2024年建筑工程居間服務(wù)合同范本在線(xiàn)閱讀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年建筑工程居間服務(wù)合同范本在線(xiàn)閱讀本合同目錄一覽1.居間服務(wù)內(nèi)容1.1工程介紹1.2居間服務(wù)范圍2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1居間方的權(quán)利與義務(wù)2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.合同價(jià)格與支付3.1居間服務(wù)費(fèi)3.2支付方式與時(shí)間4.合同履行期限4.1居間服務(wù)期限4.2工程完成時(shí)間5.違約責(zé)任5.1居間方的違約責(zé)任5.2委托方的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2適用法律7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2泄露保密信息的后果8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力對(duì)合同的影響11.合同的適用范圍與效力11.1適用范圍11.2合同效力12.其他條款12.1居間方的特殊承諾12.2委托方的特殊要求13.附件13.1工程圖紙13.2相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.2簽署人信息第一部分：合同如下：1.居間服務(wù)內(nèi)容1.1工程介紹本合同所述工程為位于____的____項(xiàng)目，項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：____。居間方需按照委托方的要求，協(xié)助完成該工程的介紹工作。1.2居間服務(wù)范圍居間方的服務(wù)范圍包括但不限于：____。居間方應(yīng)在委托方的指導(dǎo)下，積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1居間方的權(quán)利與義務(wù)居間方應(yīng)保證其提供的工程信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。居間方應(yīng)按照委托方的要求，履行居間服務(wù)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程信息，并按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)。委托方應(yīng)協(xié)助居間方完成居間服務(wù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.合同價(jià)格與支付3.1居間服務(wù)費(fèi)居間服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2支付方式與時(shí)間委托方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。剩余的____%將在工程____完成后支付，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.合同履行期限4.1居間服務(wù)期限居間服務(wù)的期限為自合同簽訂之日起至工程____完成之日止。4.2工程完成時(shí)間工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。5.違約責(zé)任5.1居間方的違約責(zé)任居間方未按照委托方的要求履行居間服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。5.2委托方的違約責(zé)任委托方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付遲延支付的利息，并賠償居間方因此遭受的損失。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件除非雙方另有約定，一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。9.合同的終止9.1合同終止條件（一）雙方履行完合同全部義務(wù)；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.2合同終止后的處理合同終止后，居間方應(yīng)將已收取的居間服務(wù)費(fèi)中的不屬于居間服務(wù)成果的部分，扣除必要費(fèi)用后，無(wú)息退還給委托方。10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力對(duì)合同的影響由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。11.合同的適用范圍與效力11.1適用范圍本合同僅適用于雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂的居間服務(wù)事項(xiàng)。11.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.其他條款12.1居間方的特殊承諾居間方承諾在履行居間服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事任何違法行為。12.2委托方的特殊要求委托方要求居間方在合同履行過(guò)程中，確保工程信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。13.附件13.1工程圖紙本合同附件包括工程圖紙，用以詳細(xì)說(shuō)明工程的具體情況和要求。13.2相關(guān)文件本合同附件還包括與工程相關(guān)的其他文件，包括但不限于工程預(yù)算、施工方案等。14.合同簽署14.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。14.2簽署人信息委托方簽署人：____職務(wù)：____聯(lián)系電話(huà)：____居間方簽署人：____職務(wù)：____聯(lián)系電話(huà)：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系，但與本合同的履行具有一定的利害關(guān)系。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：工程項(xiàng)目的施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)與第三方建立正常的溝通與協(xié)作關(guān)系，確保合同的順利履行。甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品負(fù)有審慎選擇的義務(wù)，并對(duì)其質(zhì)量、安全等相關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量、安全等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1甲乙雙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保各方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。17.2第三方管理的具體措施甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同的履行情況，對(duì)第三方進(jìn)行合理的管理與監(jiān)督，包括但不限于對(duì)其服務(wù)或商品的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行控制。18.第三方責(zé)任限額的確定18.1第三方責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任進(jìn)行限制的額度。18.2第三方責(zé)任限額的確定方法第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、第三方信譽(yù)等因素進(jìn)行評(píng)估確定，并在合同中予以明確。19.第三方責(zé)任限額的調(diào)整19.1調(diào)整條件如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約、侵權(quán)等行為，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.2調(diào)整程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)議調(diào)整第三方責(zé)任限額，并在合同中予以注明。調(diào)整后的第三方責(zé)任限額對(duì)甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。20.第三方責(zé)任限額的履行20.1限額內(nèi)責(zé)任的承擔(dān)在第三方責(zé)任限額內(nèi)，第三方應(yīng)對(duì)其違約、侵權(quán)等行為產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。20.2限額外責(zé)任的承擔(dān)超出第三方責(zé)任限額的部分，第三方不再承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方可根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任限額有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。22.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響本合同其他條款如與第三方介入有關(guān)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改或補(bǔ)充。23.附件23.1第三方信息本合同附件包括與第三方有關(guān)的信息，包括但不限于第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。23.2第三方責(zé)任限額協(xié)議本合同附件還包括甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，作為本合同的一部分，對(duì)甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：工程圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)包括工程的整體設(shè)計(jì)、構(gòu)造、尺寸、材料等詳細(xì)信息。圖紙應(yīng)由委托方提供，居間方負(fù)責(zé)審核和協(xié)調(diào)施工方等第三方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件2：工程預(yù)算詳細(xì)說(shuō)明：工程預(yù)算應(yīng)包括工程項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。預(yù)算應(yīng)由居間方協(xié)助委托方和施工方等第三方進(jìn)行編制，并確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。附件3：施工方案詳細(xì)說(shuō)明：施工方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程項(xiàng)目的施工步驟、工藝、時(shí)間安排等。方案應(yīng)由居間方協(xié)調(diào)施工方等第三方制定，并確保方案的可行性和合理性。附件4：合同變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、理由、時(shí)間等。任何一方如需要變更合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。附件5：第三方資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)說(shuō)明：第三方資質(zhì)證書(shū)是指第三方提供的證明其具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)資格的文件。甲乙雙方應(yīng)驗(yàn)證第三方的資質(zhì)證書(shū)，并確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。附件6：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額的協(xié)議。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并作為本合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按照委托方的要求履行居間服務(wù)職責(zé)。2.委托方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)。3.施工方未按照工程圖紙和施工方案進(jìn)行施工。4.材料供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.任何一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方在合同履行過(guò)程中的違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如居間方未按照委托方的要求履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，委托方因此遭受損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.居間方：指在本合同中提供居間服務(wù)的一方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，協(xié)助完成工程項(xiàng)目的履行。2.委托方：指在本合同中委托居間方提供居間服務(wù)的一方，負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目的相關(guān)信息，并支付居間服務(wù)費(fèi)。3.施工方：指在本合同中負(fù)責(zé)根據(jù)工程圖紙和施工方案進(jìn)行施工的一方。4.材料供應(yīng)商：指在本合同中負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目所需材料的一方。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的