貨運(yùn)庫房租賃合約

貨運(yùn)庫房租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃庫房基本信息1.1甲方出租的貨運(yùn)庫房位于____________________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃的貨運(yùn)庫房用途為____________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.4乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租或退租的書面申請。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米·月，總計(jì)人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥_____元整。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____期支付，即每____個(gè)月支付一次租金。三、租賃物的使用、維修及保管3.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、維修。3.3因乙方使用、保管不當(dāng)導(dǎo)致租賃物毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物驗(yàn)收報(bào)告5.租金支付證明文件6.租賃物維護(hù)、維修記錄7.租賃物變更用途申請8.合同解除或變更協(xié)議9.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定使用、保管租賃物，認(rèn)定違約。4.甲乙雙方未履行合同約定義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃物的乙方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的貨運(yùn)庫房。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用、保管租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有貨運(yùn)庫房的企事業(yè)單位或個(gè)人，乙方為需要租賃貨運(yùn)庫房的企業(yè)或個(gè)人。2.甲方將貨運(yùn)庫房出租給乙方，乙方按照約定支付租金并合理使用租賃物。3.租