房地產開發(fā)股權合作協(xié)議書

房地產開發(fā)股權合作協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經充分協(xié)商，針對房地產開發(fā)項目的合作，明確各方的權利與責任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產開發(fā)項目中的合作方式、權利義務、收益分配和其他相關事項，確保雙方的合法權益，推動項目的順利實施。二、合作主體1.甲方信息：名稱：____________法定代表人：____________地址：____________聯系電話：____________2.乙方信息：名稱：____________法定代表人：____________地址：____________聯系電話：____________三、合作方式1.合作項目的股權結構為：甲方出資占股____________%；乙方出資或提供技術支持占股____________%。2.項目注冊資金為____________萬元，具體出資方式為：甲方以現金形式出資、乙方可通過技術、設備等方式進行貢獻。四、合作項目本協(xié)議涉及的項目為____________，具體開發(fā)位置為____________，項目內容包括但不限于土地獲取、規(guī)劃設計、建設施工、市場銷售等環(huán)節(jié)。五、合作期限本協(xié)議有效期為____________年，自雙方簽字之日起生效，期滿后如需繼續(xù)合作，應另行簽署協(xié)議。六、權利與責任1.甲方的權利與責任：1)負責項目的資金投入和財務管理，確保項目的正常運作。2)對項目的重大決策擁有最終決定權。3)有權對項目的財務、進度等進行監(jiān)督和審查。4)負責項目的市場推廣和銷售工作。2.乙方的權利與責任：1)負責項目的技術開發(fā)和設計支持，確保項目的技術可行性。2)在項目進行中，參與項目的管理和監(jiān)督。3)有權對項目的技術方案提出建議和修改意見。4)負責提供必要的技術培訓和支持。七、保密條款無論本協(xié)議是否終止，雙方均應對在合作過程中知悉的商業(yè)秘密、技術資料以及其他相關信息保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。如有違反，責任方須承擔相應的經濟和法律責任。八、收益分配1.項目所得利潤按股權比例進行分成，具體比例為：甲方占____________%，乙方占____________%。2.年度分紅次數為____________次，具體分紅時間為每年____________月對上一年度的利潤分成。3.如需提留利潤用于后續(xù)投資，需經雙方協(xié)商同意，并按股權比例進行提留。九、合作保障措施1.任一方在未征得對方同意的情況下擅自退出合作，需賠償對方因合作損失的投入及應得收益，具體金額按合作期間的平均收益計算。2.在合作期間，若因不可抗力因素導致項目無法繼續(xù)，雙方應及時協(xié)商處理項目遺留事項，技術及相關資產的處理由雙方共同決定。十、違約責任1.如任一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應賠償守約方因違約所造成的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失和律師費用等。2.雙方應友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可向項目所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本協(xié)議的修改和補充應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補充條款與本協(xié)議具同等法律效力。十二、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十三、補充條款其他未盡事宜經雙方共同協(xié)商后補充，補充條款與本合同具同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：________