2024南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移居民生活配套保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移居民生活配套保障合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1居民身份確認(rèn)2.2遷移居民代表2.3居住遷移單位3.居住遷移原則3.1公平、公正、公開原則3.2優(yōu)先保障原則3.3綜合平衡原則4.居住遷移條件4.1居住遷移資格4.2居住遷移范圍4.3居住遷移時(shí)間5.居住遷移程序5.1申請(qǐng)與審批5.2遷移實(shí)施5.3遷移監(jiān)督6.居住遷移保障措施6.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償6.2住房保障6.3就業(yè)保障7.居住遷移費(fèi)用7.1遷移費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算8.居住遷移監(jiān)督與糾紛處理8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)8.2糾紛處理機(jī)制8.3糾紛解決期限9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更10.合同終止與解除10.1合同終止10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同生效與終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移居民”是指因南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋改造、拆除等原因，需要遷移至其他居住地點(diǎn)的居民。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“產(chǎn)權(quán)房屋”指居民擁有全部產(chǎn)權(quán)的房屋；（2）“居住遷移”指因產(chǎn)權(quán)房屋改造、拆除等原因，居民從原居住地遷移至新的居住地；（3）“居住遷移居民”指符合上述定義的居民；（4）“居住遷移單位”指負(fù)責(zé)組織、實(shí)施居住遷移工作的單位；（5）“居民代表”指由居住遷移居民推選出的代表，負(fù)責(zé)代表居民參與居住遷移相關(guān)工作。2.合同主體2.1居民身份確認(rèn)居民身份確認(rèn)依據(jù)居民戶口簿、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件。2.2遷移居民代表遷移居民代表由居民自行推選產(chǎn)生，負(fù)責(zé)代表居民參與居住遷移相關(guān)工作。2.3居住遷移單位居住遷移單位為南海區(qū)政府指定的負(fù)責(zé)組織、實(shí)施居住遷移工作的單位。3.居住遷移原則3.1公平、公正、公開原則居住遷移工作應(yīng)遵循公平、公正、公開原則，確保每位遷移居民合法權(quán)益得到保障。3.2優(yōu)先保障原則對(duì)于特殊困難群體，應(yīng)優(yōu)先保障其居住遷移需求。3.3綜合平衡原則在居住遷移過程中，應(yīng)綜合考慮居民意愿、住房條件、就業(yè)情況等因素，實(shí)現(xiàn)居住遷移工作的綜合平衡。4.居住遷移條件4.1居住遷移資格（1）持有南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋；（2）符合居住遷移政策要求；（3）無其他住房。4.2居住遷移范圍居住遷移范圍為南海區(qū)內(nèi)其他適宜居住的區(qū)域。4.3居住遷移時(shí)間居住遷移時(shí)間為合同簽訂之日起一年內(nèi)。5.居住遷移程序5.1申請(qǐng)與審批居民向居住遷移單位提交居住遷移申請(qǐng)，經(jīng)審批通過后，方可實(shí)施居住遷移。5.2遷移實(shí)施居住遷移單位負(fù)責(zé)組織居民遷移，確保遷移過程順利進(jìn)行。5.3遷移監(jiān)督居住遷移過程中，由居民代表對(duì)遷移工作進(jìn)行監(jiān)督，確保遷移工作符合合同約定。6.居住遷移保障措施6.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償居民在遷移過程中，可享受一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)由居住遷移單位制定。6.2住房保障居住遷移單位負(fù)責(zé)為居民提供住房保障，包括提供臨時(shí)住房、協(xié)助租住房屋等。6.3就業(yè)保障居住遷移單位協(xié)助居民解決就業(yè)問題，提供就業(yè)信息、就業(yè)培訓(xùn)等服務(wù)。8.居住遷移監(jiān)督與糾紛處理8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)居住遷移監(jiān)督機(jī)構(gòu)由南海區(qū)政府設(shè)立，負(fù)責(zé)對(duì)居住遷移工作進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)包括：（1）審查居住遷移政策及其實(shí)施情況；（2）受理居民對(duì)居住遷移工作的投訴；（3）對(duì)居住遷移工作中的違法行為進(jìn)行調(diào)查和處理。8.2糾紛處理機(jī)制（1）協(xié)商解決：居民與居住遷移單位協(xié)商，尋求雙方均可接受的解決方案；（2）調(diào)解解決：居住遷移監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁解決：提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（4）訴訟解決：向人民法院提起訴訟。8.3糾紛解決期限居民提出糾紛處理的，居住遷移監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到投訴之日起30日內(nèi)作出處理決定。9.合同履行與變更9.1合同履行合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保居住遷移工作的順利進(jìn)行。9.2合同變更合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.合同終止與解除10.1合同終止（1）居住遷移工作已完成；（2）合同約定的其他終止情形。10.2合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未履行合同義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除情形。11.違約責(zé)任11.1違約情形合同雙方違反合同約定的，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交南海區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)南海區(qū)仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)仲裁合同爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決期限仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起90日內(nèi)作出仲裁裁決。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院合同爭(zhēng)議的解決，由南海區(qū)人民法院管轄。14.合同生效與終止日期14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期合同終止日期為居住遷移工作完成后或合同約定終止日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.2介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（3）第三方提供的服務(wù)符合本合同目的和規(guī)定。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估等；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（3）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）對(duì)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面異議。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方不參與甲乙雙方之間的直接合同關(guān)系。3.2第三方與居住遷移居民的關(guān)系第三方與居住遷移居民的關(guān)系僅限于提供服務(wù)，不承擔(dān)對(duì)居住遷移居民的直接責(zé)任。3.3第三方與居住遷移單位的關(guān)系第三方與居住遷移單位的關(guān)系僅限于提供服務(wù)，不參與居住遷移單位的決策和管理。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的“責(zé)任限額”是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。4.3責(zé)任限額適用第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或居住遷移居民遭受損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署書面協(xié)議；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和經(jīng)驗(yàn)證明；（3）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知居住遷移居民，并取得其同意。5.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并按約定的方式支付。5.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)。5.4第三方介入的終止（1）若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入；（2）若第三方服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其停止服務(wù)；（3）合同終止或解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照約定處理剩余工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居住遷移申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含居民的基本信息、遷移原因、遷移意向等，并由居民簽字確認(rèn)。說明：該表格用于居民申請(qǐng)居住遷移時(shí)的資料提交。2.產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明居民擁有房屋的合法權(quán)益。說明：該文件用于確認(rèn)居民擁有遷移資格。3.居民戶口簿詳細(xì)要求：提供居民戶口簿的復(fù)印件，證明居民的身份和戶籍信息。說明：該文件用于確認(rèn)居民的身份信息。4.居住遷移協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、遷移方案、費(fèi)用支付等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是甲乙雙方達(dá)成居住遷移意向的書面文件。5.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：列出居民可享受的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償項(xiàng)目、金額、支付方式等。說明：該表格用于明確居民的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償情況。6.住房保障方案詳細(xì)要求：包括提供臨時(shí)住房、協(xié)助租住房屋等住房保障措施。說明：該方案用于保障居民的住房需求。7.就業(yè)保障措施詳細(xì)要求：列出為居民提供的就業(yè)信息、就業(yè)培訓(xùn)等服務(wù)。說明：該措施用于協(xié)助居民解決就業(yè)問題。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)。9.糾紛處理記錄詳細(xì)要求：記錄糾紛發(fā)生的時(shí)間、原因、處理過程和結(jié)果。說明：該記錄用于監(jiān)督糾紛處理工作的公正性和有效性。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)；（3）居民未按照合同約定配合遷移工作；（4）居住遷移單位未按照政策要求提供保障措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲乙雙方違約：根據(jù)合同約定，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）第三方違約：按照服務(wù)協(xié)議，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（3）居民違約：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）居住遷移單位違約：按照政策要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明（1）甲乙雙方違約：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在遷移前支付居民經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但甲方未按時(shí)支付。甲方應(yīng)賠償居民因此遭受的利息損失。（2）第三方違約：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致居民遭受損失。第三方應(yīng)按照合同約定，賠償居民因此遭受的損失。（3）居民違約：居民未按照合同約定配合遷移工作，導(dǎo)致遷移進(jìn)度延誤。居民應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）居住遷移單位違約：居住遷移單位未按照政策要求提供住房保障，導(dǎo)致居民無家可歸。居住遷移單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移居民生活配套保障合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式及地址2.遷移居民基本信息2.1居民姓名、身份證號(hào)碼2.2聯(lián)系方式及地址3.遷移房屋信息3.1房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2房屋面積、結(jié)構(gòu)4.遷移原因及目的4.1遷移原因4.2遷移目的5.生活配套保障措施5.1居住保障5.2基礎(chǔ)設(shè)施保障5.3教育保障5.4醫(yī)療保障5.5供水、供電、供氣保障6.居民生活費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)6.2搬遷費(fèi)用補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)6.3生活補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)7.居民權(quán)益保障7.1居民權(quán)益范圍7.2居民權(quán)益維護(hù)途徑8.遷移進(jìn)度安排8.1遷移時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.2遷移流程9.違約責(zé)任及處理方式9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止條件11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：居民身份證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任人第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1居民姓名：1.1.2居民身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3甲方（遷移居民）：1.1.4乙方（南海區(qū)政府）：南海區(qū)政府1.2聯(lián)系方式及地址1.2.1甲方聯(lián)系方式：138001380001.2.2甲方地址：南海區(qū)街道小區(qū)號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系方式：075556781.2.4乙方地址：南海區(qū)政府大樓2.遷移居民基本信息2.1居民姓名、身份證號(hào)碼2.1.1居民姓名：2.1.2居民身份證號(hào)碼：1101011990050723452.2聯(lián)系方式及地址2.2.1聯(lián)系方式：139001390002.2.2地址：南海區(qū)街道小區(qū)號(hào)3.遷移房屋信息3.1房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.1.1房屋地址：南海區(qū)街道小區(qū)號(hào)3.1.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證南字第0001號(hào)3.2房屋面積、結(jié)構(gòu)3.2.1房屋面積：80平方米3.2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)4.遷移原因及目的4.1遷移原因：為配合南海區(qū)城市發(fā)展規(guī)劃，實(shí)施舊城區(qū)改造4.2遷移目的：改善居民居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量5.生活配套保障措施5.1居住保障5.1.1乙方提供新住宅，保證居民入住條件5.1.2新住宅面積不低于原房屋面積5.2基礎(chǔ)設(shè)施保障5.2.1保證新住宅周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，如交通、供水、供電等5.3教育保障5.3.1確保子女在原就讀學(xué)?；蛲葪l件的學(xué)校就讀5.4醫(yī)療保障5.4.1保障居民在原醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)5.5供水、供電、供氣保障5.5.1保證新住宅供水、供電、供氣穩(wěn)定6.居民生活費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)6.1.1按原房屋租金標(biāo)準(zhǔn)給予租金補(bǔ)貼6.1.2租金補(bǔ)貼期限為1年6.2搬遷費(fèi)用補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)6.2.1搬遷費(fèi)用補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用確定6.3生活補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)6.3.1按每人每月1000元標(biāo)準(zhǔn)給予生活補(bǔ)貼6.3.2生活補(bǔ)貼期限為1年8.遷移進(jìn)度安排8.1遷移時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.1.1簽訂合同后30日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供新住宅的具體位置和入住通知8.1.2甲方應(yīng)在接到入住通知后60日內(nèi)完成搬遷8.1.3甲方完成搬遷后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)8.2遷移流程8.2.1甲方提交搬遷申請(qǐng)8.2.2乙方審核搬遷申請(qǐng)，確定搬遷時(shí)間8.2.3乙方提供新住宅信息，甲方確認(rèn)8.2.4甲方按照約定時(shí)間完成搬遷8.2.5乙方協(xié)助甲方辦理搬遷手續(xù)9.違約責(zé)任及處理方式9.1違約情形9.1.1甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷9.1.2乙方未按時(shí)提供新住宅信息或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交接9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方未按時(shí)搬遷，應(yīng)支付每日100元的違約金9.2.2乙方未按時(shí)提供信息或交接房屋，應(yīng)支付每日100元的違約金9.3違約處理方式9.3.1違約方應(yīng)在違約之日起3日內(nèi)支付違約金9.3.2雙方協(xié)商不成，可向南海區(qū)政府相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2向南海區(qū)政府相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解10.1.3仲裁或訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成，可向南海區(qū)政府相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解10.2.3調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁11.合同生效及終止條件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同簽訂后30日內(nèi)，甲方提交搬遷申請(qǐng)11.2合同終止條件11.2.1遷移完成，新住宅交付使用11.2.2合同履行完畢，雙方無異議12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：居民身份證明文件12.2.1居民身份證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1搬遷協(xié)議12.3.2生活費(fèi)用補(bǔ)貼申請(qǐng)表13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：2024年3月15日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲方一份，乙方一份14.2合同保管責(zé)任人14.2.1甲方合同保管責(zé)任人：14.2.2乙方合同保管責(zé)任人：南海區(qū)政府辦公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)而介入合同關(guān)系的外部主體。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、搬遷服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方的選擇與指定2.1第三方的選擇2.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及合同履行能力。2.2第三方的指定2.2.1第三方由甲乙雙方共同指定，并書面通知對(duì)方。2.2.2第三方應(yīng)在收到指定通知后3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)接受指定。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。4.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失和違約金。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。4.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分5.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方各自職責(zé)區(qū)分開來。5.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。5.2責(zé)任劃分5.2.1第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。5.2.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方履行職責(zé)符合合同約定。6.第三方的退出與替換6.1第三方的退出6.1.1第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方。6.1.2第三方的退出不影響合同其他條款的效力。6.2第三方的替換6.2.1甲乙雙方可協(xié)商替換第三方，并書面通知對(duì)方及第三方。6.2.2替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的專業(yè)能力。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密義務(wù)的期限自合同終止之日起至少持續(xù)2年。8.第三方的法律適用與爭(zhēng)議解決8.1第三方的法律適用8.1.1第三方的法律適用應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2爭(zhēng)議解決8.2.1第三方與甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無爭(zhēng)議。說明：用于證明甲方對(duì)遷移房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：居民身份證明文件要求：提供居民身份證原件及復(fù)印件，確保居民身份真實(shí)、有效。說明：用于證明甲方為遷移房屋的合法居住者。3.附件三：搬遷協(xié)議要求：雙方簽訂搬遷協(xié)議，明確搬遷時(shí)間、搬遷方式、搬遷費(fèi)用等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范搬遷過程，確保搬遷順利進(jìn)行。4.附件四：生活費(fèi)用補(bǔ)貼申請(qǐng)表要求：填寫生活費(fèi)用補(bǔ)貼申請(qǐng)表，提供相關(guān)證明材料。說明：用于申請(qǐng)生活費(fèi)用補(bǔ)貼，確保居民生活得到保障。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋評(píng)估報(bào)告，明確房屋價(jià)值。說明：用于確定房屋補(bǔ)償金額，確保公平合理。6.附件六：搬遷費(fèi)用結(jié)算單要求：提供搬遷費(fèi)用結(jié)算單，明確搬遷費(fèi)用及支付方式。說明：用于結(jié)算搬遷費(fèi)用，確保搬遷費(fèi)用合理。7.附件七：教育保障證明文件要求：提供子女就讀學(xué)校的證明文件，確保子女教育得到保障。說明：用于證明子女教育權(quán)益得到落實(shí)。8.附件八：醫(yī)療保障證明文件要求：提供居民醫(yī)療保障證明文件，確保居民醫(yī)療權(quán)益得到保障。說明：用于證明居民醫(yī)療權(quán)益得到落實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成搬遷責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付每日100元的違約金，直至完成搬遷。示例：甲方應(yīng)在接到入住通知后60日內(nèi)完成搬遷，若超過60日未搬遷，則每日支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供新住宅信息或未按時(shí)完成房屋交接責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日100元的違約金，直至提供新住宅信息或完成房屋交接。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提供新住宅信息，若超過30日未提供，則每日支付違約金。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)或造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：一方泄露合同內(nèi)容，造成對(duì)方損失，則泄露方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未按時(shí)支付費(fèi)用，則應(yīng)支付違約金。全文完。2024南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移居民生活配套保障合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1居民基本信息1.2遷移房屋基本信息1.3配套保障實(shí)施單位信息2.遷移原因及條件2.1遷移原因2.2遷移條件2.3遷移時(shí)間3.居住遷移方案3.1居住地選擇3.2居住環(huán)境要求3.3居住面積標(biāo)準(zhǔn)4.生活配套設(shè)施保障4.1基礎(chǔ)設(shè)施保障4.2教育資源保障4.3醫(yī)療衛(wèi)生保障4.4交通出行保障4.5休閑娛樂保障5.補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)放5.1補(bǔ)助種類5.2補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)助發(fā)放程序5.4補(bǔ)助發(fā)放時(shí)間6.居民權(quán)益保障6.1居住權(quán)益6.2就業(yè)權(quán)益6.3子女教育權(quán)益6.4社會(huì)保障權(quán)益7.配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)7.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.2建設(shè)進(jìn)度7.3維護(hù)責(zé)任7.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行義務(wù)8.2履行方式8.3履行期限8.4違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用條款12.3通知送達(dá)條款12.4合同附件13.合同簽署及份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3份數(shù)及效力14.合同附件清單14.1附件一：居民遷移申請(qǐng)表14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.3附件三：配套設(shè)施清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1居民基本信息1.1.1居民姓名1.1.2居民身份證號(hào)碼1.1.3居民聯(lián)系方式1.2遷移房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.2.3房屋面積1.2.4房屋用途1.3配套保障實(shí)施單位信息1.3.1實(shí)施單位名稱1.3.2實(shí)施單位聯(lián)系人1.3.3實(shí)施單位聯(lián)系方式2.遷移原因及條件2.1遷移原因2.1.1因城市規(guī)劃需要2.1.2因房屋安全隱患2.1.3因改善居住環(huán)境2.2遷移條件2.2.1居民持有合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明2.2.2居民同意遷移2.2.3遷移房屋符合遷移條件2.3遷移時(shí)間2.3.1遷移開始時(shí)間2.3.2遷移結(jié)束時(shí)間3.居住遷移方案3.1居住地選擇3.1.1居住地選擇原則3.1.2居住地選擇范圍3.1.3居住地選擇程序3.2居住環(huán)境要求3.2.1居住地環(huán)境質(zhì)量3.2.2居住地基礎(chǔ)設(shè)施3.2.3居住地公共服務(wù)3.3居住面積標(biāo)準(zhǔn)3.3.1居住面積計(jì)算方式3.3.2居住面積標(biāo)準(zhǔn)值4.生活配套設(shè)施保障4.1基礎(chǔ)設(shè)施保障4.1.1水電供應(yīng)保障4.1.2供暖保障4.1.3通訊保障4.2教育資源保障4.2.1子女入學(xué)政策4.2.2教育資源分配4.3醫(yī)療衛(wèi)生保障4.3.1醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置4.3.2醫(yī)療服務(wù)保障4.4交通出行保障4.4.1公共交通保障4.4.2自行車停放設(shè)施4.5休閑娛樂保障4.5.1公共活動(dòng)場(chǎng)所4.5.2休閑娛樂設(shè)施5.補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)放5.1補(bǔ)助種類5.1.1一次性搬遷補(bǔ)助5.1.2按月生活補(bǔ)助5.1.3子女教育補(bǔ)助5.2補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)5.2.1一次性搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)5.2.2按月生活補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)5.2.3子女教育補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)助發(fā)放程序5.3.1補(bǔ)助申請(qǐng)程序5.3.2補(bǔ)助審核程序5.3.3補(bǔ)助發(fā)放程序5.4補(bǔ)助發(fā)放時(shí)間5.4.1一次性搬遷補(bǔ)助發(fā)放時(shí)間5.4.2按月生活補(bǔ)助發(fā)放時(shí)間5.4.3子女教育補(bǔ)助發(fā)放時(shí)間6.居民權(quán)益保障6.1居住權(quán)益6.1.1居民享有穩(wěn)定居住權(quán)6.1.2居民享有合理居住條件6.2就業(yè)權(quán)益6.2.1居民享有就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)6.2.2居民享有就業(yè)優(yōu)先權(quán)6.3子女教育權(quán)益6.3.1子女享有就近入學(xué)權(quán)利6.3.2子女享有平等受教育機(jī)會(huì)6.4社會(huì)保障權(quán)益6.4.1居民享有社會(huì)保障待遇6.4.2居民享有社會(huì)保障政策支持8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行義務(wù)8.1.1居民應(yīng)按時(shí)搬遷至指定居住地8.1.2居民應(yīng)配合實(shí)施單位進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)8.1.3居民應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定8.2履行方式8.2.1居民應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行搬遷8.2.2實(shí)施單位應(yīng)按照合同約定提供生活配套設(shè)施8.2.3居民應(yīng)按照合同約定領(lǐng)取補(bǔ)助8.3履行期限8.3.1居民應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成搬遷8.3.2實(shí)施單位應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)8.4違約責(zé)任8.4.1居民未按時(shí)搬遷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任8.4.2實(shí)施單位未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任8.4.3居民未遵守合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門投訴9.1.3協(xié)商和投訴均不成的，可向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)9.2.2當(dāng)?shù)亟值擂k事處9.2.3人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1當(dāng)事人提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查和處理9.3.3當(dāng)事人對(duì)處理結(jié)果不服，可提起上訴10.合同解除10.1解除條件10.1.1居民死亡或者喪失民事行為能力10.1.2實(shí)施單位因不可抗力無法履行合同10.1.3合同約定的其他解除條件10.2解除程序10.2.1當(dāng)事人提出解除合同請(qǐng)求10.2.2當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同10.2.3解除合同通知送達(dá)對(duì)方10.3解除后果10.3.1履行完畢的，合同解除11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1合同雙方簽署11.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)11.1.3合同約定的其他生效條件11.2生效日期11.2.1合同簽署之日起生效11.2.2經(jīng)批準(zhǔn)的合同生效日期11.3終止條件11.3.1居民完成搬遷11.3.2實(shí)施單位完成配套設(shè)施建設(shè)11.3.3合同約定的其他終止條件11.4終止日期11.4.1居民完成搬遷之日11.4.2實(shí)施單位完成配套設(shè)施建設(shè)之日12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件的范圍12.1.2不可抗力事件的認(rèn)定12.1.3不可抗力事件的處理12.2法律適用條款12.2.1合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2.2爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律12.3通知送達(dá)條款12.3.1通知方式12.3.2通知送達(dá)地址12.4合同附件12.4.1合同附件一：居民遷移申請(qǐng)表12.4.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.4.3合同附件三：配套設(shè)施清單12.4.4合同附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署及份數(shù)13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)13.3份數(shù)及效力13.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3.2合同具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一：居民遷移申請(qǐng)表14.1.1申請(qǐng)表填寫要求14.1.2申請(qǐng)表提交方式14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2.1產(chǎn)權(quán)證明文件種類14.2.2產(chǎn)權(quán)證明文件審核14.3附件三：配套設(shè)施清單14.3.1配套設(shè)施清單內(nèi)容14.3.2配套設(shè)施清單變更14.4附件四：其他相關(guān)文件14.4.1相關(guān)文件清單14.4.2相關(guān)文件提交要求第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方主體，但為履行合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行15.2.3為合同雙方提供專業(yè)意見和協(xié)助16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方由合同雙方協(xié)商確定，或由實(shí)施單位推薦。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性。16.2.2第三方應(yīng)提供必要的專業(yè)意見和協(xié)助，協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中遇到的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額17.1.2.1第三方責(zé)任限額為合同總金額的5%。17.1.2.2如第三方責(zé)任造成合同雙方損失的，超出責(zé)任限額部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.甲乙方與第三方的關(guān)系18.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系18.1.1甲乙方與第三方之間簽訂的合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其合同義務(wù)，不因甲乙方之間的合同關(guān)系而影響其履行職責(zé)。18.2甲乙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)18.2.2甲乙方應(yīng)及時(shí)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)介入19.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前介入，協(xié)助甲乙方進(jìn)行合同談判和簽訂。19.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中介入，對(duì)搬遷房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果客觀、公正、準(zhǔn)確。19.3監(jiān)理