附件10：合規(guī)性審查文件附件11：風險評估報告附件12：違約行為及責任認定清單附件13：爭議解決機構(gòu)名錄附件14：第三方服務協(xié)議附件1：合同協(xié)議書本附件是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務和合同履行期限等內(nèi)容。附件2：工程量清單本附件詳細列出了工程項目的各項工程量，是確定合同價款的基礎。附件3：設計文件本附件包括了工程的設計圖紙、技術說明書等設計文件，是施工的依據(jù)。附件4：施工方案本附件詳細列出了施工過程中的各項施工方案，包括施工工藝、施工組織等。PAGE57PAGE57附件5：工程質(zhì)量標準本附件明確了工程的質(zhì)量要求，包括材料、構(gòu)件、施工工藝等質(zhì)量標準。附件6：安全生產(chǎn)措施本附件明確了施工過程中的安全生產(chǎn)要求，包括安全防護、應急預案等。附件7：環(huán)境保護措施本附件明確了施工過程中的環(huán)境保護要求，包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理等。附件8：工程進度計劃本附件明確了工程的開工日期、竣工日期等關鍵節(jié)點，是工程進度管理的依據(jù)。附件9：合同價款支付憑證本附件是甲乙雙方支付合同價款的憑證，包括支付金額、支付時間等。附件10：合規(guī)性審查文件本附件包括了合規(guī)性審查的結(jié)果，是工程合規(guī)性保障的重要文件。附件11：風險評估報告PAGE57PAGE57本附件是對工程風險的評估結(jié)果，包括風險識別、風險評估、風險應對措施等。附件12：違約行為及責任認定清單本附件詳細列出了合作中可能出現(xiàn)的違約行為及其責任認定標準。附件13：爭議解決機構(gòu)名錄本附件列出了可供選擇的爭議解決機構(gòu)，包括仲裁機構(gòu)、人民法院等。附件14：第三方服務協(xié)議本附件明確了與第三方簽訂的服務協(xié)議內(nèi)容，包括服務范圍、服務期限、服務費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務；2.甲乙雙方延遲履行合同義務；3.甲乙雙方未按合同約定支付價款；4.甲乙雙方未按合同約定提供施工條件；5.甲乙雙方未按合同約定完成工程；6.甲乙雙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定；PAGE57PAGE577.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。違約的責任認定標準包括但不限于：1.違約金：按照合同約定或違約行為的嚴重程度，支付一定金額的違約金；2.損害賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償；3.合同解除：嚴重違約可能導致合同解除，并承擔解除合同后的責任；4.違約責任的具體認定標準，可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行確定。全文完。2024年度建筑企業(yè)工程合同合規(guī)性審查與風險控制1本合同目錄一覽1.工程合同合規(guī)性審查1.1審查范圍與內(nèi)容1.2審查時間與流程1.3審查結(jié)果與反饋2.工程合同風險控制PAGE57PAGE572.1風險識別與評估2.2風險防范與應對措施2.3風險監(jiān)控與調(diào)整3.合規(guī)性審查與風險控制人員的職責3.1審查人員的職責3.2風險控制人員的職責3.3人員培訓與考核4.合同執(zhí)行與監(jiān)督4.1合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督4.2合同變更與解除的監(jiān)督4.3合同糾紛的解決5.信息安全與保密5.1審查與風險控制過程中的信息安全5.2審查與風險控制結(jié)果的保密5.3違反保密條款的責任6.合同費用與支付6.1審查費用的計算與支付6.2風險控制費用的計算與支付PAGE57PAGE576.3費用的支付時間與方式7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限的約定7.2合同續(xù)約的條件與流程7.3合同終止與解除8.違約責任與賠償8.1違反合同約定的責任8.2因?qū)彶榕c風險控制失誤造成的損失賠償8.3不可抗力導致的違約責任免除9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的成立、生效與失效10.1合同的成立條件10.2合同的生效時間10.3合同的失效條件PAGE57PAGE5711.合同的修改與補充11.1合同修改的條件與流程11.2合同補充的內(nèi)容與效力12.合同的解釋與適用法律12.1合同的解釋原則12.2適用法律的約定13.合同的簽署與備案13.1合同簽署的程序與要求13.2合同備案的程序與要求14.其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2雙方未約定的事項的處理方式第一部分：合同如下：第一條工程合同合規(guī)性審查1.1審查范圍與內(nèi)容（1）對工程合同的合法性進行審查，確保合同符合國家相關法律法規(guī)的要求。PAGE57PAGE57（2）對工程合同的合規(guī)性進行審查，確保合同內(nèi)容符合行業(yè)標準、規(guī)范和政策。1.2審查時間與流程（1）在合同簽訂前完成審查，審查時間為10個工作日。（2）審查流程：合同提交→初步審查→詳細審查→審查結(jié)果反饋。1.3審查結(jié)果與反饋（1）審查結(jié)果分為合規(guī)、部分合規(guī)需修改、不合規(guī)三種。（2）審查結(jié)束后，將審查結(jié)果以書面形式反饋給合同簽訂方。第二條工程合同風險控制2.1風險識別與評估（1）對工程合同中的潛在風險進行識別和評估。（2）針對不同風險等級，制定相應的風險防范和應對措施。2.2風險防范與應對措施（1）對合同條款進行優(yōu)化，降低合同風險。（2）提供風險防范培訓，提高合同簽訂方的風險意識。2.3風險監(jiān)控與調(diào)整（1）定期對工程合同執(zhí)行情況進行風險監(jiān)控。（2）根據(jù)實際情況，及時調(diào)整風險防范和應對措施。第三條合規(guī)性審查與風險控制人員的職責PAGE57PAGE573.1審查人員的職責（1）認真審查合同內(nèi)容，確保合同合規(guī)性。（2）及時反饋審查結(jié)果，配合合同簽訂方進行合同修改。3.2風險控制人員的職責（1）識別和評估合同風險，提出防范和應對建議。（2）協(xié)助合同簽訂方制定風險管理計劃，并提供培訓。3.3人員培訓與考核（1）定期為審查和風險控制人員提供培訓，提高業(yè)務水平。（2）對審查和風險控制人員進行考核，確保工作質(zhì)量。第四條合同執(zhí)行與監(jiān)督4.1合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督（1）對合同執(zhí)行情況進行定期檢查，確保合同按約定履行。（2）發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行中的問題，及時提出解決方案。4.2合同變更與解除的監(jiān)督（1）對合同變更和解除情況進行審查，確保符合法律法規(guī)和合同約定。（2）監(jiān)督合同變更和解除的程序，確保合同權(quán)益得到保障。4.3合同糾紛的解決PAGE57PAGE57（1）協(xié)助合同簽訂方處理合同糾紛，維護合法權(quán)益。（2）提供法律咨詢，協(xié)助解決合同糾紛。第五條信息安全與保密5.1審查與風險控制過程中的信息安全（1）確保審查和風險控制過程中涉及的商業(yè)秘密不被泄露。（2）采取措施保護合同簽訂方的知識產(chǎn)權(quán)。5.2審查與風險控制結(jié)果的保密（1）對審查和風險控制結(jié)果予以保密，不得向無關第三方透露。（2）違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。5.3違反保密條款的責任（1）因故意或過失泄露保密信息的，應承擔違約責任。（2）泄露保密信息導致合同簽訂方損失的，應承擔賠償責任。第六條合同費用與支付6.1審查費用的計算與支付（1）審查費用根據(jù)合同金額和審查難度確定。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為合同簽訂后5個工作日。6.2風險控制費用的計算與支付（1）風險控制費用根據(jù)風險等級和合同金額確定。PAGE57PAGE57（2）支付方式：按月度服務費用計算，每月支付一次。6.3費用的支付時間與方式（1）合同簽訂后，合同簽訂方應在規(guī)定時間內(nèi)支付審查和風險控制費用。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或、支付。第八條違約責任與賠償8.1違反合同約定的責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。（2）違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任。8.2因?qū)彶榕c風險控制失誤造成的損失賠償（1）如審查人員或風險控制人員因失誤導致合同方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）賠償金額根據(jù)合同方的實際損失確定。8.3不可抗力導致的違約責任免除（1）不可抗力事件導致違約的，違約方不承擔違約責任。（2）不可抗力事件包括自然災害、社會事件等。第九條爭議解決方式PAGE57PAGE579.1協(xié)商解決（1）合同方在發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。9.2調(diào)解解決（1）雙方可選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有法律效力。（2）調(diào)解不成時，可向法院提起訴訟。9.3仲裁解決（1）雙方可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁結(jié)果具有法律效力。（2）仲裁不成的，可以向法院提起訴訟。9.4法律訴訟（1）合同方在爭議解決過程中，可選擇向法院提起訴訟。（2）訴訟應按照法律規(guī)定進行，雙方應遵守法院判決。第十條合同的成立、生效與失效10.1合同的成立條件（1）合同方達成一致意見，明確約定合同內(nèi)容。（2）合同方履行合同訂立的程序，如簽字蓋章。10.2合同的生效時間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。PAGE57PAGE57（2）合同中約定的其他生效條件滿足時生效。10.3合同的失效條件（1）合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然失效。（2）合同方協(xié)商一致解除合同的，合同失效。第十一條合同的修改與補充11.1合同修改的條件與流程（1）合同方在合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容的，應書面提出修改意見。（2）修改流程：提出修改意見→雙方協(xié)商一致→書面簽訂修改協(xié)議。11.2合同補充的內(nèi)容與效力（1）合同方在合同履行過程中，如需補充合同內(nèi)容的，應書面簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與原合同具有同等效力。第十二條合同的解釋與適用法律12.1合同的解釋原則（1）合同文本為準，如有解釋分歧，以有利于合同履行的方式解釋。PAGE57PAGE57（2）合同條款有約定的，從其約定；無約定的，參照行業(yè)慣例和法律法規(guī)解釋。12.2適用法律的約定（1）合同方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)。（2）合同爭議解決適用合同簽訂地法律。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署的程序與要求（1）合同方按照合同約定，完成簽字蓋章等簽署程序。（2）合同方確保合同簽署人員的授權(quán)和資格。13.2合同備案的程序與要求（1）合同方在合同生效后，按照法律規(guī)定進行合同備案。（2）合同備案應提交相關材料，并遵守備案程序。第十四條其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項（1）合同方在合同履行過程中，如需約定的其他事項，應書面簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與原合同具有同等效力。14.2雙方未約定的事項的處理方式PAGE57PAGE57（1）合同方在合同履行過程中，如遇未約定的事項，應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可參照行業(yè)慣例和法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件與范圍1.1第三方介入的條件（1）本合同履行過程中，如出現(xiàn)合同方無法解決的問題，可尋求第三方介入。（2）第三方介入需經(jīng)合同方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于合同糾紛調(diào)解、風險評估、法律咨詢等。（2）第三方不得介入合同履行過程中的正常商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)保護事項。第二條第三方介入的程序與要求2.1第三方介入的程序（1）合同方在需要第三方介入時，應共同選定第三方。PAGE57PAGE57（2）第三方介入前，合同方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入事項和權(quán)限。2.2第三方介入的要求（1）第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能為合同方提供專業(yè)服務。（2）第三方介入應遵循客觀、公正、保密的原則。第三條第三方的主要職責與義務3.1第三方的主要職責（1）第三方應按照合同方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助解決合同履行中的問題。（2）第三方應公正、客觀地評估合同履行情況，提出合理建議。3.2第三方的主要義務（1）第三方應遵守合同方的保密協(xié)議，保護商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。（2）第三方應對其提供的服務負責，確保服務質(zhì)量和效果。第四條第三方責任限額與賠償4.1第三方責任限額（1）第三方應對其提供的服務承擔責任，但責任限額應由合同方在協(xié)議中明確。PAGE57PAGE57（2）第三方責任限額可采取固定金額、按比例賠償?shù)确绞健?.2第三方賠償（1）第三方因過錯導致合同方損失的，應按照約定承擔賠償責任。（2）合同方因第三方介入而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與合同方的關系5.1第三方與合同方的關系（1）第三方介入時，仍應尊重合同方的權(quán)利和義務。（2）第三方不應取代合同方的地位，合同方的合同履行責任不因第三方介入而減輕。5.2第三方與合同方的溝通（1）第三方應定期與合同方溝通，了解合同履行情況。（2）第三方應及時向合同方報告介入結(jié)果和建議。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同方達成一致，認為無需繼續(xù)第三方介入時，可終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序PAGE57PAGE57（1）合同方應與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）第三方介入終止后，合同方應解除第三方的一切相關責任。第七條第三方介入的補充規(guī)定7.1第三方介入的補充規(guī)定（1）本合同未涉及的其他第三方介入事項，合同方應友好協(xié)商解決。（2）合同方在第三方介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護合法權(quán)益。7.2第三方介入的變更（1）合同方如需變更第三方介入事項或范圍，應簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并遵守本合同的相關規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同合規(guī)性審查報告詳細記錄合同合規(guī)性審查的過程、結(jié)果及提出的合規(guī)性建議。2.附件二：合同風險控制計劃PAGE57PAGE57包含風險識別、評估、防范和應對措施的詳細計劃。3.附件三：審查人員與風險控制人員資質(zhì)證明證明審查人員與風險控制人員的專業(yè)資質(zhì)和能力的文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、范圍、程序、責任限額等內(nèi)容的協(xié)議。5.附件五：第三方服務報告第三方提供的服務內(nèi)容、評估結(jié)果、建議的詳細報告。6.附件六：合同履行情況記錄記錄合同履行過程中的關鍵信息，如進度、變更、糾紛等。7.附件七：合同變更協(xié)議合同履行過程中，對原合同內(nèi)容的變更協(xié)議。8.附件八：違約行為記錄記錄合同方在履行合同過程中的違約行為。9.附件九：違約責任認定證明對違約行為進行認定，并明確違約責任的文件。10.附件十：合同解除或終止協(xié)議合同解除或終止的條件、程序及后續(xù)處理的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：PAGE57PAGE571.違約行為（1）未按合同約定履行義務。（2）延遲履行合同義務。（3）不履行合同中的關鍵條款。（4）違反合同中的保密義務。（5）第三方介入未經(jīng)合同方同意。2.違約責任認定標準（1）根據(jù)合同條款，明確違約責任。（2）根據(jù)法律規(guī)定，認定違約責任。（3）考慮違約方的過錯程度，確定違約責任。（4）違約責任包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等。3.示例說明（1）合同方未按約定時間交付貨物，構(gòu)成延遲履行，應支付違約金。（2）合同方泄露合同中的商業(yè)秘密，構(gòu)成違反保密義務，應承擔賠償責任。（3）第三方未按約定提供服務，導致合同方損失，第三方應承擔賠償責任。PAGE57PAGE57全文完。2024年度建筑企業(yè)工程合同合規(guī)性審查與風險控制2本合同目錄一覽1.工程合同合規(guī)性審查1.1審查范圍與內(nèi)容1.2審查流程與時間1.3審查結(jié)果的通知與處理2.工程合同風險控制2.1風險識別與評估2.2風險防范措施的制定2.3風險應對計劃的制定3.合規(guī)性審查與風險控制人員的職責3.1審查與風險控制人員的資質(zhì)要求3.2審查與風險控制人員的培訓與考核3.3審查與風險控制人員的保密義務4.合同執(zhí)行過程中的合規(guī)性監(jiān)督4.1監(jiān)督內(nèi)容與方式PAGE57PAGE574.2監(jiān)督結(jié)果的處理與整改4.3監(jiān)督記錄的保存與歸檔5.工程合同變更管理5.1變更情形與程序5.2變更引起的合同價款調(diào)整5.3變更對工程進度的影響與應對6.工程合同解除與終止6.1解除與終止的情形6.2解除與終止的程序6.3解除與終止后的權(quán)利與義務處理7.工程合同違約責任7.1違約情形的認定7.2違約責任的具體承擔7.3違約糾紛的解決方式8.工程合同爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行與確認PAGE57PAGE579.工程合同的保管與使用9.1合同文件的保管9.2合同文件的使用與復制9.3合同文件的更新與替換10.工程合同信息的保密與保護10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密義務的履行10.3保密協(xié)議的解除與終止11.工程合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包的條件與程序11.3轉(zhuǎn)讓與分包后的責任與義務12.工程合同的驗收與結(jié)算12.1驗收的條件與程序12.2結(jié)算的條件與程序12.3驗收與結(jié)算的爭議解決13.工程合同的續(xù)約與延長13.1續(xù)約的條件與程序PAGE57PAGE5713.2延長的條件與程序13.3續(xù)約與延長后的合同變更14.工程合同的解除與終止后的后續(xù)工作14.1解除與終止后的項目交接14.2解除與終止后的合同資料歸檔14.3解除與終止后的權(quán)利與義務了結(jié)第一部分：合同如下：第一條工程合同合規(guī)性審查1.1審查范圍與內(nèi)容1.1.1審查范圍包括合同的合法性、合規(guī)性、完整性和準確性。1.1.2審查內(nèi)容包括合同主體資格、合同條款、工程項目的合法性、合同價款、工程進度、質(zhì)量標準、安全措施、環(huán)境保護等方面。1.2審查流程與時間1.2.1審查流程分為初步審查、詳細審查和審查結(jié)果通知四個階段。1.2.2初步審查階段，應在合同簽訂前完成，對合同的合法性和合規(guī)性進行初步判斷。1.2.3PAGE57PAGE57詳細審查階段，應在合同簽訂后三十日內(nèi)完成，對合同的完整性、準確性和合規(guī)性進行詳細審查。1.2.4審查結(jié)果通知階段，審查人員應在審查結(jié)束后十五日內(nèi)向合同簽訂方發(fā)出審查結(jié)果通知。1.3審查結(jié)果的通知與處理1.3.1審查結(jié)果通知應包括審查發(fā)現(xiàn)的問題、風險提示和整改建議。1.3.2合同簽訂方收到審查結(jié)果通知后，應在十五日內(nèi)進行整改，并將整改情況反饋給審查人員。1.3.3審查人員對整改情況進行復核，如有需要，可進行第二次審查。第二條工程合同風險控制2.1風險識別與評估2.1.1風險識別應包括對合同實施過程中可能出現(xiàn)的法律風險、技術風險、財務風險、市場風險等進行全面識別。2.1.2風險評估應對識別出的風險進行定性和定量分析，評估風險的可能性和影響程度。2.2風險防范措施的制定2.2.1PAGE57PAGE57根據(jù)風險評估結(jié)果，制定相應的風險防范措施，包括但不限于合同條款的完善、技術措施的采取、財務安排的調(diào)整等。2.2.2風險防范措施應具體、明確、可操作，并納入合同執(zhí)行過程中的監(jiān)控范圍。2.3風險應對計劃的制定2.3.1應對計劃應包括風險事件的識別、預警信號的設置、應急響應程序的制定、資源配置等。2.3.2應對計劃的制定應充分考慮合同簽訂方的實際情況和能力，確保應對措施的有效實施。第三條合規(guī)性審查與風險控制人員的職責3.1審查與風險控制人員的資質(zhì)要求3.1.1審查與風險控制人員應具備相應的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗，熟悉建筑行業(yè)的法律法規(guī)和業(yè)務流程。3.1.2審查與風險控制人員應通過專業(yè)培訓，取得相應的資格證書。3.2審查與風險控制人員的培訓與考核3.2.1建筑企業(yè)應定期組織審查與風險控制人員進行業(yè)務培訓，提高其專業(yè)水平和能力。3.2.2PAGE57PAGE57建筑企業(yè)應對審查與風險控制人員進行定期考核，考核結(jié)果作為其工作評價和晉升的依據(jù)。3.3審查與風險控制人員的保密義務3.3.1審查與風險控制人員應對在合同審查和風險控制過程中獲取的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息嚴格保密。3.3.2審查與風險控制人員違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第四條合同執(zhí)行過程中的合規(guī)性監(jiān)督4.1監(jiān)督內(nèi)容與方式4.1.1監(jiān)督內(nèi)容包括合同履行情況、合同條款的遵守情況、工程項目的合法性、合規(guī)性等。4.1.2監(jiān)督方式包括現(xiàn)場檢查、資料審查、定期匯報、不定期抽檢等。4.2監(jiān)督結(jié)果的處理與整改4.2.1監(jiān)督人員對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題應及時記錄，并向合同簽訂方提出整改要求。4.2.2合同簽訂方應在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，并將整改情況反饋給監(jiān)督人員。4.3監(jiān)督記錄的保存與歸檔PAGE57PAGE574.3.1監(jiān)督人員應將監(jiān)督過程中的記錄、整改情況等資料進行歸檔保存，保存期限不少于五年。4.3.2監(jiān)督記錄應真實、完整、準確，不得篡改、刪減或遺失。第八條工程合同變更管理8.1變更情形與程序8.1.1變更情形包括工程設計變更、工程量變更、工程進度變更、合同價款變更等。8.1.2變更程序分為變更申請、變更評估、變更審批和變更實施四個階段。8.2變更引起的合同價款調(diào)整8.2.1變更申請階段，合同簽訂方應向建筑企業(yè)提出變更申請，并提供相關依據(jù)和資料。8.2.2變更評估階段，建筑企業(yè)應對變更申請進行評估，確定變更對合同價款的影響。8.2.3變更審批階段，建筑企業(yè)審批變更申請，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整合同價款。8.2.4變更實施階段，合同簽訂方根據(jù)調(diào)整后的合同價款執(zhí)行變更后的工程。PAGE57PAGE578.3變更對工程進度的影響與應對8.3.1變更可能對工程進度產(chǎn)生影響，合同簽訂方應根據(jù)變更情況調(diào)整工程進度計劃。8.3.2變更對工程進度產(chǎn)生不利影響的，建筑企業(yè)有權(quán)要求合同簽訂方采取措施減輕不利影響。第九條工程合同解除與終止9.1解除與終止的情形9.1.1解除與終止情形包括合同履行完畢、合同當事人協(xié)商一致、合同一方違約等。9.1.2解除與終止情形發(fā)生時，合同簽訂方應按照合同約定辦理解除與終止手續(xù)。9.2解除與終止的程序9.2.1合同解除與終止的程序包括解除與終止通知、解除與終止證明文件的辦理等。9.2.2合同解除與終止后，合同簽訂方應按照合同約定處理合同解除與終止后的相關事宜。9.3解除與終止后的權(quán)利與義務處理9.3.1PAGE57PAGE57合同解除與終止后，合同簽訂方應按照合同約定承擔解除與終止后的權(quán)利與義務。9.3.2合同解除與終止后，建筑企業(yè)有權(quán)要求合同簽訂方支付因解除與終止而產(chǎn)生的違約金或其他費用。第十條工程合同違約責任10.1違約情形的認定10.1.1違約情形包括合同當事人不履行合同義務、履行合同義務不符合約定的方式等。10.1.2違約情形的認定應根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.2違約責任的具體承擔10.2.1違約責任的具體承擔應根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定，包括但不限于違約金、賠償損失等。10.2.2合同簽訂方違約的，建筑企業(yè)有權(quán)要求其承擔違約責任。10.3違約糾紛的解決方式10.3.1違約糾紛的解決方式包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和訴訟解決等。10.3.2合同簽訂方應按照合同約定選擇違約糾紛的解決方式。第十一條工程合同爭議解決PAGE57PAGE5711.1爭議解決的方式11.1.1爭議解決方式包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和訴訟解決等。11.1.2爭議解決方式的選擇應根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。11.2爭議解決的程序11.2.1爭議解決程序包括爭議的提出、爭議的調(diào)查與證據(jù)收集、爭議的調(diào)解與裁決等。11.2.2合同簽訂方應按照爭議解決程序處理合同爭議。11.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行與確認11.3.1爭議解決結(jié)果包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決和法院判決等。11.3.2爭議解決結(jié)果生效后，合同簽訂方應按照爭議解決結(jié)果執(zhí)行相關事宜，并相互確認。第十二條工程合同的保管與使用12.1合同文件的保管12.1.1合同文件包括合同、附件、補充協(xié)議、變更協(xié)議等。12.1.2合同文件的保管應由合同簽訂方負責，并采取適當措施確保合同文件的安全、完整和保密。PAGE57PAGE5712.2合同文件的使用與復制12.2.1合同文件的使用應嚴格按照合同的約定進行，不得擅自復制、傳播或泄露。12.2.2合同文件的需要復制，應經(jīng)過合同簽訂方的第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入的定義與范圍13.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，不包括中介方。13.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的交易、提供服務或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響。14.第三方介入的詳細附加說明條款14.1第三方介入的告知義務14.1.1甲乙方應在合同履行過程中，及時告知對方第三方介入的情況。14.1.2甲乙方應提供第三方的基本信息、介入方式及可能對合同產(chǎn)生的影響。14.2第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通14.2.1PAGE57PAGE57甲乙方應積極與第三方進行協(xié)調(diào)與溝通，確保合同的順利履行。14.2.2甲乙方應就第三方介入的事宜達成一致，并制定相應的應對措施。14.3第三方介入的風險評估與防范14.3.1甲乙方應評估第三方介入可能帶來的風險，并制定相應的風險防范措施。14.3.2甲乙方應按照風險防范措施，對第三方介入進行監(jiān)控和管理。15.第三方責任限額的明確15.1第三方責任限額是指第三方對甲乙方承擔的責任上限。15.2第三方責任限額的確定15.2.1甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括金額、范圍等。15.2.2甲乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中予以明確。15.3第三方責任限額的調(diào)整15.3.1甲乙方應根據(jù)合同履行情況，及時調(diào)整第三方責任限額。PAGE57PAGE5715.3.2甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定進行調(diào)整。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲乙方、丙方等其他合同當事人的關系16.1.1第三方與甲乙方、丙方等其他合同當事人應保持獨立的法律關系。16.1.2第三方對甲乙方、丙方等其他合同當事人承擔的責任，不應影響甲乙方、丙方等其他合同當事人之間的權(quán)利義務。16.2第三方與中介方的關系16.2.1第三方與中介方應保持獨立的法律關系，中介方不應介入甲乙方之間的交易。16.2.2第三方對中介方承擔的責任