2024年無償租賃土地用于城市綠地改造與提升合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無償租賃土地用于城市綠地改造與提升合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地權(quán)屬3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.土地使用條件5.1.土地用途限制5.2.土地使用范圍5.3.土地保護(hù)措施6.城市綠地改造與提升方案6.1.改造與提升目標(biāo)6.2.改造與提升內(nèi)容6.3.改造與提升進(jìn)度安排7.土地使用費(fèi)用7.1.土地使用費(fèi)金額7.2.支付時(shí)間7.3.支付方式8.土地權(quán)屬變更及登記手續(xù)8.1.土地權(quán)屬變更8.2.登記手續(xù)辦理9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：市區(qū)土地管理局1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：02156781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：市園林綠化有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：021876543212.土地基本情況2.1.土地位置2.1.1.土地所在區(qū)域：市區(qū)2.1.2.土地具體位置：路號(hào)2.2.土地面積2.2.1.土地總面積：10,000平方米2.3.土地用途2.3.1.土地用途：城市綠地2.4.土地權(quán)屬2.4.1.土地權(quán)屬：國有3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日3.3.租賃期限的延長：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年人民幣100萬元整4.2.支付時(shí)間：每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：市區(qū)土地管理局賬號(hào)：0565.土地使用條件5.1.土地用途限制5.1.1.土地僅用于城市綠地改造與提升，不得改變土地用途。5.2.土地使用范圍5.2.1.土地使用范圍應(yīng)嚴(yán)格按照城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的綠地設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。5.3.土地保護(hù)措施5.3.1.承租方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失、土地沙化等環(huán)境問題。6.城市綠地改造與提升方案6.1.改造與提升目標(biāo)6.1.1.將土地建設(shè)成為具有生態(tài)、休閑、文化等多功能的城市綠地。6.2.改造與提升內(nèi)容6.2.1.植被種植：種植各類喬灌木、地被植物，形成多層次綠化景觀。6.2.2.設(shè)施建設(shè)：建設(shè)休息亭、健身設(shè)施、兒童游樂場等公共設(shè)施。6.3.改造與提升進(jìn)度安排6.3.1.第一年：完成植被種植和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。6.3.2.第二年：完善綠化景觀和公共設(shè)施。7.土地使用費(fèi)用7.1.土地使用費(fèi)金額：每年人民幣50萬元整7.2.支付時(shí)間：每年的1月1日前支付當(dāng)年的土地使用費(fèi)7.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息與租金支付方式相同。8.土地權(quán)屬變更及登記手續(xù)8.1.土地權(quán)屬變更8.1.1.在租賃期限內(nèi)，土地權(quán)屬如發(fā)生變更，不影響本合同的效力。8.1.2.土地權(quán)屬變更后，新權(quán)屬方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.2.登記手續(xù)辦理8.2.1.承租方應(yīng)在土地權(quán)屬變更后30日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地登記手續(xù)。8.2.2.出租方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2.保密期限9.2.1.本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3.違約責(zé)任9.3.1.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按約定支付租金或土地使用費(fèi)。10.1.2.承租方未按約定進(jìn)行城市綠地改造與提升。10.1.3.雙方一方未履行保密義務(wù)。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2.國家法律、法規(guī)政策變更導(dǎo)致合同無法履行。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。12.2.2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2.合同因違約解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立主體。15.1.2.第三方可以是但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方的選聘15.2.1.第三方的選聘由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.2.2.第三方的資質(zhì)、能力應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1.第三方的責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。16.1.2.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.第三方的權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。17.1.2.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不超出其委托服務(wù)范圍。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系。17.2.2.第三方對(duì)乙方的義務(wù)應(yīng)與乙方在合同中的權(quán)利相對(duì)應(yīng)。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1.第三方介入的額外條款18.1.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.1.2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2.第三方介入時(shí)的額外說明18.2.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。18.2.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額19.1.1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。19.1.2.責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約金等。19.2.責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1.在第三方介入期間，如因不可抗力等原因?qū)е仑?zé)任限額無法滿足要求，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.2.2.責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知甲乙雙方，并作為補(bǔ)充協(xié)議的附件。20.第三方的退出機(jī)制20.1.第三方的退出條件20.1.1.第三方在合同履行過程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。20.1.2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意，可退出合同。20.2.第三方的退出程序20.2.1.第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面退出申請(qǐng)。20.2.2.甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，與第三方辦理退出手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1.詳細(xì)要求：合同及所有修正條款的完整副本。1.2.說明：作為合同的主要文件，所有簽字蓋章的合同文本均為有效附件。2.附件二：補(bǔ)充協(xié)議2.1.詳細(xì)要求：與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。2.2.說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件3.1.詳細(xì)要求：土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，如土地使用權(quán)證、土地登記證明等。3.2.說明：證明土地權(quán)屬合法性的文件，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。4.附件四：綠地改造與提升設(shè)計(jì)方案4.1.詳細(xì)要求：詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、進(jìn)度安排等。4.2.說明：設(shè)計(jì)方案是指導(dǎo)綠地改造與提升工作的關(guān)鍵文件。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件5.1.詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。5.2.說明：證明第三方具備履行合同能力的重要文件。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1.詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的復(fù)印件，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。6.2.說明：證明工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求的重要文件。7.附件七：財(cái)務(wù)報(bào)表7.1.詳細(xì)要求：租賃費(fèi)、土地使用費(fèi)等財(cái)務(wù)報(bào)表的復(fù)印件。7.2.說明：記錄財(cái)務(wù)交易和資金流向的文件。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件8.1.詳細(xì)要求：爭議解決過程中的所有文件，包括但不限于溝通記錄、調(diào)解協(xié)議等。8.2.說明：用于記錄和證明爭議解決過程的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或土地使用費(fèi)1.1.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。1.2.示例說明：若租金逾期5天未支付，則應(yīng)支付未付款項(xiàng)的5%作為違約金。2.違約行為：未按約定進(jìn)行城市綠地改造與提升2.2.示例說明：若乙方未按期完成50%的改造工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)3.1.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.2.示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)4.1.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.示例說明：若第三方未按期完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償由此造成的損失。5.違約行為：合同一方未按約定解除合同5.1.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。5.2.示例說明：若甲方未按約定解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年無償租賃土地用于城市綠地改造與提升合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3相關(guān)規(guī)劃文件2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.土地使用要求5.1綠地改造與提升目標(biāo)5.2綠地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3綠地維護(hù)管理要求6.土地使用限制6.1土地用途限制6.2土地建設(shè)限制6.3土地環(huán)境限制7.土地使用變更7.1土地用途變更7.2土地權(quán)屬變更7.3土地面積變更8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納8.3保證金退還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件1：土地租賃合同14.2附件2：綠地改造與提升方案14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國土地管理法》1.1.2《中華人民共和國合同法》1.1.3《城市綠地建設(shè)管理規(guī)定》1.2地方政府相關(guān)政策1.2.1市《關(guān)于推進(jìn)城市綠地建設(shè)的若干意見》1.2.2市《城市綠地建設(shè)規(guī)劃》1.3相關(guān)規(guī)劃文件1.3.1市區(qū)城市綠地建設(shè)規(guī)劃1.3.2市區(qū)土地利用總體規(guī)劃2.土地基本情況2.1土地位置2.1.1市區(qū)街道2.1.2東至路，南至路，西至路，北至路2.2土地面積2.2.1共計(jì)平方米2.3土地用途2.3.1城市綠地2.4土地權(quán)屬2.4.1土地所有權(quán)歸國家所有2.4.2土地使用權(quán)歸市區(qū)人民政府3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.12024年1月1日3.2租賃終止日期3.2.12034年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽3.3.1租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限最長不超過10年4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1年租金為人民幣萬元4.2支付時(shí)間4.2.1每年租金于當(dāng)年1月1日前一次性支付4.3支付方式4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶5.土地使用要求5.1綠地改造與提升目標(biāo)5.1.1將土地改造為符合城市綠地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的公園綠地5.1.2提升綠地生態(tài)環(huán)境，提高市民生活質(zhì)量5.2綠地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1綠地面積不少于平方米5.2.2綠地綠化率不低于%5.2.3配套設(shè)施齊全，滿足市民休閑娛樂需求5.3綠地維護(hù)管理要求5.3.1甲方負(fù)責(zé)綠地的日常維護(hù)和管理5.3.2甲方應(yīng)確保綠地設(shè)施完好，綠化植物生長良好6.土地使用限制6.1土地用途限制6.1.1僅限用于城市綠地建設(shè)與提升6.1.2未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途6.2土地建設(shè)限制6.2.1建設(shè)高度、密度等應(yīng)符合城市綠地建設(shè)規(guī)劃要求6.2.2不得建設(shè)永久性建筑物6.3土地環(huán)境限制6.3.1不得進(jìn)行任何污染環(huán)境的活動(dòng)6.3.2不得占用綠地內(nèi)的水資源和土壤資源8.租賃保證金8.1保證金金額8.1.1保證金總額為人民幣萬元8.2保證金繳納8.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性繳納保證金8.2.2保證金繳納至甲方指定賬戶8.3保證金退還8.3.1租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的退還保證金申請(qǐng)后30日內(nèi)退還保證金8.3.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金9.1.2乙方未按約定使用土地9.1.3乙方違反土地使用限制9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分租金的%9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失9.3違約賠償9.3.1乙方因違約行為給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章11.1.2保證金已繳納11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除11.3.1任何一方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，解除合同11.3.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)互相通知，并盡力減輕損失12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：綠地改造與提升方案、土地利用現(xiàn)狀圖等12.3合同解釋12.3.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1甲方：市區(qū)人民政府13.1.2乙方：公司13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.3簽署地點(diǎn)13.3.1市區(qū)人民政府會(huì)議室14.合同附件清單14.1附件1：綠地改造與提升方案14.2附件2：土地利用現(xiàn)狀圖14.3附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、承擔(dān)施工任務(wù)等。15.3第三方選定15.3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任限額確定16.2.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容16.2.1.2第三方介入的期限和范圍16.2.1.3第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)和損失16.2.1.4行業(yè)慣例和法律法規(guī)的要求16.3責(zé)任限額調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或承包關(guān)系，具體關(guān)系由合同約定。17.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍行事。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬和費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得與合同履行相關(guān)的信息。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。19.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2.1明確第三方的職責(zé)和義務(wù)20.2.2明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系20.2.3明確責(zé)任限額和違約責(zé)任20.2.4明確爭議解決方式21.第三方變更21.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。21.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款自動(dòng)失效，由新的第三方介入?yún)f(xié)議替代。22.第三方退出22.1第三方退出合同關(guān)系應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。22.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.3第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同相關(guān)條款。23.第三方責(zé)任追究23.1第三方在履行合同過程中，如違反合同約定或造成損失，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。23.2第三方責(zé)任追究方式包括但不限于：要求賠償損失、解除合同等。23.3第三方責(zé)任追究程序按照合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：綠地改造與提升方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含綠地改造的目標(biāo)、范圍、設(shè)計(jì)理念、植物配置、設(shè)施布局等。方案應(yīng)符合城市綠地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求。方案應(yīng)附有設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、工程量清單等。附件說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)提交。2.附件2：土地利用現(xiàn)狀圖詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注土地位置、面積、權(quán)屬等信息。圖紙應(yīng)包含土地利用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等。附件說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)提供。3.附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)報(bào)告等。附件說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方未按約定使用土地乙方違反土地使用限制第三方未按合同約定履行職責(zé)任何一方未按合同約定提供相關(guān)文件或信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金賠償損失采取補(bǔ)救措施3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的%作為違約金。乙方違反土地使用限制，造成環(huán)境污染或土地資源浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年無償租賃土地用于城市綠地改造與提升合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方2.1租賃方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.土地使用與管理6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地管理責(zé)任7.綠地改造與提升7.1改造目標(biāo)7.2提升內(nèi)容7.3改造期限8.合作關(guān)系與溝通8.1合作方式8.2溝通機(jī)制8.3爭議解決9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更14.其他14.1適用法律14.2爭議解決方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“綠地”指本合同中租賃土地上的城市綠地。1.1.2“改造”指對(duì)綠地進(jìn)行的美化、綠化、設(shè)施完善等工程。1.1.3“提升”指對(duì)綠地進(jìn)行的功能性提升，包括但不限于增加休閑設(shè)施、改善生態(tài)環(huán)境等。1.1.4“租賃方”指擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.5“承租方”指與租賃方簽訂本合同的單位或個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語均按照本條定義的解釋執(zhí)行。2.租賃雙方2.1租賃方2.1.1全稱：________________________2.1.2簡稱：________________________2.1.3地址：________________________2.1.4聯(lián)系人：________________________2.1.5聯(lián)系電話：________________________2.2承租方2.2.1全稱：________________________2.2.2簡稱：________________________2.2.3地址：________________________2.2.4聯(lián)系人：________________________2.2.5聯(lián)系電話：________________________3.租賃標(biāo)的3.1土地位置3.1.1詳細(xì)地址：________________________3.1.2經(jīng)緯度：________________________3.2土地面積3.2.1土地總面積：________________________平方米3.2.2綠地面積：________________________平方米3.3土地用途3.3.1土地用途為城市綠地，用于公共休閑和生態(tài)保護(hù)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________________4.2租賃終止日期：________________________5.租金及支付方式5.1租金金額：________________________元/年5.2支付時(shí)間：每年________________________日前支付5.3支付方式：________________________6.土地使用與管理6.1土地使用范圍6.1.1承租方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)綠地，包括但不限于種植植物、建設(shè)休閑設(shè)施等。6.1.2承租方不得改變土地用途，不得進(jìn)行與綠地?zé)o關(guān)的建設(shè)活動(dòng)。6.2土地使用限制6.2.1承租方不得在綠地內(nèi)進(jìn)行任何破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。6.2.2承租方不得在綠地內(nèi)設(shè)置廣告牌、招牌等商業(yè)設(shè)施。6.3土地管理責(zé)任6.3.1承租方負(fù)責(zé)綠地的日常維護(hù)和管理。6.3.2租賃方有權(quán)對(duì)綠地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求承租方進(jìn)行整改。7.綠地改造與提升7.1改造目標(biāo)7.1.1提升綠地生態(tài)環(huán)境，增加綠地面積。7.1.2增加休閑設(shè)施，提高綠地使用效率。7.2提升內(nèi)容7.2.1種植喬木、灌木、草本植物等，提高綠化率。7.2.2建設(shè)休息亭、座椅等休閑設(shè)施。7.2.3改善綠地排水系統(tǒng)，防止水患。7.3改造期限7.3.1改造工程應(yīng)在租賃期限屆滿前完成。8.合作關(guān)系與溝通8.1合作方式8.1.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、問題解決及溝通協(xié)調(diào)事宜。8.2溝通機(jī)制8.2.1雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。8.2.2遇有重大事項(xiàng)或緊急情況，雙方應(yīng)立即通過電話、郵件或現(xiàn)場會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。8.3爭議解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同中涉及的技術(shù)、設(shè)計(jì)、圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。9.1.2租賃方不得未經(jīng)承租方同意，擅自使用或泄露上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開合同內(nèi)容。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方未按約定進(jìn)行綠地改造與提升。10.1.3租賃方未按約定提供土地。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______元。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2終止條件11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.2.2合同終止后，承租方應(yīng)將綠地恢復(fù)原狀，并移交給租賃方。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自本日起生效。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式14.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何單位或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方同意，在特定情況下，引入第三方參與合同的履行。16.1.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，制定詳細(xì)的合作方案。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方因違約或疏忽行為造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2明確第三方責(zé)任限額的方法17.2.1在第三方合作協(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲