2024年版?zhèn)€人租房合同：甲方出租房屋乙方承租一年3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版?zhèn)€人租房合同：甲方出租房屋，乙方承租一年本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方身份證號1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方身份證號2.3乙方聯(lián)系方式3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限共計多少個月5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付日期5.3租金支付方式5.4租金支付賬戶信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還日期及方式7.房屋使用及維修7.1乙方使用房屋期間需遵守的規(guī)定7.2房屋維修責(zé)任歸屬8.水電及物業(yè)費用8.1水電費用承擔(dān)方式8.2物業(yè)費用承擔(dān)方式9.合同終止及違約責(zé)任9.1合同終止條件9.2違約責(zé)任及賠償方式10.爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決10.2協(xié)商無果時提交甲方所在地法院訴訟解決11.其他約定11.1雙方的其他特殊約定12.附件12.1房屋照片12.2房屋鑰匙交接記錄13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3日期14.合同生效14.1雙方簽字蓋章后本合同立即生效14.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：×××1.2甲方身份證號：××××××××××××××××1.3甲方聯(lián)系方式：×××××××××××2.乙方信息2.1乙方名稱：×××2.2乙方身份證號：××××××××××××××××2.3乙方聯(lián)系方式：×××××××××××3.出租房屋信息3.1房屋地址：××省××市××區(qū)××街道××號3.2房屋面積：××平方米3.3房屋戶型：×室×廳×衛(wèi)3.4房屋配套設(shè)施：家具、家電等4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年×月×日4.2租賃結(jié)束日期：2025年×月×日4.3租賃期限共計多少個月：××個月5.租金及支付方式5.1租金金額：每月××元5.2租金支付日期：每月的×日5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4租金支付賬戶信息：賬戶名：×××，賬號：××××××××××××××，開戶行：×××銀行×××分行6.押金6.1押金金額：××元6.2押金退還日期及方式：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。7.房屋使用及維修7.1乙方使用房屋期間需遵守的規(guī)定：（1）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；（2）不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施；（4）遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得損害相鄰權(quán)人的合法權(quán)益。7.2房屋維修責(zé)任歸屬：（1）租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔(dān)；（2）租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。8.水電及物業(yè)費用8.1水電費用承擔(dān)方式：甲方提供水、電表讀數(shù)，乙方按實際使用量支付水、電費用；8.2物業(yè)費用承擔(dān)方式：物業(yè)費由乙方支付。9.合同終止及違約責(zé)任9.1合同終止條件：（1）租賃期滿，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金；（3）甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。9.2違約責(zé)任及賠償方式：（1）一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）一方違反本合同的約定，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決；10.2協(xié)商無果時提交甲方所在地法院訴訟解決。11.其他約定11.1雙方的其他特殊約定：無12.附件12.1房屋照片：見附件12.2房屋鑰匙交接記錄：見附件13.簽字蓋章13.1甲方簽字：____________________13.2乙方簽字：____________________13.3日期：2024年×月×日14.合同生效14.1雙方簽字蓋章后本合同立即生效；14.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.水電及物業(yè)費用8.1水電費用承擔(dān)方式：（1）水費按照實際使用量計算，由乙方支付；（2）電費按照實際使用量計算，由乙方支付；（3）甲方提供水、電表讀數(shù)，乙方每月支付水、電費用；（4）乙方應(yīng)在每月×日前將水、電費用支付給甲方。8.2物業(yè)費用承擔(dān)方式：（1）物業(yè)費按照實際發(fā)生費用計算，由乙方支付；（2）物業(yè)費包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金等；（3）乙方應(yīng)在每月×日前將物業(yè)費用支付給甲方。9.合同終止及違約責(zé)任9.1合同終止條件：（1）租賃期滿，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金；（3）甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。9.2違約責(zé)任及賠償方式：（1）一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）一方違反本合同的約定，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決；10.2協(xié)商無果時提交甲方所在地法院訴訟解決。11.其他約定11.1雙方的其他特殊約定：無12.附件12.1房屋照片：見附件12.2房屋鑰匙交接記錄：見附件13.簽字蓋章13.1甲方簽字：____________________13.2乙方簽字：____________________13.3日期：2024年×月×日14.合同生效14.1雙方簽字蓋章后本合同立即生效；14.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任：第三方根據(jù)本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保其提供的服務(wù)或履行義務(wù)符合合同要求。16.第三方介入情形16.1第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋維修保養(yǎng)；（3）物業(yè)管理方負(fù)責(zé)物業(yè)費的收取及房屋管理。17.第三方義務(wù)及服務(wù)質(zhì)量17.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的權(quán)益；17.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）中介方責(zé)任限額：中介方承擔(dān)的責(zé)任限額為其收取的中介費；（2）維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方承擔(dān)的責(zé)任限額為其提供的維修服務(wù)費用；（3）物業(yè)管理方責(zé)任限額：物業(yè)管理方承擔(dān)的責(zé)任限額為其收取的物業(yè)費。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同；19.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響本合同的履行；19.3如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容；20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入導(dǎo)致的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；21.2如協(xié)商無果，可提交甲方所在地法院訴訟解決。22.其他約定22.1雙方的其他特殊約定：無23.簽字蓋章23.1甲方簽字：____________________23.2乙方簽字：____________________23.3日期：2024年×月×日24.合同生效24.1雙方簽字蓋章后本合同立即生效；24.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的各個角度，室內(nèi)設(shè)施及裝飾情況，以及周邊環(huán)境。照片需清晰、真實，不得有任何篡改或虛假信息。附件二：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括鑰匙交接的日期、時間、地點，以及雙方簽字確認(rèn)的記錄。記錄需真實、完整，以證明鑰匙的交接過程。附件三：水、電表讀數(shù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括水、電表的讀數(shù)，以及記錄的日期、時間。記錄需真實、準(zhǔn)確，以證明水、電費用的計算依據(jù)。附件四：物業(yè)費用支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括物業(yè)費的支付金額、支付日期，以及支付方式的詳細(xì)信息。記錄需真實、完整，以證明物業(yè)費用的支付情況。附件五：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修服務(wù)的日期、時間、維修項目，以及維修費用和相關(guān)責(zé)任的詳細(xì)信息。記錄需真實、完整，以證明維修服務(wù)的履行情況。附件六：物業(yè)管理人員信息詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理人員的姓名、聯(lián)系方式等信息，以便甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)過程中進(jìn)行溝通和聯(lián)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或房屋交付后存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用。示例說明：甲方應(yīng)在2024年×月×日前將房屋交付給乙方，若甲方延遲交付且無正當(dāng)理由，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付租金，或支付的租金金額不足。示例說明：乙方應(yīng)在每月×日前支付租金給甲方，若乙方延遲支付且無正當(dāng)理由，則構(gòu)成違約。3.乙方未按約定使用房屋，或使用房屋過程中造成房屋及附屬設(shè)施的損壞。示例說明：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，若乙方未合理使用導(dǎo)致房屋損壞，則乙方需承擔(dān)維修責(zé)任。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)，或維修服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)，若甲方未提供或維修服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，則甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.物業(yè)管理方未按約定收取物業(yè)費，或物業(yè)服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量。示例說明：物業(yè)管理方應(yīng)按約定收取物業(yè)費，并提供合格的物業(yè)服務(wù)，若物業(yè)管理方未按約定收取物業(yè)費或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，則物業(yè)管理方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年版?zhèn)€人租房合同：甲方出租房屋，乙方承租一年1本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限為一整年4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)6.1乙方使用房屋的要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋改造限制7.維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任8.保險責(zé)任8.1房屋保險8.2乙方人身保險9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限9.3轉(zhuǎn)租租金分配10.合同解除10.1甲方解除合同條件10.2乙方解除合同條件10.3合同解除通知期限11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用及爭議解決13.1合同適用法律13.2法律適用解釋14.其他條款14.1甲方權(quán)利和義務(wù)14.2乙方權(quán)利和義務(wù)14.3合同修改和補充第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】2.房屋信息2.1房屋地址：【房屋具體地址】2.2房屋面積：【房屋實際面積】平方米2.3房屋戶型：【房屋戶型】2.4房屋設(shè)施：【房屋內(nèi)主要設(shè)施列表】3.租賃期限3.1租賃開始日期：【租賃開始日期】3.2租賃結(jié)束日期：【租賃結(jié)束日期】3.3租賃期限為一整年，自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】止。4.租金及支付方式4.1租金金額：【租金金額】元/月4.2租金支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前【提前支付天數(shù)】日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.押金5.1押金金額：【押金金額】元5.2押金退還條件：乙方按照合同約定退還房屋且房屋符合合同約定條件，甲方應(yīng)在乙方搬出后【退還押金期限】日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時間：甲方應(yīng)在核實房屋無損壞或其他違約情況后【退還押金具體時間】日內(nèi)退還乙方押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1乙方使用房屋的要求：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.3房屋改造限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改動或增設(shè)他物。7.維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)使用過程中的日常小修小補，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。8.保險責(zé)任8.1房屋保險：甲方負(fù)責(zé)購買并維持房屋保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。8.2乙方人身保險：乙方應(yīng)自行購買并維持人身保險，保障在租賃期間的人身安全。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，須事先書面向甲方申請，并得到甲方書面同意。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【通知期限】日內(nèi)通知甲方。9.3轉(zhuǎn)租租金分配：乙方與新承租方的租金分配事宜由乙方自行解決，甲方不參與。10.合同解除10.1甲方解除合同條件：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前【通知期限】日書面通知乙方。10.2乙方解除合同條件：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前【通知期限】日書面通知甲方。10.3合同解除通知期限：雙方解除合同時，應(yīng)提前【通知期限】日書面通知對方。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.爭議解決12.1.1雙方同意提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁；12.1.2雙方同意提交【法院名稱】訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方一致同意由【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】擔(dān)任仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，雙方一致同意由【法院名稱】管轄。13.法律適用及爭議解決13.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國【合同簽訂地】的法律。13.2法律適用解釋：本合同中的法律適用和解釋，應(yīng)遵循中華人民共和國的法律規(guī)定。14.其他條款14.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)履行合同約定的出租方義務(wù)，保障乙方合法使用權(quán)。14.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)履行合同約定的承租方義務(wù)，合理使用房屋并維護(hù)房屋及設(shè)施。14.3合同修改和補充：本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，均指除甲方和乙方之外的參與方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入通知：甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前【通知期限】日內(nèi)通知對方。2.3第三方服務(wù)協(xié)議：甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)視為本合同的一部分，甲方和乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)協(xié)議不與本合同相沖突。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。3.2第三方責(zé)任限制：第三方在任何情況下都不應(yīng)對甲方和乙方承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。4.第三方服務(wù)費用4.1第三方服務(wù)費用：第三方提供的服務(wù)費用，由甲方和乙方按約定承擔(dān)。4.2服務(wù)費用支付：甲方和乙方應(yīng)在收到第三方開具的發(fā)票后【支付期限】日內(nèi)支付服務(wù)費用。5.第三方服務(wù)內(nèi)容5.1第三方服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險服務(wù)等。5.2服務(wù)內(nèi)容變更：如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。6.第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同爭議解決條款處理。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照約定向甲方提供服務(wù)，并履行對甲方的義務(wù)。7.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照約定向乙方提供服務(wù)，并履行對乙方的義務(wù)。7.3第三方與中介方：如第三方為中介方，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系，并協(xié)助雙方處理合同履行過程中的問題。8.第三方介入的額外條款及說明8.1額外條款：如本合同中未涉及第三方介入的條款，甲方和乙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。8.2說明：本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲方和乙方與第三方之間的關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及設(shè)施清單1.1房屋照片：提供房屋內(nèi)外部照片，以證實房屋的實際情況。1.2設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀況。2.附件二：租賃合同附件2.1租賃合同條款：本合同的主要條款，以書面形式附在本合同之后。2.2租賃合同續(xù)約條款：如有續(xù)約，應(yīng)在本附件中明確續(xù)約的條款和條件。3.附件三：押金收據(jù)3.1押金收據(jù)：甲方收到乙方押金的收據(jù)，作為押金支付的憑證。4.附件四：租金支付記錄4.1租金支付記錄：記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時間、金額等。5.附件五：維修服務(wù)協(xié)議5.1維修服務(wù)協(xié)議：甲方與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、費用等。6.附件六：保險單據(jù)6.1保險單據(jù)：乙方購買的人身保險和房屋保險的單據(jù)，作為保險的有效證明。7.附件七：轉(zhuǎn)租同意書7.1轉(zhuǎn)租同意書：如有轉(zhuǎn)租情況，乙方應(yīng)提供甲方的書面同意。8.附件八：房屋交接單8.1房屋交接單：記錄乙方搬入和搬出房屋時的房屋狀況，以確定房屋的完好無損。9.附件九：違約通知書9.1違約通知書：當(dāng)一方違約時，另一方應(yīng)出具的書面通知。10.附件十：爭議解決機(jī)構(gòu)文件10.1爭議解決機(jī)構(gòu)文件：如選擇仲裁或訴訟，應(yīng)提供相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房屋：甲方未能按照合同提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2未按約定維修房屋：甲方未能按照合同約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.3未按約定履行其他義務(wù)：甲方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金：乙方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2未按約定使用房屋：乙方未能按照合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3未按約定履行其他義務(wù)：乙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)：第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2未按約定履行義務(wù)：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2024年版?zhèn)€人租房合同：甲方出租房屋，乙方承租一年2本合同目錄一覽1.甲方出租房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.乙方承租一年2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整條款3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供符合租賃條件的房屋3.1.2負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1按期支付租金3.2.2合理使用房屋及設(shè)施3.2.3不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同4.合同變更與解除4.1變更條款4.1.1變更條件4.1.2變更程序4.2解除條款4.2.1提前解除條件4.2.2違約解除后果5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.其他條款7.1房屋交付時間7.2房屋收回時間7.3房屋及設(shè)施損壞賠償8.附件8.1房屋照片8.2設(shè)施清單9.簽字蓋章9.1甲方簽字9.2乙方簽字10.合同生效日期11.甲方聯(lián)系方式12.乙方聯(lián)系方式13.第三方見證人（如有）14.備注（如有其他特殊約定，可在此欄注明）第一部分：合同如下：1.甲方出租房屋1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等2.乙方承租一年2.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.2租金及支付方式：每月租金為人民幣3000元，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金2.3租金調(diào)整條款：如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在租賃期滿前一個月通知乙方調(diào)整租金，乙方有權(quán)在接到通知后十天內(nèi)提出異議，雙方可協(xié)商解決3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供符合租賃條件的房屋，確保房屋及設(shè)施的正常使用3.1.2負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)予以修復(fù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1按期支付租金，如有逾期，每逾期一天，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金3.2.2合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同3.2.3按期繳納水、電、煤氣等公共事業(yè)費用4.合同變更與解除4.1變更條款4.1.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分條款4.1.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.2解除條款4.2.1提前解除條件：甲乙雙方均可提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知對方4.2.2違約解除后果：如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的雙倍作為違約金5.1.2未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的5%作為滯納金5.2乙方違約5.2.1未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金5.2.2未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向所在地居民委員會申請調(diào)解6.3法律途徑：調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.其他條款7.1房屋交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用7.2房屋收回時間：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還甲方7.3房屋及設(shè)施損壞賠償：乙方使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)按照市價賠償甲方損失8.附件8.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證據(jù)8.2設(shè)施清單：附件中詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及其型號、數(shù)量等信息9.簽字蓋章9.1甲方簽字：甲方（出租人）在此合同上簽字或蓋章，以示確認(rèn)9.2乙方簽字：乙方（承租人）在此合同上簽字或蓋章，以示確認(rèn)10.合同生效日期10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年11.甲方聯(lián)系方式11.1甲方（出租人）的聯(lián)系地址：____________________11.2甲方（出租人）的聯(lián)系電話：____________________12.乙方聯(lián)系方式12.1乙方（承租人）的聯(lián)系地址：____________________12.2乙方（承租人）的聯(lián)系電話：____________________13.第三方見證人（如有）13.1見證人姓名：____________________13.2見證人聯(lián)系電話：____________________14.備注（如有其他特殊約定，可在此欄注明）14.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決14.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對于非其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)，概不負(fù)責(zé)。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維護(hù)設(shè)施、處理糾紛等。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費用，包括但不限于服務(wù)費、維修費、管理費等。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。20.第三方介入的程序20.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)范圍和責(zé)任限額。21.第三方違約處理21.1如第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方責(zé)任糾紛處理22.1如第三方在履行合同過程中造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。23.第三方退出23.1第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。24.第三方變更24.1如第三方發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。25.第三方與甲乙方的溝通25.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時告知合同履行情況，確保合同順利執(zhí)行。26.第三方介入的附加條款26.1如甲乙雙方同意其他與第