2024外墻租賃與建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024外墻租賃與建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.租賃標的2.1外墻租賃的具體位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4違約責任4.使用條件4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護責任5.稅費及其他費用5.1稅費承擔5.2其他費用承擔6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔7.安全與環(huán)保7.1安全責任7.2環(huán)保責任7.3安全與環(huán)保措施8.保險8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同通知14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024外墻租賃與建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展合同》1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方1.3.1出租方：[出租方全稱]1.3.2承租方：[承租方全稱]1.4合同目的1.4.1出租方將位于[具體位置]的外墻租賃給承租方使用。1.4.2承租方將租賃的外墻用于[具體用途]，以促進建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。2.租賃標的2.1外墻租賃的具體位置：[具體地址]2.2租賃面積：[具體面積]平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至[具體終止日期]止2.4租賃用途：[具體用途]，包括但不限于廣告宣傳、品牌展示等。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣[具體金額]元/月3.2支付方式：承租方應于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3支付時間：租賃期間，每月[具體日期]為支付租金的截止日期。3.4違約責任：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為應付租金的[具體比例]%。4.使用條件4.1使用范圍：承租方僅限于在租賃外墻上進行[具體用途]相關活動。4.2使用限制：承租方不得將租賃外墻用于任何違法、違規(guī)活動，不得損害出租方的合法權益。4.3使用維護責任：承租方應對租賃外墻進行合理使用，并承擔日常維護責任。5.稅費及其他費用5.1稅費承擔：租賃過程中產(chǎn)生的稅費由承租方承擔。5.2其他費用承擔：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、公共設施使用費等，由承租方承擔。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責任：租賃外墻的維修責任由出租方承擔，但承租方在使用過程中造成的損壞除外。6.2承租方維修責任：承租方在使用過程中造成的損壞，應負責修復或賠償。6.3維修費用承擔：維修費用由責任方承擔，如雙方協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。7.安全與環(huán)保7.1安全責任：出租方和承租方應共同確保租賃外墻的安全使用，避免發(fā)生安全事故。7.2環(huán)保責任：承租方在使用過程中應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。7.3安全與環(huán)保措施：雙方應采取必要的安全與環(huán)保措施，確保租賃外墻的安全與環(huán)保。8.保險8.1保險種類：租賃外墻的財產(chǎn)保險，由出租方負責投保。8.2保險責任：保險責任范圍包括但不限于自然災害、意外事故等造成的損失。8.3保險費用承擔：保險費用由出租方承擔，承租方應提供必要的協(xié)助。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未遵守使用條件、損壞租賃物等。9.2違約責任承擔：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)具體違約情形及損失程度確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括違約解除、不可抗力解除、合同約定的解除條件等。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的合同終止情形等。10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并采取必要的措施確保合同解除或終止后的合法權益。11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。11.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]11.3爭議解決程序：按照仲裁機構的規(guī)則和程序進行，仲裁裁決為終局裁決。12.合同附件12.1附件名稱：本合同附件包括但不限于租賃外墻的照片、位置圖、使用說明等。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：[具體生效日期]，即本合同簽字（或蓋章）日期。14.其他約定14.1合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.2合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3合同通知：任何通知或通訊均應以書面形式，并送達至對方指定的地址。14.4合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同需要介入合同關系的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高效率，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入的類型16.1中介方：指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務，促成合同簽訂或履行的第三方。16.2監(jiān)理方：指在合同履行過程中，對工程或服務進行監(jiān)督和管理的第三方。16.3評估方：指對合同履行過程中的質(zhì)量、進度、成本等進行評估的第三方。16.4保險方：指為本合同提供保險服務的第三方。17.第三方介入的程序17.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。17.2介入同意：第三方在收到介入申請后，應在[具體時間]內(nèi)給予答復，同意介入的，應簽署相關協(xié)議。17.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利和義務。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償金額不超過[具體金額]。18.2責任限額適用：第三方責任限額適用于所有第三方介入的情形，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方和保險方。18.3超額責任：如第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方責任劃分19.1責任劃分原則：第三方責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則。19.2.1合同約定：在介入?yún)f(xié)議中明確各方的責任。19.2.2事實認定：根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。19.2.3法律規(guī)定：依據(jù)相關法律法規(guī)，確定各方的責任。20.第三方權利和義務20.1第三方權利：20.1.1收取合理費用：第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議收取合理費用。20.1.2獲得必要信息：第三方有權獲得履行本合同所需的必要信息。20.1.3要求履行合同：第三方有權要求甲乙雙方履行合同義務。20.2第三方義務：20.2.1尊重合同：第三方應尊重本合同，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.2.2履行職責：第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責。20.2.3保密義務：第三方對在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢。21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。21.2終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應書面通知第三方，并采取必要的措施確保合同終止后的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃外墻照片：提供租賃外墻的外觀照片，用于記錄外墻的現(xiàn)狀和租賃前的狀態(tài)。2.位置圖：詳細標注租賃外墻的具體位置，包括周邊環(huán)境、建筑物等信息。3.使用說明：包括外墻的使用規(guī)則、注意事項、維護保養(yǎng)方法等。4.保險合同：證明出租方已為租賃外墻購買財產(chǎn)保險的合同。5.介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利和義務。6.違約通知：甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)違約行為時，向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知。7.調(diào)解協(xié)議：甲乙雙方在協(xié)商解決爭議時達成的協(xié)議。8.仲裁裁決書：仲裁機構作出的仲裁裁決書。9.訴訟判決書：法院作出的判決書。說明要求：所有附件應為書面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。附件內(nèi)容應與合同相一致，不得有誤導性或虛假信息。附件的提供方應保證其真實性、合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金：責任認定標準：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金。示例：承租方應于每月5日前支付租金，若超過5日未支付，則視為違約。責任：承租方應支付滯納金，滯納金為應付租金的1%。2.未遵守使用條件：責任認定標準：承租方在租賃外墻的使用過程中，違反了合同約定的使用條件。示例：承租方在租賃外墻上張貼違法廣告，違反了合同約定。責任：承租方應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.損壞租賃物：責任認定標準：承租方在使用過程中，對租賃外墻造成了損壞。示例：承租方在租賃外墻上刻字、涂鴉等。責任：承租方應負責修復或賠償出租方因此遭受的損失。4.未能履行第三方介入?yún)f(xié)議：責任認定標準：第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的職責。示例：監(jiān)理方未能按照協(xié)議要求對工程進行監(jiān)督管理。責任：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024外墻租賃與建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同期限2.租賃標的2.1外墻租賃范圍2.2租賃標的權屬2.3租賃標的現(xiàn)狀3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃期限延長5.租賃用途5.1租賃用途范圍5.2違約責任6.維護保養(yǎng)6.1租賃標的維護責任6.2租賃標的保養(yǎng)責任6.3維修費用承擔7.保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后事宜12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知送達13.2合同附件14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息a)租賃方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。b)承租方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊地址為[乙方注冊地址]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方將其擁有的外墻使用權出租給乙方，乙方同意承租并使用該外墻，以實現(xiàn)建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。第二條租賃標的2.1外墻租賃范圍本合同租賃標的為甲方擁有的位于[外墻地址]的外墻使用權，包括但不限于外墻的墻面、陽臺等。2.2租賃標的權屬甲方保證租賃標的權屬清晰，無任何法律糾紛，且有權出租給乙方使用。2.3租賃標的現(xiàn)狀租賃標的現(xiàn)狀為[租賃標的現(xiàn)狀描述]，乙方在租賃期間應對其進行合理使用和維護。第三條租賃費用3.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/年。3.2租金支付方式乙方應于每年的[支付日期]前向甲方支付當年租金。3.3租金支付時間乙方應在[支付時間]內(nèi)向甲方支付租金，逾期支付的，應向甲方支付滯納金。第四條租賃期限4.1租賃起始時間本合同租賃期限自[租賃起始時間]開始計算。4.2租賃終止時間本合同租賃期限至[租賃終止時間]結束。4.3租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，應在本合同租賃期限屆滿前[提前通知時間]內(nèi)書面通知對方。第五條租賃用途5.1租賃用途范圍乙方僅可將其用于[租賃用途描述]，不得用于其他任何用途。5.2違約責任若乙方違反本條款，擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第六條維護保養(yǎng)6.1租賃標的維護責任6.2租賃標的保養(yǎng)責任乙方應定期對租賃標的進行保養(yǎng)，以保證其外觀和結構完整。6.3維修費用承擔因乙方使用不當或保養(yǎng)不善導致的租賃標的損壞，維修費用由乙方承擔。第七條保險7.1保險種類乙方應在本合同簽訂后[保險生效時間]內(nèi)，為租賃標的購買[保險種類]，并承擔相應的保險費用。7.2保險金額保險金額應不低于[保險金額]。7.3保險期限保險期限應與租賃期限相同，并自[保險生效時間]開始計算。第八條違約責任8.1違約情形a)乙方未按時支付租金；b)乙方未按約定用途使用租賃標的；c)乙方損壞租賃標的，未及時修復；d)乙方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔發(fā)生違約行為時，違約方應立即采取補救措施，向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。8.3違約金計算違約金按每日租金的[違約金比例]計算，從違約行為發(fā)生之日起至違約金支付完畢之日止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構]申請仲裁或向[管轄法院]提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至[爭議解決機構名稱]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則]。9.3爭議解決程序爭議解決程序應按照[爭議解決機構]的規(guī)定進行，雙方應積極配合。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。變更內(nèi)容應以書面形式確認，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件a)合同一方嚴重違約；b)出現(xiàn)不可抗力，且合同目的無法實現(xiàn)；c)法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。10.3合同解除程序合同解除應提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜。第十一條合同終止11.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清點和結算，并簽署合同終止確認書。11.3合同終止后事宜合同終止后，租賃標的應無償歸甲方所有，乙方不得要求甲方退還任何費用。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院雙方因本合同發(fā)生的爭議，由[管轄法院]管轄。第十三條其他約定13.1通知送達雙方應通過書面形式進行通知，送達地址以本合同載明的地址為準。13.2合同附件a)外墻租賃協(xié)議書；b)租賃標的現(xiàn)狀照片；c)保險單。第十四條合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要由甲乙雙方共同邀請或委托介入的，與甲乙雙方無直接合同關系，但與本合同履行相關的個人或機構。第二條第三方介入的情形a)提供技術服務或?qū)I(yè)咨詢；b)進行合同履行的監(jiān)督和評估；c)協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；d)其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在本合同履行過程中因其行為或疏忽導致?lián)p失時，應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。第四條第三方責任范圍4.1第三方責任范圍應限于其職責范圍內(nèi)，具體包括：a)遵守甲乙雙方的要求和合同約定；b)在其專業(yè)領域內(nèi)提供專業(yè)意見或技術服務；c)對其提供的意見或技術服務負責；d)在其職責范圍內(nèi)協(xié)助解決爭議。第五條第三方權利義務5.1第三方權利：a)獲得合同履行所需的必要信息；b)在其職責范圍內(nèi)行使權力；c)獲得合理的報酬；d)要求甲乙雙方提供必要的配合。5.2第三方義務：a)嚴格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容；b)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準；c)按時完成工作，確保服務質(zhì)量；d)對其工作結果承擔責任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：a)第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；b)第三方對甲乙雙方承擔的責任不因甲乙雙方的內(nèi)部糾紛而免除；c)第三方對甲乙雙方承擔的責任不因甲乙雙方的合并、分立、解散等情形而改變。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方；b)甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責和權利義務；c)第三方按照協(xié)議約定履行職責；d)甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止情形包括：a)合同履行完畢；b)第三方無法繼續(xù)履行職責；c)雙方協(xié)商一致解除第三方介入；d)其他導致第三方介入終止的情形。第九條第三方介入的后續(xù)處理b)對第三方的工作成果進行驗收；c)對第三方的工作費用進行結算；第十條合同變更與第三方介入10.1合同變更時，如需第三方介入，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂相關協(xié)議；10.2第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。第十一條合同解除與第三方介入11.1合同解除時，第三方介入自動終止；11.2合同解除后，第三方應對其介入期間的工作成果進行移交。第十二條法律適用與管轄12.1第三方介入的法律適用和管轄適用本合同的約定；12.2第三方介入的爭議解決方式與本合同的約定相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.外墻租賃協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含甲乙雙方的基本信息、租賃標的、租賃期限、租金金額、支付方式、租賃用途、維護保養(yǎng)、保險、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件是合同的主要組成部分，是甲乙雙方權利義務的依據(jù)。2.租賃標的現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰展示租賃標的的現(xiàn)狀，包括外墻的表面狀況、結構完整性等。說明：本附件作為租賃標的現(xiàn)狀的證明，用于后續(xù)的維修和保養(yǎng)責任認定。3.保險單詳細要求：保險單應包含保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等信息。說明：本附件是租賃標的保險的證明，用于在發(fā)生保險事故時進行理賠。4.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體職責、權利義務、責任范圍、費用結算等。說明：本附件是第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.爭議解決文件詳細要求：文件應包含爭議的性質(zhì)、雙方協(xié)商結果、仲裁或訴訟請求等信息。說明：本附件是爭議解決過程的記錄，用于證明爭議的處理過程。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商結果、變更生效時間等。說明：本附件是合同變更的依據(jù)，用于記錄合同變更的細節(jié)。7.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同解除的原因、雙方協(xié)商結果、解除生效時間等。說明：本附件是合同解除的依據(jù)，用于記錄合同解除的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[違約金比例]計算。示例：若每日租金為1000元，違約金比例為0.5%，則乙方逾期支付一天應支付5元的滯納金。b)乙方未按約定用途使用租賃標的責任認定：乙方應立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方違規(guī)使用外墻導致?lián)p壞，乙方應負責修復并賠償損失。c)乙方損壞租賃標的，未及時修復責任認定：乙方應負責修復損壞部分，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方造成外墻損壞，乙方應負責修復并賠償維修費用。d)甲方未按時提供租賃標的責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。示例：若甲方未按時提供外墻，甲方應向乙方支付[違約金金額]的違約金。全文完。2024外墻租賃與建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標的3.1外墻位置描述3.2外墻面積與尺寸3.3外墻結構及現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃費用6.1物業(yè)管理費6.2其他相關費用7.使用權限與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護與保養(yǎng)8.1租賃方責任8.2出租方責任9.建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展9.1可持續(xù)發(fā)展目標9.2環(huán)保要求9.3節(jié)能減排措施10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2知識產(chǎn)權使用11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知與送達14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同指雙方就外墻租賃事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2術語解釋1.2.1租賃方：指在本合同中承擔外墻租賃使用義務的一方。1.2.2出租方：指在本合同中擁有外墻所有權并提供租賃服務的一方。1.2.3外墻：指租賃方用于特定用途的建筑外墻部分。1.2.4租賃期限：指本合同約定的外墻租賃起始日至終止日期的時間范圍。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：_____________________2.1.2簡稱：_____________________2.1.3法定代表人：_____________________2.1.4注冊地址：_____________________2.1.5聯(lián)系電話：_____________________2.2出租方信息2.2.1全稱：_____________________2.2.2簡稱：_____________________2.2.3法定代表人：_____________________2.2.4注冊地址：_____________________2.2.5聯(lián)系電話：_____________________3.租賃標的3.1外墻位置描述租賃外墻位于______________________，具體位置以雙方共同確認的現(xiàn)場測量為準。3.2外墻面積與尺寸租賃外墻面積為______平方米，具體尺寸為______米×______米。3.3外墻結構及現(xiàn)狀租賃外墻為______結構，現(xiàn)狀為______。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起開始。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限續(xù)約若雙方同意續(xù)約，應在租賃期限屆滿前______日內(nèi)書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃外墻的租金為每月______元人民幣。5.2支付方式租賃方應于每月______日前，將租金匯入出租方指定的賬戶。5.3付款日期每月______日為租金支付日。6.租賃費用6.1物業(yè)管理費租賃方應承擔租賃外墻期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費，具體金額以物業(yè)管理方收費標準為準。6.2其他相關費用租賃方應承擔租賃外墻期間產(chǎn)生的其他相關費用，如水電費、維修費等。7.使用權限與限制7.1使用范圍租賃方僅限于在本合同約定的外墻范圍內(nèi)進行合法使用，不得擅自改變外墻的結構、外觀和功能。7.2使用限制7.2.1租賃方不得將外墻用于違法、違規(guī)活動。7.2.2租賃方不得在外墻上張貼廣告、懸掛物品等，未經(jīng)出租方同意不得進行任何形式的改動。8.維護與保養(yǎng)8.1租賃方責任8.1.1租賃方應保持外墻的整潔、完好，不得故意損壞。8.1.2租賃方應定期對外墻進行清潔和維護，確保其正常使用。8.2出租方責任8.2.1出租方負責外墻的基礎維護，如墻面裂縫修補等。8.2.2出租方應在接到租賃方通知后______日內(nèi)對外墻的損壞進行修復。9.建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展9.1可持續(xù)發(fā)展目標雙方承諾在租賃期內(nèi)共同努力，實現(xiàn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。9.2環(huán)保要求9.2.1租賃方在外墻使用過程中，應遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少污染排放。9.2.2外墻材料應符合環(huán)保要求，租賃方應提供相關證明。9.3節(jié)能減排措施9.3.1租賃方應采取節(jié)能減排措施，提高能源利用效率。9.3.2出租方應提供必要的技術支持和指導。10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬10.1.1租賃期間，外墻上的廣告位等知識產(chǎn)權歸出租方所有。10.1.2租賃方使用外墻期間，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權。10.2知識產(chǎn)權使用10.2.1租賃方需獲得出租方同意后方可使用外墻進行廣告宣傳。10.2.2使用廣告內(nèi)容需符合法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。11.違約責任11.1違約行為定義11.1.1租賃方未按時支付租金或違反使用規(guī)定的行為。11.1.2出租方未按時進行外墻維護或違反合同約定的行為。11.2違約責任承擔11.2.1對于違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算方式為每日租金的______倍。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為______。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴重違約等。13.2合同解除程序13.2.1雙方應書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應妥善處理遺留問題。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起______個工作日視為送達。14.1.2送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃外墻位置圖、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入合同關系的個人或機構。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理單位、檢測機構等。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議或合同中約定的責任限額。2.2若第三方責任超過其約定限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。3.第三方介入條款3.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情形，包括但不限于：3.1.1中介方協(xié)助租賃合同的簽訂和履行。3.1.2咨詢顧問提供專業(yè)意見。3.1.3監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。3.1.4檢測機構對外墻質(zhì)量進行檢測。4.第三方責任與權利4.1第三方的責任：4.1.1第三方應按照委托協(xié)議或合同約定，履行其職責，保證提供的服務符合合同要求。4.1.2第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。4.2第三方的權利：4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供其職責范圍內(nèi)的服務，甲方應支付第三方相應的服務費用。5.1.2第三方不得干預甲方與其他方的關系，包括但不限于與乙方的合同關系。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供其職責范圍內(nèi)的服務，乙方應支付第三方相應的服務費用。5.2.2第三方不得干預乙方與其他方的關系，包括但不限于與甲方的合同關系。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應事先書面同意第三方介入，并明確第三方的職責和權限。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議或合同，明確各自的權利和義務。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保第三方能夠有效履行其職責。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用包括但不限于：7.1.1服務費用：第三方提供服務的報酬。7.1.2代理費用：第三方代表甲乙雙方進行談判或處理相關事宜的報酬。7.1.3其他費用：第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。7.2第三方費用的支付方式、時間和金額應在委托協(xié)議或合同中明確約