2024年版公寓樓保潔服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版公寓樓保潔服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.2業(yè)主方信息第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3保潔服務(wù)時(shí)間2.4保潔服務(wù)頻率第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限變更第五條服務(wù)質(zhì)量保障5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題處理5.3質(zhì)量監(jiān)督與考核第六條服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方責(zé)任6.2服務(wù)方義務(wù)6.3服務(wù)方保密義務(wù)第七條業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)7.1業(yè)主方責(zé)任7.2業(yè)主方義務(wù)7.3業(yè)主方配合義務(wù)第八條不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1不可抗力8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同變更14.3合同解除14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同解釋14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1服務(wù)方信息服務(wù)方名稱：________服務(wù)方地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________1.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：________業(yè)主方地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍（1）公共區(qū)域：電梯、樓梯、走廊、公共衛(wèi)生間等；（2）業(yè)主住宅區(qū)域：室內(nèi)地面、墻面、家具表面、門窗、陽臺(tái)等；（3）設(shè)備設(shè)施：電梯、空調(diào)、燈具、消防設(shè)施等。2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域：每日進(jìn)行清潔，保持清潔、無異味；（2）業(yè)主住宅區(qū)域：每周進(jìn)行一次深度清潔，保持室內(nèi)整潔、無灰塵；（3）設(shè)備設(shè)施：每月進(jìn)行一次保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.3保潔服務(wù)時(shí)間保潔服務(wù)時(shí)間為每日________時(shí)，具體工作時(shí)間為________。2.4保潔服務(wù)頻率公共區(qū)域及業(yè)主住宅區(qū)域保潔服務(wù)頻率為每日一次，深度清潔服務(wù)頻率為每周一次。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元/月。3.2支付方式業(yè)主方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用至服務(wù)方指定的賬戶。3.3付款時(shí)間業(yè)主方應(yīng)在每月________日前將服務(wù)費(fèi)用支付至服務(wù)方指定賬戶。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自________年________月________日起。4.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至________年________月________日止。4.3服務(wù)期限變更如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量保障5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2質(zhì)量問題處理如業(yè)主方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)于服務(wù)結(jié)束后________日內(nèi)向服務(wù)方提出，服務(wù)方應(yīng)在________日內(nèi)予以處理。5.3質(zhì)量監(jiān)督與考核雙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方責(zé)任（1）按照本合同約定提供保潔服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）保護(hù)業(yè)主方的合法權(quán)益。6.2服務(wù)方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)；（2）遵守合同約定；（3）保守業(yè)主方商業(yè)秘密。6.3服務(wù)方保密義務(wù)服務(wù)方應(yīng)對(duì)業(yè)主方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等保密，未經(jīng)業(yè)主方同意不得泄露。第七條業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)7.1業(yè)主方責(zé)任（1）按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合服務(wù)方提供必要的條件；（3）對(duì)服務(wù)方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。7.2業(yè)主方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)；（2）遵守合同約定；（3）保護(hù)服務(wù)方合法權(quán)益。7.3業(yè)主方配合義務(wù)業(yè)主方應(yīng)積極配合服務(wù)方進(jìn)行保潔服務(wù)，如需進(jìn)入業(yè)主住宅區(qū)域，應(yīng)提前通知業(yè)主方。第八條不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本合同無法履行或者履行困難的情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）服務(wù)方未按約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)不符合約定的；（2）業(yè)主方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（3）任何一方違反保密義務(wù)的；（4）任何一方違反合同其他約定的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）服務(wù)方違約的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）業(yè)主方違約的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的一倍；（3）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向服務(wù)方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）提出爭(zhēng)議：任何一方提出爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）協(xié)商解決：雙方應(yīng)盡最大努力在收到爭(zhēng)議通知后________日內(nèi)達(dá)成和解；（3）訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為服務(wù)方所在地人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在收到違約通知后________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）解除生效：合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；（3）合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。11.3合同解除后的處理（1）未履行完畢的服務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理；（2）已支付的服務(wù)費(fèi)用，按照實(shí)際服務(wù)天數(shù)計(jì)算；（3）未支付的服務(wù)費(fèi)用，雙方應(yīng)按照合同約定支付。第十二條合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列出本合同約定的保潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔程度、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)等。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)（1）任何一方通知對(duì)方，應(yīng)采取書面形式；（2）通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。14.2合同變更任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。14.3合同解除任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。14.4合同爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)和程序，以及合同解除后的處理，均適用第十二條、第十三條和第十四條的規(guī)定。14.5合同解釋本合同的內(nèi)容以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.6合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)另行約定，并在合同附件中明確。2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償范圍，且不得低于甲乙雙方約定的賠償限額。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。3.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均有權(quán)申請(qǐng)第三方介入，并應(yīng)提前________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因、所需服務(wù)內(nèi)容及預(yù)期效果。4.2第三方介入的批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕，并書面回復(fù)申請(qǐng)方。4.3第三方介入的實(shí)施經(jīng)雙方同意，第三方介入合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供合同履行過程中所需的信息和資料；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方對(duì)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供合同履行過程中所需的信息和資料；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方對(duì)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身原因造成的損失；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；（3）第三方在合同履行過程中，因不可抗力等原因造成的損失，根據(jù)不可抗力條款處理。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容另行支付，具體費(fèi)用在合同附件中明確。6.2費(fèi)用承擔(dān)（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用不屬于本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，不納入本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入合同，在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列出本合同約定的保潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于公共區(qū)域、業(yè)主住宅區(qū)域、設(shè)備設(shè)施的清潔要求、頻率及深度清潔的說明。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，并提供各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的申請(qǐng)、批準(zhǔn)、實(shí)施、費(fèi)用承擔(dān)、保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決、合同終止等條款。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出各種違約行為及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金的計(jì)算方法、賠償范圍等。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序，以及雙方在爭(zhēng)議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：合同履行情況報(bào)告定期報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支出、問題及改進(jìn)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）服務(wù)方未按約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)不符合約定的；（2）業(yè)主方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（3）任何一方違反保密義務(wù)的；（4）任何一方違反合同其他約定的；（5）第三方違反保密義務(wù)或未按約定提供服務(wù)的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)方違約：服務(wù)方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍；如造成業(yè)主方損失的，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）業(yè)主方違約：業(yè)主方應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的一倍；如造成服務(wù)方損失的，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約：第三方應(yīng)按照其承諾的賠償范圍承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如第三方違約造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方可向第三方追償。示例說明：1.服務(wù)方違約：服務(wù)方未能按照約定時(shí)間完成保潔工作，導(dǎo)致業(yè)主方遭受不便。根據(jù)合同約定，服務(wù)方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元，并承擔(dān)由此給業(yè)主方造成的其他合理損失。2.業(yè)主方違約：業(yè)主方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致服務(wù)方無法正常開展工作。根據(jù)合同約定，業(yè)主方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元，并承擔(dān)由此給服務(wù)方造成的其他合理損失。3.第三方違約：第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，泄露了業(yè)主方的商業(yè)秘密。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償業(yè)主方因泄露商業(yè)秘密而遭受的損失。全文完。2024年版公寓樓保潔服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.服務(wù)范圍2.1保潔區(qū)域2.2保潔內(nèi)容3.服務(wù)時(shí)間3.1工作時(shí)間3.2假期及休息時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔標(biāo)準(zhǔn)4.2消毒標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限6.服務(wù)變更及終止6.1服務(wù)變更6.2服務(wù)終止7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.其他約定14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方信息1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________第二條服務(wù)范圍2.1保潔區(qū)域2.1.1公共區(qū)域：包括大堂、電梯、走廊、樓梯間、停車場(chǎng)等；2.1.2客戶區(qū)域：包括客房、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等；2.2保潔內(nèi)容2.2.1定期保潔：每天對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，每周對(duì)客戶區(qū)域進(jìn)行深度清潔；2.2.2定期消毒：每周對(duì)公共區(qū)域和客戶區(qū)域進(jìn)行消毒處理；2.2.3突發(fā)事件處理：如客戶房間內(nèi)有污漬、垃圾等，乙方需在接到通知后立即進(jìn)行處理。第三條服務(wù)時(shí)間3.1工作時(shí)間3.1.1工作時(shí)間：周一至周日，早8:00至晚20:00；3.1.2休息時(shí)間：國(guó)家法定節(jié)假日及休息日；3.2假期及休息時(shí)間3.2.1乙方享有國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日及休息日；3.2.2乙方因特殊原因需請(qǐng)假，需提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可休假。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔標(biāo)準(zhǔn)4.1.1公共區(qū)域：地面干凈無污漬、無垃圾，墻面、天花板無灰塵、無蛛網(wǎng)；4.1.2客戶區(qū)域：房間干凈整潔，床單、被褥干凈舒適，衛(wèi)生間無異味、無污漬；4.2消毒標(biāo)準(zhǔn)4.2.1公共區(qū)域：定期進(jìn)行消毒處理，確保無病毒、細(xì)菌滋生；4.2.2客戶區(qū)域：衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域每天進(jìn)行消毒，確保衛(wèi)生安全。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1公共區(qū)域保潔費(fèi)用：__________元/月；5.1.2客戶區(qū)域保潔費(fèi)用：__________元/間/月；5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)于每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；5.2.2乙方收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)發(fā)票。第六條服務(wù)變更及終止6.1服務(wù)變更6.1.1如有特殊原因，甲方需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或時(shí)間，應(yīng)提前____日通知乙方；6.1.2乙方根據(jù)甲方要求調(diào)整服務(wù)，雙方協(xié)商確定變更后的費(fèi)用；6.2服務(wù)終止6.2.1如甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方整改；6.2.2如乙方連續(xù)____次整改后仍無法滿足甲方要求，甲方有權(quán)終止合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；7.1.2如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；7.2乙方違約責(zé)任7.2.1如乙方未能按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；7.2.2如乙方擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第八條保密條款8.1乙方在履行本合同過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息；8.2乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露；8.3本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。第九條爭(zhēng)議解決9.1發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.2發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。第十一條合同生效及期限11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.1公共區(qū)域保潔項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)；12.1.2客戶區(qū)域保潔項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)；12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.1公共區(qū)域保潔費(fèi)用明細(xì)；12.2.2客戶區(qū)域保潔費(fèi)用明細(xì)。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；14.2甲方簽字（或蓋章）代表：__________14.3乙方簽字（或蓋章）代表：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，為提供中介、咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備租賃、人員培訓(xùn)等服務(wù)而介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的范圍2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供合同簽訂、執(zhí)行過程中的中介服務(wù)；2.1.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢和建議；2.1.3技術(shù)支持服務(wù)：為甲乙雙方提供合同履行過程中所需的技術(shù)支持和解決方案；2.1.4設(shè)備租賃服務(wù)：為甲乙雙方提供合同履行過程中所需的設(shè)備租賃服務(wù)；2.1.5人員培訓(xùn)服務(wù)：為甲乙雙方提供合同履行過程中所需的人員培訓(xùn)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；3.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有獨(dú)立決策權(quán)，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的審批流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)；4.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行；4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以合同標(biāo)的額的____%為限；5.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失；5.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失；5.3.3因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)；6.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，第三方不得拒絕；6.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。6.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)；6.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，第三方不得拒絕；6.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。6.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：6.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的共同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3.2第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。第七條第三方介入的變更與終止7.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方介入不再必要，應(yīng)提前____日通知第三方，并協(xié)商終止第三方介入；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條本修正條款的生效8.1本修正條款經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；8.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列出公共區(qū)域和客戶區(qū)域的保潔項(xiàng)目，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔等；明確每個(gè)項(xiàng)目的清潔標(biāo)準(zhǔn)，如清潔頻率、清潔程度等；提供保潔服務(wù)的具體時(shí)間安排。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列出公共區(qū)域和客戶區(qū)域的保潔費(fèi)用，包括但不限于面積費(fèi)用、項(xiàng)目費(fèi)用等；明確費(fèi)用的計(jì)算方式和支付周期；提供費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和程序。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍；規(guī)定第三方介入的審批流程和責(zé)任劃分；規(guī)定第三方的責(zé)任限額和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求和說明：定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并形成書面報(bào)告；報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、存在問題及改進(jìn)措施等；報(bào)告需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中的任何變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用調(diào)整等；變更記錄需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；擅自終止合同；未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；擅自終止合同；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：按照合同約定的違約金比例支付；擅自終止合同：支付乙方相當(dāng)于合同剩余期限服務(wù)費(fèi)用的違約金；未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約的具體情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：根據(jù)違約的具體情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額；擅自終止合同：支付甲方相當(dāng)于合同剩余期限服務(wù)費(fèi)用的違約金；未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約的具體情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付相應(yīng)的違約金；乙方未能按時(shí)完成客戶區(qū)域深度清潔，導(dǎo)致客戶投訴，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于客戶投訴區(qū)域清潔費(fèi)用的賠償金。全文完。2024年版公寓樓保潔服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.服務(wù)質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量改進(jìn)5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)終止日期5.3服務(wù)延續(xù)6.合同履行6.1履行方式6.2履行責(zé)任6.3履行條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止效力12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同生效與解除14.1合同生效14.2合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托公寓樓保潔服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.2“乙方”指提供公寓樓保潔服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指乙方按照甲方要求對(duì)公寓樓進(jìn)行的保潔服務(wù)，包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生間清潔、公共區(qū)域清潔等。1.1.4“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方提供保潔服務(wù)的質(zhì)量要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指甲方支付給乙方的保潔服務(wù)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的公寓樓進(jìn)行日常保潔服務(wù)。2.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)公寓樓內(nèi)的公共區(qū)域、電梯、樓梯、衛(wèi)生間等進(jìn)行清潔和維護(hù)。2.1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)公寓樓內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類收集和清運(yùn)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照附件一中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)確保保潔后的環(huán)境清潔、衛(wèi)生、無異味。2.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)保潔工具進(jìn)行清洗和消毒。2.3服務(wù)時(shí)間2.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的服務(wù)時(shí)間進(jìn)行保潔服務(wù)。2.3.2乙方應(yīng)保證服務(wù)時(shí)間不少于8小時(shí)/天。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、清潔用品、工具折舊等。3.1.2具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件二。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后，按照附件二中的金額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.3費(fèi)用調(diào)整3.3.1在本合同有效期內(nèi)，如因市場(chǎng)行情變動(dòng)、人工成本上升等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.服務(wù)質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照附件一中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔服務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)確保保潔后的環(huán)境清潔、衛(wèi)生、無異味。4.2質(zhì)量監(jiān)督4.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2.2甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。4.3質(zhì)量改進(jìn)4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的意見和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2本合同服務(wù)起始日期為甲方通知乙方開始提供服務(wù)之日。5.2服務(wù)終止日期5.2.1本合同服務(wù)期限為一年。5.2.2本合同到期后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。5.3服務(wù)延續(xù)5.3.1如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。6.合同履行6.1履行方式6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2履行責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的保潔服務(wù)質(zhì)量問題。6.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的保潔服務(wù)延誤或中斷的責(zé)任。6.3履行條件6.3.1乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和必要的保潔服務(wù)人員。6.3.2甲方應(yīng)提供必要的保潔服務(wù)場(chǎng)所和設(shè)施。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。8.1.2本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件、資料、數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)8.2.1甲方和乙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。8.3保密期限8.3.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后五年。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2合同解除通知到達(dá)對(duì)方后，本合同自通知到達(dá)之日起解除。10.3合同解除效力10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的義務(wù)和已履行的權(quán)利。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求。11.合同終止11.1合同終止情形11.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的。11.1.2合同解除后的。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的義務(wù)和已履行的權(quán)利。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用和物品。11.3合同終止效力11.3.1合同終止后，本合同自終止之日起失效。11.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。13.2合同變更13.2.1合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.2合同解除14.2.1合同解除應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，因甲方或乙方原因，經(jīng)雙方同意，介入本合同履行過程中的其他單位或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲方和乙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.1.3第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額為：乙方在提供保潔服務(wù)過程中因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額不包括因甲方或乙方自身原因造成的損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.2享有本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。15.3.2.1按照本合同約定，提供相應(yīng)的保潔服務(wù)。15.3.2.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.2.3在介入本合同期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供保潔服務(wù)。15.4.1.2第三方在提供保潔服務(wù)過程中，如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.2第三方在提供保潔服務(wù)過程中，如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：15.4.3.1第三方與其他各方之間無直接合同關(guān)系。15.4.3.2第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第