2024年土地承包租賃合同（含農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包租賃合同（含農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2租賃方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.土地承包用途及管理5.1承包用途5.2土地管理5.3農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)租條件6.4轉(zhuǎn)租程序7.土地承包合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的程序8.違約責(zé)任與賠償8.1承包方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2其他約定12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達14.合同附件清單14.1附件一：土地承包合同14.2附件二：相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱：____________________1.2.2租賃方法定代表人：____________________1.2.3租賃方住所：____________________1.2.4租賃方聯(lián)系電話：____________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：______畝2.3土地用途：____________________2.4土地等級：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限以書面協(xié)議為準(zhǔn)。4.租金及支付方式4.1租金金額：______元/畝/年4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每年____月____日前，將租金一次性支付給承包方。4.3支付時間：每年____月____日5.土地承包用途及管理5.1承包用途：租賃方使用土地進行____________________5.2土地管理：租賃方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護要求，對土地進行合理利用和管理。5.3農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護：租賃方在土地承包期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施，保護土地生態(tài)環(huán)境。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)雙方書面同意，承包方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，承包方應(yīng)提前____個月書面通知租賃方，并經(jīng)租賃方書面同意。6.3轉(zhuǎn)租條件：租賃方未經(jīng)承包方書面同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。6.4轉(zhuǎn)租程序：如需轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)，租賃方應(yīng)提前____個月書面通知承包方，并經(jīng)承包方書面同意。7.土地承包合同解除與終止7.1合同解除條件：下列情況下，任何一方均可解除合同：7.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約；7.1.2土地使用權(quán)被依法收回或征收；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。7.3解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任與賠償8.1承包方違約責(zé)任8.1.1如承包方未按約定時間支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.1.2如承包方未履行土地管理義務(wù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2租賃方違約責(zé)任8.2.1如租賃方未按約定時間支付租金，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2.2如租賃方未按約定用途使用土地，或未履行生態(tài)環(huán)境保護義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約行為造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際損失進行賠償。8.3.2如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決方式：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.其他約定事項11.1.1土地承包合同11.1.2土地使用權(quán)證11.1.3相關(guān)證明文件11.2其他約定：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同送達：本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)將合同副本送達對方。14.合同附件清單14.1附件一：土地承包合同14.2附件二：土地使用權(quán)證14.3附件三：相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同實施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2.1提供中介服務(wù)的中介機構(gòu)；15.2.2承擔(dān)土地承包項目監(jiān)理的監(jiān)理單位；15.2.3提供技術(shù)咨詢、評估或其他專業(yè)服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；15.2.4根據(jù)合同約定，由甲乙雙方共同選定的其他第三方。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。16.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方的介入：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，介入合同執(zhí)行過程。17.3第三方的退出：如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，并確保合同執(zhí)行不受影響。18.甲乙雙方的額外條款及說明18.1甲方的額外條款及說明：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成合同任務(wù)的能力和資質(zhì)。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。18.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同產(chǎn)生的合理費用。18.2乙方的額外條款及說明：18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和服務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合合同約定和法律規(guī)定。18.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同產(chǎn)生的合理費用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：除非合同另有約定，第三方對本合同項下的責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用總額。19.2.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；19.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任；19.2.3因第三方自身故意或重大過失導(dǎo)致的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方的責(zé)任按照合同約定劃分。20.2權(quán)利義務(wù)：第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。20.3爭議解決：第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同詳細要求：合同雙方基本信息、土地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、土地承包用途及管理、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租、合同解除與終止、違約責(zé)任與賠償、爭議解決方式、合同生效與變更、其他約定事項等條款的正式文本。說明：此附件為合同的主要組成部分，應(yīng)包含所有合同的核心內(nèi)容。2.附件二：土地使用權(quán)證詳細要求：提供土地使用權(quán)的合法證明文件，包括土地證照編號、土地面積、土地用途、土地權(quán)利人等信息。說明：此附件用于證明土地承包的合法性和有效性。3.附件三：土地承包合同簽訂確認書詳細要求：雙方簽字或蓋章確認的合同簽訂文件，包含合同簽訂日期和地點。說明：此附件用于證明合同已正式簽訂。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：如涉及中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，包含中介服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件用于明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細要求：如涉及監(jiān)理服務(wù)，需提供監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，包含監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件用于明確監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：技術(shù)咨詢協(xié)議詳細要求：如涉及技術(shù)咨詢，需提供技術(shù)咨詢協(xié)議，包含技術(shù)咨詢內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件用于明確技術(shù)咨詢的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：其他相關(guān)證明文件詳細要求：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說明：此附件用于提供合同執(zhí)行過程中可能需要的其他證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約方未按約定時間支付租金。承包方未按約定用途使用土地。租賃方未履行生態(tài)環(huán)境保護義務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。3.示例說明：示例一：租賃方未按約定時間支付租金，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例二：承包方未按約定用途使用土地，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地承包租賃合同（含農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方住所地1.1.4承包方聯(lián)系電話1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方法定代表人1.2.3承租方住所地1.2.4承租方聯(lián)系電話2.土地承包租賃的基本情況2.1土地承包租賃的地點2.2土地承包租賃的面積2.3土地承包租賃的類型2.4土地承包租賃的期限3.土地承包租賃的租金及支付方式3.1土地承包租賃的租金標(biāo)準(zhǔn)3.2土地承包租賃的支付方式3.3土地承包租賃的支付時間4.土地承包租賃的用途4.1土地承包租賃的主要用途4.2土地承包租賃的其他用途5.土地承包租賃的權(quán)益及義務(wù)5.1承包方的權(quán)益5.1.1土地承包租賃權(quán)5.1.2土地承包租賃收益權(quán)5.1.3土地承包租賃經(jīng)營權(quán)5.2承包方的義務(wù)5.2.1遵守國家法律法規(guī)5.2.2維護土地生態(tài)環(huán)境5.2.3保障土地承包租賃期限5.3承租方的權(quán)益5.3.1土地承包租賃權(quán)5.3.2土地承包租賃收益權(quán)5.3.3土地承包租賃經(jīng)營權(quán)5.4承租方的義務(wù)5.4.1遵守國家法律法規(guī)5.4.2維護土地生態(tài)環(huán)境5.4.3保障土地承包租賃期限6.土地承包租賃的合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件6.4合同解除的程序7.土地承包租賃的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.土地承包租賃的其他約定8.1不可抗力8.2保密條款8.3合同附件9.合同生效與終止9.1合同生效時間9.2合同終止時間10.合同附件10.1土地承包租賃合同附件一10.2土地承包租賃合同附件二11.合同簽訂時間與地點11.1合同簽訂時間11.2合同簽訂地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1土地承包租賃合同附件一13.2土地承包租賃合同附件二14.合同簽署14.1承包方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所地：省市縣鎮(zhèn)村1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：種植大戶1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：省市縣鎮(zhèn)村1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條土地承包租賃的基本情況2.1土地承包租賃的地點：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地承包租賃的面積：100畝2.3土地承包租賃的類型：旱地2.4土地承包租賃的期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止第三條土地承包租賃的租金及支付方式3.1土地承包租賃的租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年500元人民幣3.2土地承包租賃的支付方式：現(xiàn)金支付3.3土地承包租賃的支付時間：每半年支付一次，于每年的6月30日和12月31日前支付第四條土地承包租賃的用途4.1土地承包租賃的主要用途：糧食作物種植4.2土地承包租賃的其他用途：允許種植經(jīng)濟作物，如蔬菜、水果等第五條土地承包租賃的權(quán)益及義務(wù)5.1承包方的權(quán)益5.1.1土地承包租賃權(quán)5.1.2土地承包租賃收益權(quán)5.1.3土地承包租賃經(jīng)營權(quán)5.2承包方的義務(wù)5.2.1遵守國家法律法規(guī)5.2.2維護土地生態(tài)環(huán)境5.2.3保障土地承包租賃期限5.3承租方的權(quán)益5.3.1土地承包租賃權(quán)5.3.2土地承包租賃收益權(quán)5.3.3土地承包租賃經(jīng)營權(quán)5.4承租方的義務(wù)5.4.1遵守國家法律法規(guī)5.4.2維護土地生態(tài)環(huán)境5.4.3保障土地承包租賃期限第六條土地承包租賃的合同變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)6.2合同變更的程序6.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議6.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.3合同解除的條件6.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.3.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)6.4合同解除的程序6.4.1雙方協(xié)商一致后，簽署解除協(xié)議6.4.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第七條土地承包租賃的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交市縣仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1市縣仲裁委員會7.3爭議解決費用7.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第八條土地承包租賃的其他約定8.1不可抗力8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于土地承包租賃合同附件一和附件二。第九條合同生效與終止9.1合同生效時間9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止時間9.2.1本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十條合同附件10.1土地承包租賃合同附件一10.1.1土地承包租賃合同附件一詳細列明了土地的具體位置、邊界、面積等信息。10.2土地承包租賃合同附件二10.2.1土地承包租賃合同附件二包括土地承包租賃雙方的權(quán)利義務(wù)說明、租金支付明細等。第十一條合同簽訂時間與地點11.1合同簽訂時間11.1.1本合同于2024年1月1日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂。11.2合同簽訂地點11.2.1合同簽訂地點為省市縣鎮(zhèn)村村委會。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改、毀損或遺失。第十三條合同附件13.1土地承包租賃合同附件一13.1.1土地承包租賃合同附件一詳細列明了土地的具體位置、邊界、面積等信息。13.2土地承包租賃合同附件二13.2.1土地承包租賃合同附件二包括土地承包租賃雙方的權(quán)利義務(wù)說明、租金支付明細等。第十四條合同簽署14.1承包方簽署14.1.1承包方：農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司（蓋章）14.1.2承包方法定代表人：（簽字）14.2承租方簽署14.2.1承租方：種植大戶（蓋章）14.2.2承租方法定代表人：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方介入是指在合同履行過程中，由于特定原因，需要引入除甲乙雙方以外的第三方參與合同相關(guān)事宜，以保障合同的正常履行或解決合同執(zhí)行中的爭議。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評估鑒定、法律咨詢、監(jiān)理監(jiān)督、爭議解決等。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立、客觀地履行其職責(zé)。2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。2.2程序2.2.1雙方共同選擇合適的第三方。2.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。3.1.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，保證其工作的公正性、客觀性和專業(yè)性。3.2義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，及時、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作。3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的爭議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議或委托書的規(guī)定確定。4.1.2若第三方責(zé)任限額低于合同約定，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。4.2超出責(zé)任限額的處理4.2.1若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)超出部分。4.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分說明5.1.1第三方作為獨立主體，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方分開。5.1.2第三方的工作成果歸甲乙雙方共享，但第三方不承擔(dān)因甲乙雙方使用其工作成果而產(chǎn)生的責(zé)任。5.2責(zé)任劃分5.2.1第三方對其提供的服務(wù)或工作成果承擔(dān)責(zé)任。5.2.2甲乙雙方對各自的行為和合同履行承擔(dān)責(zé)任。5.2.3若第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任交叉，應(yīng)根據(jù)實際情況劃分責(zé)任。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1費用承擔(dān)6.1.1第三方介入的費用根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)。6.1.2若協(xié)議或委托書中未明確費用承擔(dān)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)。6.2費用調(diào)整6.2.1若第三方介入過程中出現(xiàn)額外費用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。第七條第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1合同履行完畢或合同解除。7.1.2雙方協(xié)商一致要求終止第三方介入。7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2終止程序7.2.1雙方書面通知第三方終止介入。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成，提交市縣仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1市縣仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包租賃合同附件一詳細要求：包含土地承包租賃的具體位置、邊界、面積、用途、承包期限等信息，以及雙方的權(quán)利義務(wù)說明。說明：本附件作為合同的一部分，對合同內(nèi)容有補充和說明的作用，是合同履行的依據(jù)。2.土地承包租賃合同附件二詳細要求：包括土地承包租賃雙方的權(quán)利義務(wù)說明、租金支付明細、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，詳細列明了合同履行過程中的各項細節(jié)，有助于雙方明確責(zé)任。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.土地承包租賃變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議在合同變更時簽訂，用于明確變更后的合同條款。5.土地承包租賃解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、解除后的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本協(xié)議在合同解除時簽訂，用于明確解除后的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)。6.土地承包租賃爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本協(xié)議在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議進行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按合同約定支付租金未按合同約定使用土地未經(jīng)對方同意擅自改變土地用途未能履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。損失的賠償應(yīng)根據(jù)實際情況，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明示例一：承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例二：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年土地承包租賃合同（含農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護相關(guān)術(shù)語2.合同雙方信息2.1承租方基本信息2.2出租方基本信息2.3代理人信息（如有）3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地類型3.4土地權(quán)屬證明文件4.承包租賃期限4.1承包租賃起始日期4.2承包租賃終止日期4.3期限變更及續(xù)約條件5.承包租賃費用5.1承包租賃費用標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式及期限5.3逾期付款責(zé)任5.4通貨膨脹調(diào)整6.土地用途6.1土地主要用途6.2土地合理利用范圍6.3土地用途變更條件7.農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護7.1生態(tài)環(huán)境保護目標(biāo)7.2生態(tài)環(huán)境保護措施7.3生態(tài)環(huán)境保護責(zé)任7.4生態(tài)環(huán)境保護監(jiān)督檢查8.土地使用條件8.1土地使用規(guī)范8.2土地使用權(quán)限制8.3土地設(shè)施及設(shè)備9.土地移交與返還9.1土地移交條件9.2土地移交手續(xù)9.3土地返還條件9.4土地返還手續(xù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語承租方：指在本合同中承諾租賃土地并進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。出租方：指在本合同中擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將土地出租給承租方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。代理人：指經(jīng)出租方或承租方授權(quán)，代表雙方進行合同簽訂、履行及變更等行為的自然人。1.2農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護相關(guān)術(shù)語農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動中，采取科學(xué)、合理的措施，保護土地資源、水資源、生物多樣性等生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的活動。2.合同雙方信息2.1承租方基本信息姓名/名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2出租方基本信息姓名/名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.3代理人信息（如有）姓名：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.土地基本情況3.1土地位置省份：________________________縣市：________________________具體地址：________________________3.2土地面積總面積：________________________畝可利用面積：________________________畝3.3土地類型土壤類型：________________________地形：________________________3.4土地權(quán)屬證明文件土地使用權(quán)證號：________________________發(fā)證機關(guān)：________________________4.承包租賃期限4.1承包租賃起始日期日期：________________________4.2承包租賃終止日期日期：________________________4.3期限變更及續(xù)約條件期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對承包租賃期限進行變更。續(xù)約條件：在合同到期前，若雙方均無異議，可自動續(xù)約，續(xù)約期限與原合同期限相同。5.承包租賃費用5.1承包租賃費用標(biāo)準(zhǔn)年租金：________________________元/畝計費方式：________________________5.2付款方式及期限付款方式：________________________付款期限：________________________5.3逾期付款責(zé)任逾期付款利息：________________________逾期付款違約金：________________________5.4通貨膨脹調(diào)整調(diào)整方式：________________________調(diào)整周期：________________________6.土地用途6.1土地主要用途主要用途：________________________6.2土地合理利用范圍合理利用范圍：________________________6.3土地用途變更條件變更條件：________________________7.農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護7.1生態(tài)環(huán)境保護目標(biāo)目標(biāo)：________________________7.2生態(tài)環(huán)境保護措施措施：________________________7.3生態(tài)環(huán)境保護責(zé)任承租方責(zé)任：________________________出租方責(zé)任：________________________7.4生態(tài)環(huán)境保護監(jiān)督檢查監(jiān)督檢查機構(gòu)：________________________監(jiān)督檢查內(nèi)容：________________________8.土地使用條件8.1土地使用規(guī)范土地使用必須符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。土地使用應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，不得破壞生態(tài)環(huán)境。土地使用應(yīng)保證農(nóng)作物的正常生長，不得種植違禁作物。8.2土地使用權(quán)限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作其他用途。未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地原有用途。8.3土地設(shè)施及設(shè)備承租方有權(quán)使用土地上的現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備，但不得損壞或擅自拆除。9.土地移交與返還9.1土地移交條件出租方應(yīng)在合同約定的日期前將土地及相關(guān)設(shè)施移交給承租方。移交時應(yīng)確保土地及設(shè)施處于良好狀態(tài)，無任何損壞。9.2土地移交手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后，按照規(guī)定辦理土地移交手續(xù)。移交手續(xù)包括但不限于簽訂移交確認書、交換土地權(quán)屬證明文件等。9.3土地返還條件合同期滿或提前解除合同時，承租方應(yīng)將土地返還給出租方。土地返還時應(yīng)保持土地原狀，不得有破壞性使用。9.4土地返還手續(xù)雙方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同后，按照規(guī)定辦理土地返還手續(xù)。返還手續(xù)包括但不限于簽訂返還確認書、交換土地權(quán)屬證明文件等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件合同期滿。雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算承包租賃費用。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任逾期付款的違約責(zé)任。未按約定使用土地的違約責(zé)任。未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借土地的違約責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任未按約定提供土地的違約責(zé)任。未經(jīng)承租方同意擅自變更土地用途的違約責(zé)任。未按約定履行其他義務(wù)的違約責(zé)任。11.3第三方違約責(zé)任因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。13.合同生效與變更13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。13.3合同變更程序變更合同應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其代理人。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、及時、有效的服務(wù)。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護合同雙方的合法權(quán)益。2.3第三方對因其過失或故意給合同雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過失或故意給合同雙方造成的直接損失。4.3第三方的責(zé)任限額不適用于因重大過失、故意或法律規(guī)定的其他情形造成的損失。5.甲乙雙方的額外條款及說明5.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項、范圍和期限。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)。5.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)費用進行協(xié)商，并在合同中明確費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。5.4甲乙雙方應(yīng)就第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估，并采取必要措施降低風(fēng)險。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：第三方對合同雙方提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方對合同約定的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過失或故意給甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)。甲乙雙方在合同履行過程中，因自身過失或故意給第三方造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括：第三方的選擇和確定。第三方的資質(zhì)審查。第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費用。第三方的責(zé)任和義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保第三方能夠